Immobilienmarkt

Mieten für staatliche Wohnungen sollen unverändert bleiben

Das kündigte Bauminister Christian Bernreiter an. Es wird jedoch Ausnahmen geben.

Kann er seine Mieter schützen?

Wolfgang Fischer verzichtet auf Millionen Euro, um die Bewohner seines Hauses vor dem Irrsinn des Münchner Immobilienmarkts zu bewahren - auch nach seinem Tod. Doch nun könnte der Plan scheitern.

Von Anna Hoben, Robert Haas und Katja Schnitzler

Hartz-IV-Empfänger müssen in Bayern mehr zuzahlen

Bei Miete und Heizkosten bekommen Leistungsempfänger im Freistaat seltener die tatsächlichen Ausgaben erstattet als im Bundesdurchschnitt, zeigt eine Statistikauswertung der Linkspartei.

Verwerfungen in den besten Lagen

Noch immer läuft weniger Kundschaft durch Münchens Fußgängerzonen. Gerade in den Top-Lagen sinken die Mietpreise gegenüber 2019 dramatisch. Ein Blick auf die Zahlen.

Von Catherine Hoffmann

Rekord-Mietvertrag im Bahnhofsviertel

Das Münchner Software-Unternehmen Personio mietet Büroflächen an der Bayerstraße - und gibt dafür über 15 Jahre mehr als 300 Millionen Euro aus.

Von Sebastian Krass

Bauministerin Geywitz will Mieter besser schützen

Kündigungen wegen Mietrückständen sollen durch Nachzahlungen aufgehoben werden können. Damit will die Ministerin Mietern in der Energiekrise helfen.

"Ein Zimmer würde reichen"

Olga Kondratiuk ist mit ihren Kindern vor dem Krieg in der Ukraine nach Bayern geflohen. Vor den russischen Bomben sind sie sicher, aber nun finden sie keine Wohnung. Denn die sind knapp und kostspielig - erst recht in Starnberg, dem teuersten Landkreis des Freistaats.

Von Linus Freymark

17 Millionen Euro für erschwingliche Wohnungen

Die Wolfratshauser Baugenossenschaft hat zwei Häuser an der Blombergstraße saniert und dort nun Richtfest für zwei Neubauten gefeiert. Insgesamt schafft sie damit vier Vierzimmer-, Dreizimmer- und 30 Zweizimmerdomizile.

Von Wolfgang Schäl

Mein Haus, mein Glück?

Die meisten Menschen streben nach Wohneigentum. Haben sie es erreicht, hält das Hochgefühl bedauerlicherweise gar nicht so lange an. Und das hat mehrere Gründe.

Von Sebastian Herrmann

Immobilienpreise fallen erstmals seit Jahren

"Das Geschehen hat sich gedreht": So lautet das Fazit des Immobilienverbands IVD. Denn Inflation und Zinsanstieg machten sich am Markt bemerkbar - gleichzeitig breche der Neubau ein.

Von Anna Hoben

Mega-Deal in Neuperlach

Wacker Chemie zieht nach 30 Jahren ins Werksviertel um. Die markante Konzernzentrale am Hanns-Seidel-Platz geht für einen dreistelligen Millionenbetrag an eine Beteiligungsgesellschaft - und soll saniert werden.

Von Patrik Stäbler

700 Euro warm für ein WG-Zimmer - im Durchschnitt

Die Preise für eine Studentenbude ziehen drastisch an, ergibt eine aktuelle Auswertung. Das trifft vor allem Studierende, die neu in eine Stadt kommen.

Von Stephan Radomsky

WG-Zimmer für Studierende werden deutlich teurer

Für ein WG-Zimmer in einer deutschen Universitätsstadt müssen Studierende einer Auswertung zufolge im Vergleich zum Vorjahr deutlich mehr Geld auf den Tisch legen. Die Preise sind zum Teil deutlich gestiegen, wie eine Untersuchung zeigt.

Die Baubranche will ihr Klimasünder-Image loswerden

Beton ist der wichtigste Baustoff der Welt und ein riesiger CO₂-Verursacher. Ein Berliner Start-up will ihn nun klimafreundlicher machen. Doch das kostet - und Preise sind am Bau ein heikles Thema.

Von Silvia Liebrich, Berlin

Wie kommt man schnell an eine bezahlbare Wohnung?

In deutschen Großstädten ein schönes Zuhause zu finden, ist schwierig. Die Sozialpädagogin Magdalena Richter berät junge Menschen bei der Wohnungssuche - und hat Tipps, wie es gelingen kann.

Interview von Simon Groß

Adler bettelt um Abschlussprüfer

Der angeschlagene Immobilienkonzern sucht verzweifelt. Er hat sogar Bittbriefe an die Prüfungsfirmen geschickt. Dort will sich niemand erbarmen. Offenbar steckt der Branche Wirecard in den Knochen.

Von Meike Schreiber, Frankfurt

"Es will keiner das Vorleben des anderen kaufen"

Fernando Dieball hat als Homestager schon Hunderte Immobilien aufgehübscht, damit sie auf dem Wohnungsmarkt einen höheren Kaufpreis erzielen. Unterwegs mit einem Mann, der weiß, wie man das Beste aus Räumen herausholt.

Von Bärbel Brockmann

München weiter unter teuersten Städten

Für Wohnungskäufer in der bayerischen Landeshauptstadt sieht es düster aus. Nur eine Stadt in Europa ist noch teurer - zumindest laut einer Studie der Unternehmensberatung Deloitte.

Von Andreas Schubert

Erst 14 Prozent der Grundsteuer-Daten abgegeben

Das Finanzministerium rechnet aber mit einem Anstieg der Abgaben bis zum Ende der Frist im Oktober.

So teuer wird Heizen im nächsten Winter

Die Umlage für Erdgas ist längst nicht alles: Der Münchner Mieterverein befürchtet, dass das böse Erwachen mit der Nebenkostenabrechnung kommt.

Von Catherine Hoffmann

Warum Gefühle den Immobilienverkauf vermasseln können

Privateigentümer, die sich von einem Haus oder einer Wohnung trennen wollen, machen oft viel falsch. Wann sich ein Makler lohnt und wie es auch ohne geht.

Von Thomas Öchsner

Verkauf der Bonsels-Villa ist laut Rechtsaufsicht unproblematisch

Die Satzung steht den Plänen der Stiftung nicht entgegen, so heißt es seitens der Regierung von Oberbayern.

Von Benjamin Engel

China will die Nachfrage mit günstigeren Krediten stärken

Der chinesische Immobiliensektor befindet sich in der schlimmsten Krise seit Jahren. Die Regierung versucht, mit Zinssenkungen entgegen zu wirken. Doch das ist wenig effektiv.

Von Florian J. Müller

Wohnungsbau zu teuer - Genossenschaft gibt Grundstück zurück

Rückzieher im Kreativquartier, wenige Bewerbungen für die Bayernkaserne: Gestiegene Kosten sowie wegfallende Fördergelder bringen gemeinnützige Bauherren in Not. Was nun?

Von Sebastian Krass

Taugt eine Immobilie als Altersvorsorge?

Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung kann sich lohnen - auch als Absicherung für den Ruhestand. Was man dabei beachten sollte.

Von Eike Schulze

Erste Signale für eine Trendwende am Immobilienmarkt

Jahrelang gab es für die Preise in München nur eine Richtung: nach oben. Nun sinken laut Studie eines Internetportals erstmals die Preise für inserierte Wohnungen und Häuser - so stark wie nirgendwo sonst unter den sieben größten deutschen Städten. Die Ergebnisse im Überblick.

Von Sebastian Krass

Kaum gekauft, schon wieder angeboten

Die Mieter mehrerer Häuser in Schwabing machen sich Sorgen um ihre Wohnungen. Der neue Eigentümer geht rasant an Sanierungs- und Ausbaupläne heran. Nach testweisen Vermarktungsversuchen sollen die Apartments aber zunächst im Bestand gehalten werden.

Von Ellen Draxel

Wie Mieter Energie sparen können

Router ausstecken, Fenster abdichten, Mini-Solaranlage anschaffen: Auch wer zur Miete wohnt, kann sich unabhängiger machen. Diese Tipps zahlen sich besonders aus.

Von Niels Hendrik Petersen

Bitteres Ende für einen Familienbetrieb

Der Imbiss "Ringlers Grill" in der Sendlinger Straße ist an den Münchner Mietpreisen gescheitert. Der Fall ist ein Beispiel für die Verdrängung kleiner Geschäfte - und den unerbittlichen Wandel in der Innenstadt.

Von Catherine Hoffmann

"Man muss den Tätern Angst machen"

Die Politik reagiert auf Berichte von Frauen, die bei der Wohnungssuche in München bedrängt wurden. Alle Fraktionen im Rathaus wollen verstärkt aufklären, beraten und sensibilisieren. Aber reicht das?

Von Heiner Effern und Joachim Mölter

Immobilienpreise stagnieren - zumindest vorerst

Vielerorts werden Häuser und Wohnungen gerade nicht mehr teurer, hier und da fallen die Preise sogar. Warum das wohl trotzdem nicht die große Trendwende ist.

Von Stephan Radomsky

Die Kontrolleure beißen zu

Nach dem Wirecard-Debakel versprach Olaf Scholz eine Aufsicht mit mehr Biss. Jetzt legt sich die Bafin mit dem Immobilienkonzern Adler an - es ist der erste Prüfstein für die neu organisierte Bilanzkontrolle.

Von Jan Diesteldorf, Frankfurt, und Stephan Radomsky

Göhren gegen Goliath

Vor einem Jahr kam Christoph Eders Doku über den Ausverkauf seines Heimatdorfs heraus, jetzt läuft sie im Ersten. Und dazwischen? Ein paar Notizen zur diskursiven Kraft des Kinos.

Von Cornelius Pollmer

China und der Immobilienboykott

Die Krise auf dem chinesischen Wohnungsmarkt verschärft sich. Käufer weigern sich, ihre Kredite zu bedienen. Immobilienkonzernen geht das Geld aus. Wenn diese Blase platzt, hat das Folgen für die ganze Welt.

Von Florian J. Müller

"Lassen Sie es auf sich wirken"

Bei einer Infoveranstaltung wollen die Projektplaner der ECE Group ihre Vision für die neue Kirchseeoner Mitte erklären. Das stößt nicht bei allen Zuhörern auf Begeisterung - im Gegenteil. Über einen Abend mit gemischten Gefühlen.

Von Andreas Junkmann, Kirchseeon

Die gute Nachricht vom Wohnungsmarkt

Weil mehr Objekte auf dem Markt sind, werden Verkaufspreise zum Teil nach unten korrigiert - selbst auf dem Münchner Wohnungsmarkt. Welche Rolle hohe Hypothekenzinsen und die Preise für Dachlatten dabei spielen.

Von Ulrike Steinbacher

SPD will klamme Mieter schützen

Wer nicht genug Geld hat, um steigende Nebenkosten zu bezahlen, dem soll nach den Vorstellungen der Sozialdemokraten nicht gekündigt werden. Auch Vermieter könnten Unterstützung erhalten.

Von Roland Preuß, Berlin

"Ich liebe es, wenn der See so glitzert"

Oliver Herbst hat sich auf gehobene Immobilien am Ufer des Starnberger Sees spezialisiert. Auf Besichtigungstour mit einem Luxusmakler.

Von Benjamin Engel

Schutz vor lukrativer Vermarktung

Der Stadtrat beschließt Erweiterung des Erhaltungssatzungsgebiets "Pündterplatz", obwohl dort überdurchschnittlich viele Menschen gut verdienen. Doch wegen des hohen Anteils an Mietwohnungen und des Aufwertungsdrucks sind laut Planungsreferat viele Haushalte von Verdrängung gefährdet.

Von Ellen Draxel

Der soziale Wohnungsbau stockt

In Deutschland ist zuletzt weniger preisgebundener Wohnraum entstanden, die Gesamtzahl der Sozialwohnungen sinkt. Dabei hatte sich die Regierung das Gegenteil vorgenommen.

Von Stephan Radomsky

Inflation: Wird wenigstens das Wohnen billiger?

Alles wird teurer im Moment. Aber stimmt das auch für die Wohnkosten? Worauf es bei Immobilien und Mieten jetzt ankommt.

Von Franziska von Malsen und Stephan Radomsky

Wie ein offenes Haus beim Start in ein selbständiges Leben hilft

Aus einem ehemaligen Apart-Hotel wird ein Wohnprojekt für junge Erwachsene. Dank intensiver Betreuung sollen die Wohnungslosen genug Selbstvertrauen aufbauen, um langfristig auf eigenen Füßen zu stehen.

Von David Pister

Vermieter sollen mit Mietern über höhere Abschläge sprechen

Angesichts der stark gestiegenen Energiepreise hat der Eigentümerverband Haus und Grund Vermieter zum Handeln aufgefordert. Mit den Mietern sollten höhere Vorauszahlungen vereinbart werden.

Werden Immobilien billiger?

Die Zinsen auf Immobilienkredite sind rasant gestiegen, mit etwas Verzug fallen nun vielleicht die Preise für Häuser und Wohnungen. Was das bedeutet.

Von Stephan Radomsky