:Bauland-Preise steigen – wo es besonders teuer ist
Die Preise gehen je nach Region weit auseinander: So wurden in Oberfranken im Schnitt nur 130 Euro pro Quadratmeter gezahlt. In Oberbayern dagegen 1176 Euro – das liegt vor allem an München.
ExklusivImmobilien-Deals in der Innenstadt
:Wie René Benko versucht haben soll, einen Münchner Milliardär hereinzulegen
Als sein Immobilien-Imperium wankt, bearbeitet der Österreicher den Unternehmer Alfons Doblinger. Ein bislang unbekannter Ermittlungsbericht zeigt sein Vorgehen – und wie Doblingers Geld im Signa-„Staubsauger“ verschwand.
Reformpaket
:Kann die Koalition Berlin das Enteignen verbieten?
Union und SPD wollen es den Bundesländern untersagen, große Mietbestände zu vergesellschaften. Die Immobilienwirtschaft ist erleichtert, die Linke in Berlin aufgebracht. Und es gibt rechtliche Bedenken.
Wohnungsmarkt
:Immobilienpreise in Deutschland steigen langsamer
Häuser und Wohnungen verteuerten sich von Januar bis März um durchschnittlich 1,4 Prozent zum Vorjahreszeitraum.
Deutschland
:Wie lässt sich die Wohnungsnot bekämpfen?
Zwischen Mieterschutz und Marktlogik: Melanie Weber-Moritz vertritt die Interessen der Mieterinnen und Mieter in Deutschland. Iris Schöberl repräsentiert die Immobilienlobby. Ein Streitgespräch.
Gastronomie
:Retter für den Geister-Gasthof gesucht
Luxusmakler Oliver Herbst hofft, bald einen Käufer für das Wirtshaus Obermühlthal zu finden. Denn das Anwesen wird inzwischen für nur noch 2,4 statt knapp vier Millionen Euro angeboten. Das könnte verlockend sein.
Trumps Schwiegersohn
:Kushners Luxus-Resort-Pläne erzürnen die Albaner
Pläne von Trumps Schwiegersohn an der Küste Albaniens haben eine Protestwelle gegen die dortige Regierung ausgelöst. Zugleich rücken Justizermittlungen das Vorhaben in ein immer zweifelhafteres Licht.
SZ-Podcast „Hey München“
:Rekorde auf dem Münchner Immobilienmarkt
Außerdem geht es im Podcast um die Konzerte, die in diesem Sommer in der Allianz-Arena stattfinden.
Geldanlage
:So schlimm ist der Absturz der offenen Immobilienfonds
Viele Anleger wollen aus den Fonds nur noch raus. Die Renditen sind weiter rückläufig, dabei hieß es jahrelang, dort könne man risikoarm sein Geld anlegen. Was die Fonds jetzt noch bringen und wie die Zukunft aussehen könnte.
Österreich
:Neue Anklage gegen Benko
Elfriede Jelinek schreibt ein Stück über den Bankrotteur. Doch die Wirklichkeit liefert das bessere Drehbuch: Nadelstreifenanzüge unter dem Hammer, Grubenwasser trifft Dior, und dann wird offenbar noch gegen seine Frau ermittelt.
Finanzmärkte
:Bafin warnt vor schnellen Cyber-Attacken durch KI
Nun schlägt auch die deutsche Finanzaufsicht Alarm: Künstliche Intelligenz kann nicht nur dazu führen, dass Banken effizienter werden. Sie steigert auch die Chancen für Hacker und erhöht die Gefahr von Panikreaktionen.
News-Überblick
:Das sind die Nachrichten des Tages
Welche Top-Personalien der neuen Stadtregierung überraschen, warum das Surfen auf der Eisbachwelle plötzlich wieder erlaubt ist, wie die Mieten in München die 25-Euro Marke knacken und mehr.
Immobilien im Freistaat
:In Bayern fehlen 200 000 bezahlbare Wohnungen
2025 ist noch einmal weniger Wohnraum fertig geworden als im Jahr davor - zu hoch und unberechenbar die Baukosten, zu viele Vorschriften. Und die Lage wird nicht einfacher.
Immobilienmarkt im Landkreis Starnberg
:Wohnung mit Bergblick für mehr als drei Millionen Euro
Auf einem ehemaligen Klinikgrundstück mitten in Feldafing entsteht ein neues Quartier in exklusiver Lage. Trotz stolzer Preise ist die Nachfrage offenbar groß. Wer kauft, erhält Vergünstigungen im Golfclub.
Mietmarkt in Deutschland
:Anteil möblierter Wohnungen hat sich seit 2015 verdreifacht
Wer umziehen will, kennt das Problem: Auf den gängigen Immobilienportalen findet man immer häufiger voll ausgestattete Wohnungen – zu besonders hohen Preisen. Ein Wirtschaftsinstitut hat jetzt eine interessante Auswertung dazu vorgelegt.
Wohnen in der Region München
:Die eigenen vier Wände werden immer schwieriger zu finanzieren
Eine neue Studie zeigt, dass der Anteil derer, die sich Wohneigentum leisten können, im Münchner Umland abnimmt. Nach den Gründen dafür muss man nicht lange suchen.
Vonovia
:Deutschlands größter Vermieter verdient mehr – und will Häuser verkaufen
Der neue Vonovia-Chef Luka Mucic präsentiert erstmals die Bilanz. Mieten und Gewinne von Deutschlands größtem Wohnungskonzern steigen. Doch Mieterschützer sind sauer – und Investoren beunruhigt wegen der hohen Schulden.
Offene Immobilienfonds
:Spätes Opfer der Zinswende
Lange galten sie als stabile Anlage, gerade Volksbanken und Sparkassen verkauften sie oft. Doch jetzt musste bereits der zweite offene Immobilienfonds innerhalb kurzer Zeit schließen. Anleger kommen damit vorerst nicht mehr an ihr Erspartes.
Wohnen
:Zahl der Baugenehmigungen steigt wieder
Zuvor hatte es mehrere Jahre in Folge weniger gegeben. Besonders stark stiegen die Baugenehmigungen für neue Einfamilienhäuser. Der Wohnungsmarkt bleibt trotzdem knapp.
Wohnen
:So stark sind die Immobilienpreise 2025 gestiegen
Grafiken zeigen, wo in Deutschland Häuser und Eigentumswohnungen am teuersten geworden sind. Was bedeutet das für interessierte Käufer? Und welche Auswirkungen hat es auf Mieter?
Reden wir über Geld mit Philipp Herrmann
:„Zu Hause war das Thema Geld immer mit Angst verbunden“
Philipp Herrmann hat ein Unternehmen aufgebaut und es nach sieben Jahren für Millionen verkauft. Jetzt unterstützt er andere Gründer. Zu Geld hat er ein zwiespältiges Verhältnis.
Konjunktur
:Chinas Wirtschaftswachstum: Zu gut, um wahr zu sein?
China meldet erneut exakt das gewünschte Wirtschaftswachstum von fünf Prozent. Doch Handelskrieg, Immobilienkrise und schwacher Konsum werfen die Frage auf, wie belastbar diese Zahl ist.
Wohnen
:Mieten steigen weiter – jedes sechste Angebot ist möbliert und befristet
Zum Jahresende 2025 steigen die Mieten um 4,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr – doppelt so stark wie die Inflation. Gleichzeitig sinkt das Angebot immer weiter.
Tokio
:Die Stadt der verlassenen Häuser
In Tokio stehen 900 000 Häuser und Wohnungen leer. Luxusappartements ebenso wie halb verrottende Geistergebäude. Die Gründe sind vielfältig, manchmal steckt ein längst vergangener Mord dahinter.
Leerstand trotz Wohnungsnot
:Münchens Geisterhäuser
Das Wohnproblem ist in München brisant wie in keiner anderen deutschen Stadt – trotzdem stehen hier ganze Häuser leer. Wie kann das sein? Zehn Beispiele und ihre Geschichte.
US-Wirtschaft
:Sind die wirtschaftlichen Sorgen der Amerikaner nur eingebildet?
Die Menschen in den USA klagen über die gestiegenen Lebenshaltungskosten. Doch glaubt man US-Präsident Donald Trump, dann gibt es gar keine Krise. Hat er womöglich recht?
Reden wir über Geld
:„Ich würde mein Geld nicht gegen einen gesunden Körper tauschen“
Joachim Schoss verlor bei einem Unfall den rechten Arm und das rechte Bein. Kurz darauf wurde seine Firma Scout 24 verkauft, und er war um viele Millionen Euro reicher. Ein Gespräch über die wirklich wichtigen Dinge im Leben. Und sein Geld.
Büros zu Wohnungen
:Löst man so die Wohnungsnot?
Überall im Land stehen Bürogebäude leer, zugleich fehlen Hunderttausende Wohnungen. In Eschborn wird nun das Offensichtliche zusammengebracht: Wo früher gearbeitet wurde, sollen bald Menschen leben. Der Umbau ist kompliziert und teuer – aber in Zukunft wohl unverzichtbar.
Mieten in München
:„Die Frustration über die Situation in München ist groß“
Am 7. Februar 2026 will ein breites Bündnis eine große Kundgebung auf dem Odeonsplatz gegen Immobilienspekulation und steigende Mieten organisieren. Einen Monat vor der Kommunalwahl wolle man „die ganze Wut“ auf die Straße tragen.
Münchner Innenstadt
:Hirmer-Haus darf verkauft werden – Investor Erich Schwaiger zahlt 124 Millionen Euro
Im Familienstreit der Mode-Unternehmer hat das Landgericht eine wichtige Entscheidung gefällt. Nun ist der Weg wohl frei für den Käufer, der vor Kurzem schon andere sehr prominente Immobilien in der Fußgängerzone übernommen hat.
Neue Grundsicherung
:Prüfung der Wohnkosten: Lohnt sich das?
Mit der geplanten Abschaffung des Bürgergelds soll es strengere Regeln geben für die Mietkosten derer, die Hilfe beziehen. Laut dem Gesetzentwurf von Bärbel Bas sind die Einsparungen bescheiden – der Aufwand aber hoch.
Immobilienrechner
:So viel Eigenheim können Sie sich leisten
Sie suchen eine Immobilie, aber wissen nicht, wie hoch Ihr Budget überhaupt ist? Die „Süddeutsche Zeitung“ hat einen Rechner entwickelt, der genau das mit wenigen Angaben ermittelt. Probieren Sie es aus!
ExklusivWohnungssuche
:Schlappe für Immoscout24
Deutschlands größtes Immobilienportal verliert einen Prozess vor dem Landgericht Berlin. Das Urteil dürfte für viele Menschen interessant sein: Es geht um den Schufa-Bonitätscheck.
Bausanierung
:Die Geldverschwender von der Bundesbank
Die deutsche Notenbank mahnt gern Haushaltsdisziplin an, doch bei ihrem eigenen zentralen Bauprojekt musste sie sich vom Bundesrechnungshof ermahnen lassen. Es geht um ausufernde Kosten und mangelnde Kooperation.
Signal-Iduna
:Wie ein deutscher Versicherer durch Benkos Firma Millionen verlor
„Stream, baby, stream“ hieß es offenbar bei Signa. Geld von Investoren floss hin und her – und dann gar nicht mehr. Ein deutscher Konzern hat Strafanzeige gestellt.
Leistbarkeit bei Immobilien
:Bayern ist das unerschwinglichste Bundesland
In Bayern müssen Immobilienkäufer im Schnitt den höchsten Anteil ihres Nettoeinkommens ausgeben, um sich ein Haus leisten zu können. Am unerschwinglichsten ist es übrigens nicht in München.
MeinungWohnen
:Der Staat kann gar nicht so viel bauen, wie es nötig wäre
Die Mieten sind in vielen Städten so hoch, dass es den Menschen dort Angst macht. Was kann man dagegen tun? Bund, Länder und Kommunen sollten ihr Geld besser ausgeben als bisher – und endlich auf den verstorbenen Hans-Jochen Vogel hören.
MeinungGeplante Hochhäuser an der Paketposthalle
:Der Münchner Stadtrat sollte die Bürger nach ihrer Meinung fragen
Über Olympia will die Stadt abstimmen lassen, über die umstrittenen Hochhäuser an der Paketposthalle jedoch offenbar nicht. Das wäre Willkür-Politik nach Gutsherrenart.
Immobilien im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshasuen
:Teuer wohnen im Freizeitland
Nach dem Wohnmarktbericht der Sparkasse bewegen sich die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen auf einem stabilen Niveau. Starke Nachfrage gibt es für hochwertige Immobilien. Die Mieten steigen weiter an.
Hochhaus-Streit in München
:„Eine derart pauschale Beleidigung der Bürgerschaft habe ich noch nicht zu lesen bekommen“
Gibt es einen Bürgerentscheid über die zwei Hochhäuser am Paketpostareal? Die Stadt hält das Begehren für unzulässig. Kritiker sprechen von juristischen Tricks, die man nur anwende, „wenn man die Hosen voll hat“.
Mieten in Großstädten
:Auf der Suche nach der Bremse
Ob Frankfurt, Berlin oder Stuttgart – die Mieten in Großstädten steigen und steigen und steigen. Gibt es noch Mittel dagegen oder hat die Politik kapituliert? Hoffnung macht ein Plan der Bundesregierung.
Österreich
:Um sechs Uhr morgens geht das Licht an: Wo Benko einsitzt
Der gefallene Immobilieninvestor ist Österreichs wohl bekanntester Gefangener. Wie lange er in Untersuchungshaft in Wien bleibt, ist unklar, aber die Bedingungen dort sind nicht gut. Über die Zustände in Österreichs Gefängnissen.
Wohnen
:Immobilienmarkt erholt sich
Die deutschen Pfandbriefbanken sehen Anzeichen für eine Belebung auf dem Immobilienmarkt. Vor allem im Bereich der Wohnimmobilien lässt sich eine positive Entwicklung erkennen.
Immobilienspekulation
:Benkos schönste Bau-Ruinen
Österreichs größter Pleitier sitzt im Gefängnis. Aber René Benkos Hinterlassenschaften, die stehen. Eine Deutschlandreise zu Benkos Brachen.
Immobilien
:Energiesanierte Häuser erzielen höhere Preise
Bestandsimmobilien haben in den vergangenen Jahren an Wert verloren. Das gilt jedoch nicht, wenn Solaranlage und Wärmepumpe eingebaut werden, heißt es im Immobilienbericht der Sparkasse.
ExklusivImmobilienpreise
:Mein Nachbar, der Pate
Kriminelle investieren schmutziges Geld in Immobilien – mit Folgen für den gesamten Markt. Geldwäsche treibt die Preise in die Höhe, zeigt eine Studie. Aber warum ist es so schwer, dagegen vorzugehen?
Immobilienmarkt
:So wenig Baugenehmigungen wie zuletzt 2010
Trotz Wohnungsnot in den Großstädten hat die Zahl der Baugenehmigungen im vergangenen Jahr weiter abgenommen. Fast 17 Prozent Minus waren es im Vorjahresvergleich.
Immobilien
:Baubranche schafft 2025 vermutlich nur 230 000 neue Wohnungen
„Wir müssen preiswerter und schneller werden“, sagten Experten. Nicht nur bei den Fertigstellungen stockt es, sondern auch bei den Baugenehmigungen.
Immobilien
:Häuser- und Wohnungspreise ziehen wieder an
Die Zeit der fallenden Immobilienpreise ist vorbei, mehr Menschen suchen wieder nach einem Eigenheim und bezahlen dafür auch wieder mehr als vor einem Jahr. Am Bau kommt die Nachfrage bisher aber nicht an.
MeinungStädtebau
:Das Geschäftsmodell Innenstadt ist längst am Ende. Jetzt ist die letzte Chance, sich neu zu erfinden
Ganze Citys dienen nur noch einer Funktion: dem Konsum. So aber verkümmern die Zentren, und der Leerstand wächst. Höchste Zeit, dass sich was ändert – und zwar in den Rat- und in den Kaufhäusern.
