Immobilien im Landkreis Ebersberg

Einheimischenbauland in Ebersberg
:Nichts für arme Schlucker

Wer sich für eine vergünstigte Immobilie im Ebersberger Baugebiet Friedenseiche VIII bewirbt, darf auf Wunsch der Politik deutlich wohlhabender sein als es die Verwaltung eigentlich wollte.

Von Wieland Bögel

Wohnen im Landkreis Ebersberg
:Alle verlieren am Immobilienmarkt

Bauland, Häuser und Wohnungen im Landkreis Ebersberg verlieren weiter an Wert – die Mieten steigen dagegen teilweise deutlich.

Von Wieland Bögel

Wirtschaft im Landkreis Ebersberg
:Solide trotz Dauerkrise

Das Baugewerbe im Landkreis Ebersberg zeigt sich robust. Im vergangenen Jahrzehnt ist sowohl die Zahl der Betriebe als auch jene der Beschäftigten stetig gewachsen – genau wie die Umsätze.

Von Wieland Bögel

Rotter Straße 8 in Grafing
:Ohne Netz und doppelten Boden

Beim seit 16 Jahren wegen Brandschutzmängeln gesperrten ehemaligen VHS-Gebäude gibt es offenbar Probleme mit der Statik. Eine Sanierung ist laut Bürgermeister Christian Bauer damit ausgeschlossen.

Von Thorsten Rienth

Neues Baugebiet in Ebersberg
:Endlich Spatenstich

Seit einem Jahrzehnt wird an dem Wohngebiet Friedenseiche VIII im Nordwesten Ebersbergs geplant, nun beginnt der Bau.

Sozialer Wohnungsbau in Vaterstetten
:Kleiner Topf, große Enttäuschung

Vaterstetten wollte mehr als 150 günstige Wohnungen bauen dank eines Förderprogramms des Freistaates – doch es ist weniger Geld da als gedacht. Nun geht die Gemeinde erst einmal in Vorleistung.

Von Wieland Bögel

Besonderes Neubauprojekt
:Jeder für sich und doch gemeinsam

Der Architekt Klaus Beslmüller und ein Teil seiner Familie bauen in Grafing ein Mehrgenerationenhaus. Ein paar der neun Wohnungen sind noch an Interessierte zu vergeben.

Von Thorsten Rienth

Flächenverbrauch im Landkreis Ebersberg
:Darf’s ein bisschen mehr sein?

Trotz Dauerkrise der Wirtschaft und am Bau entsteht im Landkreis Ebersberg immer mehr bebaute Fläche. Besonders ein Bereich wächst deutlich.

Von Wieland Bögel

Grundsteuerreform
:Viele Vaterstettener zahlen weniger

Zum neuen Jahr wird die Grundsteuer neu geregelt. In der Großgemeinde lohnt sich das für die meisten – bei manchen wird es aber auch sehr viel teurer.

Von Wieland Bögel

Stadtentwicklung in Ebersberg
:Niemandsland

Die Stadt Ebersberg bleibt weiter auf Bauland in Hörmannsdorf sitzen. Eine Umplanung könnte das Problem lösen – ist aber selbst höchst problematisch.

Von Wieland Bögel

Gewerbegebiet Grafing
:Die Lücken schließen

Bei den Einnahmen aus der Gewerbesteuer hinkt Grafing gegenüber vergleichbaren Gemeinden zurück. Wider Erwarten dürften westlich der Staatsstraße 2089 in Richtung Bad Aibling bald rund 11 000 Quadratmeter hinzukommen. Sollten dort Waren verkauft werden, gilt allerdings eine Einschränkung.

Von Thorsten Rienth

Immobilien und Wohnen im Landkreis Ebersberg
:Dann kann es ja losgehen

Zehn Jahre nach Beginn der Planungen sollen im Ebersberger Wohngebiet Friedenseiche VIII endlich die Bagger anrücken – bis die Häuser stehen, kann es aber noch dauern.

Von Wieland Bögel

Finanzen des Landkreises Ebersberg
:Unterhaltung über Unterhalt

Der Landkreis Ebersberg gibt zu wenig Geld für die Pflege seiner Liegenschaften aus, da ist sich die Politik einig. Abhilfe ist dennoch nicht in Sicht.

Von Wieland Bögel

Bezahlbarer Wohnraum
:Jetzt aber schnell

Vaterstetten nimmt einen neuen Anlauf für die Gemeindewohnungen an der Dorfstraße, denn die Bedingungen sind günstig – noch.

Von Wieland Bögel

Neubau in Baldhamer Blumenstraße
:Wenn’s sein muss

Vor zwei Monaten hatte der Bauausschuss ein umstrittenes Vorhaben noch abgelehnt – nun wurde es genehmigt, weil es nicht anders geht.

Von Wieland Bögel

Immobilien im Landkreis
:Nachholbedarf beim Wohnungsbau

Das Pestel-Institut legt eine neue Analyse für den Landkreis Ebersberg vor. Demnach müssten pro Jahr 910 Wohnungen zusätzlich entstehen. Dabei gäbe es eigentlich genügend Leerstand.

SZ PlusImmobilienmarkt
:Zwei Baudenkmäler für zwei Millionen

In Kirchseeon stehen zwei historische Wohngebäude der ehemaligen Eisenbahnersiedlung zum Verkauf. Bisher ist die Zahl der Interessenten jedoch überschaubar – was nicht nur am Preis liegen dürfte.

Von Andreas Junkmann

Wirtschaft im Landkreis Ebersberg
:Hölzerbräu ist verkauft – mal wieder

Die Raiffeisenbank übernimmt vom insolventen Investor Euroboden. Im Herbst will man konkrete Pläne für das Grundstück mit der Stadt Ebersberg besprechen.

Von Wieland Bögel

Ortsentwicklung in Vaterstetten
:Auf schwierige Nachbarschaft

Bauausschuss stimmt erneut für ein neues Wohngebiet am Vaterstettener Bahnhof – die Anlieger sind sauer. Sie stören sich an der Größe der Häuser und am Verkehr.

Von Wieland Bögel

Ortsentwicklung in Vaterstetten
:Einladung ans Verwaltungsgericht

Vaterstettens Bauausschuss lehnt einen Bauantrag ab – obwohl dieser Beschluss rechtswidrig ist. In der Debatte wird deutlich: Den Mitgliedern geht es ums Prinzip.

Von Wieland Bögel

SZ PlusMeinungBaugebiet Blumenstraße
:Selber schuld

In einem demonstrativen Akt zivilen Ungehorsams fasst der Vaterstettener Bauausschuss einen offensichtlich ungültigen Beschluss. Dumm nur, dass die Politik hier eigentlich gegen das eigene Versagen protestiert.

Kommentar von Wieland Bögel

Stadtentwicklung in Ebersberg
:Ladenhüter Hörmannsdorf

Für das Bauland im Westen der Kreisstadt finden sich kaum Interessenten. Der Stadtkasse entgehen dadurch Millionen. Nun sollen die Vergabekriterien geändert werden – mal wieder.

Von Wieland Bögel

Bezahlbarer Wohnraum
:Kein Aufzug, kein Geld

Das kommunale Wohnbauunternehmen vergisst in einem Förderantrag drei Wohnungen – nun springt der Landkreis ein.

Von Wieland Bögel

Stadtentwicklung in Ebersberg
:Ein Herz für Linden

Das in der Wildermuthstraße geplante Wohngebiet rückt ein Stück nach hinten, damit eine Baumreihe erhalten bleiben kann. Dafür darf dann etwas mehr gebaut werden.

Von Wieland Bögel

Gemeindebau an der Vaterstettener Dorfstraße
:Das Instant-Projekt

Für die 152 günstigen Wohnungen im Norden der Großgemeinde gibt es jetzt Baurecht – ob es auch Geld dafür gibt, ist noch offen.

Von Wieland Bögel

SZ PlusImmobilienmarkt im Landkreis Ebersberg
:Schlechte Nachrichten für Mieter und Hausbesitzer

Die Preise für Immobilien im Landkreis Ebersberg sinken laut einer aktuellen Statistik erneut. Auf die Mieten wirkt sich das aber nicht positiv aus, sie steigen vielerorts weiter.

Von Wieland Bögel

SZ-Pflegekolumne: Auf Station, Folge 158
:„Pola, wann kann ich staubsaugen?“

Eine Kollegin von Pola Gülberg möchte von zu Hause ausziehen – verständlich, findet sie. Wer im Schichtdienst arbeitet, weiß, wovon sie spricht. Doch in der Region München ist Wohnraum knapp und teuer. Da kann die Klinik schon mal zur Wohnungsbörse werden.

Protokoll: Johanna Feckl

Stadtentwicklung in Ebersberg
:Haushoher Ärger

Ein ehemaliges Gewerbegrundstück in Ebersberg soll neu bebaut werden – zum Ärger einiger Nachbarn. Dabei haben die auch etwas davon.

Von Wieland Bögel

Wohnungsmarkt in Ebersberg
:Lange Liste für Baugesellschaft

Das Kommunalunternehmen WBE will auch in Steinhöring Wohnungen bauen. Zuvor stehen aber noch vier andere Vorhaben auf der Agenda.

Von Wieland Bögel

Wohnen im Landkreis
:Auf die Plätze, fertig, Haus

Das Bauzentrum Poing feiert sein 25-jähriges Bestehen. Rund 1,5 Millionen Menschen haben die Musterhaussiedlung in dieser Zeit besucht.

Von Andreas Junkmann

Mehrgenerationenhaus in Landsham
:Vorzeigeprojekt bringt Genossenschaft in Not

Seit 2017 baut die Maro in Pliening-Landsham ein innovatives Wohnhaus - nun ist die Genossenschaft pleite. Grund dafür ist ausgerechnet das Projekt im Landkreis Ebersberg.

Von Wieland Bögel

SZ PlusImmobilien im Landkreis Ebersberg
:Jetzt zugreifen

Zwar ist das Zinsniveau nach wie vor hoch, doch die Preise für Immobilien gehen auch im Raum Ebersberg deutlich zurück. Finanzexperten sind sich deshalb einig, dass nun ein guter Zeitpunkt gekommen ist, um in ein Eigenheim zu investieren.

Von Andreas Junkmann

Ortsentwicklung Ebersberg
:Kein Platz für Schnäppchenjäger

Ebersberg ändert die Vergabekriterien im Baugebiet Hörmannsdorf - jetzt dürfen die Bewerber noch reicher sein.

Von Wieland Bögel

Stadtentwicklung Ebersberg
:Vorsichtig und optimistisch

Die Pläne für die Umgestaltung des Plastifol-Grundstücks in der Nähe des Ebersberger Bahnhofs kommen voran. Dort sollen ein Gesundheitszentrum, Wohnungen und soziale Einrichtungen entstehen.

Von Wieland Bögel

Mitten in Ebersberg
:Das ein bisschen zu hohe Haus

Nicht nur in der Kreisstadt werden die Gebäude immer höher - aber dort geschieht das mitunter ganz unbemerkt.

Glosse von Wieland Bögel

Stadtentwicklung in Ebersberg
:Hoch hinaus

In zwei Wohngebieten in Ebersberg darf künftig nachverdichtet werden - aber möglichst nur in eine Richtung. Damit will die Kreisstadt Druck aus dem Immobilienmarkt nehmen.

Von Wieland Bögel

SZ PlusImmobilienmarkt im Landkreis Ebersberg
:Katerstimmung im Mietshaus

Die Kaufpreise für Wohngebäude im Landkreis Ebersberg sinken, teilweise um mehr als zehn Prozent. Aber nicht alle haben etwas davon.

Von Wieland Bögel

Wohnungsmarkt im Landkreis Ebersberg
:Zinswende fürs Ortsende

Der Bauantrag für die Vaterstettener Gemeindewohnungen an der Dorfstraße ist gestellt - bis zum Einzug kann es aber noch etwas dauern.

Von Wieland Bögel

Energiepreis 2023
:Ein Haus mit Vorbildfunktion

Schon vor gut 20 Jahren hat Wolfgang Holzbauer aus Glonn beim Hausbau vorausgedacht. Heute wird er dafür mit dem Ebersberger Energiepreis ausgezeichnet und zeigt, mit welchen Mitteln er sein Eigenheim nachhaltig gestaltet.

Von Saladin Salem

SZ PlusWohnungsnot im Landkreis
:"Meine Kinder haben ein Recht auf ein sicheres Zuhause"

Wohnraum ist im Landkreis Ebersberg Mangelware. Eine Betroffene erzählt von ihrem Kampf gegen die Wohnungsnot. Die Zahlen zeigen: Sie ist nicht alleine.

Von Merlin Wassermann

Debatte um Bahnschwellengelände
:"Der Bürger hat dir mit diesem Ergebnis eine Watschn gegeben"

Deutliche Worte und ehrliche Selbstkritik: Der Kirchseeoner Gemeinderat arbeitet den Ratsentscheid zum Bahnschwellengelände auf. Dabei zeigt sich, dass die Fronten doch nicht komplett verhärtet sind - und eine Bebauung noch lange nicht vom Tisch ist.

Von Andreas Junkmann

Immobilienmarkt im Landkreis
:Wohnung, leer stehend, sucht

Sie besitzen zwei Immobilien im Wert von 1,2 Millionen, sind aber womöglich bald obdachlos: Das Ehepaar S. hat sich verschuldet, weil derzeit kaum jemand eine Immobilie kaufen will - ein Problem, das im Landkreis immer mehr Menschen in eine Schuldenspirale treibt.

Von Franziska Langhammer

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