Immobilienmarkt

Immobilienmarkt

Immer teureres Pflaster

Preise für Ebersberger Immobilien steigen überdurchschnittlich

Immobilienmarkt in Wien

So geht Wohnen

Nein, der Immobilienmarkt muss nicht den Gesetzen des Zynismus gehorchen: In Wien kümmert sich die Politik seit jeher um die Mieter und nicht um die Spekulanten, denn Wohnen wird als Grundrecht gesehen. Das Ergebnis ist beneidenswert.

Von Peter Münch

Immobilienmarkt

Wie die SPD die "Mieten-Wende" schaffen will

Mietsteigerungen nur nach der Inflationsrate, geförderter Wohnraum für Auszubildende: Gerade erst hat die Regierung ein Gesetz für bezahlbare Mieten beschlossen, schon fordert die SPD weitere Verbesserungen.

Von Mike Szymanski, Berlin

Immobilienmarkt

Kritik an Sozialcharta der GBW

Das Amtsgericht München rügt den Umgang der Wohnungsgesellschaft mit Mietern als politisch und moralisch durchaus fragwürdig. Die von der Staatsregierung gelobten Regeln zugunsten der Bewohner erweisen sich in der Praxis als löchrig.

Von Klaus Ott

jetzt

Bezahlbares Wohnen

Bevor ein Investor unser Haus kauft, kaufen wir es selbst

Ein Investor will unser Haus kaufen? Dann kaufen wir es halt selbst! Das dachten sich die Bewohner eines Mietshauses im Wedding, die der Kampf um bezahlbares Wohnen zusammengeführt hat.

Von Quentin Lichtblau

Schönheitsreparaturen

Was kommt beim Auszug auf mich zu?

Viele Klauseln zu Renovierungsarbeiten sind rechtlich unwirksam. In diesen Fällen kann der Mieter das Renovieren dem Vermieter überlassen.

Von Sabrina Ebitsch

Immobilienmarkt

Teurer Wohnen in Freising

Die seit Langem leer stehenden Villen am Fürstendamm in Freising werden im August abgerissen. Sie machen zwei Häusern mit 22 Luxuswohnungen Platz, die trotz eines Quadratmeterpreises von 7000 Euro sehr gefragt sind. Viele Interessenten kommen aus Freising.

Von Alexandra Vettori, Freising

Stadtrat

Die Politik muss alles tun, damit München lebenswert und bezahlbar bleibt

Der Stadtrat beschließt einen besseren Mieterschutz, genauer: Rot-Grün beschließt das, gegen den Willen der CSU. Warum das gut und wichtig ist.

Kommentar von Nina Bovensiepen

Subventionen

Warum das Baukindergeld weitgehend wirkungslos ist

Bauwillige Familien bekommen wieder eine Subvention vom Staat. Doch in Ballungsräumen können sich einer Auswertung zufolge weiterhin nur Reiche ein Eigenheim leisten.

Von Birte Mensing

Immobilienmarkt

Schaffe, schaffe, Wohnung baue

"Wo können wir noch bezahlbar wohnen?", fragt die Vaterstettener CSU beim Talk im Wirtshaus. Die Antwort der Podiumsdiskussion: Da, wo wieder Wohnungen in kommunaler Hand gebaut werden

Von Viktoria Spinrad, Vaterstetten

Wohnungsbau

Häuser für alle

Der Architekt Titus Bernhard baute bisher Villen für Reiche, sehr groß, sehr luxuriös, sehr teuer. Jetzt will er lieber Sozialwohnungen entwerfen. Über einen Sinneswandel.

Von Gerhard Matzig

Immobilienmarkt

46 Prozent mehr Einkommen, 146 Prozent mehr fürs Haus

So ist die Entwicklung seit 1995. Immerhin: Seit dem vergangenen Herbst haben die Immobilienpreise in München nicht ganz so stark zugelegt. Das ist allerdings die einzige gute Nachricht.

Von Anna Hoben

Konferenz "Architecture Matters"

"Wir sind nun mal alle Player der Immobilienbranche"

In München treffen sich Politiker, Architekten und Investoren, um auf einer Konferenz um über den Immobilienmarkt zu sprechen. Einig ist man sich immerhin darin, dass Wohnen zu teuer ist.

Von Alex Rühle

Immobilienmarkt

Bayern ist ein Paradies für Vermieter

Die Preise für Immobilien steigen und steigen. Neue Zahlen zeigen: Inzwischen wird Wohnen im ganzen Freistaat zum Luxus.

Von Maximilian Gerl

Immobilienmarkt

Unerschüttert

Die Investoren decken sich mit Bürotürmen, Hotels oder Lagerhallen ein. Die Immobilien in Deutschland werden immer teurer, die Renditen sinken. Doch diese Entwicklung könnte bald ein Ende haben.

Von Andreas Remien

Immobilienmarkt

Vonovia steigert Mieten um 4,2 Prozent

Deutschlands größter Vermieter profitiert vom Zuzug in die Städte, niedrigen Zinsen und umstrittenen Modernisierungen.

Von Benedikt Müller, Düsseldorf

Wohnen

Ist die Party am Immobilienmarkt vorbei?

Der Rat der Immobilienweisen prognostiziert, dass die Preise für Wohnungen in München in den nächsten Jahren um bis zu ein Drittel sinken. Andere Experten haben da Zweifel.

Von Anna Hoben

Montagsinterview

"An Geld mangelt es sicher nicht"

Rolf Buch, der Chef von Deutschlands größtem Vermieter Vonovia, über die Probleme beim Neubau von Wohnungen, den Anstieg der Immobilienpreise und die richtige Wohnungspolitik.

Von Benedikt Müller

Absicherung für Eigentümer

Welche Versicherungen brauche ich als Immobilienbesitzer?

Das Eigenheim ist meist der mit Abstand größte Teil des Vermögens - umso besser, wenn der Besitz gegen alle Eventualitäten abgesichert ist. Welche Policen sinnvoll sind - und welche nicht.

Von Julia Halbig

Immobilien kaufen

Welche Vor- und Nachteile haben Selbstnutzung oder Vermietung?

Selbst einziehen oder vermieten: Immobilienkäufer haben die Wahl. Denn ein Eigenheim kann auch als solide Geldanlage dienen. Beide Varianten haben ihre Vor- und Nachteile.

Von Julia Halbig

Immobilienmarkt

Die Mietpreisbremse wirkt doch

Die Mietpreisbremse bringt nichts, lautet die gängige Meinung. Nun zeigt eine Studie, dass sie sehr wohl die Preise drückt - dort, wo Wohnen bereits deutlich teurer wurde.

Von Thomas Öchsner

Immobilien

So berechnen Sie die Wohnfläche richtig

Quadratmeter ist nicht gleich Quadratmeter: Wer eine Immobilie kauft, sollte die Flächenangaben prüfen - je nach Berechnungsmethode kann die Wohnfläche ganz unterschiedlich ausfallen.

Von Pia Ratzesberger

Immobilienkauf

Wie finde ich die richtige Lage?

Grünflächen oder Betonwüste, laute Straßen oder ruhiges Wohngebiet: Ob eine Immobilie an Wert verliert oder gewinnt, ist vom Standort abhängig. Doch was macht eine gute Lage aus?

Von Pia Ratzesberger

Mietrecht

Wie kann ich eine Mietminderung durchsetzen?

Mieter dürfen die Miete mindern, wenn Schäden oder Mängel die Nutzung der Wohnung einschränken. Wer dabei aber über das Ziel hinausschießt, riskiert die Kündigung. Ab wann die reduzierte Zahlung möglich ist, welche Beträge angemessen sind und welches Vorgehen dem Mieter hilft, zu seinem Recht zu kommen.

Von Sabrina Ebitsch

Mietrecht

Wie gehe ich mit einer Mieterhöhung um?

Auch wenn die Wohnung Eigentum des Vermieters ist, kann er die Miete nicht beliebig steigern. Welche Formalien für eine wirksame Mieterhöhung einzuhalten sind - und wann der Mieter nicht zustimmen muss.

Von Sabrina Ebitsch