Immobilien und Wohnen

Bundesregierung

:So will Digitalminister Wildberger das Land entbürokratisieren

Die Bundesregierung hat Entlastungen für Bürger und Unternehmen beschlossen. Einiges klingt vielversprechend, aber die finanziellen Effekte sind größtenteils noch unklar.

Wohnungsbau

:Das sollte sich Verena Hubertz mal angucken

Es herrscht Wohnungsnot. Gesucht werden variable Räume nach modernsten Gesichtspunkten, die schnell und günstig gebaut werden können. Mit dem „Bau-Turbo“. Gab’s das nicht schon mal?

Architektur

:Baut doch mal anders!

Der „Bau-Turbo“ der Bundesregierung führt zu mehr Flächenfraß und weniger Klimaschutz. Dabei gibt es viele herausragende Beispiele, wie man aus bestehenden Gebäuden das Beste herausholt. Plädoyer für eine zukunftsgewandte Architektur.

Immobilien

:Bauzinsen steigen, Wohnungspreise bleiben hoch

Keine guten Nachrichten für alle, die sich ein Eigenheim zulegen möchten: Die Bauzinsen sind in diesem Jahr um rund 20 Prozent gestiegen, obwohl die Leitzinsen gesunken sind. Warum ist das so?

Stilkritik

:„Hunde finden wir großartig“

Von Schloss Bellevue zu Premium-Immobilien auf Sylt: Bettina Wulff hat einen neuen Job, sie kümmert sich um Inselanwesen, dabei natürlich auch um den Ruf einer aufregenden Branche.

Neue Grundsicherung

:Prüfung der Wohnkosten: Lohnt sich das?

Mit der geplanten Abschaffung des Bürgergelds soll es strengere Regeln geben für die Mietkosten derer, die Hilfe beziehen. Laut dem Gesetzentwurf von Bärbel Bas sind die Einsparungen bescheiden – der Aufwand aber hoch.

Wohnen

:Mieten steigen langsamer

Eine Studie zeigt, dass sich die schwierige Lage am Mietmarkt etwas entspannt. Während Preise in Großstädten wie in Berlin und Hamburg sogar fallen, ist Wohnraum weiterhin knapp, vor allem in den Metropolen.

Von SZ-Autoren

:Deutschland zerfällt

Einstürzende Brücken, verspätete Züge, fehlende Wohnungen – und jetzt bröselt die Demokratie: Gerhard Matzigs Buch „Auferstehen aus Ruinen“ ist eine Baubilanz mit politischer Sprengkraft.

Bauen

:Stimmung im Wohnungsbau so gut wie seit drei Jahren nicht mehr

Die Zahl der Baugenehmigungen ist in diesem Jahr angestiegen, der Tiefpunkt im Wohnungsbau scheint überwunden. Trotzdem klagen viele Firmen über einen Auftragsmangel.

Wohnen in Deutschland

:Hubertz will beim „Bau-Turbo“ die Kommunen auf ihre Seite ziehen

Jahre dauernde Planungen und Genehmigungsverfahren eindampfen, das ist eines der wichtigsten Projekte der Bundesbauministerin. Ob das ein Erfolg wird, hängt aber nicht allein von ihr ab.

MeinungUrteil gegen Immobilieninvestor

:Die Lehre aus dem Fall Benko: Mehr Transparenz ist nötig

Zigtausende Firmen machen es wie Signa: Sie ignorieren ihre Pflicht zur Transparenz. Gesetzgeber und Behörden sind gefordert. Genauso wie im Kampf gegen das Unwesen mit Privatstiftungen.

Signa-Pleite

:Benko-Prozess nach zwei Stunden auf Mittwoch vertagt

Der angeklagte Investor will sich vor Gericht nicht näher äußern, betont aber erneut seine Unschuld. Zeugen kommen am Mittwoch zu Wort, dann wird auch das Urteil erwartet.

Wohnen in Deutschland

:Was sich durch den „Bau-Turbo“ ändern soll

Es ist das Prestigeprojekt der Ministerin Verena Hubertz: Bauen soll günstiger und vor allem schneller werden. Nun hat der Bundestag das Gesetz dazu beschlossen. Was drinsteht und wie die Baubranche das Vorhaben sieht.

Expo Real

:Wo bleibt der Bau-Turbo?

Wer wissen möchte, wie es der Bundesrepublik wirtschaftlich wirklich geht, der liest Immobilienanzeigen. Denn auch wenn die Branche sich gerade auf der Expo Real feiert: Es fehlt am Willen zu einem neuen Bauen in einem alt gewordenen Land.

MeinungImmobilien

:Fachkräftemangel, weil Wohnungen fehlen? Dann sollen die Firmen doch selber bauen

Der Wohnungsmangel wird immer größer – und belastet zunehmend die Wirtschaft, ergibt eine Studie. Die Erkenntnis ist nicht unbedingt neu. Aber sie könnte eine Lösung aufzeigen.

Immobilien

:Wohnungsmangel noch größer als angenommen

Einer neuen Studie zufolge fehlen allein in Westdeutschland 1,2 Millionen Wohnungen. Das hemmt laut Forschern mittlerweile auch die ökonomische Entwicklung.

Immobilienpreise

:Nachfrage nach Wohneigentum steigt stark

Im dritten Quartal 2025 liegt sie deutlich über das Vorjahresniveau, vor allem in kreisfreien Städten. Die Preise für Wohnungen und Häuser legten hingegen nur leicht zu.

Mietkosten

:Wo Studierende noch günstig wohnen können

Die Preise für WG-Zimmer und kleine Wohnungen steigen weiter, zeigen neue Zahlen. Doch sie unterscheiden sich je nach Uni-Standort sehr stark.

MeinungImmobilien

:Gegen den Wohnungsmangel braucht es viele kleine Schritte

Die Wohnungsnot sieht nicht nur Kanzler Merz als „eine der wichtigsten sozialen Fragen unserer Zeit“. Doch was dagegen tun? Ein paar Ideen für ein komplexes Problem.

Wohnen

:Preise bei Neuvermietungen steigen deutlich

Der Preisspiegel des Immobilienverbands IVD zeigt, dass die Schere zwischen Neu- und Bestandsimmobilien weiter auseinandergeht. Unsanierte Altbauten seien oft nur mit Abschlägen vermittelbar.

MeinungImmobilien

:Deutschland verkommt zu einer Republik der Erben

Ein Durchschnittslohn und ein wenig Erspartes – das reicht heute meist nicht mehr, um eine Wohnung oder ein Haus zu finanzieren.  So entsteht eine neue Gesellschaftsschicht.

Immobilien-Preise

:Hier eine Hütte, dort ein Palast

„Den“ Immobilienmarkt gibt es nicht: Eine exklusive Auswertung zeigt, wie groß die Preisunterschiede für Häuser und Wohnungen in Deutschland wirklich sind. Für alle, die nach einem eigenen Zuhause suchen, kann das eine Chance sein.

Geldanlage

:Stiftung Warentest warnt vor offenen Immobilienfonds

Lange galten offene Immobilienfonds als sichere Geldanlage. Doch steigende Zinsen setzten den Fonds zu. Stiftung Warentest rät Anlegern nun zur Vorsicht.

Immobilien

:Kaufen oft rentabler als mieten

Aber es kommt auf die Region an. In Berlin und Leipzig kann sich der Kauf lohnen, ganz anders sieht es in München aus.

Bauen

:Stadt aus Beton? War gestern

Bauen mit Holz ist zunehmend beliebt, auch weil es das Klima schont. Zeit, mal bei der Firma Rubner in Südtirol vorbeizuschauen, die Deutschlands größtes Holzhochhaus errichtet hat.

Bauministerin

:„Wir brauchen mehr Frauen, die zeigen, dass das geht“

Ministerin und werdende Mutter: Verena Hubertz wird daran gemessen werden, ob Wohnen wieder günstiger wird. Seit Bekanntgabe ihrer Schwangerschaft muss sie sich aber auch gegen üble Kommentare im Netz wehren.

ExklusivWohnungssuche

:Schlappe für Immoscout24

Deutschlands größtes Immobilienportal verliert einen Prozess vor dem Landgericht Berlin. Das Urteil dürfte für viele Menschen interessant sein: Es geht um den Schufa-Bonitätscheck.

Wohnen

:Alte Förderung soll Wohnungsbau beleben

Hunderttausende Wohnungen in Deutschland sind zwar genehmigt, aber noch nicht gebaut oder noch nicht fertig. Bauministerin Verena Hubertz will das angehen. Die Grünen kritisieren ihre Pläne.

Am Kapuzinerberg

:Salzburg genehmigt Tunnel für Wolfgang Porsche

Jetzt ist die Entscheidung im Stadtrat von Salzburg gefallen: Die private Tiefgarage inklusive eines Zufahrtstunnels zur Villa von Wolfgang Porsche darf gebaut werden. Die Opposition will aber noch nicht aufgeben.

Chinesisches Immobilienunternehmen

:Das stille Ende von Evergrande

Zwei Jahrzehnte lang hat die Baubranche Chinas Wirtschaftswachstum getragen. Jetzt fliegt der einst größte Immobilienentwickler von der Börse. Das markiert einen Schlussstrich, ist aber keine Lösung für eine tiefe Krise.

Sozialer Wohnungsbau

:Kommt jetzt die Trendwende?

Seit Jahren sinkt die Zahl der Wohnungen mit Mietpreisbindung. Nun will die Bundesregierung mehr Geld für sozialen Wohnungsbau bereitstellen. Was das bewirken kann.

Bausanierung

:Die Geldverschwender von der Bundesbank

Die deutsche Notenbank mahnt gern Haushaltsdisziplin an, doch bei ihrem eigenen zentralen Bauprojekt musste sie sich vom Bundesrechnungshof ermahnen lassen. Es geht um ausufernde Kosten und mangelnde Kooperation.

Statistisches Bundesamt

:Mehr als 14 Prozent mehr Einfamilienhäuser

Der Wohnungsbau in Deutschland zieht wieder an, allerdings von einem sehr niedrigen Niveau aus. Und eine Umfrage zeigt, dass viele junge Menschen das Ziel aufgegeben haben, auf ein Eigenheim zu sparen.

Signa-Pleite

:Prozessauftakt gegen Ex-Milliardär Benko

Hat René Benko Gläubiger getäuscht? Der auf zwei Tage anberaumte Prozess zu dieser Frage ist wohl nur der Auftakt der juristischen Aufarbeitung der Causa Benko.

Frankreich

:Ein Sommer in Paris – ohne Notunterkünfte

Polizisten räumen vor dem Rathaus der französischen Hauptstadt ein Lager für Obdachlose, Asylsuchende und Zuwanderer. Doch wo sollen die Menschen hin?

Serie: Wie leben wir 2035?

:„Nur mehr Wohnungen zu bauen, wird nicht reichen“

Ob in München, Frankfurt oder Leipzig: Immer weniger Menschen können sich die Mieten in deutschen Großstädten leisten. Wie wird Wohnen wieder bezahlbar? Und gelingt das schon irgendwo? Ein Gespräch mit dem Stadtforscher Sebastian Schipper.

Glosse: Das Streiflicht

:Verzichte auf Kinder und bring Sekt mit: Wohnungssuche leicht gemacht

Beste Lage, bezahlbar, viele Zimmer, schöner Altbau: Alles leicht zu mieten, folgt man nur dem Rat der Psychologen. Man müsse einfach „positive Emotionen“ beim Makler wecken. Ein Feldversuch.

Verwaltungsreform

:Bürokratiefrust am Bau

Im Baurecht gibt es Regeln, die einander widersprechen. Anträge sind komplex, Genehmigungen dauern ewig. Deutschland braucht eine neue Verwaltungskultur, hat eine neue Studie ergeben.

Influencer werben für Stadt

:Wohnung gesucht? In Bitterfeld-Wolfen wäre noch was frei

In Bitterfeld-Wolfen gibt es genügend Kita-Plätze, freie Wohnungen, jede Menge Platz – aber immer weniger Einwohner. Nun sollen Influencer für Zuzug werben und das Image der AfD-Hochburg verbessern.

Signal-Iduna

:Wie ein deutscher Versicherer durch Benkos Firma Millionen verlor

„Stream, baby, stream“ hieß es offenbar bei Signa. Geld von Investoren floss hin und her – und dann gar nicht mehr. Ein deutscher Konzern hat Strafanzeige gestellt.

„Weißer Riese“ in Duisburg

:Wie lebt es sich im angeblich schlimmsten Hochhaus Deutschlands?

Bröckelnde Fassaden, Müll und Ungeziefer, Lieferdienste, die nicht mehr kommen wollen: Die „Weißen Riesen“ in Duisburg sind als Problem-Hochhäuser verschrien. Ein Besuch bei denen, die sich dort zu Hause fühlen.

Mietmarkt

:Benkos ehemalige Berliner Luxusresidenz jetzt zu mieten – oder doch nicht?

Das ehemalige 1100-Quadratmeter-Penthouse des Tiroler Pleitiers René Benko in Berlin soll vermietet werden, steht in der Anzeige eines Maklers. Doch davon wissen die neuen Eigentümer gar nichts.

MeinungWirtschaftskriminalität

:Die Causa Benko muss aufgearbeitet werden – nicht nur juristisch

René Benko war ein Blender. Ihm und seinen Vasallen den Prozess zu machen, ist richtig, greift aber zu kurz.

Immobilien

:Wie wär’s mit Holzminden?

Wohnen muss jeder, und die meisten wünschen sich ein Eigenheim. Eine neue Auswertung zeigt nun, wo in Deutschland das für Familien noch einigermaßen erschwinglich ist – und wo nicht.

Mietmarkt

:Berlin geht voran, um Wohnkonzerne zu vergesellschaften

Das Abgeordnetenhaus bereitet ein Gesetz vor, das Enteignungen für das Gemeinwohl ermöglichen soll. Das letzte Wort dürfte das Bundesverfassungsgericht haben.

Konjunktur

:Wo bleibt der Aufschwung?

Trotz Zöllen, Krieg und Jobabbau: Ökonomen sagen wieder bessere Zeiten voraus, in den Unternehmen steigt die Stimmung. Unterwegs  in einem Land, das auf Wachstum hofft.

SZ-Podcast „Auf den Punkt“

:Was tun gegen explodierende Mieten?

Der Deutsche Mieterbund kritisiert die heute beschlossene Mietpreisbremse. Er fordert eine Verschärfung des Instruments.

Wohnungsmarkt

:Bundestag verlängert Mietpreisbremse bis 2029

Die Begrenzung der Neuvertragsmieten gilt in 492 Gemeinden, sie wäre Ende des Jahres ausgelaufen. Grüne, Linke und der Mieterbund fordern deutlich mehr – und verweisen darauf, dass die Mieten trotz der Preisbremse stark gestiegen sind.

Immobilien

:Wohnungsverband erwartet Einbruch im Neubau

Wohnungen sind knapp, die Mieten steigen rasant – trotzdem erwartet der Wohnungsverband GdW weniger Neubauten und sinkende Investitionen. Bauen sei schlicht zu teuer, heißt es.