Östlich der Lipperheidestraße in Obermenzing soll ein hochwertiges Wohnquartier für etwa 830 Bewohner entstehen. Das Gelände befindet sich am Rand eines großen Grünzuges, Blutenburg und St.-Wolfgang-Kirche sind nicht weit entfernt. Der Charakter dieser spezifischen Lage zwischen bestehender Bebauung und dem offenen Landschaftsraum soll berücksichtigt und zugleich weiterentwickelt werden. Den Bebauungsplan für dieses Gebiet hat der städtische Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung jetzt gebilligt. Von den rund 370 geplanten Wohnungen sollen etwa 95 dem geförderten Wohnungsbau zukommen.
Die Erschließung des neuen Quartiers erfolgt zur Minimierung des zusätzlichen Verkehrsaufkommens überwiegend von Süden über die Bassermannstraße mit Hilfe einer neuen Stichstraße; die nördlichen Baugebiete sind über die Polkostraße von Westen zu erreichen. Eine öffentliche Grünfläche begleitet die neue Wohnsiedlung im Osten und bildet einen Übergang in den Landschaftsraum der Würmaue. Damit der Bebauungsplan Rechtskraft erlangt, muss der Stadtrat noch den Satzungsbeschluss fassen.