Mieterhöhung

Am Limit

Vermieter dürfen den Spielraum für eine Mieterhöhung bis zur Obergrenze ausschöpfen. Das folgt aus einem Urteil des Bundesgerichtshofs in Karlsruhe.

• Streit mit dem Vermieter - Unter Vorbehalt
• Die Miete reduzieren - Die Maus im Haus
• BGH-Urteil zu Mieterhöhung - Traue keinem Vertrag
• Mieterhöhung - Öffentliche Einsicht reicht
• Mieterhöhung - Zeit lassen

Neubauten

Weniger hochgezogen

Die Zahl der Neubauten in Deutschland ist mit der Krise deutlich gesunken. Nur öffentliche Bauherren steigerten ihr Volumen.

• Deutsche Wohnimmobilien - Gewinner in der Krise
• Mietshaus in guter Lage - Krisensicher
• Immobilien im Osten - Durchwachsen
• Immobilienmarkt - Spitzenreiter Deutschland
• Immobilien in Spanien - Im Sonderangebot

Dachdämmen

Nach der Energieeinspar-Verordnung

Noch immer gibt es sehr viele alte Häuser, deren Dächer nicht gedämmt sind: Das kostet Energie und belastet den Geldbeutel des Eigentümers.

• Bildstrecke - Energiesparende Häuser
• Alte Häuser sanieren - Traum und Albtraum
• Immobilien und Umwelt - Energiesparen wird kostspieliger
• Neue Regeln für Bauherren - Das Aus für Energiefresser
• Innendämmung bei Immobilien - Besser als ihr Ruf
• Energieeffiziente Häuser - Ohne Beratung geht nichts

Energiesparen

Richtig heizen und dabei sparen

Mieter haben kaum eine Möglichkeit, Kosten durch große Energiespar-Investitionen zu senken. Sie können aber trotzdem einiges tun, um zu sparen.

• Alternative Wärme - Neue Heizung - aber welche?
• Schimmel in der Wohnung - Wärme und Luft
• Neue Heizung - Kraftwerk im Keller
• Heizkostenanstieg - So spart man daheim
• Heizperiode - Bloß nicht bibbern lassen
• Verstopfte Abflüsse - Damit's wieder läuft

Parkettlegen leichtgemacht

Boden gutmachen

Im Prospekt sieht es einfach aus: Scheinbar mühelos verlegen die Wohnexperten neues Parkett. Die Realität ist wieder einmal anders.

• Neue Parkettmuster - Trend zur klaren Linie
• Gepflegtes Parkett - Das A und O: Klima und Versiegelung
• Fußbodenheizung - Parkett abstimmen
• Parkett - Guter Boden unter den Füßen
• Teppich & Parkett - Wohnung ohne Boden
• Dauerbrenner Parkett - Neuer Glanz für alten Boden

Architektin Zaha Hadid

Über Ecken

Sie kippt Perspektiven, verschiebt Proportionen und will Räume verflüssigen: Zaha Hadid. In Rom kann jetzt MAXXI, ihr Museum des 21. Jahrhunderts, besichtigt werden.

• Architektin Zaha Hadid - Über Ecken
• Hungerburgbahn in Innsbruck - Frau Hadids Gespür für Eis
• 90 Jahre Bauhaus - Wegweisende Architektur
• Bildstrecke - Die Meisterwerke Jean Nouvels

Abstellen im Haus

Flur-Bereinigung

Schuhe und Blumenkübel gehören nicht in den Hausflur oder auf die Treppen.

• Brandschutz - Der Gefahr auf der Spur
• Ärgernis Fahrräder und Kinderwagen - Das Treppenhaus gehört allen
• Hundehaltung - Wenn der Wauwau weg muss
• Streit unter Wohnungsnachbarn - Feuer unterm Dach
• Kinderwagen - Parkerlaubnis im Treppenhaus

Studie

Deutsche sparen beim Heizen

Wegen der stark gestiegenen Energiekosten drehen viele Deutsche die Heizung herunter oder lassen ungenutzte Zimmer kalt. 59 Prozent senken die Heiztemperatur, um Energie einzusparen.

• Heizkostenanstieg - So spart man daheim
• Sinkende Energiepreise - Nicht alle Mieter profitieren
• Kalte Heizung - Mieter dürfen handeln
• Neues Angebot - Gratis-Check für Energiesparer
• Erdwärme - Richtig sparen

Urteile und Meinungen

Rauch im Raum

Derzeit wird wieder über Qualm in Kneipen diskutiert. Konflikte gibt es aber auch bei Nachbarn und Vermietern. Von Andreas Remien

• Rauchen in der Wohnung - Keine Zeitfenster durch Nachbarn
• Rauchen in der Wohnung - Privater Qualm
• BGH-Urteil zu rauchenden Mietern - Schadensersatz nur im Extremfall
• In der Mietwohnung - Qualmen erlaubt
• Rauchmelder - Lebensretter überm Kopf

Energieeinsparverordnung

Es wird teuer

Um die deutsche Klimabilanz steht es nicht zum Besten. Allein die Wohngebäude schlucken rund ein Drittel des landesweiten Energieverbrauchs.

• Immobilien und Umwelt - Energiesparen wird kostspieliger
• Förderprogramme für Immobilien - Vorm Sanieren recherchieren
• Neue Regeln für Bauherren - Aus für Energiefresser
• Effizienzhäuser - Vom Winde beweht
• Energiesparen mit Immobilien - Außenhaut und Innendämmung
• Energetische Sanierung - Noch mehr Förderung

Verjährungsfrist für 2006

Bald ist Schluss

Wohnungseigentümer sollten sich wegen der anstehenden Verjährung den 31. Dezember rot im Kalender anstreichen.

• Streit mit dem Vermieter - Unter Vorbehalt
• Kaution - Der Anspruch kann verjähren
• 10. Frage - Was tun, wenn der Vermieter die Kaution nicht zurückzahlt?
• Mietschulden - Verjährung und Fristen

Hohe Häuser aus Holz

Holz-Wolkenkratzer unter weiß-blauem Himmel

Bayern ist das holzreichste deutsche Bundesland - und so wundert es nicht, dass hier auch hölzerne Häuser in die Höhe wachsen. Von U. Heidenreich

• Holz-Wohnhaus - Babel aus Holz
• Bildstrecke - Häuser aus Holz
• Höchstes Holz-Wohnhaus - Baumstarkes Symbol
• Holzschädlinge beseitigen - Wenn der Balken bröselt
• Ökologisch bauen - Babylonische Bauverwirrung
• Alternativer Baustoff - Geschichte des Strohhauses

Streit mit dem Vermieter

Unter Vorbehalt

Wie man sich als Mieter vor einer "Verjährung des Rückzahlungsanspruchs" schützt.

• Bestatter im Haus - Kein Grund für Mietminderung
• Landgerichts-Urteil - "Stehpinkler" macht's billiger
• Miete - Die Ausstattung bestimmt die Miete
• Offizieller Schriftverkehr - Auf gutem Weg
• Mietminderung - Mehr Zeit zum Meckern

Die Miete reduzieren

Die Maus im Haus

Für eine Mietminderung gibt es viele Gründe. Mieter und Vermieter haben dabei einiges zu beachten. Von Andrea Nasemann

• 16 Urteile - Wohnen bis zum Nulltarif
• Miet-Urteil - Fristlos kündigen
• Mietminderung - "Angemessen" reduzieren
• Urteil - Spielende Kinder als Mietminderung
• Mietminderung - Zugige Fenster sind kein Mangel
• Urteil - Mieter kürzt Miete