Immobilien und Wohnen in München

Münchner Wohnen

:„Man kann den Mietstopp sozial gerecht und sozialverträglich aufheben“

Wie soll man günstige Wohnungen bauen, renovieren und auch noch Klimaneutralität erreichen? Mit dieser schwierigen Frage beschäftigen sich Jörg Franzen und Gabriele Meier. Die beiden komplettieren seit Kurzem die Spitze der städtischen Tochtergesellschaft Münchner Wohnen (MW).

Illegaler Abriss des Uhrmacherhäusls

:„Wir sind überzeugt, dass der Eigentümer auf Zeit spielt“

Den 1. April 2026 hatte sich der Bauherr selbst als Frist gegeben: für den Beginn des Wiederaufbaus des Uhrmacherhäusls in Giesing. Doch seit dem illegalen Abriss rottet die Fläche vor sich hin. Anwohner und Aktivisten schwanken zwischen Hoffnung und Resignation.

ExklusivStreit um Hirmer-Immobilie in München

:Das mysteriöse Verschwinden einer 40-Millionen-Euro-Urkunde

Der Verkauf des Modehauses in der Fußgängerzone stockt seit Monaten – offenbar weil eine Bank den Grundschuldbrief nicht mehr findet. Und die Belastung auf der Immobilie ist noch größer.

Großprojekt

:Angst vor der Ruine – Sondersitzung wegen der Sanierung des Gasteigs

Der anstehende Umbau des Kulturzentrums spaltet die Meinungen: Die Verantwortlichen laden schon zur Wiedereröffnung ein – doch der Bezirksausschuss hat etliche Zweifel am Hunderte Millionen Euro teuren Projekt.

Wohnen in der Region München

:Die eigenen vier Wände werden immer schwieriger zu finanzieren

Eine neue Studie zeigt, dass der Anteil derer, die sich Wohneigentum leisten können, im Münchner Umland abnimmt. Nach den Gründen dafür muss man nicht lange suchen.

Neue Wohnanlage

:24 Quadratmeter, möbliert, für 450 Euro

Die Gemeinde Unterföhring vergibt in dem neuen Komplex an der Apianstraße  17 Appartements an Studierende, Auszubildende und Menschen aus Sozialberufen.

Nach Kommunalwahl in München

:Diese Probleme muss die Politik in München dringend lösen

Mehr Radwege, schwierige Sparmaßnahmen und bezahlbare Mieten: Welche Themen der neue grüne OB und die nächste Rathauskoalition schnell angehen sollten.

Immobilien

:Mehr als 220 Büros – gebaut und vermietet von der Kirche

Direkt neben der Dreifaltigkeitskirche beim Promenadeplatz will die Erzdiözese ein denkmalgeschütztes Gebäude generalsanieren. Es soll eine Immobilie mit „außergewöhnlichem Ambiente“ entstehen.

Kleiner bauen als geplant am Rotkreuzplatz

:Das Galeria-Kaufhaus muss schrumpfen

Die Experten der Stadt machen den Architekten Vorgaben für den Neubau, in dem auch Büros, Wohnungen und ein Hotel unterkommen sollen. Um die bisherige Kaufhaus-Filiale steht es schlecht.

Verbände und Initiativen über die Kommunalwahl

:Was Menschen, die München besser machen, vom neuen Oberbürgermeister erwarten

Die vielen Engagierten fürs Wohnen, in Klimaschutz, Kultur und Wirtschaft leisten einen großen Beitrag zur Lebensqualität in der Stadt. Wie bewerten sie die Wahl von Dominik Krause und was fordern sie?

Wohnungen im Kloster

:Werden die „Armen Schulschwestern“ jetzt reich?

Der Orden plant offenbar den Bau von rund 50 Wohnungen in einem früheren Kloster in Giesing – nur noch wenige davon müssen gefördert sein. Denkbar wäre auch der Verkauf an einen Investor.

Streit um Durchfahrt

:Zu neuen Wohnungen führt kein Weg

Der Eigentümer eines alten Bahnwärterhäuschens im Münchner Süden würde gerne Wohnraum schaffen. Doch das geht nicht, weil die freie Fahrt zum Grundstück nicht dauerhaft gesichert ist. Wer den Plänen im Weg steht – und warum.

Abrechnungsfehler der Münchner Wohnen

:12 500 Euro für Heizkosten – und die Entschädigung lässt auf sich warten

Über Jahre hinweg hat die städtische Wohngesellschaft ausgerechnet im Hasenbergl Nebenkosten falsch abgerechnet. Eine Mieterin musste sogar ihren Familienschmuck verkaufen. Nun passieren selbst bei der Rückzahlung offenkundig Fehler.

Wohnheime in München

:Wie geht es weiter in der Studentenstadt?

Die schlimmen Zustände im größten Studierendenwohnheim der Stadt beschäftigen die Politik weiter. Die Bewohner selbst zeigen sich mit den bisherigen Ausbesserungen wenig zufrieden – und bemängeln vor allem fehlendes Mitspracherecht.

Neue Immobilienpreis-Studie

:Was Eigentumswohnungen und Häuser in München derzeit kosten

Erst stiegen die Immobilienpreise steil an, dann stürzten sie ab – und nun? Eine Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt bereitet Experten Sorgen.

Sendling

:Diese Kirche wagt ein großes Experiment, um ihr Überleben zu sichern

Millionen sind in die Renovierung der St.-Thomas-Morus-Kirche geflossen, nun wird sie wiedereröffnet – das allein ist eine große Sache. Obendrein startet hier ein womöglich wegweisender Pilotversuch.

Münchner Norden

:Auf dem Lerchenauer Feld startet der Wohnungsbau

Erste Pläne zur Bebauung des Gebiets in Feldmoching gab es bereits in den frühen 1990er-Jahren, nun ist es so weit: Die Arbeiten beginnen. 1700 Wohnungen sollen hier in nur wenigen Jahren entstehen, die ersten sollen in zwei Jahren fertig sein.

München-Neuhausen

:Galeria Kaufhof am Rotkreuzplatz droht das Aus

Nur wenn er weniger Miete zahlen muss, will der Kaufhauskonzern den Standort halten. Der Eigentümer des Gebäudes plant unterdessen einen weitgehenden Abriss samt höherem Neubau.

Immobilien der Münchner Wohnen

:Überdimensioniert? Anwohner gehen gegen Großprojekt vor

150 Wohnungen will die Münchner Wohnen an der Garmischer Straße neu bauen, doch einige Nachbarn klagen dagegen. Bei einem Ortsbesuch kommt der Richter zu einer eindeutigen Einschätzung.

Bauprojekt an der Paketposthalle

:Millionen-Streit um Lärm zwischen Hochhaus-Investor und Backstage

Wankt der geplante Umbau des Clubs? Könnten künftige Anwohner das Backstage in den Ruin klagen? Und wer muss wem einen Ausgleich zahlen? Über einen Zwist, den beide Seiten öffentlich austragen.

München Klinik Schwabing

:Lichtes Wohnen für Pflegende statt Lungenkranke

Drei denkmalgeschützte ehemalige Bettenhäuser der Schwabinger Klinik werden saniert. Einziehen soll bald Personal der städtischen Krankenhäuser und Pflegeheime - zu bezahlbaren Mieten.

Über Zusammenleben in der Großstadt

:„Münchner sind anders als die Bayern, nicht so verklemmt“

Wie ausgeprägt ist in der Großstadt das Miteinander? Die SZ hat mit Münchnerinnen und Münchnern gesprochen: über weltoffene Menschen, die nie grüßen, und hilfsbereite Städter, deren Stimmung sich bei schönem Wetter trübt.

Prozess in München

:Streit um alte Bäume: Gericht stoppt Fällung in der Königinstraße

Die mehr als 100 Jahre alten Eschen in Schwabing müssen stehen bleiben, entscheidet der Bayerische Verwaltungsgerichtshof. Er lässt aber eine Hintertür offen.

Streit um SEM-Gebiete

:Wie geht es jetzt mit den Plänen für Tausende Wohnungen am Stadtrand weiter?

Überraschend will OB Reiter das bisherige Planungsverfahren für Siedlungsgebiete im Nordosten und Norden Münchens beenden. Welches Modell nun schnelleren Wohnungsbau bringen soll, und was Kritiker befürchten. Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Brücke im Lehel

:Ein Abriss, den der Pumuckl bejubeln würde

Eine 550 Tonnen schwere Brücke über der Sternstraße prägte jahrzehntelang das Stadtbild im Lehel. Nun wird sie beseitigt – ihre Demontage ist der Vorbote großer Veränderungen.

Neue Stadtteile im Norden und Nordosten

:Verfahren gescheitert: Reiter verlangt Neustart für Planung Zehntausender Wohnungen

Die bisherige „Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme“ habe nach 15 Jahren keine einzige Wohnung geschaffen, erklärt der OB – und richtet eine Botschaft an Anwohner und Grundeigentümer im Norden und Nordosten Münchens.

Schimmel in der Studentenstadt

:„Schäden nicht behoben“ – Studierende fordern Mietminderung

Nach dem Wirbel um Schimmel und Schäden in Wohnheimen hat das Studierendenwerk eine Reinigung und Instandsetzung begonnen. Doch die geht den Bewohnerinnen und Bewohnern nicht weit genug.

Pläne für das Oberwiesenfeld

:Aus dem Knorr-Bremse-Areal wird eine „Lebenswerk-Stadt“

Wo sich derzeit noch Kultur- und Freizeitangebote unter dem Titel „Lucky Star“ befinden, wird ein nachhaltiges Wohnviertel entstehen – mit 620 Wohnungen, Büros, Gewerbe und Gastronomie. Ein Projekt ist der Politik und den Menschen im Viertel besonders wichtig.

Schutz vor Verdrängung

:„Für uns geht es um sehr viel“

Nach dem Verkauf eines Mietshauses in der Maxvorstadt wollen die neuen Eigentümer das renovierungsbedürftige Gebäude abreißen und durch einen Neubau ersetzen lassen. Aber für die Mieterinnen und Mieter besteht noch Hoffnung, dass sie bleiben können.

Soziales Leben

:Hohe Mieten treiben Menschen in die Armut

Eine Podiumsdiskussion der Arbeitsgemeinschaft Freie Wohlfahrtpflege mit den Landratskandidaten zeigt, dass die soziale Ungleichheit wegen der hohen Lebenshaltungskosten im Landkreis München zunimmt. Die eine pragmatische Lösung aber gibt es nicht.

Obersendling

:Stadt kauft Siemens-Grundstück für mehr als 30 Millionen

Auf dem Gelände, das derzeit als Parkplatz dient, soll ein neues Berufsschulzentrum entstehen. Der Preis sei angemessen, befindet man bei der Stadt. Doch einen kleinen Haken gibt es.

Statistik zum Wohnungsmarkt

:Stadt München rettet mehr als 500 Wohnungen aus der Zweckentfremdung

Als solche zähen unter anderem Dauervermietungen über Airbnb oder jahrelanger Leerstand. 700 000 Euro nahm die Stadt durch Strafzahlungen hierfür ein.

Städtische Wohnungen

:OB Reiter stellt den Münchner Mietenstopp infrage

Mehr als sechs Jahre hat es für Zehntausende Bewohner von städtischen Wohnungen keine Erhöhungen mehr gegeben – nun lässt Münchens sozialdemokratischer Oberbürgermeister anklingen, dass es so nicht weitergehen könnte.

Studentenstadt in München

:Schimmel in Wohnheimen – „letzte Chance“ für Studierendenwerk

Chefin Claudia Meijering muss sich im Landtag harter Kritik stellen. Die Politiker drohen, dem Werk die Verantwortung zu entziehen. Kann ein kurzfristig angekündigter „Aktionsplan“ die Zustände verbessern?

Ten Towers

:Büros werden Wohnungen: Dieses Beispiel aus München soll Schule machen

Seit drei Jahren stehen die Ten Towers am Leuchtenbergring leer, weil niemand die Büros mieten will. Nun könnte aus einem Teil des Komplexes eines der größten Wohnheime für Studierende und Azubis in München werden.

Streit um Eschen auf Münchner Grundstück

:Sind diese Bäume eine Gefahr oder verdienen sie Schutz?

Baum-Krimi an der Königinstraße: Ein Hauseigentümer will drei alte Eschen fällen lassen – und bekommt dafür eine Genehmigung von der Stadt. Ein Verein will das jedoch verhindern. Nun muss ein Gericht entscheiden.

Wirtschaft in München

:Stadt will neue Büros an Bau von Wohnungen koppeln

Schluss mit reinen Gewerbequartieren, die abends und am Wochenende wie ausgestorben sind: Wie die Stadt München erreichen will, dass künftig nur noch gemischt genutzte Areale entstehen.

Wohnen

:So stark sind die Immobilienpreise 2025 gestiegen

Grafiken zeigen, wo in Deutschland Häuser und Eigentumswohnungen am teuersten geworden sind. Was bedeutet das für interessierte Käufer? Und welche Auswirkungen hat es auf Mieter?

Schimmel in Wohnheimen

:Studierendenwerk entschuldigt sich – und muss sich vor Minister rechtfertigen

Auf Tausenden Fotos hatten Bewohner Mängel in Wohnheimen dokumentiert. Nun attackieren mehrere Parteien den Betreiber. Ein CSU-Politiker geht dabei am weitesten.

Neu gebaute Büros

:Wie grün sind Holzhybrid-Gebäude?

Bei neuen Bürobauten wird statt auf Stahlbeton vermehrt auf Holz gesetzt. Das Ziel: Emissionen einsparen. Doch der ökologische Gewinn ist kein Automatismus. Worauf es ankommt.

Großdemonstration in München

:Wenn Wohnen zur Existenzfrage wird – Tausende demonstrieren gegen den „Mietwahnsinn“

Familien pferchen sich auf engem Wohnraum zusammen, alteingesessene Mieter werden durch Investoren verdrängt: In der Münchner Innenstadt protestieren zahlreiche Menschen gegen die Misere auf dem Wohnungsmarkt.

Wohnen

:Zehn Probleme, die München zum teuersten Mietmarkt Deutschlands machen

Nirgends müssen die Menschen mehr fürs Wohnen bezahlen. Wie kommt es dazu? Eine Ursachenforschung.

MeinungZustände in Studentenwohnheimen

:Sanierungen sind teuer – aber sie würden sich lohnen

Die Münchner Universitäten gelten als exzellent. Etliche Wohnheime für Studierende aber sind derart heruntergekommen, dass es nur eine sinnvolle Lösung gibt.

SZ-Podcast „Hey München“

:Warum kostet ein Baum in München 70 000 Euro?

Und München ist die unattraktivste Metropolregion Deutschlands – wie bitte?

ExklusivSchimmel in zahlreichen Wohnheimen

:Warum müssen Studierende in München so leben?

Mehr als 2000 Fotos, die der SZ vorliegen, zeigen massiven Schimmel in Wohnheimen des Studierendenwerks. Selbst der CSU-Wissenschaftsminister spricht von nicht hinnehmbaren Zuständen.

Anweisung vom Oberbürgermeister

:Münchner Wohnen muss Millionen-Ausschreibung für PR-Beratung stoppen

OB Dieter Reiter greift nach einem Bericht direkt in die Arbeit des städtischen Wohnungsunternehmens ein. Es ist nicht das erste Mal, dass er als Aufsichtsratschef einschreiten muss.

Gegen Leerstand und Luxussanierung

:Bis zu 10 000 Menschen bei Münchner Mietendemo erwartet

Preisexplosion und Entmietung, Luxussanierung und Leerstand: Dagegen kündigt ein Bündnis Protest unter dem Motto „Uns glangt’s!“ an. Wie die Demonstration abläuft und was die Veranstalter fordern.

Heizkosten

:Münchner Wohnen schlittert in die nächste Abrechnungspanne

Der städtischen Wohnungsgesellschaft droht ein Schaden im siebenstelligen Bereich, weil Abrechnungen nicht fristgerecht zugestellt wurden. Und die Mieter? Bekommen trotzdem Mahnungen.

Katholischer Wohlfahrtsverband

:Mieter in Sorge: Caritas will Wohnhäuser in München verkaufen

Der Sozialverband der katholischen Kirche plant den Verkauf zweier Immobilien auf der Schwanthalerhöhe, zu einem „marktgerechten Preis“. Die Bewohner fürchten steigende Mieten – und setzen ihre Hoffnungen nun auf ein bekanntes Münchner Unternehmen.

Deutschlands besucherstärkstes Kino

:Münchner Politiker wollen das Mathäser retten

Dem Kino-Komplex in der Innenstadt droht der Abriss. Berichte über das Vorhaben haben viel Wirbel ausgelöst. Im Stadtrat gibt es Überlegungen, wie sich das verhindern lässt.