Südlich der Anne-Frank-Straße wird in Eching ein weiteres Neubaugebiet erschlossen. Auf gut 10 000 Quadratmetern Fläche sollen wohl vorwiegend Wohnblöcke entstehen. Von der Hollerner Straße aus führt die Bernhard-Lichtenberg-Straße in das künftige Quartier. An ihr stehen bereits zwei Wohnanlagen, an deren Dimension sich wohl die weitere Entwicklung orientieren wird.
Etwa 90 Prozent der Fläche sind im Eigentum eines Besitzers, der nach Angaben des Rathauses bereits Grundstücksabtretungen an die Gemeinde akzeptiert hat, auf der Eching dann vergünstigtes Bauland im Einheimischenmodell anbieten wird. Der Eigentümer des kleineren Teilstücks hat nach Aussagen der Verwaltung derzeit keine Bauabsichten. An dieser Perspektive entzündete sich auch die Debatte im Bauausschuss des Gemeinderats.
Für die CSU forderte Georg Bartl, dann auch nur das Teilstück mit realen Bauabsichten als Bauland zu überplanen. Thomas Bimesmeier, Leiter des Gemeindebauamts, verwies darauf, dass mit einer Überplanung die Gemeinde immerhin ihre ortsplanerischen Absichten mittelfristig festlegen könne. Beziehe man das Grundstück nicht in die Bauleitplanung ein, verbliebe es als Baulücke mit später wahrscheinlichem Rechtsanspruch auf Bebauung - ohne Vorgaben durch die Gemeinde.
Das Gremium verständigte sich schließlich einstimmig, beide Flächen in einem Zug zu überplanen. Die Grundstücksgrenzen sollen dabei weitestmöglich berücksichtigt werden. Damit hat Eching parallel mit den Neubaugebieten bei den Einkaufsmärkten an der Böhmerwaldstraße, Eching-West weiter westlich an der Hollerner Straße, den zwei südlichen Ortserweiterung von Dietersheim und dem Dietersheimer Anger aktuell nun das sechste Neubaugebiet parallel im Verfahren.
Die jeweiligen Bauleitpläne sind in unterschiedlichem Verfahrensstand. Eine tatsächliche Bebaubarkeit hängt nun zentral an der ausstehenden Entscheidung des Gemeinderats über die künftige Ausgestaltung des Einheimischenmodells, anhand dessen dann weit mehr als 60 Baugrundstücke und Dutzende Miet- und Eigentumswohnungen vergünstigt vergeben werden sollen. Im Rathaus liegen Hunderte Vormerkungen vor.