Mieten

Wohnen

:Ist dieses Modell ein Rezept gegen hohe Mieten?

Der Name klingt nach finsteren Machenschaften, doch beim „Mietshäuser-Syndikat“ geht es um bezahlbaren Wohnraum und gemeinschaftliches Eigentum. Wie die Projekte funktionieren und für wen sie sich eignen.

Europa

:Brüssel will die Wohnungsnot lindern

In Europas Großstädten sind die Mieten für viele unbezahlbar und Eigentumswohnungen zum kühnen Traum geworden. Jetzt reagiert die EU: Sie unterstützt Kommunen im Kampf gegen Airbnb-Exzesse und Spekulation.

Mietenreport

:Wie die Wohnungskrise den Sozialstaat belastet

Millionen Mieter in Deutschland sind von steigenden Wohnkosten betroffen. Der neue Mietenreport macht deutlich: Springt der Staat mit finanzieller Unterstützung ein, wird die Wohnungskrise zur Sozialstaatskrise.

MeinungWohnen

:Luft und Licht endlich für alle!

Die Studie des Mieterbundes zum Anstieg der Kosten ist besorgniserregend. Was helfen würde gegen die Preissteigerungen? Da gibt es ein historisches Beispiel.

Rechtskolumne

:Mietrecht: Wie lange dürfen Besucher bleiben?

Manche Freunde quartieren sich gleich für ein paar Wochen ein. Welche Mitspracherechte der Vermieter hat – und warum sich Heimlichkeiten nicht lohnen.

Wohnungspolitik

:Linke fordert kurzfristigen Mietenstopp – und legt Gutachten zur Verfassungsmäßigkeit vor

Die Linken-Fraktion im Bundestag will Preissteigerungen bei Mieten mit einer bundesweiten Regelung drastisch erschweren. Für Neubauten will auch sie Ausnahmen beibehalten.

Wahlkampf

:Unf*ck Berlin? Wenn das mal so einfach wäre

Für bezahlbaren Wohnraum sind alle Parteien – nur die einen meinen Mietwohnungen, die anderen meinen eher Penthouses. Was Berlins Wahlplakate über den Zustand der Stadt verraten.

Immobilien

:So teuer sind die Mieten in deutschen Großstädten

Die Angebotsmieten steigen so gut wie überall an, nur in Berlin wird Wohnen ein kleines bisschen günstiger. In München liegt die durchschnittliche Kaltmiete mittlerweile bei fast 24 Euro pro Quadratmeter.

MeinungWohnungspolitik

:Diese Idee dürfen sich andere Städte von Berlin abgucken

Wer in der Hauptstadt eine Immobilie vermietet, muss diese zukünftig in einem digitalen Kataster melden – inklusive Miethöhe, Mietdauer und Belegung. Das ist ein vorbildliches Werkzeug.

Wohnungsbaugenossenschaften

:Unter 18 Euro geht fast nichts mehr

Kein günstiges Bauland, zu hohe Baukosten: Genossenschaften sind derzeit nicht in der Lage, günstige Mietwohnungen zu errichten. Die Fertigstellungsrate ist in den vergangenen beiden Jahren deshalb drastisch gesunken.

Wohnungspolitik

:So will Berlin den Mieten-Wildwuchs bekämpfen

Zweckentfremdung, Überbelegung und Wucherpreise machen Mietern in der Hauptstadt das Leben schwer. Ein bundesweit einmaliges Kataster soll das ändern.

Mietwahnsinn in München

:Eine schöne Geschichte vom unschönen Münchner Mietmarkt

Es gibt genug Menschen in der unbezahlbaren, überhitzten Stadt München, die versuchen, aus Mieterinnen und Mietern den letzten Cent herauszuquetschen. Und es gibt Otto Gugger, der zeigt, dass es auch anders geht.

Immobilienmarkt in Bayern

:Bis zu 25 Prozent plus – Mietpreisspirale erreicht den ländlichen Raum

Die Mieten sind in Bayern zuletzt deutlich gestiegen – selbst da, wo das Wohnen bislang halbwegs erschwinglich war. Die Staatsregierung setzt für mehr Wohnraum nun auf einen „Bauturbo“.

Straubing

:Schöner Wohnen für Azubis

Viele Auszubildende finden keine bezahlbare Unterkunft. In einem neuen Wohnheim in Straubing hingegen leben sie für 34 Euro pro Woche – und das in einem tollen Ambiente. Ein Besuch.

Mieten in den Stadtvierteln

:So viel teurer wird Wohnen in München nach einem Umzug

Haben Sie etwa jeden Monat ein paar Hundert Euro übrig, deren Verlust nicht schmerzt? Wie viel mehr Münchnerinnen und Münchner in ihrem Viertel für eine andere Wohnung zahlen müssen – und wo es noch am günstigsten ist in dieser teuren Stadt.

Streit im Hasenbergl

:Horror-Heizkosten – nun macht auch der neue Oberbürgermeister Druck

Das Wohnungsunternehmen Münchner Wohnen hat zwar inzwischen überhöhte Rechnungen zurückerstattet – aber nur den Mietern, die dagegen Widerspruch eingelegt hatten.

Neue Studie

:Mieten in München knacken die 25-Euro-Marke

Der Immobilienverband verzeichnet neue Rekord-Preise fürs Wohnen im Neubau und in allen anderen Segmenten. Gleichzeitig laufen die Nebenkosten „aus dem Ruder“, sagt ein Experte. Und es gibt weitere Gründe zur Sorge.

Wohnen

:Was tun bei einer Eigenbedarfskündigung?

Gerade in großen Städten nehmen Eigenbedarfskündigungen zu, für Mieter sind sie oft ein großes Problem. Machtlos sind diese aber nicht.

Immobilien in München

:Die Lust am Vermieten schwindet – trotz immer neuer Rekorde

Das Heizungsgesetz, die Mieterfreundlichkeit des neuen Oberbürgermeisters: Der Eigentümerverband erlebt große Verunsicherung und warnt vor Tendenzen, die letztlich auch Mieter treffen könnten.

MeinungRegeln zum möblierten Wohnen

:Endlich mehr Transparenz

Die Bundesregierung will, dass Vermieter künftig Auskunft darüber geben, wie hoch der Zuschlag für die Möbel ist. Das ist überfällig und gerecht. Und auch für Vermieter eine gute Nachricht.

Bundesregierung

:Möbliertes Wohnen, Indexverträge: So wird das Mietrecht verschärft

Die Bundesregierung beschließt einen Gesetzentwurf für besseren Mieterschutz. Er bleibt in einigen Punkten hinter den Vorschlägen von Justizministerin Hubig zurück.

Mietmarkt in Deutschland

:Anteil möblierter Wohnungen hat sich seit 2015 verdreifacht

Wer umziehen will, kennt das Problem: Auf den gängigen Immobilienportalen findet man immer häufiger voll ausgestattete Wohnungen – zu besonders hohen Preisen. Ein Wirtschaftsinstitut hat jetzt eine interessante Auswertung dazu vorgelegt.

MeinungVergesellschaftung

:In Berlin findet ein wegweisendes Experiment statt, um den Mietwahnsinn zu stoppen

Kann ein Volksentscheid in der Hauptstadt viele Zigtausend Wohnungen der Spekulation entziehen? Eine Grundlage dafür liefert jedenfalls Artikel 15 des Grundgesetzes.

Wohnungsnot

:Großstadt-Mieten binnen zehn Jahren um 43 Prozent gestiegen

Wer in Metropolen eine neue Wohnung sucht, muss viel bezahlen. Das belegen auch neue Zahlen des Bauministeriums, die die Linke abgefragt hat.

Münchner Wohnen

:„Man kann den Mietstopp sozial gerecht und sozialverträglich aufheben“

Wie soll man günstige Wohnungen bauen, renovieren und auch noch Klimaneutralität erreichen? Mit dieser schwierigen Frage beschäftigen sich Jörg Franzen und Gabriele Meier. Die beiden komplettieren seit Kurzem die Spitze der städtischen Tochtergesellschaft Münchner Wohnen (MW).

ExklusivWohnungsmangel

:Klingbeil will günstige Mietwohnungen bauen lassen

Weil in Deutschland 1,4 Millionen Wohnungen fehlen, plant der Finanzminister die Gründung einer „Bundesgesellschaft für bezahlbaren Wohnungsbau“. Es gibt aber ein rechtliches Problem.

Rechtskolumne

:Darf man einfach so aus einer Wohngemeinschaft ausziehen?

Wenn alle Mitglieder einer WG den Mietvertrag unterzeichnen, hat das große Vorteile. Doch sobald eines von ihnen eigene Wege geht, kann es kompliziert werden.

Mieten

:Worauf Vermieter bei jungen Wohnungsbewerbern achten

Gehalt und Schufa reichen kaum, aber die Konkurrenz bei der Wohnungssuche ist groß? Ein Immobilienverwalter verrät, wie Studenten und Berufsanfänger trotzdem herausstechen.

MeinungImmobilienpreise

:Mieten muss kein Fehler sein

Eine Prognose sagt für Deutschland nur moderate Preissteigerungen bei Immobilien bis 2035 voraus. Vielleicht ist Mieten oder Kaufen also gar keine existenzielle Frage, sondern Geschmackssache.

Vonovia

:Deutschlands größter Vermieter verdient mehr – und will Häuser verkaufen

Der neue Vonovia-Chef Luka Mucic präsentiert erstmals die Bilanz. Mieten und Gewinne von Deutschlands größtem Wohnungskonzern steigen. Doch Mieterschützer sind sauer – und Investoren beunruhigt wegen der hohen Schulden.

Wohnungsmarkt

:Warum Hamburgs „Mietenmelder“ bisher nicht funktioniert

Der rot-grüne Senat wollte etwas gegen Mietwucher  in der Hansestadt tun. Mehr als 1000 Verdachtsfälle wurden seitdem angezeigt – ohne Folgen. Jetzt wird eine „Taskforce“ eingerichtet.

Vollhaus Erding

:Infoabend zum Thema bezahlbares Wohnen

Auf Einladung der Linken stellt das SauRiassl Syndikat aus Altötting am 2. März vor, was man gegen hohe Mieten tun kann.

Wohnen zur Miete

:Das lukrative Geschäft mit möblierten Wohnungen

Der Markt für komplett ausgestattete Apartments boomt. Vermieter können damit viel Geld verdienen, für Mieter sind sie teuer. Jetzt gibt es einen Vorschlag für strengere Regeln. Ändert der was?

Aktuelles Lexikon

:Was ist die Mietpreisbremse?

Seit 2015 haben Landesregierungen die Möglichkeit, Gebiete mit besonders „angespanntem Wohnungsmarkt“ zu definieren. Dort dürfen Vermieter dann bei Neuverträgen nicht mehr frei eine Wunschsumme verlangen.

MeinungWohnungsmarkt

:Die Bundesregierung tut zu wenig, um die Mieten zu begrenzen

Die Lage in den Großstädten ist kaum mehr tragbar. Angesichts der Dramatik der Lage sind die Vorschläge von Justizministerin Stefanie Hubig aber erstaunlich zahm.

Mietrecht

:Kann dieser Gesetzentwurf helfen, Wohnen wieder bezahlbar zu machen?

Die Ideen von Justizministerin Hubig werden kontrovers diskutiert, von einem „Bürokratiemonster“ und „fatalen Signal“ ist die Rede. Anderen gehen sie nicht weit genug. Eine Analyse.

Städtische Wohnungen

:OB Reiter stellt den Münchner Mietenstopp infrage

Mehr als sechs Jahre hat es für Zehntausende Bewohner von städtischen Wohnungen keine Erhöhungen mehr gegeben – nun lässt Münchens sozialdemokratischer Oberbürgermeister anklingen, dass es so nicht weitergehen könnte.

Haustürwahlkampf der Linken

:Drei Sozialisten ziehen durch die bayerische Provinz – kann das gut gehen?

Die Linke fristet im konservativen Bayern das Dasein einer Kleinstpartei.  Sie war noch nie im Landtag vertreten, hat noch nie einen Bürgermeister oder eine Landrätin gestellt. Geht es bei der Kommunalwahl aufwärts?

Mieten

:Immobilienwirtschaft lehnt Hubigs Pläne zum Mieterschutz ab

„Ein schlechter Scherz“: Die Justizministerin hat Pläne vorgelegt, die Indexmieten deckeln und Mieter schützen sollen. Die Baubranche hält das für keine gute Idee.

MeinungWohnkosten

:Indexmietverträge haben im Wohnungsmarkt nichts verloren

Endlich will die Bundesregierung das Problem der Indexmieten anpacken und die Belastung für Mieter begrenzen. Das allerdings kommt viel zu spät – und greift zu kurz.

Großdemonstration in München

:Wenn Wohnen zur Existenzfrage wird – Tausende demonstrieren gegen den „Mietwahnsinn“

Familien pferchen sich auf engem Wohnraum zusammen, alteingesessene Mieter werden durch Investoren verdrängt: In der Münchner Innenstadt protestieren zahlreiche Menschen gegen die Misere auf dem Wohnungsmarkt.

Wohnen

:Zehn Probleme, die München zum teuersten Mietmarkt Deutschlands machen

Nirgends müssen die Menschen mehr fürs Wohnen bezahlen. Wie kommt es dazu? Eine Ursachenforschung.

Gegen Leerstand und Luxussanierung

:Bis zu 10 000 Menschen bei Münchner Mietendemo erwartet

Preisexplosion und Entmietung, Luxussanierung und Leerstand: Dagegen kündigt ein Bündnis Protest unter dem Motto „Uns glangt’s!“ an. Wie die Demonstration abläuft und was die Veranstalter fordern.

Wohnen

:Das gilt bei der Untervermietung

Sie wollen Ihre Wohnung untervermieten? Der Bundesgerichtshof hat die Rechtslage dafür geändert. Was Sie jetzt wissen sollten.

Mietenvergleich für Bayern

:In Franken wohnt man am günstigsten

Sowohl in Nürnberg, Fürth und Erlangen als auch in Würzburg verlangen die Vermieter bei jeweils über 30 Prozent der inserierten Wohnungen weniger als zwölf Euro pro Quadratmeter.

Was Münchner übers Wohnen denken

:„Irrsinn, was man da ausgibt, aber sonst kriegst du ja nichts“

Woanders redet man vielleicht übers Wetter, in München ganz sicher übers Wohnen: Die SZ spricht in der Stadt mit den teuersten Mieten Deutschlands mit Menschen über Wohnglück, Schimmel in den Zimmern und den Campingplatz als letzte Rettung.

Wohnen zur Untermiete

:Wenn Mieter Mieter schröpfen

In Ballungsräumen vermieten immer mehr Mieter ihre Wohnungen mit Gewinn. Das hat der Bundesgerichtshof nun untersagt: Untermiete dient dem Erhalt der Wohnung, nicht dem Profit.

Partnerschaft

:So klappt es mit dem Zusammenziehen

Die erste gemeinsame Wohnung ist für Paare ein wichtiger Schritt. Doch im neuen Alltag kann bei aller Liebe viel schiefgehen. Zwei Experten erklären, welche Konflikte immer wieder auftreten und wie man sie am besten löst.

Miet-Aktivist

:Erst kämpft er um seine eigene Wohnung, dann schließen sich Tausende Münchner an

Tilman Schaich wehrt sich seit Jahren gegen Investoren und Luxussanierung. Über Erfolge, Enttäuschungen und den Druck, der irgendwann zu groß wurde.