Mieterhöhung

Das denken Münchner Vermieter über einen Mietenstopp

Ein Volksbegehren will für sechs Jahre die Mieten bei bestehenden Verträgen einfrieren. Viele Mieter begrüßen das. Doch was sagen die Leute auf der anderen Seite dazu? Drei Stimmen von Münchner Vermietern.

Von Anna Hoben

Wohnen auf Zeit

Ob Projektarbeiter oder Austauschstudent: Immer mehr Suchende mieten Wohnungen für kurze Zeiträume, ob Wochen oder ein halbes Jahr. Aber ist den Menschen damit wirklich geholfen?

Von Andrea Nasemann

"Erfolgreich rausgeekelt"

Völlig überraschend steht das Haus Agnesstraße 48 jetzt in der Denkmalliste - und unter Polizeischutz, damit es nicht abgerissen wird. Den bisherigen Mietern hilft das nicht mehr, die sind schon alle weg.

Von Ellen Draxel

Urteil in München: Hoffnung für Mieter?

In einer bundesweit ersten Musterfeststellungsklage hat der Mieterverein in München einen richtungsweisenden Erfolg errungen: Das Oberlandesgericht gab seiner Klage statt, die sich gegen die drastische Erhöhung der Mieten in einer Wohnanlage richtete.

Miete um 163 Prozent teurer? Gericht bremst Eigentümer ein

Mithilfe eines Kniffs wollte eine Firma in München die Mieten drastisch erhöhen. Das hat nun das Oberlandesgericht gestoppt - mit einem bundesweit einmaligen Urteil.

Von Anna Hoben

Sechs Jahre ohne Mieterhöhungen

Auf Initiative des Münchner Mietervereins sammelt ein Bündnis Unterschriften für ein ehrgeiziges Ziel: Per Volksbegehren will es dem Immobilienmarkt eine "Verschnaufpause" verordnen.

Von Anna Hoben

Eine Atempause für die Mieter

Fünf Jahre lang keine Mieterhöhungen - das soll in Berlin per Gesetz durchgesetzt werden. "Kann man Sozialismus nennen", sagt die linke Bausenatorin Katrin Lompscher im Interview. "Ich nenne es notwendig."

Interview von Jan Heidtmann

Ein Quadratmeter für 160 000 Euro

Die Grundstückspreise sind zwischen 2014 und 2018 in vielen Stadtteilen weiter sprunghaft angestiegen, wie eine nun veröffentlichte Analyse der Bodenrichtwerte zeigt.

Von Anna Hoben

Steigende Mieten: Alles halb so wild?

In München oder Berlin treiben steigende Mieten immer wieder Menschen auf die Straßen. Dabei seien deutschlandweit die Wohnkosten nicht so extrem gestiegen, wie viele behaupten, meint Wirtschaftswissenschaftler Friedrich Breyer.

Wie Sie sich gegen eine Mieterhöhung wehren können

Anja Franz ist Rechtsberaterin beim Mieterverein München und empfiehlt, in Mietangelegenheiten spießig zu sein.

Von Raphael Weiss

Mieterhöhung: Wie bewerten Sie den Aufruf des Eigentümerverbandes?

Der Berliner Landesverband Haus und Grund ruft Wohnungseigentümer dazu auf, die Mieten zu erhöhen, bevor der Senat einen Mietendeckel beschließt. Das schade dem sozialen Frieden und verstärke die Wohnungsnot, meint SZ-Autor Andreas Remien.

"München wird einem gerade verdorben"

In einem Haus in Giesing vertrauten die Bewohner auf die Erhaltungssatzung. Nach dem Verkauf der Immobilie folgen trotzdem Kündigungen. Manche Mieten sollen sich beinahe verdoppeln.

Von Anna Hoben

Günstige Wohnungen

Ein Gesprächsabend im Tölzer Kurhaus dreht sich um die Frage, wie Städte und Gemeinden preiswert bauen und damit auch die angespannte Lage auf dem Immobilienmarkt stabilisieren können.

Von Klaus Schieder

Mieterhöhung? Immer mit der Ruhe

Wenn Vermieter mehr Geld wollen, müssen sie sich an Vorschriften halten. Welche das sind und was Mieter wissen sollten: die wichtigsten Fragen und Antworten.

Von Thomas Öchsner

Leben im Plattenbau wird teurer

Die Pläne der Regierung zur Grundsteuer bedeuten mehr Bürokratie für Vermieter. Doch die Kosten zahlen Mieter in sozialen Brennpunkten.

Von Cerstin Gammelin, Berlin

Was muss ich bei der Kündigung des Mietvertrags beachten?

Mietverträge werden nicht für die Ewigkeit geschlossen. Worauf der Mieter achten muss, wenn er selbst kündigt, und welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, damit ein Vermieter kündigen kann.

Von Sabrina Ebitsch

Wie kann ich eine Mietminderung durchsetzen?

Mieter dürfen die Miete mindern, wenn Schäden oder Mängel die Nutzung der Wohnung einschränken. Wer dabei aber über das Ziel hinausschießt, riskiert die Kündigung. Ab wann die reduzierte Zahlung möglich ist, welche Beträge angemessen sind und welches Vorgehen dem Mieter hilft, zu seinem Recht zu kommen.

Von Sabrina Ebitsch

Wie gehe ich mit einer Mieterhöhung um?

Auch wenn die Wohnung Eigentum des Vermieters ist, kann er die Miete nicht beliebig steigern. Welche Formalien für eine wirksame Mieterhöhung einzuhalten sind - und wann der Mieter nicht zustimmen muss.

Von Sabrina Ebitsch

Makler und Mietkaution: Was müssen Mieter bezahlen?

Bei der Wohnungssuche geht in vielen Städten nichts ohne Makler. Bezahlen muss ihn derjenige, der ihn beauftragt hat.

Von Sabrina Ebitsch

"Sollen wir bald auf der Straße sitzen?"

Die GBW vermietet in München staatlich bezuschusste Wohnungen und erhöht die Mieten immer weiter. Manche können sich das kaum noch leisten - obendrein ist es rechtlich fragwürdig.

Von Anna Hoben