Immobilien und Wohnen

Reden wir über Geld

:„Ich würde mein Geld nicht gegen einen gesunden Körper tauschen“

Joachim Schoss verlor bei einem Unfall den rechten Arm und das rechte Bein. Kurz darauf wurde seine Firma Scout 24 verkauft, und er war um viele Millionen Euro reicher.  Ein Gespräch über die wirklich wichtigen Dinge im Leben. Und sein Geld.

Interview

:„Diese Heiligsprechung der ETFs verursacht mir große Bauchschmerzen“

Alexander Wüerst ist Chef der größten kommunalen Sparkasse. Er erklärt, wieso die günstigen Aktien-Indexfonds auch Nachteile haben, warum Banken am Immobilienboom angeblich kaum verdient haben und was der AfD-Einzug in Sparkassen-Gremien bedeutet.

Büros zu Wohnungen

:Löst man so die Wohnungsnot?

Überall im Land stehen Bürogebäude leer, zugleich fehlen Hunderttausende Wohnungen. In Eschborn wird nun das Offensichtliche zusammengebracht: Wo früher gearbeitet wurde, sollen bald Menschen leben. Der Umbau ist kompliziert und teuer – aber in Zukunft wohl unverzichtbar.

Parteitagsbeschlüsse

:So wollen die Grünen wieder auf Kurs kommen

Die Regierungszeit hat das Profil der Partei verwässert. Nun will sie es wieder schärfen. Wie das gelingen soll: ein Überblick über die wichtigsten Punkte.

ExklusivWohnungspolitik

:Oberbürgermeister fordern schärfere Maßnahmen gegen Schrottimmobilien

Schrottimmobilien machen sich nicht gut im Stadtbild. Zudem nutzen kriminelle Banden die heruntergekommenen Gebäude für Sozialbetrug. Kommunalpolitiker aus dem Ruhrgebiet fordern von der Bundesregierung nun mehr Unterstützung.

Verena Hubertz

:Ministerin im Mutterschutz

Verena Hubertz, die Bundesbauministerin, steht vor der Geburt ihres ersten Kindes. Wie ist die Babypause bei einem Job wie ihrem eigentlich geregelt?

Wohnungslose Frauen

:Die Unsichtbaren

Mehr als eine Million Menschen in Deutschland haben keine Wohnung. Von den betroffenen Frauen wollen viele nicht, dass man das merkt – sie schlafen auf Sofas von Bekannten, sitzen nachts im 24-Stunden-Café. Unterwegs mit zwei von ihnen in Berlin.

Sozialwohnungen

:„Die Leute, die die Abgabe zahlen, sind jetzt nicht unbedingt Millionäre“

Wer in einer Sozialwohnung lebt, obwohl er inzwischen gut verdient, muss in Hessen eine Abgabe zahlen. Die Bundesbauministerin sieht darin ein Modell fürs ganze Land. Aber funktioniert das?

Bau-Turbo

:„Einfach mal ein bisschen schneller werden“

Bauen ist zu teuer und dauert zu lange. Da sind sich Bundesbauministerin Hubertz und Heidelberg-Materials-Chef von Achten einig. Doch was tun? Viele zusätzliche Steuer-Milliarden allein könnten sogar gefährlich werden.

Großbritannien

:Will man hier leben?

Wohnungsnot gibt es auch in Großbritannien, aber hier bauen sie nicht nur neue Häuser, sondern gleich neue Städte. Milton Keynes wurde in den Sechzigern auf die Wiese gestellt. Sie haben nur das Wesentliche vergessen.

Grundsteuer

:Steuer auf wackligem Grund

In München verhandeln Deutschlands oberste Finanzrichter über die neue Grundsteuer. Ihr Urteil dürfte Signalwirkung haben, für Millionen Eigentümer und Mieter.

MeinungBauen und Wohnen

:Der „Bau-Turbo“ weckt Erwartungen, die sich kaum erfüllen lassen

Bauministerin Verena Hubertz geht die Probleme im Wohnungsbau zwar mit neuem Schwung an. Dabei begeht sie aber den gleichen Fehler wie nahezu die gesamte Bundesregierung.

Bauen und Wohnen

:Der Turbo, der das Drama auf dem Mietmarkt beenden soll

Bauministerin Verena Hubertz will den hohen Wohnkosten unter anderem ihren „Bau-Turbo“ entgegensetzen. Die Frage ist: Wann spüren die Menschen etwas davon?

Bundesregierung

:So will Digitalminister Wildberger das Land entbürokratisieren

Die Bundesregierung hat Entlastungen für Bürger und Unternehmen beschlossen. Einiges klingt vielversprechend, aber die finanziellen Effekte sind größtenteils noch unklar.

Wohnungsbau

:Das sollte sich Verena Hubertz mal angucken

Es herrscht Wohnungsnot. Gesucht werden variable Räume nach modernsten Gesichtspunkten, die schnell und günstig gebaut werden können. Mit dem „Bau-Turbo“. Gab’s das nicht schon mal?

Architektur

:Baut doch mal anders!

Der „Bau-Turbo“ der Bundesregierung führt zu mehr Flächenfraß und weniger Klimaschutz. Dabei gibt es viele herausragende Beispiele, wie man aus bestehenden Gebäuden das Beste herausholt. Plädoyer für eine zukunftsgewandte Architektur.

Immobilien

:Bauzinsen steigen, Wohnungspreise bleiben hoch

Keine guten Nachrichten für alle, die sich ein Eigenheim zulegen möchten: Die Bauzinsen sind in diesem Jahr um rund 20 Prozent gestiegen, obwohl die Leitzinsen gesunken sind. Warum ist das so?

Stilkritik

:„Hunde finden wir großartig“

Von Schloss Bellevue zu Premium-Immobilien auf Sylt: Bettina Wulff hat einen neuen Job, sie kümmert sich um Inselanwesen, dabei natürlich auch um den Ruf einer aufregenden Branche.

Neue Grundsicherung

:Prüfung der Wohnkosten: Lohnt sich das?

Mit der geplanten Abschaffung des Bürgergelds soll es strengere Regeln geben für die Mietkosten derer, die Hilfe beziehen. Laut dem Gesetzentwurf von Bärbel Bas sind die Einsparungen bescheiden – der Aufwand aber hoch.

Wohnen

:Mieten steigen langsamer

Eine Studie zeigt, dass sich die schwierige Lage am Mietmarkt etwas entspannt. Während Preise in Großstädten wie in Berlin und Hamburg sogar fallen, ist Wohnraum weiterhin knapp, vor allem in den Metropolen.

Von SZ-Autoren

:Deutschland zerfällt

Einstürzende Brücken, verspätete Züge, fehlende Wohnungen – und jetzt bröselt die Demokratie: Gerhard Matzigs Buch „Auferstehen aus Ruinen“ ist eine Baubilanz mit politischer Sprengkraft.

Bauen

:Stimmung im Wohnungsbau so gut wie seit drei Jahren nicht mehr

Die Zahl der Baugenehmigungen ist in diesem Jahr angestiegen, der Tiefpunkt im Wohnungsbau scheint überwunden. Trotzdem klagen viele Firmen über einen Auftragsmangel.

Wohnen in Deutschland

:Hubertz will beim „Bau-Turbo“ die Kommunen auf ihre Seite ziehen

Jahre dauernde Planungen und Genehmigungsverfahren eindampfen, das ist eines der wichtigsten Projekte der Bundesbauministerin. Ob das ein Erfolg wird, hängt aber nicht allein von ihr ab.

MeinungUrteil gegen Immobilieninvestor

:Die Lehre aus dem Fall Benko: Mehr Transparenz ist nötig

Zigtausende Firmen machen es wie Signa: Sie ignorieren ihre Pflicht zur Transparenz. Gesetzgeber und Behörden sind gefordert. Genauso wie im Kampf gegen das Unwesen mit Privatstiftungen.

Signa-Pleite

:Benko-Prozess nach zwei Stunden auf Mittwoch vertagt

Der angeklagte Investor will sich vor Gericht nicht näher äußern, betont aber erneut seine Unschuld. Zeugen kommen am Mittwoch zu Wort, dann wird auch das Urteil erwartet.

Wohnen in Deutschland

:Was sich durch den „Bau-Turbo“ ändern soll

Es ist das Prestigeprojekt der Ministerin Verena Hubertz: Bauen soll günstiger und vor allem schneller werden. Nun hat der Bundestag das Gesetz dazu beschlossen. Was drinsteht und wie die Baubranche das Vorhaben sieht.

Expo Real

:Wo bleibt der Bau-Turbo?

Wer wissen möchte, wie es der Bundesrepublik wirtschaftlich wirklich geht, der liest Immobilienanzeigen. Denn auch wenn die Branche sich gerade auf der Expo Real feiert: Es fehlt am Willen zu einem neuen Bauen in einem alt gewordenen Land.

MeinungImmobilien

:Fachkräftemangel, weil Wohnungen fehlen? Dann sollen die Firmen doch selber bauen

Der Wohnungsmangel wird immer größer – und belastet zunehmend die Wirtschaft, ergibt eine Studie. Die Erkenntnis ist nicht unbedingt neu. Aber sie könnte eine Lösung aufzeigen.

Immobilien

:Wohnungsmangel noch größer als angenommen

Einer neuen Studie zufolge fehlen allein in Westdeutschland 1,2 Millionen Wohnungen. Das hemmt laut Forschern mittlerweile auch die ökonomische Entwicklung.

Immobilienpreise

:Nachfrage nach Wohneigentum steigt stark

Im dritten Quartal 2025 liegt sie deutlich über das Vorjahresniveau, vor allem in kreisfreien Städten. Die Preise für Wohnungen und Häuser legten hingegen nur leicht zu.

Mietkosten

:Wo Studierende noch günstig wohnen können

Die Preise für WG-Zimmer und kleine Wohnungen steigen weiter, zeigen neue Zahlen. Doch sie unterscheiden sich je nach Uni-Standort sehr stark.

MeinungImmobilien

:Gegen den Wohnungsmangel braucht es viele kleine Schritte

Die Wohnungsnot sieht nicht nur Kanzler Merz als „eine der wichtigsten sozialen Fragen unserer Zeit“. Doch was dagegen tun? Ein paar Ideen für ein komplexes Problem.

Wohnen

:Preise bei Neuvermietungen steigen deutlich

Der Preisspiegel des Immobilienverbands IVD zeigt, dass die Schere zwischen Neu- und Bestandsimmobilien weiter auseinandergeht. Unsanierte Altbauten seien oft nur mit Abschlägen vermittelbar.

MeinungImmobilien

:Deutschland verkommt zu einer Republik der Erben

Ein Durchschnittslohn und ein wenig Erspartes – das reicht heute meist nicht mehr, um eine Wohnung oder ein Haus zu finanzieren.  So entsteht eine neue Gesellschaftsschicht.

Immobilien-Preise

:Hier eine Hütte, dort ein Palast

„Den“ Immobilienmarkt gibt es nicht: Eine exklusive Auswertung zeigt, wie groß die Preisunterschiede für Häuser und Wohnungen in Deutschland wirklich sind. Für alle, die nach einem eigenen Zuhause suchen, kann das eine Chance sein.

Geldanlage

:Stiftung Warentest warnt vor offenen Immobilienfonds

Lange galten offene Immobilienfonds als sichere Geldanlage. Doch steigende Zinsen setzten den Fonds zu. Stiftung Warentest rät Anlegern nun zur Vorsicht.

Immobilien

:Kaufen oft rentabler als mieten

Aber es kommt auf die Region an. In Berlin und Leipzig kann sich der Kauf lohnen, ganz anders sieht es in München aus.

Bauen

:Stadt aus Beton? War gestern

Bauen mit Holz ist zunehmend beliebt, auch weil es das Klima schont. Zeit, mal bei der Firma Rubner in Südtirol vorbeizuschauen, die Deutschlands größtes Holzhochhaus errichtet hat.

Bauministerin

:„Wir brauchen mehr Frauen, die zeigen, dass das geht“

Ministerin und werdende Mutter: Verena Hubertz wird daran gemessen werden, ob Wohnen wieder günstiger wird. Seit Bekanntgabe ihrer Schwangerschaft muss sie sich aber auch gegen üble Kommentare im Netz wehren.

ExklusivWohnungssuche

:Schlappe für Immoscout24

Deutschlands größtes Immobilienportal verliert einen Prozess vor dem Landgericht Berlin. Das Urteil dürfte für viele Menschen interessant sein: Es geht um den Schufa-Bonitätscheck.

Wohnen

:Alte Förderung soll Wohnungsbau beleben

Hunderttausende Wohnungen in Deutschland sind zwar genehmigt, aber noch nicht gebaut oder noch nicht fertig. Bauministerin Verena Hubertz will das angehen. Die Grünen kritisieren ihre Pläne.

Am Kapuzinerberg

:Salzburg genehmigt Tunnel für Wolfgang Porsche

Jetzt ist die Entscheidung im Stadtrat von Salzburg gefallen: Die private Tiefgarage inklusive eines Zufahrtstunnels zur Villa von Wolfgang Porsche darf gebaut werden. Die Opposition will aber noch nicht aufgeben.

Chinesisches Immobilienunternehmen

:Das stille Ende von Evergrande

Zwei Jahrzehnte lang hat die Baubranche Chinas Wirtschaftswachstum getragen. Jetzt fliegt der einst größte Immobilienentwickler von der Börse. Das markiert einen Schlussstrich, ist aber keine Lösung für eine tiefe Krise.

Sozialer Wohnungsbau

:Kommt jetzt die Trendwende?

Seit Jahren sinkt die Zahl der Wohnungen mit Mietpreisbindung. Nun will die Bundesregierung mehr Geld für sozialen Wohnungsbau bereitstellen. Was das bewirken kann.

Bausanierung

:Die Geldverschwender von der Bundesbank

Die deutsche Notenbank mahnt gern Haushaltsdisziplin an, doch bei ihrem eigenen zentralen Bauprojekt musste sie sich vom Bundesrechnungshof ermahnen lassen. Es geht um ausufernde Kosten und mangelnde Kooperation.

Statistisches Bundesamt

:Mehr als 14 Prozent mehr Einfamilienhäuser

Der Wohnungsbau in Deutschland zieht wieder an, allerdings von einem sehr niedrigen Niveau aus. Und eine Umfrage zeigt, dass viele junge Menschen das Ziel aufgegeben haben, auf ein Eigenheim zu sparen.

Signa-Pleite

:Prozessauftakt gegen Ex-Milliardär Benko

Hat René Benko Gläubiger getäuscht? Der auf zwei Tage anberaumte Prozess zu dieser Frage ist wohl nur der Auftakt der juristischen Aufarbeitung der Causa Benko.

Frankreich

:Ein Sommer in Paris – ohne Notunterkünfte

Polizisten räumen vor dem Rathaus der französischen Hauptstadt ein Lager für Obdachlose, Asylsuchende und Zuwanderer. Doch wo sollen die Menschen hin?

Serie: Wie leben wir 2035?

:„Nur mehr Wohnungen zu bauen, wird nicht reichen“

Ob in München, Frankfurt oder Leipzig: Immer weniger Menschen können sich die Mieten in deutschen Großstädten leisten. Wie wird Wohnen wieder bezahlbar? Und gelingt das schon irgendwo? Ein Gespräch mit dem Stadtforscher Sebastian Schipper.