Der Olschewskibogen ist nicht gerade das, was man ein schönes Viertel nennt. Das Quartier nördlich des abgeriegelten Virginia-Depots besticht vor allem durch den Charme von Fabrikhallen und abgestellten Lastern. Inmitten dieses Gewerbegebiets entsteht an der Hausnummer 18 zurzeit ein neues Boarding-House. Auf dem rund 3000 Quadratmeter großen Grundstück saniert der Münchner Projektentwickler F 4 einen fünfstöckigen Bürokomplex und fügt ihm auf den zwei unteren Stockwerken insgesamt 34 Appartementzimmer mit Küchenzeile hinzu.
Damit reduzieren die Unternehmen, die sich künftig im "O 18" einmieten, den Arbeitsweg ihrer Mitarbeiter auf eine Fahrstuhlfahrt. "Urbanität" wolle man dadurch erzeugen, sagen die Investoren, wofür am Olschewskibogen anscheinend schon ein Fahrstuhl reicht. Man richte sich ganz an den "zukünftigen Bedürfnissen der Nutzer aus, dass sie nachhaltig Rendite erwirtschaften". Und dabei hilft die ungemein gute Lage: Gleich auf der anderen Seite der Schleißheimer Straße liegt das BMW-Forschungs- und Innovationszentrum.