Mietpreisbremse

"Hab einen Plan, wenn du nach Berlin kommst"

Die beliebteste Zielgruppe für Berliner Vermieter mit schlechten Absichten? Junge Menschen aus dem Ausland, die in die Stadt ihrer Träume ziehen - und sich gegen Wuchermieten nicht wehren. Bis jetzt.

Von Verena Mayer, Berlin

Die Mietpreisbremse wirkt - ein Münchner kriegt sogar Geld zurück

Statt 1150 Euro pro Monat muss der 33-Jährige für sein Apartment in Schwabing künftig nur noch 800 Euro bezahlen. Der Mieterverein spricht von einem "historischen Urteil".

Von Anna Hoben

Volksbegehren "Mietenstopp" nimmt locker die erste Hürde

Fast 52 000 Menschen unterschreiben die Initiative, die Mieterhöhungen für sechs Jahre verhindern will. Nun entscheidet das Innenministerium, ob sie auch zulässig ist.

Von Sebastian Krass

Langsam wird's minimal günstiger

In einigen Städten wie München oder Berlin sinken Mieten für Neuverträge, zumindest ein bisschen - das liegt auch an Zuzüglern, die das Umland bevorzugen.

Von Thomas Öchsner

"Ich dachte noch, ich würde nach dem Abitur nach Berlin ziehen"

Fürs Studium daheim ausziehen - davon können manche nur träumen. Andere bleiben gerne noch ein paar Jahre bei den Eltern wohnen. Fünf Erfahrungsberichte.

Protokolle von Theresa Parstorfer

Eine Atempause für die Mieter

Fünf Jahre lang keine Mieterhöhungen - das soll in Berlin per Gesetz durchgesetzt werden. "Kann man Sozialismus nennen", sagt die linke Bausenatorin Katrin Lompscher im Interview. "Ich nenne es notwendig."

Interview von Jan Heidtmann

Die Bremse, die nicht bremst

Das Münchner Amtsgericht hat die Klage einer Mieterin abgewiesen, die viel zu viel Miete bezahlt hatte. Der Fall zeigt, wie fehlerhaft die Mietpreisbremse lange Zeit war.

Von Anna Hoben

Ein Quadratmeter für 160 000 Euro

Die Grundstückspreise sind zwischen 2014 und 2018 in vielen Stadtteilen weiter sprunghaft angestiegen, wie eine nun veröffentlichte Analyse der Bodenrichtwerte zeigt.

Von Anna Hoben

Überzeugt Sie der geplante Mietpreisdeckel in Berlin?

Der Mietpreisdeckel soll die Kaltmiete auf maximal 7,97 Euro je Quadratmeter begrenzen. Dabei soll nicht die Lage einer Wohnung, sondern das Baujahr entscheidend sein. Das sei ungerecht und löse nicht das Problem der Wohnungsnot, kommentiert SZ-Autor Jan Heidtmann.

Wenn Wohnen zum Luxus wird

Die Mietpreisbremse greift im Landkreis bisher nicht. In Ismaning liegt die ortsübliche Vergleichsmiete inzwischen bei 17 Euro pro Quadratmeter - das ist mehr als in Grünwald.

Von Martin Mühlfenzl, Ismaning

Mietpreisbremse verstößt nicht gegen das Grundgesetz

Die Regelung verletzt weder Eigentums- noch Gleichheitsrechte, hat das Bundesverfassungsgericht entschieden.

Koalition will Mietpreisbremse verlängern

Union und SPD einigen sich auf härtere Regeln - Bewohner sollen zu viel gezahlte Miete nachträglich zurückfordern können.

Von Nico Fried, Berlin

Mietpreisbremse bleibt bis mindestens 2025

Darauf haben sich Union und SPD verständigt. Außerdem sollen Mieter, die zu viel gezahlt haben, das Geld bis zu 30 Monate rückwirkend zurückfordern können.

WG erhält 14 000 Euro Rückzahlung wegen zu hoher Miete

Das hat ein "Legal Tech"-Unternehmen für zwei Berliner Studenten in einem langen Prozess erreicht. An solchen Inkassofirmen gibt es allerdings auch Kritik.

Ihre Meinung zum Mietenstopp in Berlin

Was die Berliner Landesregierung in Sachen Wohnungspolitik hinlegt, sei eine panische Verzweiflungstat, kommentiert unser Autor.

Was der Staat gegen steigende Mieten tun könnte

Bremsen, deckeln, planen: Um den Mietanstieg einzudämmen, ist rechtlich einiges möglich. Doch weniges wirkt schnell.

Von Wolfgang Janisch

Verschnaufpause für den aufgeheizten Mietmarkt

Berlin will mit einem Mieten-Deckel gegen die Mieten-Wahnsinn vorgehen. Ein Verband der Hauseigentümer läuft dagegen Sturm.

Mieterhöhung: Wie bewerten Sie den Aufruf des Eigentümerverbandes?

Der Berliner Landesverband Haus und Grund ruft Wohnungseigentümer dazu auf, die Mieten zu erhöhen, bevor der Senat einen Mietendeckel beschließt. Das schade dem sozialen Frieden und verstärke die Wohnungsnot, meint SZ-Autor Andreas Remien.

Bremse ohne Wirkung

In fünf Kommunen im Landkreis gilt bereits die Mietpreisbremse. Geretsried wird bald dazukommen. Ohne einen Mietspiegel allerdings kann man gegen Wucherpreise kaum vorgehen - doch einen solchen gibt es noch nirgends

Von Felicitas Amlerund Konstantin Kaip, Wolfratshausen/Geretsried

Barley will Mietpreisbremse erneut verschärfen

Künftig sollen Vermieter auch rückwirkend Mieten zurückzahlen, wenn sie gegen die Mietbremse verstoßen haben.