Immobilien und Wohnen

20 Prozent höhere Baukosten

In der Ortsmitte soll bezahlbarer Wohnraum entstehen. Nach zwischenzeitlichen Irritationen zwischen Gemeinde und Projektplaner ist jedoch weiterhin unklar, ob die Neubauten drei- oder vierstöckig sein werden.

Von Sylvia Böhm-Haimerl, Feldafing

"Die Zeiten steil steigender Kaufpreise könnten bald für eine gewisse Zeit vorüber sein"

Wohneigentum könnte in München und den umliegenden Landkreisen günstiger werden, Experten sprechen von einer Trendwende. Warum eine allzu große Euphorie dennoch ausbleiben dürfte.

Von Karin Kampwerth

Stadt läuft mit Vorkaufsrecht ins Leere

Der bisherige Eigentümer eines seit Jahren leerstehenden Wohnhauses an der Agnesstraße hat von seinem Recht auf Rückabwicklung des Verkaufs Gebrauch gemacht. Nun steht eine Auseinandersetzung vor Gericht an.

Von Sebastian Krass

Wie man jetzt sein Haus sanieren sollte

Wegen der hohen Energiepreise wollen gerade viele ihr Haus effizienter machen. Aber wo fängt man an? Welche Maßnahmen haben den größten Effekt? Und wie holt man sich Förderung vom Staat? Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Von Lars Klaaßen

Neue Dimensionen in der Neuen Mitte

An der Egerlandstraße 54 bis 78 errichtet die Baugenossenschaft Geretsried ihr bisher größtes Projekt: ein bis zu sechsgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Discounter, Drogeriemarkt und Restaurant.

Von Felicitas Amler

Der Traum vom eigenen Haus ist ausgeträumt

Ihre Eltern bauten noch das Eigenheim mit Garten, viele junge Menschen haben jedoch keine Chance mehr, ein Haus zu kaufen oder sich die Miete zu leisten. Droht ein neuer Generationenkonflikt?

Von Nicolas Freund

Wenn das Wasser sauer wird

In etwa jedem sechsten Brunnen in Deutschland werden zu hohe Nitratwerte gemessen. Woran das liegt und was Gartenbesitzer dagegen tun können.

Von Joachim Göres

Acht Euro Miete pro Quadratmeter

Der Nürnberger Krähengarten gehört zum Mietshäuser Syndikat. Das bedeutet niedrige Miete und: Ihr Haus kann nicht verkauft werden. Wie haben sie das geschafft?

Von Jasmin Siebert, Nürnberg

"Verschiebungen der Steuerhöhe sind unvermeidlich"

Die Grundsteuer wird neu berechnet: Michael Finkenzeller vom Finanzamt Fürstenfeldbruck erklärt, was auf Hausbesitzer und Landwirte zukommt.

Interview: Andreas Ostermeier, Fürstenfeldbruck

Für wen sich eine Energieberatung lohnt

Wer sein Haus effizienter machen möchte, braucht bei größeren Sanierungen einen Energieberater. Wo lässt sich am meisten einsparen? Wie findet man den richtigen Experten? Und was wird gefördert?

Von Ralph Diermann

Traumfabrik zwischen den Bäumen

So schön können Fabrikgebäude sein: Besuch im The Plus, wo mitten im Wald Möbel hergestellt werden.

Von Laura Weißmüller

Auf der Suche nach Schatten

Die Sonne sendet gefährliche UV-Strahlen, vor denen man sich schützen sollte - auch auf Balkon, Terrasse und im Garten. Wie und mit welchen Materialien das am besten gelingt.

Von Jochen Bettzieche

Geywitz pocht auf zusätzliches Geld für Wohnungsbau

Es dürfe nicht erneut zu einem abrupten Förderstopp kommen, sagt die Bauministerin. Und riskiert damit einen Streit mit Wirtschaftsminister Robert Habeck.

Von Roland Preuß, Berlin

"Ich hatte Angst, dass ich da nicht lebend rauskomme"

Hat Arafat Abou-Chaker Rapper, die bei ihm unter Vertrag standen, bedroht oder ihnen sogar Gewalt angetan? Im Prozess sagt ein wichtiger Zeuge der Anklage aus: der Musiker Kay One.

Von Verena Mayer, Berlin

Wenn Mieter sich vor den Eigentümern fürchten

Viele Städte wollen das kommunale Vorkaufsrecht zurück, mit dem sie Investoren am Kauf von Immobilien hindern können. Die Ampelkoalition wollte eigentlich eine neue gesetzliche Grundlage schaffen. Bisher ist nicht viel passiert. Woran liegt das?

Von Roland Preuß, Berlin

Die Prinzessin und das Erbe

Zu Besuch bei Rita Boncompagni Ludovisi, hochadlige Texanerin und Ex-Playmate, deren Villa in Rom nun zwangsversteigert werden soll. Es ist eines der teuersten Anwesen der Welt - Caravaggio-Fresko inklusive

Von Oliver Meiler

Wenn der Staat klingelt

Baujahr, Heizungsart, Kaltmiete: Bei der diesjährigen Zensus-Befragung werden auch Daten über Häuser und Wohnungen erfasst. Was wollen die Behörden wissen? Und muss man darauf antworten?

Von Berrit Gräber

"Thujahecken sind extrem hässlich und sie werden mit den Jahren immer hässlicher"

Zeichen schlechten Geschmacks und giftig - oder zeitlos praktisch und kleines Heilmittel: Bei vielen Nachbarn ist die Thuja umstritten. Zu Recht? Über ein Gewächs, das es nicht leicht hat.

Essay von Oliver Herwig

Neuer Anlauf für die Versicherungspflicht

Sollen Hauseigner verpflichtet werden, eine Versicherung gegen Naturkatastrophen abzuschließen? Die Bundesländer verlangen von der Regierung, das zu prüfen.

Von Jonas Tauber, Berlin

Klingbeil kritisiert Vonovia wegen möglicher Mieterhöhungen

Neben dem SPD-Chef zeigen sich auch Gewerkschaften und Sozialverbände über mögliche Pläne von Deutschlands größtem Wohnkonzern entrüstet. Dessen Chef fühlt sich falsch verstanden.

Von Johannes Bauer

Der Traum vom Hausboot

Wohnen auf dem Wasser boomt. Dauerhaft vor Anker gehen ist hierzulande aber schwierig. Wer sich ein schwimmendes Haus zulegen will, muss viel Zeit und noch mehr Geld mitbringen. Wie kommt man an einen Liegeplatz? Und was gilt es zu beachten?

Von Berrit Gräber

Wohnen in himmlischer Lage, umgeben von höllischen Gefahren

Die kalifornische Küste ist als Paradies bekannt. Doch Waldbrände und Erdrutsche bedrohen die Idylle. Kaum jemand will die teuren Anwesen der Hollywoodstars deshalb noch versichern.

Von Jürgen Schmieder, Los Angeles

Immobilie kaufen ohne Eigenkapital

Erst Mieter, dann Eigentümer: Der Mietkauf ist für Menschen ohne größere Rücklagen ein interessantes Finanzierungsmodell. Doch die Risiken sollte man genau abwägen.

Von Anette Stein

Deutsche Wohnen: Niemand wird seine Wohnung verlieren

Die Vonovia-Tochter Deutsche Wohnen hatte am Mittwoch angekündigt, Mieten künftig entsprechend der allgemeinen Preissteigerung anzuheben. Jetzt versucht das Immobilienunternehmen diese Aussage zu relativieren.

Auf Deutschlands Mieter kommt was zu

Die Inflation steigt rasant, die Kosten fürs Wohnen bislang aber kaum. Nun drängt der größte Vermieter im Land auf höhere Preise. Verbraucherschützer wittern dahinter Kalkül.

Von Stephan Radomsky

Vierzig Oberbürgermeister fordern neuen Wohnungspakt

Die Kommunen fürchten, dass angesichts fehlender Grundstücke und rasant steigender Baukosten der Wohnungsbau im nächsten Jahr einbrechen könnte.

Ein Treppenlift kann zur Kostenfalle werden

Viele Menschen können zu Hause keine Stufen mehr nehmen. Doch beim Kauf und Einbau einer Aufstiegshilfe kann viel schiefgehen. Was Experten raten.

Von Thomas Öchsner

Schöner wohnen

Der Ruf der Berliner Plattenbauten ist nicht der beste. Jesse Simon poliert ihn in seinem Bildband kräftig auf.

Von Stefan Fischer

Holt die Abrissbirne raus

Der Logistik-Milliardär Klaus-Michael Kühne will die Hamburger Oper abreißen lassen und eine neue bauen. Die Stadt ist nicht begeistert. Aber geschenkt würde sie das neue Opernhaus schon nehmen.

Von Saskia Aleythe, Hamburg

Alleine wohnen ohne Einsamkeit

Die Maro-Genossenschaft baut in Andechs ein Mehrgenerationenhaus. Mitglieder zahlen wenig Miete, müssen sich aber nachbarschaftlich engagieren.

Von Pauline Graf

Die Stadt als Biotop

Nachverdichtung und Neubaugebiete verkleinern den Lebensraum von Bienen, Schmetterlingen und Singvögeln. Wie Gründächer und bepflanzte Fassaden helfen können.

Von Gabriela Beck

Jung und reich durch Immobilien?

Sie sind Anfang 20 und vermieten schon Wohnungen in Leipzig, Frankfurt, Essen. Junge Immobilieninvestoren teilen in den sozialen Medien ihren Weg zur festen Kapitalanlage. Alles sieht ganz einfach aus. Braucht es wirklich nur das richtige Mindset?

Von Hanna Fath, Maximilian Becker, Joshua Sans und Johanna Hausmann

Wie man Mitglied in einer Wohngenossenschaft wird

Mitspracherecht, Kündigungsschutz, moderate Mieten: Gerade in Großstädten sind Wohnungen von Genossenschaften begehrt und schwer zu bekommen. Welche Fragen man sich vor dem Beitritt stellen sollte.

Von Eike Schulze

Staffelmodell soll Lasten zwischen Mietern und Vermietern fair verteilen

Die Ampel löst den Konflikt um die CO₂-Kosten beim Wohnen: Je besser Wohnung oder Haus gedämmt sind, desto weniger bezahlen die Besitzer. Ist ein Haus nicht saniert, geht die Belastung für den Mieter fast gegen null.

Von Stefan Braun

Es wird weniger gebaut

Trendwende am Wohnungsmarkt: Das Ziel der Bundesregierung, deutlich mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, rückt in die Ferne.

Von Roland Preuß, Berlin

"Man wählt eine Wohnung aus, aber nicht die Nachbarn"

Der überhängende Ast, das schreiende Kind, die schattige Hecke: Gründe für Streit zwischen Nachbarn gibt es viele. Aber wie reagiert man am besten auf Ärger am Gartenzaun? Und welche Rolle spielt es, ob man sich duzt?

Interview von Joachim Göres

Wie man eine Immobilie auch ohne Makler verkauft

Vom Exposé bis zum Preis: Wer beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung auf einen professionellen Vermittler verzichtet, kann deutlich Kosten sparen. Worauf man dabei achten sollte.

Von Eike Schulze

Kühe im Wohnzimmer

Schön fürs Ambiente, schlecht fürs Raumklima: Tapezieren liegt wieder im Trend. Worauf man dabei achten sollte.

Von Jochen Bettzieche

Bauministerin will Index- und Staffel-Mietverträge prüfen

Die Preise steigen und prompt wird auch die Wohnung teurer: Viele Verträge sehen automatische Mieterhöhungen vor. Bauministerin Klara Geywitz stellt diese Praxis nun in Frage.

Täglich neue Preise

Stahl ist viel teurer geworden, andere Baustoffe sind gar nicht zu bekommen. Der Mangel an Material wird für viele Unternehmen zum Risiko - und zur Nervenprobe.

Von Roland Preuß, Berlin

War's das mit dem Boom?

Jahrelang wuchsen überall die Neubauten in den Himmel und mit ihnen die Gewinne der Immobilienkonzerne. Jetzt werden Kredite und Beton immer teurer. Und plötzlich herrscht Krisenstimmung - was aber nicht heißt, dass die Preise fallen.

Von Stephan Radomsky

Bedrohtes Familienidyll am See

Eine Eigentümergemeinschaft hat ein Nebengebäude an der Nördlichen Seestraße in Ammerland saniert. Das Landratsamt hält dies für einen Neubau im Außenbereich und fordert den Abriss. Die Eigentümerinnen wehren sich.

Von Benjamin Engel, Münsing

Gold für München

Besser, schöner, holziger: Der Neubau des TUM Campus für Sportstudierende im Olympiapark ist gelungen. Dass er außerdem auch aus Holz ist, ist fein. Ja, doch.

Von Gerhard Matzig