Wohnungen für Studenten

Die Neugestaltung des 5700 Quadratmeter großen Areals an der Münchener Straße 49 bis 53 könnte jetzt doch so ausfallen, wie der Antragsteller es sich wünscht. Der Bauausschuss stimmte zu, den Bebauungsplan zu ändern. Damit ist der Weg frei für eine größere Ladenfläche und ein drittes Vollgeschoss mit flacherer Dachneigung. Der Bauausschuss hatte die Pläne bereits im Juli diskutiert. Dort, wo jetzt noch Benzin und Matratzen verkauft werden, könnten zwei größere Gebäude entstehen, die Wohnraum für Studenten und Flächen für eine Drogerie oder eine Bank und auch Büros anböten. Das Problem war allerdings, dass der Bebauungsplan maximal 400 Quadratmeter für die Ladenfläche zulässt, was dem Antragsteller zu wenig war, er wollte mindestens 600 Quadratmeter. Strittig war außerdem die Anzahl der Stockwerke. Bisher war vorgeschrieben, zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdächern bei maximal 50 Grad Neigung oder aber Pultdächer mit bis zu 30 Grad Neigung zu bauen. Die Pläne des Bauherren sehen allerdings ein zurückgesetztes drittes Vollgeschoss vor mit einer Dachneigung von 15 Grad. "Wir sind für eine städtebauliche Verbesserung", sagte Bürgermeister Dietmar Gruchmann (SPD), "und das dritte Vollgeschoss wäre eine Verbesserung". Zumal dadurch auch Höhe und Baumasse der Gebäude reduziert würden. Die Änderung wurde einstimmig beschlossen.