Bilder, Spiegel, Handtuchhalter: Mieter dürfen Löcher bohren, um Einrichtungsgegenstände zu befestigen. Doch es gibt Grenzen.
Odeonsplatz
:Feldherrnhalle wird von 2025 an generalsaniert
Im 19. Jahrhundert wurde sie gebaut, später marschierte hier Hitler mit seiner Gefolgschaft auf, nun bedarf sie einer grundlegenden Sanierung: Die geschichtsträchtige Feldherrnhalle wird vom kommenden Jahr an zur Großbaustelle.
Bauen und Wohnen in Bad Tölz
:Ein Geschäftshaus voller Überraschungen
Beim Umbau für die Modekette „Street One“ werden in der Marktstraße 16 drei Wohnungen entdeckt, die seit 34 Jahren nicht genehmigt sind. Außerdem entspricht das neue Schaufenster nicht dem gebilligten Bauantrag.
Wohnkosten
:Bleibt die Mietpreisbremse?
Die Ampelregierung hat es versäumt, das Gesetz zu verlängern. Nun will die SPD das Vorhaben im Eiltempo retten. Dafür bräuchte es die Union – wie steht sie dazu?
Wohnen
:Umfrage: Jeder Fünfte kämpft mit Wohnkosten
Viele Verbraucher haben wieder mehr Geld zur Verfügung. Dennoch haben einige Menschen Probleme, ihre Wohnkosten aufzubringen. Vor allem Mieter sind betroffen.
Mietmarkt
:Kleine Tipps gegen die große Wohnungsnot
Auf eine Wohnung in München oder Berlin bewerben sich manchmal 300 Leute – pro Tag. Wie hat man da überhaupt eine Chance? Unterwegs mit Menschen, die sich auf einem völlig irren Markt treffen.
MeinungMietmarkt
:Auch die nächste Regierung wird die Wohnungskrise nicht lösen
Ob genug gebaut wird, darauf hat die Politik nur wenig Einfluss. Umso ärgerlicher, dass die paar Möglichkeiten, die es gibt, gerade auch noch im Wahlkampf zerrieben werden.
Rechtskolumne
:Darf man Umzugskosten absetzen?
Ein Wohnungswechsel kann eine kostspielige Sache sein. Doch ein Teil der Ausgaben lässt sich steuerlich geltend machen. Wie viel man sparen kann, hängt von ein paar Details ab.
Stadtentwicklung
:Ringen um die Tölzer Wandelhalle
Die Stadt stellt einen neuen Bebauungsplan für das denkmalgeschützte Gebäude im Kurviertel auf. Sie wünscht sich eine Tagungsstätte mit Gastronomie. Die Jodquellen AG stemmt sich gegen dieses Ziel.
Immobilien und Wohnen in Bad Tölz
:Der Wunschtraum vom Eigenheim
Der Tölzer Stadtrat kippt nach kontroverser Debatte seinen Beschluss, neun städtische Parzellen auf der Zwickerwiese in Erbbaurecht zu vergeben. Die Grundstücke sollen verkauft werden.
Konjunktur
:„Der deutschen Wirtschaft fehlt es an Kraft“
Die Stimmung in den Unternehmen verschlechtert sich laut Ifo-Index wieder, eine Trendwende ist nicht in Sicht. Nur der Handel ist optimistischer.
Luxusindustrie
:Die teuerste Straße der Welt
Fifth Avenue? Champs-Élysées? Nichts da. Die höchsten Mieten weltweit zahlen Modekonzerne in einer kleinen Mailänder Einkaufsstraße. Was die Via Monte Napoleone so besonders macht.
Rechtskolumne
:Darf man Renovierungsquoten festlegen?
Spezielle Klauseln im Mietvertrag schreiben Mietern vor, dass sie einen Teil der Schönheitsreparaturen bezahlen müssen, auch wenn sie frühzeitig wieder ausziehen. Wann solche Regelungen gültig sind und wann nicht.
Wirtschaft in Bayern
:Holzkonzern Ziegler stellt Insolvenzantrag
Die Holdinggesellschaft des Holzkonzerns Ziegler Group hat Antrag auf Insolvenz gestellt. Das Unternehmen leidet unter der Schwäche der Baukonjunktur.
Wohnungsnot
:Besetzt den Rathausbalkon
In deutschen Großstädten stehen massenhaft Büros leer - aus denen man laut einer Architektur-Studie dringend benötigte Wohnungen machen könnte. Warum das nicht längst geschieht? Weil Büros so lukrativ sind.
Wirtschaft in Bayern
:Bayerns Baufirmen bauen Personal ab
Der Wohnungsbau liegt darnieder, vielen Unternehmen der Branche fehlen die Aufträge. Die Folgen werden allmählich sichtbar.
Baugenehmigungen
:„Eine bittere Bilanz für den Wohnungsbau“
Im September wurden fast ein Viertel weniger Neubauwohnungen genehmigt als noch ein Jahr zuvor. Besserung ist nicht in Sicht – mit Konsequenzen für Wohnungssuchende, die noch Jahre in die Zukunft reichen dürften.
Kühne gegen Benko
:Wie sich ein Milliardär über den Tisch ziehen ließ
Rund 500 Millionen Euro habe er bei der Benko-Pleite verloren, sagt Milliardär Klaus-Michael Kühne: „Er hat mich um den Finger gewickelt.“ Trotzdem will er noch mehr Geld in eines der Projekte stecken.
Immobilien
:„Deutschland hat mit Abstand die höchsten Baukosten in Europa“
Die Immobilienbranche steckt in der Krise, doch die Familienfirma Bauwens steht solide da. Juniorchef Fabian Bauwens-Adenauer – ein Urenkel des Kanzlers – erklärt, welche Fehler Glücksritter gemacht haben und wie Wohnungen billiger werden können.
Rechtskolumne
:Darf man Miteigentümer aussperren?
Manchmal schlägt Liebe oder Freundschaft in Hass um. Dann kann es sein, dass heimlich das Türschloss ausgetauscht wird. Was tun, wenn einem der Lebenspartner den Zugang zur eigenen Wohnung verwehrt?
Wohnen
:Eine Immobilie kaufen wird teuer – mieten sowieso
Die Zeit fallender Preise für Häuser und Wohnungen ist offenbar vorbei, wie aktuelle Daten zeigen. Und die Mieten kennen weiter nur eine Richtung: aufwärts.
Rechtskolumne
:Darf man Schäden am Haus verschweigen?
Der Traum vom Wohneigentum kann zum Albtraum werden, wenn sich nach dem Notartermin Mängel zeigen. Was Käufer und Verkäufer tun sollten, um Streit zu vermeiden.
Wohnungsmarkt
:Vonovia erklärt die Immobilienkrise für beendet
Europas größter Vermieter will nicht mehr sparen, sondern wieder mehr bauen und sanieren. Die Klemme am Wohnungsmarkt kann der Konzern zwar auch nicht lösen – aber vielleicht ein Signal senden.
Wahrscheinlichkeit
:Wie man die schönste Wohnung und den richtigen Ehepartner findet
Ob in der Liebe oder bei der Suche nach den eigenen vier Wänden: Wann ist der beste Moment, sich festzulegen? Die Mathematik liefert eine überraschend einfache Antwort.
MeinungPro und Contra
:Sollen Ältere ihre Wohnungen für Familien freigeben? Sie haben am meisten Platz
Ältere Menschen haben in Deutschland am meisten Platz: 27 Prozent der allein lebenden Senioren leben sogar auf mindestens 100 Quadratmetern. Ganz im Gegensatz zu jüngeren Menschen und Familien mit Kindern.
MeinungFinanzen
:Die neue Grundsteuer ist eine Blamage – auch für Olaf Scholz
Die Reform hätte einheitlich, modern und transparent werden können. Stattdessen gibt es Streit und Pannen. Das dürfte sich bald rächen. Und zwar ausgerechnet zum schlechtesten Zeitpunkt.
ExklusivSteuern
:Die neue Grundsteuer kommt – nur wann, weiß keiner
Millionen Hauseigentümer müssen vom neuen Jahr an voraussichtlich deutlich mehr zahlen. Doch wie viel genau wissen viele nicht. Darunter könnten auch Mieter leiden.
Natur in Bayern
:„Der Waldumbau läuft auf Hochtouren“
Forstministerin Michaela Kaniber stellt im Landtag die bayerischen Ergebnisse der nationalen Waldinventur vor – und geht auf Konfrontationskurs zu Bundesminister Cem Özdemir.
Auf Einladung der Diakonie Bayern haben Fachkräfte aus der Wohnungslosenhilfe darüber diskutiert, wie die Situation für Betroffene verbessert werden kann. Zu Jahresbeginn lebten fast 40 000 Personen in Notfalleinrichtungen.
Immobilien und Wohnen im Landkreis Ebersberg
:Dann kann es ja losgehen
Zehn Jahre nach Beginn der Planungen sollen im Ebersberger Wohngebiet Friedenseiche VIII endlich die Bagger anrücken – bis die Häuser stehen, kann es aber noch dauern.
Projekt „Lamarr“
:Investor übernimmt halb fertiges Luxuskaufhaus von Benkos Signa
Ursprünglich wollte René Benko in Wien einen Einkaufstempel nach dem Vorbild des KaDeWe errichten. Nun wird das unfertige Gebäude verkauft – und die künftige Nutzung unklar.
Rechtskolumne
:Darf man einen smarten Türspion installieren?
Moderne Türklingeln mit Kamera sollen Wohnanlagen sicherer machen. Was es bei so heiklen Themen wie Datenschutz und Persönlichkeitsrecht zu beachten gibt.
Sozialer Wohnungsbau
:Evangelische Kirche eröffnet Häuser für Frauen in Wohnungsnot
Das evangelische Stadtdekanat hat dafür im Münchner Westen ein marodes Gemeindezentrum abgerissen. Das Projekt ist exemplarisch für eine neue Immobilienstrategie in Zeiten von Mitgliederschwund und klammer Kassen.
Immobilien-Streit
:Zu hoch, zu dicht
Das Landratsamt ordnet die Beseitigung eines Zaunes vor einer historischen Landhausvilla in Berg an. Der Eigentümer hat das Corpus Delicti zwar bereits einmal gestutzt – doch das reicht nicht.
Rechtskolumne
:Wer muss das Laub wegräumen?
Im Herbst rieseln oft viele Blätter auf einmal zu Boden. Wann Eigentümer und Mieter sie entfernen müssen – und was zu tun ist, wenn sie vom Nachbarn herüberwehen.
Gentrifizierung in Berlin
:Alt, arm, obdachlos?
Manfred Moslehner, 85, soll das Häuschen räumen, in dem er geboren wurde – eine Berliner Investorenfirma hat es gekauft. Seine Nachbarn aber kämpfen, damit der alte Mann bleiben kann.
Einheimischenmodell „Am Wiesengrund“
:Ungemach im Wohnquartier
Mit einem Kunstgriff hat der Starnberger Stadtrat versucht, Anbauten an Terrassen gegen Wind und Hitze zu ermöglichen. Nun gibt es dennoch Ärger wegen einer verweigerten Unterschrift.
Sozialpolitik
:Immer mehr Haushalte beziehen Wohngeld
Die Zahl stieg um 80 Prozent auf 1,2 Millionen, wie das Statistische Bundesamt mitteilt. In Mecklenburg-Vorpommern ist der Anteil am höchsten, in Bayern am niedrigsten.
Volksbanken
:„Es gab keine systematische Falschberatung“
Volksbanken-Präsidentin Marija Kolak spricht über den leichten Aufschwung am Wohnungsmarkt, das Debakel mit einem Immobilienfonds und die Frage, warum sich manche kleine Genossenschaftsbank aufführt wie ein Hedgefonds.
Heizkosten
:Fernwärme bezahlt, Gas bekommen
Betreibt ein Dienstleister die Heizung im Haus, wird sie abgerechnet wie Fernwärme – egal, was verfeuert wird. Für die Anbieter ist das ein Milliardengeschäft, zahlen müssen die Mieter.
Weniger Bürokratie beim Bauen
:Streit über Söders Modernisierungsgesetz
Stellplätze, Spielplätze, Swimmingpools: Der Ministerpräsident möchte, dass es beim Bauen in Bayern weniger Regularien gibt – und nebenbei mehr Wohnraum geschaffen wird. Dagegen regt sich nun immer mehr Widerstand, Kritiker fürchten sogar mehr Bürokratie als vorher. Ein Überblick über die größten Streitpunkte.
Mietmarkt-Studie
:So teuer ist Wohnen für Studierende
Das Angebot an kleinen Wohnungen und WG-Zimmern wird immer knapper, die Mieten steigen stärker als die Inflation. Forscher sehen darin auch ein Risiko für den Wirtschaftsstandort Deutschland.
MeinungStudium
:An vielen Orten wird Studieren zum Luxus. Das darf die Politik nicht hinnehmen
Die Mietkosten für Studierende sind zuletzt deutlich gestiegen, zeigt eine neue Studie.
Wohnungsmarkt
:Immobilienpreise steigen erstmals seit zwei Jahren
Nach langem Boom haben sich Immobilien in Rekordgeschwindigkeit verbilligt. Nun stabilisieren sich die Preise. Ist die Zeit für Kaufgelegenheiten schon wieder vorbei?
Rechtskolumne
:Darf man Nachbarn oder Vermieter beleidigen?
Manche Verbalattacken sind so schwerwiegend, dass der Vermieter kündigen darf. Teils sogar fristlos.
Wohnen
:WG-Zimmer in Deutschland werden teurer
489 Euro pro Monat – so viel muss man einer Studie zufolge in der durchschnittlichen Hochschulstadt für ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft bezahlen. Die Preise in München liegen knapp 300 Euro über dem Schnitt, auch andere Städte bleiben teuer. Die Erhebung erkennt aber eine Erholungstendenz auf dem Mietmarkt.
Naturkatastrophe
:Was das Hochwasser kostet
Die Überflutungen in Österreich, Tschechien und Polen können zu Schäden in Milliardenhöhe führen, warnen Experten. Davon werden die Versicherer wohl nur einen kleinen Teil tragen.
Balearen
:Mallorca und der Traum von der Finca
Sonne, Ruhe und vielleicht ein Blick aufs Meer: In diesen Tagen scheint die Aussicht auf ein Ferienhäuschen im Süden besonders verlockend. Worauf sollten Interessenten beim Hauskauf achten?
Immobilien
:Schatz, lass uns ein Haus kaufen
Familie Fröhlich ist sich sicher, ihr Traumhaus gefunden zu haben. Als das Förderprogramm "Jung kauft alt" kommt, wird ihnen klar: Die meinen uns. Was also kann noch schiefgehen? Eine ganze Menge.
Zirkuläres Bauen
:„Überall gibt es Rücknahmesysteme, nur nicht bei den Bauprodukten“
So wird Bauen nicht nur nachhaltiger, sondern auch günstiger: Das Berliner Start-up Concular handelt mit recycelten Material aus alten Häusern. Wie Bauherren und Umwelt davon profitieren können. Besuch auf dem Schrottplatz der Zukunft.
