Nach jahrelanger Debatte hat Freising jetzt endlich einen qualifizierten Mietspiegel. Er tritt nach der Zustimmung der Mitglieder des Finanzausschusses vom Montag am 1. März in Kraft und gilt bis zum 28. Februar 2026. Dann soll er fortgeschrieben werden. Der neue Mietspiegel soll eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete geben. Er dient somit künftig als Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter in der Stadt Freising, um Mietpreise rechtssicher festlegen zu können.
Kostenfreier Download auf der Homepage der Stadt
Der Mietspiegel ist dann vom 1. März an als kostenfreier Download auf der Homepage der Stadt Freising erhältlich unter www.freising.de/leben-wohnen/wohnen/mietspiegel/mietenberechner. Zusätzlich kann mit einem kostenlosen Online-Rechner der Mietwert geprüft werden. Ermittelt wurde er im Auftrag der Stadt Freising auf Grundlage einer repräsentativen Mieter- und Vermieterumfrage. Er basiert auf 936 Datensätzen, die im Zeitraum von Juli bis September 2023 bei zufällig ausgewählten mietspiegelrelevanten Haushalten im Projektgebiet schriftlich erhoben wurden.
Die durchschnittliche Nettomiete betrug demnach zum Zeitpunkt der Datenerhebung 11,84 Euro. Der Mietspiegel wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen vom EMA-Institut aufgestellt. An der Erstellung des Mietspiegels hat ein Arbeitskreis aus Wohnungsmarktexperten der Kommune begleitend mitgewirkt.