Wohnung kaufen

Rechtskolumne

:Darf man Rücklagen riskant anlegen?

Immer wieder müssen Eigentümer um ihre Ersparnisse bangen, weil Hausverwaltungen damit Risikopapiere kaufen. Was erlaubt ist und was nicht, und wie Wohnungsbesitzer sich schützen können.

Rechtskolumne

:Dürfen Mieter Besichtigungen verweigern?

Wenn Vermieter eine Wohnung verkaufen oder neu vermieten wollen, laden sie meist Interessenten zur Besichtigung ein. Was Mieter dabei akzeptieren müssen und was nicht.

Rechtskolumne

:Darf man Schäden am Haus verschweigen?

Der Traum vom Wohneigentum kann zum Albtraum werden, wenn sich nach dem Notartermin Mängel zeigen. Was Käufer und Verkäufer tun sollten, um Streit zu vermeiden.

Luxusimmobilien in München

:Willkommen in der 9600-Euro-Mietwohnung

Allein die Nebenkosten sind teurer als viele WG-Zimmer: Was man bei einer Besichtigung in Schwabing-Nord und von Luxusmaklern über das Geschäft mit exklusiven Immobilien in München lernt.

Wohnungen

:KfW dämpft Furcht vor Preisrutsch bei Immobilien

Die Preise für Wohnungen und Häuser sind zuletzt spürbar gefallen. Ist das nun der Beginn eines Einbruchs? Der Vorstandschef der Förderbank KfW sieht einen Grund, der dagegen spricht - und andere Probleme.

Investment

:Jung und reich durch Immobilien?

Sie sind Anfang 20 und vermieten schon Wohnungen in Leipzig, Frankfurt, Essen. Junge Immobilieninvestoren teilen in den sozialen Medien ihren Weg zur festen Kapitalanlage. Alles sieht ganz einfach aus. Braucht es wirklich nur das richtige Mindset?

Marktstudie

:Immobilienpreise fallen erstmals seit Jahren

"Das Geschehen hat sich gedreht": So lautet das Fazit des Immobilienverbands IVD. Denn Inflation und Zinsanstieg machten sich am Markt bemerkbar - gleichzeitig breche der Neubau ein.

Hauskauf

:Taugt eine Immobilie als Altersvorsorge?

Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung kann sich lohnen - auch als Absicherung für den Ruhestand. Was man dabei beachten sollte.

Immobilien in München

:Der völlig normale Wahnsinn

30 Euro pro Quadratmeter für eine Mietwohnung neben einer viel befahrenen Straße? Mehr als eine Million Euro für eine kleine Eigentumswohnung? In München sind längst Lagen, die nicht alle traumhaft finden, irrsinnig teuer. Eine Übersicht.

WEG-Reform

:Aufstand der Eigentümer

In Wohnanlagen entscheidet die Gemeinschaft. Weil das oft nicht recht funktioniert und Modernisierungen kaum vorankommen, will die Regierung neue Regeln aufstellen. Doch viele Eigentümer haben Angst um ihre Rechte.

Eigentumswohnung

:Vorsicht, Nebenkosten

Wer eine Wohnung kauft, spart sich die Miete, zahlt aber Hausgeld. Die Kosten fallen für Eigentümer oft deutlich höher aus als für Mieter. Wie man unangenehme Überraschungen vermeidet.

Altersvorsorge-Serie Teil 6

:Kapitalanlage Eigenheim

Viele Menschen wollen vom Boom am Immobilienmarkt profitieren - und Wohnungen gelten als sinnvolle Investition. Doch mancher Kauf kann ziemlich riskant sein.

Unter die immer höheren Mieten und Kaufpreise mischen sich in einigen Gemeinden Sparten, in denen die Beträge nach einer neuen Studie stagnieren oder sogar sinken.

Baufinanzierung

:Schuldenrisiko Eigenheim

Billiges Baugeld, teure Immobilien und hohe Mieten - eine brisante Mischung. Käufer verschulden sich immer stärker für das eigene Haus oder die Wohnung - doch viele sind sich über die Konsequenzen nicht im Klaren.

Wohnungen

:Immobilienirrsinn, Berlin, 2019

Sollte wer vier Millionen Euro parken müssen, kann er es sich in einem echten Libeskind gemütlich machen. Ein Penthouse in Berlin steht zum Verkauf - und bei der Besichtigung lernt man viel über die Gegenwart in der Hauptstadt.

Wohnungsmarkt

:Bereit zum Einzug

Die Nachfrage und das Angebot auf dem Immobilienmarkt nähern sich allmählich an. Heißt das, dass die Mieten in den Städten bald sinken werden? Was dafür spricht - und was dagegen.

In vielen Städten Deutschlands werden Immobilien immer teurer - nur wie lange hält dieser Trend noch an? Welche Risiken es gibt, ob eine Blase platzt und was Käufer beachten sollten, erklärt der Wirtschaftsprofessor Tobias Just von der Uni Regensburg.

Verwaltungsbeiräte müssen verschiedene Interessen zusammenführen. Drei Vorsitzende, die Krisen unterschiedlicher Art gemeistert haben, erzählen von den Besonderheiten ihrer WEGs.

WEGs

:Die guten Engel

Verwaltungsbeiräte haben verantwortungsvolle Aufgaben. Andererseits ist ihr Einfluss begrenzt.

Viele kennen ihren Handlungsspielraum nicht und geraten so in Konflikt mit anderen Eigentümern. Oder bekommen finanzielle oder juristische Probleme. Eine Expertin erklärt, wie sich Beiräte am besten absichern können.

Der Traum von den eigenen vier Wänden wird teurer. Die hohe Nachfrage kann durch Neubauten nicht gedeckt werden. Zumal Experten uneins sind, welche Wohnungen überhaupt gebraucht werden.

Immobilie

:Deutschlands Hauskäufer: Alt, reich und kinderlos

Weil die Preise steigen, wird das Wohnen in manchen Gegenden Deutschlands zum Luxus. Das spüren vor allem Familien mit Kindern.

Arbeitet ein Immobilienverwalter nicht korrekt, ist das nicht nur ärgerlich, sondern geht auch ganz schön ins Geld. Das liegt an der immer schwieriger werdenden Aufgabe, aber auch an mangelnder Qualifikation.

Finanzierung

:Umschwärmte Häuser

Immobilienprojekte werden verstärkt durch Crowdfunding finanziert. Kleinanleger freuen sich über Renditen, aber es gibt auch viele Risiken.

Wohnungsinitiative

:Eigene vier Wände für jedermann

Deutschland gehört beim Wohneigentum zu den Schlusslichtern in Europa. Ein Bündnis will das nun ändern.