Wohnungen in München
Stadtrat

Die Politik muss alles tun, damit München lebenswert und bezahlbar bleibt

Der Stadtrat beschließt einen besseren Mieterschutz, genauer: Rot-Grün beschließt das, gegen den Willen der CSU. Warum das gut und wichtig ist.

Kommentar von Nina Bovensiepen

Neubaugebiet in Emmering, 2012
Subventionen

Warum das Baukindergeld weitgehend wirkungslos ist

Bauwillige Familien bekommen wieder eine Subvention vom Staat. Doch in Ballungsräumen können sich einer Auswertung zufolge weiterhin nur Reiche ein Eigenheim leisten.

Von Birte Mensing

CSU Talk im Wirtshaus - Bezahlbar Wohnen
Immobilienmarkt

Schaffe, schaffe, Wohnung baue

"Wo können wir noch bezahlbar wohnen?", fragt die Vaterstettener CSU beim Talk im Wirtshaus. Die Antwort der Podiumsdiskussion: Da, wo wieder Wohnungen in kommunaler Hand gebaut werden

Von Viktoria Spinrad, Vaterstetten

Peter Kögl li und Titus Bernhard Architekten und Planer der Arena Fassade Pressekonferenz FC Au
Wohnungsbau

Häuser für alle

Der Architekt Titus Bernhard baute bisher Villen für Reiche, sehr groß, sehr luxuriös, sehr teuer. Jetzt will er lieber Sozialwohnungen entwerfen. Über einen Sinneswandel.

Von Gerhard Matzig

Eine Baustelle in München-Pasing
Immobilienmarkt

46 Prozent mehr Einkommen, 146 Prozent mehr fürs Haus

So ist die Entwicklung seit 1995. Immerhin: Seit dem vergangenen Herbst haben die Immobilienpreise in München nicht ganz so stark zugelegt. Das ist allerdings die einzige gute Nachricht.

Von Anna Hoben

München: Immobilien an der S-Bahn-Station HIRSCHGARTEN
Konferenz "Architecture Matters"

"Wir sind nun mal alle Player der Immobilienbranche"

In München treffen sich Politiker, Architekten und Investoren, um auf einer Konferenz um über den Immobilienmarkt zu sprechen. Einig ist man sich immerhin darin, dass Wohnen zu teuer ist.

Von Alex Rühle

Immobilienmarkt

Bayern ist ein Paradies für Vermieter

Die Preise für Immobilien steigen und steigen. Neue Zahlen zeigen: Inzwischen wird Wohnen im ganzen Freistaat zum Luxus.

Von Maximilian Gerl

The skyline of the Potsdamer Platz square is pictured in Berlin
Immobilienmarkt

Unerschüttert

Die Investoren decken sich mit Bürotürmen, Hotels oder Lagerhallen ein. Die Immobilien in Deutschland werden immer teurer, die Renditen sinken. Doch diese Entwicklung könnte bald ein Ende haben.

Von Andreas Remien

Immobilienmarkt

Vonovia steigert Mieten um 4,2 Prozent

Deutschlands größter Vermieter profitiert vom Zuzug in die Städte, niedrigen Zinsen und umstrittenen Modernisierungen.

Von Benedikt Müller, Düsseldorf

Wohnung mieten Immobilien Wohnungsbesichtigung Warteschlange
Wohnen

Ist die Party am Immobilienmarkt vorbei?

Der Rat der Immobilienweisen prognostiziert, dass die Preise für Wohnungen in München in den nächsten Jahren um bis zu ein Drittel sinken. Andere Experten haben da Zweifel.

Von Anna Hoben

Rolf Buch, Vonovia
Montagsinterview

"An Geld mangelt es sicher nicht"

Rolf Buch, der Chef von Deutschlands größtem Vermieter Vonovia, über die Probleme beim Neubau von Wohnungen, den Anstieg der Immobilienpreise und die richtige Wohnungspolitik.

Von Benedikt Müller

Haus kaufen Versicherungen Hochwasser Erdbeben Wohngebäudeversicherung
Absicherung für Eigentümer

Welche Versicherungen brauche ich als Immobilienbesitzer?

Das Eigenheim ist meist der mit Abstand größte Teil des Vermögens - umso besser, wenn der Besitz gegen alle Eventualitäten abgesichert ist. Welche Policen sinnvoll sind - und welche nicht.

Von Julia Halbig

Hauf kaufen Immobilien Vermietung Vermieter Wohnung
Immobilien kaufen

Welche Vor- und Nachteile haben Selbstnutzung oder Vermietung?

Selbst einziehen oder vermieten: Immobilienkäufer haben die Wahl. Denn ein Eigenheim kann auch als solide Geldanlage dienen. Beide Varianten haben ihre Vor- und Nachteile.

Von Julia Halbig

Wohnungen in Stuttgart: Hohe Mieten und die Mietpreisbremse sind viel diskutierte Themen in deutschen Städten.
Immobilienmarkt

Die Mietpreisbremse wirkt doch

Die Mietpreisbremse bringt nichts, lautet die gängige Meinung. Nun zeigt eine Studie, dass sie sehr wohl die Preise drückt - dort, wo Wohnen bereits deutlich teurer wurde.

Von Thomas Öchsner

Haus kaufen Immobilien Eigentumswohnung Wohnfläche
Immobilien

So berechnen Sie die Wohnfläche richtig

Quadratmeter ist nicht gleich Quadratmeter: Wer eine Immobilie kauft, sollte die Flächenangaben prüfen - je nach Berechnungsmethode kann die Wohnfläche ganz unterschiedlich ausfallen.

Von Pia Ratzesberger

Immobilienkauf

Wie finde ich die richtige Lage?

Grünflächen oder Betonwüste, laute Straßen oder ruhiges Wohngebiet: Ob eine Immobilie an Wert verliert oder gewinnt, ist vom Standort abhängig. Doch was macht eine gute Lage aus?

Von Pia Ratzesberger

Umzug, Miete, Nebenkosten, Studie
Auszug aus der Mietwohnung

Was kommt bei der Renovierung auf mich zu?

Im Mietvertrag steht, welche Renovierungsarbeiten der Mieter vor dem Auszug durchführen muss. Doch viele Klauseln sind rechtlich unwirksam. In diesen Fällen kann der Mieter das Renovieren dem Vermieter überlassen.

Von Sabrina Ebitsch

Wohnung mieten Mietminderung Vermieter Mieter Heizung
Mietrecht

Wie kann ich eine Mietminderung durchsetzen?

Mieter dürfen die Miete mindern, wenn Schäden oder Mängel die Nutzung der Wohnung einschränken. Wer dabei aber über das Ziel hinausschießt, riskiert die Kündigung. Ab wann die reduzierte Zahlung möglich ist, welche Beträge angemessen sind und welches Vorgehen dem Mieter hilft, zu seinem Recht zu kommen.

Von Sabrina Ebitsch

Wohnung mieten Mieterhöhung Mieter Vermieter
Mietrecht

Wie gehe ich mit einer Mieterhöhung um?

Auch wenn die Wohnung Eigentum des Vermieters ist, kann er die Miete nicht beliebig steigern. Welche Formalien für eine wirksame Mieterhöhung einzuhalten sind - und wann der Mieter nicht zustimmen muss.

Von Sabrina Ebitsch

Wohnung mieten Grillen Nachbarn Balkon
Mietrecht

Haustiere, Rauchen, Grillen: Was ist erlaubt?

Vermieter können ihren Mietern Vorschriften machen, was sie in der Mietwohnung tun und lassen sollen. Welche Klauseln bezüglich Haustieren, Rauchen und Grillen zulässig sind - und welche nicht.

Von Sabrina Ebitsch

Wohnung mieten Nebenkosten Thermostat Heizung
Wohnung mieten

Worauf sollten Mieter bei der Nebenkostenabrechnung achten?

Zur Miete kommen meist noch Nebenkosten dazu. Einen Teil davon darf der Vermieter auf die Mieter umlegen. Welche Posten er aufteilen kann und für welche der Vermieter selbst bezahlen muss.

Von Sabrina Ebitsch

Mietwohnung Mieten Wohnung mieten Immobilienmakler Provision Kaution
Wohnungssuche

Makler und Mietkaution: Was müssen Mieter bezahlen?

Bei der Wohnungssuche geht in vielen Städten nichts ohne Makler. Bezahlen muss ihn derjenige, der ihn beauftragt hat.

Von Sabrina Ebitsch

Wohnung mieten Immobilien Wohnungsbesichtigung Warteschlange
Wohnungssuche

Wie beeindrucke ich den Immobilienmakler und den Vermieter?

Vor allem in den Ballungsräumen haben Makler und Vermieter die freie Wahl: Bei jeder Wohnungsbesichtigung drängen sich Dutzende Interessenten durch die Räume. Wie Sie aus der Masse der Bewerber herausstechen.

Von Sabrina Ebitsch

Mietvertrag für Wohnräume Wohnung mieten Mieter Vermieter
Wohnung mieten

Was muss im Mietvertrag stehen?

Ein Mietvertrag wird meist schriftlich geschlossen, aber auch mündliche Abmachungen gelten - und sie können für den Mieter sogar von Vorteil sein. Worauf Sie in Ihrem Mietvertrag achten sollten.

Von Sabrina Ebitsch

Wohnungsmarkt

Immobilienpreise im Münchner Umland steigen immer weiter

In Kreisstädten wie Erding oder Ebersberg haben die Preise teilweise um mehr als zehn Prozent innerhalb eines halben Jahres angezogen.

Von Günther Knoll