Von den großen Plänen für ein Hotel an der Arzbacher Straße ist nichts übrig geblieben, abgesehen von der Fläche für Wohnhäuser, die damals zur Gegenfinanzierung des Großprojekts gedacht waren. Vor drei Jahren hatte der Tölzer Stadtrat beschlossen, den Bebauungsplan "Isarleitenweg" aufzustellen, der 35 bis 40 Wohneinheiten und ansonsten den Erhalt von Grünflächen vorsieht. Dafür erließ er eine Veränderungssperre, die nun auslief. In der jüngsten Sitzung verlängerten die Mitglieder des Bauausschusses diese Sperre nochmals um ein Jahr. Der Grund: Mit der Erschließung des kleinen Wohngebiets gibt es Probleme.
Darauf wies das Staatliche Bauamt Weilheim hin, das der bislang geplanten Zufahrtsstraße die Billigung verweigert. Das Areal liegt nahe der Bundesstraße 472 und kann nur von dieser erschlossen werden. Allerdings befindet sich dort der Abzweig von der B 472, der nach links ins Kurviertel, nach rechts hinab zur Isar und ins Stadtzentrum führt, in der Gegenrichtung links nach Miesbach und rechts nach Bad Heilbrunn. Eine neue Zufahrtsstraße mit der entsprechenden Abbiegespur würde an dem Knotenpunkt einen Rückstau bis in die B 472 verursachen, befürchtet das Staatliche Bauamt. Die Stadt sei "dabei, verschiedene Varianten zu prüfen", sagte Bauamtsleiter Christian Fürstberger. Darunter auch einen Kreisverkehr an der neuralgischen Stelle. "Das ist eine komplizierte Verkehrsführung, die wir mit dem Staatlichen Bauamt abstimmen müssen."
Was die Stadt für den Isarleitenweg selbst plane, wollte Stadtrat Josef Steigenberger (CSU) wissen. Diese kleine Straße, die oberhalb des Zentralparkhauses liegt, eigne sich mit ihrer Breite von 2,50 Metern nicht für eine Erschließung, betonte Fürstberger. "Wir werden mit den Hauseigentümern noch Gespräche führen."