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Archiv für Ressort Geld - 2018
557 Meldungen aus dem Ressort Geld
Mietverträge werden nicht für die Ewigkeit geschlossen. Worauf der Mieter achten muss, wenn er selbst kündigt, und welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, damit ein Vermieter kündigen kann.
Auch wenn die Wohnung Eigentum des Vermieters ist, kann er die Miete nicht beliebig steigern. Welche Formalien für eine wirksame Mieterhöhung einzuhalten sind - und wann der Mieter nicht zustimmen muss.
Mieter dürfen die Miete mindern, wenn Schäden oder Mängel die Nutzung der Wohnung einschränken. Wer dabei aber über das Ziel hinausschießt, riskiert die Kündigung. Ab wann die reduzierte Zahlung möglich ist, welche Beträge angemessen sind und welches Vorgehen dem Mieter hilft, zu seinem Recht zu kommen.
Treten Schäden oder Mängel in der Wohnung auf, gilt es zu prüfen: Wer ist dafür verantwortlich und wer trägt die Kosten für ihre Beseitigung? Ein Überblick über die häufigsten Streitpunkte.
Sobald der Mietvertrag unterschrieben ist, verfügt der Mieter über die Wohnung - aber nicht ganz allein nach seinen Vorstellungen. Welche Rechte und Pflichten Mieter hinsichtlich Umbauten, Kehrwoche und Untermietern haben.
In einer Mietwohnung sollten Mieter Ruhezeiten einhalten und kleinere Renovierungsarbeiten übernehmen. Wann es wie laut werden darf, welche Regeln für Schönheitsreparaturen gelten - und welche der Mieter ignorieren kann.
Vermieter können ihren Mietern Vorschriften machen, was sie in der Mietwohnung tun und lassen sollen. Welche Klauseln bezüglich Haustieren, Rauchen und Grillen zulässig sind - und welche nicht.
Zur Miete kommen meist noch Nebenkosten dazu. Einen Teil davon darf der Vermieter auf die Mieter umlegen. Welche Posten er aufteilen kann und für welche der Vermieter selbst bezahlen muss.
Ob in der Unterhaltung mit Makler oder Vermieter oder in der Selbstauskunft: Bei manchen Fragen können Sie von Rechts wegen schwindeln. Bei anderen müssen Sie ehrlich sein, wenn Sie keine fristlose Kündigung riskieren wollen.
Bei der Wohnungssuche geht in vielen Städten nichts ohne Makler. Bezahlen muss ihn derjenige, der ihn beauftragt hat.
Vor allem in den Ballungsräumen haben Makler und Vermieter die freie Wahl: Bei jeder Wohnungsbesichtigung drängen sich Dutzende Interessenten durch die Räume. Wie Sie aus der Masse der Bewerber herausstechen.
Ein Mietvertrag wird meist schriftlich geschlossen, aber auch mündliche Abmachungen gelten - und sie können für den Mieter sogar von Vorteil sein. Worauf Sie in Ihrem Mietvertrag achten sollten.
Fahrrad fahren macht glücklich und gesund. Deshalb sind Arbeitgeber immer häufiger bereit, ein Dienstrad zur Verfügung zu stellen.
Viele Arbeitnehmer verzichten darauf, obwohl es dafür oft Geld vom Arbeitgeber und staatliche Zulagen gibt.
Selbständige kommen um die Abgabe einer Steuererklärung nicht herum. Aber auch zahlreiche Arbeitnehmer müssen ihre Einkommenssituation offenlegen. Ob Sie dazu gehören, erfahren Sie in unserer Checkliste.
Beim Finanzamt werden verspätete Steuererklärungen nicht gern gesehen. Trotzdem haben Sie verschiedene Möglichkeiten, einem Zwangsgeld zu entgehen.
Viele Bürger in Deutschland sind nicht verpflichtet, eine Steuererklärung abzugeben. Doch oft kann es sich lohnen, freiwillig Belege zu sichten und Formulare auszufüllen.
Gewiss, Kinder sind teuer. Aber nicht alle Kosten für den Nachwuchs müssen Eltern selbst tragen. Eine Möglichkeit, den Staat zu beteiligen, ist die Steuererklärung.
Familien und Partnerschaften werden in Deutschland mit dem Splittingtarif gefördert - vor allem, wenn sich einer um Haus und Familie, der andere um das Einkommen kümmert. Für manche kann es aber günstiger sein, auf das Splitting zu verzichten. Wen das betrifft und welche Steuerklassen Sie wählen sollten.
Alleinerziehende kommen beim Finanzamt nicht so gut weg wie Familien mit Mutter und Vater. Wie Sie dennoch Steuern sparen können.
Ausverkauf an der Wall Street: Die Angst vor steigenden Zinsen treibt den amerikanischen Aktienindex deutlich ins Minus. Mit US-Präsident Trump hat das aber wenig zu tun.
"Die Mutter aller Blasen platzt jetzt": Erstmals seit November ist der Bitcoin wieder unter die Marke von 8000 Dollar gefallen. Vor Weihnachten kostete er noch 20 000 Dollar.
Studieren ist ganz schön teuer. Häufig müssen Studenten eine Wohnung mieten und einrichten, jede Menge Fachliteratur anschaffen und obendrein für den Besuch an Mamas Kaffeetafel auch noch Fahrtgeld zahlen. Wie sich Studierende durch die Steuererklärung Geld zurückholen können.
Betriebsausgaben, Betriebsvermögen, Vorauszahlung, Sonderabschreibungen: Selbständige trifft bei der Steuererklärung das härteste Los. Trotzdem lässt sich mit ein paar Kniffen Geld sparen.
Rentner müssen nur einen Teil ihres Einkommens versteuern. Dieser Anteil wird seit einigen Jahren aber immer größer. Was Sie zahlen müssen und wo Sie sparen können.
Wer eine Immobilie kaufen will, kommt um das von Amtsgerichten geführte Register nicht herum. Darin sind Rechts- und Eigentumsverhältnisse eines Grundstücks verzeichnet, zum Beispiel Grundschulden und Vorkaufsrechte.
Immobilieneigentümer befinden sich zuweilen auf glattem Eis. Wird ein Zwangsgeld oder Bußgeld verhängt, kann es sich aber lohnen, sich zu wehren.
Wer in die neue Wohnung zieht, muss in der Regel eine Sicherheit erbringen. Dafür gibt es einige Vorschriften.
Berlin hat gute Erfahrungen gemacht: Hunderte Touristenunterkünfte wurden wieder zu Wohnungen. Und die Regeln sollen schärfer werden.
Wenn beim Errichten des neuen Heims die Kosten explodieren, bringt das die Finanzierung durcheinander. Aber nicht immer sind Baumängel schuld, wenn es teurer wird als geplant.
Wie teuer darf das Haus werden? Auf was Verbraucher bei der Berechnung ihrer Kreditfähigkeit achten sollten.
Sie tragen Verantwortung für ihre Immobilie und können mit Strafen belangt werden, wenn sie ihren Pflichten gegenüber Mietern und der Allgemeinheit nicht nachkommen. Eine Übersicht.
Der Bundesgerichtshof hat Mieter von Werkswohnungen besser vor einer Kündigung geschützt. Lässt eine Klausel im Mietvertrag mehrere Auslegungen zu, gehen Zweifel zu Lasten des Vermieters.
Vor bald drei Jahren zerstörte ein Erdbeben ganze Dörfer im Langtang-Tal. Der Wiederaufbau gestaltet sich in der abgelegenen Region ziemlich schwierig, die Logistik ist eine große Herausforderung.
Die Gehwege vor der Haustür müssen frei sein. Der Immobilieneigentümer kann diese Aufgabe aber auch an seine Mieter übertragen - diese Pflicht einfach in die Hausordnung schreiben geht aber nicht.
Die Unesco fürchtet in Nepal um den Bestand historischer Stätten. Das hat mit finanziellen Engpässen zu tun, aber auch mit fehlendem Know-how.
Die fehlende Zigarette auf der Helmut-Schmidt-Gedenkmünze ist das Symptom eines der größten Probleme deutscher Politik: Wer es allen recht machen will, der macht am Ende nichts richtig.
Die gesetzliche Rentenversicherung ist für die meisten Beschäftigten der größte Posten in ihrer Altersvorsorge. Doch Experten sind sich einig: Allein mit der Rente werden im Alter viele ihren Lebensstandard nicht halten können.
Wer Gold kaufen möchte, wird oftmals nicht bei seiner Hausbank fündig, sondern muss sich an einen Spezialanbieter wenden. Mit welchen Kosten Anleger rechnen müssen und wo Gold am besten gelagert wird.
Krösus, Kolumbus, Goldstandard: Die Gier nach Gold hat das Schicksal der Menschen in immer neue Bahnen gelenkt. Gold gilt als Hoffnung und Zuflucht, führte aber auch in fatale Abhängigkeiten.
Goldschmuck unterliegt der Mode und lässt sich, wenn er einem nicht mehr gefällt, recht einfach wieder zu Geld machen. Wie viel Ihre Ketten, Armbänder und Ringe Wert sind, können Sie selbst berechnen.
Bei physischem Gold hat der Anleger die Wahl zwischen Goldbarren in verschiedenen Stückelungen oder Goldmünzen. Welche Vor- und Nachteile die Produkte haben - und ab welchen Summen die Anlage sich lohnt.
Die Wohnanlage entstand in den 1930er-Jahren in Berlin. Dort wurden gut durchdachte und günstige Unterkünfte errichtet. Das Quartier gilt vielen auch heute noch als Vorbild des sozialen Wohnungsbaus.
Der Bitcoin-Hype hat auch die Immobilienwirtschaft erreicht. Sollte sich dieses Bezahlmittel durchsetzen, könnte das die Branche komplett verändern.
Erst wenn Baumaßnahmen genehmigt sind, müssen Mieter sie dulden. Und wenn öffentliche Parkplätze wegfallen, ist das kein Grund zur Mietminderung.
Was hinter "sonstigen Betriebskosten" steckt.
Bei den Abrechnungen gibt es viele Termine, die beachtet werden müssen.
Wohnungsvermittlung, Bauplanung, Finanzierung - für alles haben Start-ups eine digitale Lösung.
Das Thema Betriebskosten birgt viele Fallstricke. In einem Seminar von Haus+Grund erfahren Vermieter und Verwalter, worauf sie achten müssen.
Bilder
Bilder Neben Anlagemünzen wie Krügerrand und Maple Leaf sind vor allem historische Goldmünzen mit einer bewegten Geschichte begehrt. Für einige von ihnen zahlen Sammler Millionensummen.