Immobilienmarkt – Immobilie München

Altimmobilie oder Neubau?

Wohnt man künftig in einer Altimmobilie oder kauft man etwas Neues bzw. baut man gleich? Wie so oft diktieren bei dieser Frage die persönlichen finanziellen Verhältnisse und Möglichkeiten die Antwort - aber nicht nur. Von Andreas Schätzl

Neuer Immobilien-Service

Wohnen auf Probe

In der Lilienstraße in der Au können potentielle Käufer für ein paar Tage in neuen Wohnungen zur Probe einziehen. Der Kühlschrank ist gefüllt, die Semmeln bestellt. Von Alfred Dürr

Der Weg zur eigenen Immobilie (2)

Haus oder Wohnung?

Für viele potentielle Immobilienkäufer stellt sich die Frage erst gar nicht, ob sie ein Haus oder eine Wohnung erwerben wollen: Meistens diktiert der Preis beziehungsweise die finanzielle Situation die Entscheidung für eine Wohnung. Von Andreas Schätzl

Bilder

Wo der Bürger herrscht

Rathäuser

Immobiles Miteinander

Siedlungsformen

Babel aus Holz

Holzhochhaus in Berlin

Energetische Sanierung

Grün - nur wenn günstig

Die energetisch und ökologisch wünschenswerte Optimierung von Immobilien beschränkt sich oftmals nur auf das nötige Maß. Dabei bringen umfangreiche Sanierungen bessere Miterträge. Von Peter Horn

Schimmelbildung im Winter

Nicht beim Heizen geizen

In Millionen Wohnungen wuchern Schimmelkulturen. Ein hausgemachtes Problem, denn drastisches Wärmedrosseln und falsches Lüften lassen die Pilze sprießen.

Bauschutt als Rohstoff

Auferstehen aus Ruinen

Von wegen Abfall: Wird Bauschutt fachgerecht getrennt, enthält er wertvolle Rohstoffe. Dass die bislang nur im Straßen- und Erdbau genutzt werden, halten Experten für Verschwendung. Von Lars Klaaßen

Energieeinsparverordnung

Kleine Einkommen, wenig Verbrauch

Mal eben 40 Prozent sparen: Alte Häuser in nachhaltige Gebäude zu verwandeln, stellt hohe Anforderungen an Planer und Architekten. Von Ingrid Weidner

Burj Chalifa, Burj Dubai, Wolkenkratzer; rtr

Dubai: Hochhaus eröffnet

Burj Khalifa - ein Gruß an den Geldgeber

Das höchste Haus der Welt ist eröffnet - mit Feuerwerk und einer Überraschung: Es trägt den Namen eines Mannes, der Dubai aus der Patsche geholfen hat.

Urteil vom Münchner Amtsgericht

Gericht stärkt Hausbesitzer

Bei Schäden durch Dachlawinen müssen nicht immer die Immobilieneigentümer haften - wenn sie die nötigen Schutzmaßnahmen beachten.

Villa Leopolda

Ein Märchen für 390 Millionen Euro

Ein Russe wollte die teuerste Privatvilla der Welt kaufen, dann zog er das Angebot zurück - nun gibt es Streit. Von Stefan Ulrich

Gesetzliche Verjährungsfrist

Schluss am 31. Dezember

Mit dem Ablaufen der gesetzlichen Verjährungsfrist erlöschen am 31. Dezember auch zahlreiche Mieteransprüche von 2006, erklärt der Deutsche Mieterbund in Berlin.

Energieausweis

Keine Garantien

Ein Energiepass ist für Laien oft ein Buch mit sieben Siegeln. Die Hoffnung auf einen Einblick in den tatsächlichen Energieverbrauch einer Immobilie kann trügerisch sein.

Tapezieren gut vorbereiten

Neues für die Wand

Mit einer neuen Tapete bekommt ein Zimmer in kurzer Zeit ein anderes Gesicht. Die meisten Tapeten lassen sich heute schnell und unproblematisch anbringen. Zeit braucht man trotzdem.

Strompreise

Teurer Rekord

Strom war im vergangenen Jahr so teuer wie noch nie. Sowohl Tarifkunden als auch Großabnehmer mussten nach einer Erhebung des Statistischen Bundesamts tiefer in die Tasche greifen.

Fünf Jahre nach Bauende

Schlussbegehung nicht vergessen

Private Bauherren unternehmen nach Ansicht von Experten viel zu selten eine Schlussbegehung mit dem Bauunternehmen.

Immobilien-Studie

Mieten rauf, Kaufpreise runter

Einer Studie zufolge sind die Wohnungsmieten in deutschen Großstädten in den vergangenenen Jahren zumeist gestiegen. Preise für Eigentumswohnungen sind dagegen rückläufig.

geldscheine mit haus im hintergrund ; schierenbeck/dpa-tmn

Grunderwerbsteuer

Einspruch kann sich lohnen

Hausbesitzer, die keine Eigenheimzulage mehr erhalten, sollten gegen ihren Grunderwerbsteuerbescheid Einspruch einlegen.

Kaution

Auch für befristete Mietverhältnisse

Eigentümer einer Immobilie dürfen auch für befristete Vermietungen eine Kautionszahlung verlangen.

füße auf boden mit fußbodenheizung ; Bundesverband Flächenheizungen und Flächenkühlungen/dpa/tmn

Fußbodenheizungen

Gemütlich und meist sparsam

Im Gegensatz zu Heizkörpern, die ihre Wärme einzeln in den Raum abstrahlen, nutzt die Fußbodenheizung den gesamten Untergrund als Heizfläche.

Kamin oder Pellets

Heizen mit Holz hilft der Umwelt

An kalten Wintertagen ist das Feuer im Kamin oder im Kachelofen für viele der Inbegriff von Gemütlichkeit.

Weihnachtsbaum

Feuergefahr

Ein trockener Christbaum brennt wie Zunder und kann schnell das ganze Haus in Brand setzen. Das lässt sich vermeiden.

Schallschutz

Vertrauen ist nicht immer gut

Immobilienkäufer sollten sich nicht mit der Erfüllung der DIN für Schallschutz zufriedengeben. Die DIN 4109 entspreche nicht mehr dem Stand der Technik und reiche für Wohnungen heute nicht mehr aus.

Heimwerker

Schutzausrüstung obligatorisch

Schnittwunden, Prellungen und Verletzungen am Auge sind die häufigsten Folgen von Unfällen beim Heimwerken. Eine entsprechende Schutzausrüstung ist deshalb unverzichtbar.

Wildschweine in Wohngebieten

Da sei Masche vor

Stabile Zäune und geschlossene Mülltonnen sollen die Schwarzkittel von Ortschaften fernhalten, die sie immer häufiger aufsuchen. Das hilft aber nicht immer.