Immobilien:Wie man eine Immobilie auch ohne Makler verkauft

Lesezeit: 4 min

Immobilien: Verzichtet man beim Verkauf von Immobilien auf einen Makler, kann man deutlich Kosten sparen, hat dafür jedoch auch einiges an Arbeit vor sich.

Verzichtet man beim Verkauf von Immobilien auf einen Makler, kann man deutlich Kosten sparen, hat dafür jedoch auch einiges an Arbeit vor sich.

(Foto: Maria Maar/imago images/Westend61)

Vom Exposé bis zum Preis: Wer beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung auf einen professionellen Vermittler verzichtet, kann deutlich Kosten sparen. Worauf man dabei achten sollte.

Von Eike Schulze

Da Verkäufer inzwischen mindestens 50 Prozent der Maklerprovision übernehmen müssen, wächst das Interesse am Verkauf ohne Makler. Wer ein Haus oder eine Wohnung ohne professionelle Unterstützung verkaufen möchte, hat jedoch einiges an Arbeit vor sich. Als Erstes sollten Verkäufer eine Art Hausakte anlegen, in der alle relevanten Informationen zur Immobilie enthalten sind. Grundbuchauszug, Baupläne, Flurkarte, Sanierungsnachweise, Energieausweis, Grundsteuerbescheid, Objektbeschreibung und Fotos. Bei einer Eigentumswohnung sind zusätzlich notwendig: Teilungserklärung, Hausordnung, Hausgeld, Investitionsrücklage und Protokolle von Eigentümerversammlungen. Diese Unterlagen werden beim Verkauf immer benötigt. Worauf man beim Verkauf ohne Makler außerdem achten sollte.

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