Laut der nun von der Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg veröffentlichten Prognose, könnten die Kaufpreise für Immobilen in den kommenden Jahren sinken. Untersucht wurde der Zeitraum vom Jahreswechsel 2022/23 zu 2024/25, und dies in insgesamt zwei mal zwei Kategorien: der Quadratmeterpreis für Häuser und für Wohnungen, jeweils für stark und weniger stark nachgefragte Objekte.
Im Folgenden ist dieser prognostizierte Preisrückgang bei den Immobilen für die Landkreiskommunen beziehungsweise Verwaltungsgemeinschaften in Prozent angegeben. Jeweils der erste Wert bezeichnet die attraktiveren, der zweite die weniger beliebten Immobilien. Die Zahl in Klammern ist der derzeitige Medianpreis in Euro pro Quadratmeter für die entsprechende Kategorie. Dieser ist auch der Bezugswert für den prozentualen Rückgang.
Anzing: Wohnungen (5020,-) 12,4 bis 21 Prozent; Häuser (5950,-) 20 bis 24,4 Prozent.
Ebersberg: Wohnungen (5130,-) 14,2 bis 22 Prozent; Häuser (5700,-) 10,1 bis 22,8 Prozent.
Forstinning: Wohnungen (4390,-) 8,0 bis 11,2 Prozent; Häuser (5500,-) 13,6 bis 22,7 Prozent.
Grafing: Wohnungen (5310,-) 13,4 bis 22,8 Prozent; Häuser (5520,-) 8,5 bis 24 Prozent.
Hohenlinden: Wohnungen (3920,-) 8,2 bis 19,6 Prozent; Häuser (4430,-) 1,1 bis 22,8 Prozent (in Hohenlinden fallen die Hauspreise bereits seit zwei Jahren, der Höchststand lag Ende 2020 bei 4740 Euro pro Quadratmeter).
Kirchseeon: Wohnungen (5260,-) 13,5 bis 21,1 Prozent; Häuser (5910,-) 13,7 bis 23,2 Prozent.
Markt Schwaben: Wohnungen (5280,-) 11,9 bis 19,5 Prozent; Häuser (5790,-) 8,8 bis 21,2 Prozent.
Pliening: Wohnungen (5290,-) 6,4 bis 21,6 Prozent; Häuser (6330,-) 11,5 bis 25 Prozent.
Poing: Wohnungen (5820,-) 8,9 bis 21,8 Prozent; Häuser (6210,-) 5,3 bis 23,7 Prozent.
Steinhöring: Wohnungen (3970,-) 14,4 bis 20,7 Prozent; Häuser (4470,-) 3,8 bis 22,6 Prozent.
Vaterstetten: Wohnungen (6210,-) 11,4 bis 21,1 Prozent; Häuser (7320,-) 8,2 bis 23,8 Prozent.
Zorneding: Wohnungen (5380,-) 7,1 bis 21 Prozent; Häuser (6810,-) 16,3 bis 25,1 Prozent.
VG Aßling: Wohnungen (4580,-) 2,8 bis 23,6 Prozent; Häuser (5320,-) 11,3 bis 24,4 Prozent.
VG Glonn: Wohnungen (4720,-) 9,3 bis 21,2 Prozent; Häuser (5650,-) 18,2 bis 23,2 Prozent.