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Die wichtigsten Fragen zum Mieten einer Wohnung:

Mieten und Mieter

Neueste Artikel zum Thema

Update

Neustifter hoffen auf Kompromiss für das Erdbeerfeld

Anwohnerinitiative ruft zur Beteiligung an von der Stadt angekündigter Dialogveranstaltung auf .

Von Kerstin Vogel, Freising
Landkreis Erding

Wohnungsnot erreicht die Mitte der Gesellschaft

Die Fachstelle zur Vermeidung von Obdachlosigkeit verzeichnet steigenden Bedarf an Beratung. Die Lage ist seit Jahren angespannt und jetzt kommt auch noch der Preisschock bei den Kosten für Strom und Heizung.

Von Thomas Daller, Erding
Wohnen in Freising

Auf den Seilerbrücklwiesen darf endlich gebaut werden

Sechs Jahre hat das Projekt geruht. Jetzt ist ein Investor gefunden.

Von Peter Becker, Freising
Debatte zum Mieterschutz

Warum die FDP beim Vorkaufsrecht bremst

Weite Teile der deutschen Politik wollen den Kommunen möglichst schnell das Vorkaufsrecht zurückgeben. In einer Diskussion erklärt der FDP-Bundestagsabgeordnete Daniel Föst die Haltung seiner Partei.

Von Sebastian Krass
SZ Plus
Wohnen in München

"Eine Verdopplung der Heizkosten ist das Mindeste, wovon ich ausgehe"

Der Verband Haus und Grund warnt vor Nachzahlungen in vierstelliger Höhe und befürchtet, dass viele Menschen das Problem noch nicht ernst genug nehmen. Ungewohnter Beistand kommt vom Mieterverein.

Von Sebastian Krass
Indexmietverträge

Wie Vermieter die Inflation nutzen

Hauseigentümer schließen häufiger Mietverträge ab, die sich an der Inflation orientieren. Das kann teuer werden - und der Vermieter kann manchmal sogar noch mehr draufschlagen.

Von Roland Preuß, Berlin
SZ Plus
CO₂-Emissionen

Die Heizkostenabrechnung wird komplizierter - aber vielleicht gerechter

Die Ampelkoalition hat sich auf neue Anreize zum Energiesparen geeinigt. Was Mieter und Vermieter künftig bezahlen müssen.

Von Roland Preuß
SZ Plus
Wohnen in München

Bis auf einen Mieter sind alle weg

Vor vier Jahren ist bekannt geworden, dass die Dawonia einen Wohnblock in Schwabing umfassend sanieren will. Nun ist eingetroffen, was damals schon Politiker prognostiziert haben: Die Mieter wurden verdrängt.

Von Lea Kramer
SZ Plus
Klimaabgabe

Was die Entlastung bei der CO₂-Abgabe für Mieter bedeutet

Von 2023 an sollen Vermieter einen Teil des Betrags übernehmen - und zwar abhängig davon, wie klimafreundlich ihr Haus ist. Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Von Julian Erbersdobler
Elisabeth Merk und Dieter Reiter bei Stadtratshearing zum Thema "Autofreie Altstadt" in München, 2020
München

Stadt verfehlt Ziele beim Wohnungsbau deutlich

Rückgang bei Genehmigungen und Fertigstellungen, kaum neues Baurecht: Stadtbaurätin Merk verweist auf die Corona-Pandemie, bekommt aus der Stadtrats-Opposition aber deutliche Kritik zu hören.

Von Sebastian Krass
Wohnungspolitik

Berlin prüft Enteignungen

13 Experten sollen ein Jahr lang untersuchen, ob Wohnungsunternehmen in Berlin enteignet werden können. Die Initiatoren des erfolgreichen Volksentscheids vermuten ein Abwehr-Manöver der SPD.

Von Jan Heidtmann, Berlin
Klimakolumne

Im Treibsand der Energiewende

Die Ampel-Koalition will die Bürokratie abbauen, die momentan viele Privatinvestoren von der Installation Erneuerbarer abschreckt. Klingt gut, ist aber leider ein Großprojekt - mit ernüchterndem Zeitplan.

Von Thomas Hummel
Immobilien

Wohnungen von Vonovia: Höhere Nachfrage, teureres Gas

Deutschlands größter Vermieter erwartet, dass sich der Krieg in der Ukraine auch auf den hiesigen Wohnungsmarkt auswirkt. Das betrifft vor allem Nebenkosten.

Von Benedikt Müller-Arnold, Düsseldorf
SZ Plus
Wohnungen

Wie Lobbyisten Politik am Bau machen

Der Bund will in den nächsten Jahren Milliarden in den Bau stecken. Viele wollen deshalb Einfluss nehmen auf die Politik - das Hin und Her um die KfW-Förderung zeigt: durchaus mit Erfolg.

Von Roland Preuß und Stephan Radomsky
LEG Immobilien

Niedrige Mieten, hohe Dividende

Einst gehörte er dem Land, nun expandiert der Großvermieter LEG zusehends über seine Heimat Nordrhein-Westfalen hinaus. Aus Sicht des Mieterbunds ist das kein Grund zur Freude.

Von Benedikt Müller-Arnold, Düsseldorf
Taufkirchen

Mietspiegel soll Preise dämpfen

Die Gemeinde lässt einen qualifizierten Mietspiegel erarbeiten.

SZ Plus
Wohnungsmarkt

Gewagt, geklagt, Miete gespart

Immer mehr Münchnerinnen und Münchner trauen sich, wegen zu hoher Kosten für ihre Wohnung gegen ihre Vermieter vorzugehen. Wer auf die Mietpreisbremse hoffen darf - und wer nicht.

Von Bernd Kastner und Susi Wimmer
SZ Plus
Verheerendes Feuer

"Wir haben alles verloren"

Ein Großbrand in einer Essener Wohnanlage hat 35 der 39 Apartments unbewohnbar gemacht. Dass niemand ums Leben kam, ist den Einsatzkräften zu verdanken - und den Bewohnern, die einander halfen, anstatt sich nur selbst zu retten.

Von Christian Wernicke, Essen
SZ Plus
Wohnen

"Da ist der Staat selbst der Preistreiber"

Ein überhitzter Mietmarkt, überteuerte Grundstücke und kaum ein Ausweg aus der Preisspirale: Wie gelingt es, dass Normalverdiener sich weiter Mieten oder gar Eigentum leisten können? Ein Gespräch mit Baupolitiker Michael Kießling.

Interview von Florian Zick, Starnberg
SZ Plus
Nachbarschaft

Wie viel Lärm von nebenan muss ich ertragen?

Manche Nachbarn sind extrem laut. Dabei beeinträchtigen Ruhestörungen nicht nur das Wohlbefinden, sondern können auch die Gesundheit schädigen. Wie kann man sich gegen übermäßigen Krach zur Wehr setzen? Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Von Berrit Gräber
SZ Plus
Wohnungsmarkt 2022

Womit Immobilienkäufer rechnen müssen

Wohnungen und Einfamilienhäuser werden auch in diesem Jahr teurer. Die Zinsen für Baukredite steigen. Und bei den Mieten geht es in kleineren Städten aufwärts. Lohnt es sich noch, eine Immobilie zu kaufen?

Von Thomas Öchsner
SZ Plus
Berliner Wohnungsmarkt

Suche Wohnung nahe Reichstag

Die designierte CDU-Vize-Generalsekretärin wünscht sich 60 Quadratmeter in Bestlage für 800 Euro, die Bundesfamilienministerin ein Domizil mit vier Kinderzimmern. Wie politische Zugezogene bei der Wohnungssuche in Berlin an Grenzen stoßen.

Von Verena Mayer, Berlin
Demo zum Vorkaufsrecht

"Jetzt sind wir schutzlos ausgeliefert"

Auf einer Kundgebung fordern Mieter und Politikerinnen den Bundestag auf, den Städten schnellstmöglich das Vorkaufsrecht zurückzugeben - weil Bewohner sonst ihr Zuhause verlieren könnten.

Von Sebastian Krass
Wohnen

Städte fordern Vorkaufsrecht zurück

Die Bürgermeister von Berlin, Hamburg und München drängen die Ampel-Koalition zur Eile. Sie wollen privaten Investoren wieder Mietshäuser wegschnappen können. Aber die FDP sträubt sich.

Von Sebastian Krass und Roland Preuß, Berlin/München
Immobilienmarkt

Katholische Stiftung macht Kasse mit Mietwohnungen

Die St.-Antonius-Stiftung lässt in Neuhausen einen Neubau errichten - und verlangt dafür stattliche Mietpreise. Es handle sich eben nicht um ein karitatives Projekt, sondern um eine Investition.

Von Ulrike Steinbacher
Mieterstrom

Energiewende vom Dach

Solaranlagen auf Mietshäusern könnten viel Ökostrom liefern. Bisher aber stockt der Ausbau. Die Bundesregierung will Mieterstrom deshalb attraktiver machen. Eigentlich sind alle dafür - trotzdem droht Streit.

Von Stephan Radomsky
SZ Plus
Zimmersuche

Mit dem Roboter zur digitalen Wohnungsbesichtigung

Statt Maklern, Vermietern, Verkäufern und anstrengende Massenbesichtigungen gibt es inzwischen Roboter, die Interessenten virtuell die neue Wohnung zeigen. Funktioniert das wirklich? Worauf man achten sollte.

Von Markus Peters
SZ Plus
Franziska Giffey

"Natürlich ist Berlin regierbar"

Was will Franziska Giffey als neue Regierende Bürgermeisterin der Hauptstadt erreichen? Ein Gespräch über Pannen in der Verwaltung, ihre Strategie gegen Mietwucher und das, was Berlin so attraktiv macht.

Interview von Jan Heidtmann
Mitten im Homeoffice

Und täglich grüßt der Schlagbohrer

Arbeiten im Homeoffice, während im Haus eine wochenlange Kernsanierung durchgeführt wird: Das Tagebuch des Grauens.

Glosse von Korbinian Eisenberger
Mitten in Bayern

Wohnen im Tiefstparterre

Mit dem Schaffen bezahlbaren Wohnraums tut sich nicht nur der Freistaat weiter schwer. Um den Anstieg der Mieten zu begrenzen, bleibt daher eigentlich nur eine Richtung.

Glosse von Maximilian Gerl
SZ Plus
Berliner Wohnungsmarkt

Hoffnung in der Platte

In Berlin Mitte steht ein Haus mit fast 100 Wohnungen leer - weil der Eigentümer es so will. Jetzt sollen Obdachlose dort einziehen. Über einen noch offenen Machtkampf zwischen Stadt und Immobilienmarkt.

Von Jan Heidtmann, Berlin
SZ Plus
Münchens Fußgängerzone

"Jetzt sieht man leere Flächen, das gab es noch nie"

Mieten steigen, inhabergeführte Geschäfte verschwinden, Ketten kommen: Nirgends lässt sich der Wandel in der Innenstadt besser beobachten als in der Sendlinger Straße. Was bedeutet das für die Stadt?

Von Catherine Hoffmann
SZ Plus
Öffentlicher Wohnungsbau

"Die anderen sind halt froh, dass sie eine Wohnung haben"

Heizungsprobleme, Risse in der Wand, Balkontüren, die nicht richtig schließen: Erst Anfang des Jahres wurde ein Neubau der städtischen Gewofag im Prinz-Eugen-Park bezogen, doch schon jetzt gibt es einiges zu beanstanden. Wie reagiert die Wohnungsbaugesellschaft?

Von Ulrike Steinbacher
Wohnraum für Geflüchtete

Ein Zuhause für Vertriebene

Auch Privatpersonen können ihre Wohnung an Geflüchtete vermieten. Aber das ist nicht immer ganz einfach. Worauf beide Seiten achten sollten.

Von Julian Erbersdobler
Wohnen

Menschen, die um ihr Zuhause bangen

Wie lässt sich die Verdrängung von Mietern durch Investoren bremsen? Über ein wichtiges Instrument, das Vorkaufsrecht der Kommunen, bahnt sich Streit in der Ampelkoalition an.

Von Roland Preuß, Berlin
Wohnungspolitik

Schutz vor Verdrängung

Mieter fürchten um ihre Bleibe, wenn Städte das Vorkaufsrecht verlieren. Die Koalition muss sich positionieren.

Kommentar von Roland Preuß
Wohnen in München

Zu reich für Mieterschutz

Die Erhaltungssatzung für den Gärtnerplatz und das Glockenbachviertel läuft aus. Lokalpolitiker appellieren an die Stadt, die Regelung zu verlängern - wie auf der Schwanthalerhöhe.

Von Julian Raff
Neubau und Baukran
SZ Plus
Immobilienpreise

Freistehendes Einfamilienhaus: Eine Million Euro

Ein leergefegter Immobilienmarkt und eine enorm große Nachfrage: Der aktuelle Bericht des Deutschen Immobilienverbands zeigt, dass München und Umland immer noch teurer werden. Doch Kaufpreise und Mieten steigen unterschiedlich stark.

Von Iris Hilberth
Wohnungsbau

Mehr Effizienz oder großes Fiasko?

Die geplante Fusion der beiden städtischen Wohnungsbaugesellschaften GWG und Gewofag stößt bei der Opposition im Stadtrat auf scharfe Kritik. Externe Berater sollen den Prozess nun begleiten.

Von Anna Hoben
Wohnen in München

Stadt muss nach Urteil auf fünf Vorkaufsrechte verzichten

Eine Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts entfaltet nun konkrete Wirkung auf die Wohnungspolitik in München. Künftig wird die Stadt nur noch in seltenen Fällen Immobilien dem Markt entziehen können.

Von Sebastian Krass
Kreativfeld
Immobilien in München

Ein "Feuerwerk an Ideen" für das Kreativquartier

Über so attraktive Grundstücke kann die Stadt nur selten verfügen. Nun hat sie drei Areale im Kreativfeld vergeben: an ein Mietshäuser-Syndikat, einen Investor mit Dumping-Mietangebot und zwei Genossenschaften. Auf die Bebauung eines vierten darf man gespannt sein.

Von Sebastian Krass
Mieterdemo
Demo in München

"Die Miete raubt uns den Schlaf"

Betroffene demonstrieren am Leonrodplatz für bezahlbaren Wohnraum und gegen die aus ihrer Sicht zu kurz gegriffenen Pläne der Berliner Ampel-Koalition. Viele haben Sorge, letztlich aus ihren Wohnungen verdrängt zu werden.

Von Anna Hoben
SZ Plus
Ferienwohnung

Urlaubsgefühl auf Zeit

Wer eine Ferienwohnung vermietet, muss viele Entscheidungen treffen. Worauf man achten sollte, damit die Gäste eine gute Zeit haben - und wiederkommen.

Von Eike Schulze
Foto Manuel Geisser 18.11.2021 Neubau Wohnungen. Bild : Wohnungsbesichtigung in einem Neubau. *** Photo Manuel Geisser 1
Altersgerechtes Wohnen

So teuer sind barrierefreie Wohnungen

Mehr als jede fünfte Person in Deutschland gehört zur Generation 65plus. Viele müssen mit Treppen und Stufen leben, weil sie keine Alternative finden. Das kann drastische Folgen haben.

Von Thomas Öchsner
Eröffnung Ortsdurchfahrt Oberbiberg
Vorkaufsrecht

Ein Veto, das der CSU schadet

Bayerns Bauministerin Schreyer verhindert ein starkes politisches Signal der Bundesländer für mehr Mieterschutz. Das ist nicht nur unsensibel, sondern auch politisch unklug.

Kommentar von Sebastian Krass
Immobilienmarkt

Ein Urteil, das den Mieterschutz bedroht

Stadtspitze und Mietervertreter befürchten nach einer Gerichtsentscheidung, dass das kommunale Vorkaufsrecht ausgehöhlt wird.

Von Bernd Kastner
Justiz

Da freut sich der Spekulant

Das Bundesverwaltungsgericht entkernt eine Regelung, die bisher Mieter schützte.

Von Roland Preuß
Mietwohnungen in Berlin
Berlin

Gericht bremst Mieterschutz

Nach dem Mietendeckel hat ein Bundesgericht auch das sogenannte Vorkaufsrecht teilweise für rechtswidrig erklärt. Es gilt als ein wichtiges Mittel gegen den Ausverkauf der Stadt.

Von Jan Heidtmann, Berlin
Isometric 3D illustration of furnished living room SPCF01318
SZ Plus
Mieten

Lohnt sich eine möblierte Wohnung?

Möblierte Wohnungen haben ihren Preis, denn Vermieter dürfen für die Einrichtung Zuschläge verlangen. Aber wie viel ist erlaubt, und wer zahlt eigentlich für Schäden? Was Mieter wissen sollten.

Von Berrit Gräber
Mit Transparenten protestieren Mieter eines Wohnhauses in der Berliner Cantianstrasse gegen den Verkauf ihres Hauses.
SZ Plus
Wohnen

Klotzen fürs Klima

Eigentlich sind Mieterbund und Wohnungskonzerne die besten Feinde. Doch um Deutschlands Häuser klimaneutral zu machen, zeigen sie sich überraschend ähnlich.

Von Benedikt Müller-Arnold und Stephan Radomsky