Mietendeckel

Die Stadt, die Mieter und das große Geld

Investoren wollen Geld verdienen und Mieter kämpfen um ihre Zukunft im Viertel: In einem Münchner Karree mit 89 Wohnungen zeigt sich das ganze Drama des deutschen Mietmarkts.

Von Helena Ott und Carina Seeburg

Was die Wirtschaft von den Ampel-Plänen hält

SPD, Grüne und FDP haben sondiert, nun beginnen die Verhandlungen. Doch was sagen Unternehmen und Verbände zu den Vorhaben der möglichen Koalitionäre? VW prescht schon mal mit eigenen Ideen vor.

Von Herbert Fromme, Alexander Hagelüken, Max Hägler, Benedikt Müller-Arnold und Stephan Radomsky

Warum Mietendeckel nur auf den ersten Blick funktionieren

Mietobergrenzen und andere Regulierungsmaßnahmen sollen das Wohnen in Städten billiger machen. Immer wieder zeigen Studien: So einfach ist es nicht.

Von Marianne Körber

"Wir müssen diese Entwicklung beenden"

Gegen hohe Mieten und Verdrängung: Am Wochenende wird in Berlin für bezahlbares Wohnen demonstriert. Auch einige Münchner werden dort dabei sein. Was wünschen sich die Menschen von der Politik? Vier Antworten.

Von Bernd Kastner

Wohnen muss günstiger werden - aber wie?

Hohe Mieten, teure Baustoffe, Wohnungsknappheit: Wohnen könnte eines der beherrschenden Themen im Wahlkampf werden. Wie wollen die Parteien bezahlbaren Wohnraum schaffen? Ein Blick in die Wahlprogramme.

Von Julian Erbersdobler und Marianne Körber

Die gute Idee aus den Sechzigern

Ende 2019 sind 580 Haushalte mit Wohngeld unterstützt worden. Anders als der Mietendeckel oder die Mietpreisbremse funktioniert dieses Instrument, mit dem einkommensschwache Mieter und Hausbesitzer unterstützt werden, bis heute.

Von Teja Banzhaf, Freising

Was das Urteil zum Mietendeckel bedeutet

Berlin wollte die Mieten deckeln, scheiterte damit aber vor dem Bundesverfassungsgericht. Die Folgen sind gravierend, viele Familien geraten an Belastungsgrenzen.

Von Jan Heidtmann und Benedikt Müller-Arnold, Berlin/Düsseldorf

"Die Sorge um die eigene Wohnung belastet das ganze Leben"

Mit dem Urteil gegen den Berliner Mietendeckel hat sich auch das bayerische Volksbegehren "Mietenstopp" faktisch erledigt. Aufgeben wollen die Initiatoren dennoch nicht. Ein Gespräch mit Sprecher Matthias Weinzierl über Solidarität und nächste Schritte.

Interview von Bernd Kastner

"Jetzt muss ich mir noch mehr Geld leihen"

Das Bundesverfassungsgericht hat den Berliner Mietendeckel gekippt. Auch für viele junge Menschen bedeutet das jetzt zum Teil hohe Mietnachzahlungen. Wir haben mit fünf Betroffenen gesprochen.

Protokolle von Katrin Fischer, Lea Konrad und Sophie Aschenbrenner

Wohnungsproblem ungelöst

Mit dem Mietendeckel haben die Richter in Karlsruhe das Prestigeprojekt des Berliner Senats gekippt. Das setzt die Koalition kurz vor den Wahlen unter Druck. Auch, weil die Mieten nun wieder steigen werden.

Von Jan Heidtmann, Berlin

Vier Wände und ein Todesfall

Der "Berliner Mietendeckel" wurde vom Bundesverfassungsgericht kassiert. Das schafft aber keinen bezahlbaren Wohnraum. Was ist zu tun?

Von Gerhard Matzig

Mietendeckel-Urteil ist auch Ende des bayerischen Volksbegehrens

"Enttäuschend" finden die Initiatoren die Entscheidung der Karlsruher Richter. Das bayerische Bündnis will sich jetzt darauf konzentrieren, einen Mietenstopp auf Bundesebene zu erreichen.

Ihre Meinung zum gekippten Berliner Mietendeckel

Das Bundesverfassungsgericht in Karlsruhe hat den umstrittenen Berliner Mietendeckel gekippt. Das Land Berlin sei demnach nicht berechtigt, einen Sonderweg zu gehen.

Bundesverfassungsgericht kippt Berliner Mietendeckel

Die Richter entscheiden: Mieten zu begrenzen, sei allein Sache des Bundes, nicht der Länder. Der Mieterbund nennt das bitter, die Aktienkurse von Immobilienkonzernen legen zu.

Wer kann das bezahlen?

Mieten einfrieren, deckeln oder gleich die Wohnkonzerne enteignen: Vorschläge gegen die steigenden Mietpreise gibt es viele, fast alle sind schwer umzusetzen. Fest steht: Die immer höheren Kosten werden zum großen Wahlkampfthema.

Von Thomas Öchsner

Der Mietendeckel in Berlin wirkt, aber ...

Ein Jahr Mietendeckel: Zeit um Bilanz ziehen.

Von Jan Heidtmann und Lars Langenau

So hoch sind aktuell die Münchner Mieten

Die Corona-Krise hat bisher keine spürbaren Auswirkungen auf die Preise in der Stadt. Der Immobilienverband IVD vermeldet erneut Steigerungen. Geändert hat sich allerdings die Nachfrage.

Von Bernd Kastner

Rächt sich der radikale Plan gegen die hohen Mieten?

In Berlin freuen sich gerade viele, dass der Mietendeckel die Preise begrenzt. Eigentümer aber haben es zunehmend satt. Sie werden erfinderisch - oder verkaufen ihre Wohnungen gleich.

Von Hannah Beitzer und Verena Mayer, Berlin

Jeden Monat 600 Euro mehr, falls der Mietendeckel kippt

Für den Fall schreiben Vermieter in Berlin vorsorglich zwei Mieten in die Verträge. Die Unterschiede sind beträchtlich. Aber geht das so einfach? Vielleicht schon.

Von Thomas Öchsner

Sollte Mietendeckel kippen, drohen hohe Nachforderungen

Viele Vermieter sichern sich in Berlin jetzt mit zwei Mietpreisen ab - die Differenz ist mitunter enorm. Für die Mieter kann das noch sehr teuer werden.

Warum die Mieten auch während Corona nicht sinken

Trotz Coronakrise bleiben die Mieten auf einem konstant hohen Niveau, die Kaufpreise für Immobilien steigen sogar immer weiter. Wie kann das sein?

Thomas Öchsner und Jean-Marie Magro

Häuserkampf

Wohnen muss jeder - und für manche ist das ein Milliardengeschäft. Die Deutsche Wohnen ist gerade in den Dax eingezogen, während viele ihrer Mieter fürchten, ausziehen zu müssen. Wie ein Konzern über das Zuhause von Hunderttausenden bestimmt.

Von Christoph Cadenbach

"Hab einen Plan, wenn du nach Berlin kommst"

Die beliebteste Zielgruppe für Berliner Vermieter mit schlechten Absichten? Junge Menschen aus dem Ausland, die in die Stadt ihrer Träume ziehen - und sich gegen Wuchermieten nicht wehren. Bis jetzt.

Von Verena Mayer, Berlin

284 Bundestagsabgeordnete klagen gegen Mietendeckel

Das Land Berlin hat die Mieten für fast alle Wohnungen eingefroren. Dagegen klagen nun Parlamentarier von Union und FDP vor dem Bundesverfassungsgericht. Der Mieterverein findet das "zynisch".

Von Robert Roßmann, Berlin

Die Mietpreisbremse wirkt - ein Münchner kriegt sogar Geld zurück

Statt 1150 Euro pro Monat muss der 33-Jährige für sein Apartment in Schwabing künftig nur noch 800 Euro bezahlen. Der Mieterverein spricht von einem "historischen Urteil".

Von Anna Hoben

Landgericht hält Mietendeckel für verfassungswidrig

Nach der Entscheidung des Berliner Landgerichts soll nun das Bundesverfassungsgericht über die Klage einer Vermieterin entscheiden.

Volksbegehren "Mietenstopp" nimmt locker die erste Hürde

Fast 52 000 Menschen unterschreiben die Initiative, die Mieterhöhungen für sechs Jahre verhindern will. Nun entscheidet das Innenministerium, ob sie auch zulässig ist.

Von Sebastian Krass

Abgeordnetenhaus beschließt Mietendeckel

Der monatelange Streit um das Gesetz ist beendet. Opposition und Wirtschaftsverbände befürchten eine abschreckende Wirkung auf Investoren.

Langsam wird's minimal günstiger

In einigen Städten wie München oder Berlin sinken Mieten für Neuverträge, zumindest ein bisschen - das liegt auch an Zuzüglern, die das Umland bevorzugen.

Von Thomas Öchsner

"Ich dachte noch, ich würde nach dem Abitur nach Berlin ziehen"

Fürs Studium daheim ausziehen - davon können manche nur träumen. Andere bleiben gerne noch ein paar Jahre bei den Eltern wohnen. Fünf Erfahrungsberichte.

Protokolle von Theresa Parstorfer

So funktioniert der Mietendeckel

Berlin will die Mieten von 1,5 Millionen Wohnungen einfrieren. Wie die umstrittene Regelung wirken soll, was die Risiken sind und ob das Ganze überhaupt rechtens ist: die wichtigsten Fragen und Antworten.

Von Jan Heidtmann

Berlin streitet über den Mietendeckel

Soll das Land bestehende Mieten senken dürfen? Der Regierende Bürgermeister Müller von der SPD lehnt das klar ab, die Linke pocht auf das Konzept.

Von Jan Heidtmann, Berlin

Eine Atempause für die Mieter

Fünf Jahre lang keine Mieterhöhungen - das soll in Berlin per Gesetz durchgesetzt werden. "Kann man Sozialismus nennen", sagt die linke Bausenatorin Katrin Lompscher im Interview. "Ich nenne es notwendig."

Interview von Jan Heidtmann

Die Bremse, die nicht bremst

Das Münchner Amtsgericht hat die Klage einer Mieterin abgewiesen, die viel zu viel Miete bezahlt hatte. Der Fall zeigt, wie fehlerhaft die Mietpreisbremse lange Zeit war.

Von Anna Hoben