Die potenziellen Bauherren im Dietersheimer Südosten können sich ihre Bauwünsche in absehbarer Zeit erfüllen. Denn die Ausweisung des 4,7 Hektar großen Neubaugebiets "Am Mühlenweg" steht kurz bevor. Nach einer neuerlichen öffentlichen Auslegung des Bebauungsplans könnte das Verfahren demnächst abgeschlossen werden. Im parallelen Umlegungsverfahren beim Vermessungsamt, bei dem die Grundstückszuschnitte für die Bauparzellen geklärt wurden, sollen nach Auskunft aus der Gemeindeverwaltung alle Punkte geklärt sein, auch hier geht es nur noch um einige Formalien.
Die letzten strittigen Fragen in dem Bebauungsplan hat der Echinger Gemeinderat schon vor der abschließenden Auslegung mit den Grundbesitzern ausgeräumt. Letzte Detailwünsche, etwa zur Positionierung der Garagen bei den geplanten Doppelhäusern, wurden vom Planungsausschuss berücksichtigt. In der jetzt anstehenden öffentlichen Auslegung vor der endgültigen Genehmigung sind daher wohl keine Konflikte mehr zu erwarten.
Anfang nächsten Jahres könnte der Bauleitplan demnach Satzungsreife erhalten, dann könnten die Grundbucheinträge vorgenommen werden und anschließend wäre die Erschließung des Areals möglich. Auch die Gemeinde Eching besitzt Parzellen in dem Neubaugebiet, die über ein Einheimischenmodell vergeben werden sollen. Dazu fehlen jedoch immer noch die exakten Konditionen. Diese erarbeitet das Rathaus derzeit, im Gemeinderat werden die Vorschläge allerdings noch sehr kontrovers gesehen.
Im Neubaugebiet "Am Mühlenweg" sollen auf rund 4,7 Hektar Fläche fast ausschließlich Einzel- und Doppelhäuser entstehen. Das Neubaugebiet setzt hinter der Bebauungszeile an der ehemaligen Bundesstraße B 11 an, reicht dann im Norden bis zur Isarstraße und im Osten bis zum Mühlenweg und greift als weiterer Abschnitt des großen Dietersheimer Wachstumsschubs vor allem nach Süden aus. Parallel dazu wird ein Neubaugebiet westlich der alten B 11 entwickelt, das gemeinsam mit dem Pendant östlich der B 11 schon 2007 gestartet wurde. Hier allerdings ist das Umlegungsverfahren noch nicht vor dem Abschluss. In diesem Fall sind die Grundstücksfragen komplizierter, auch weil es noch mehr Eigentümer gibt, deren Interessen gewahrt sein wollen.
Alle Infrastruktureinrichtungen, die wegen der massiven Erweiterung Dietersheims nötig wurden, wie beispielsweise das bereits errichtete neue Kinderhaus oder der Platz für eine eigene Schule, liegen westlich der alten Bundesstraße 11, sodass im Neubaugebiet "Am Mühlenweg" ausschließlich Wohnhäuser geplant sind.
Erschlossen wird das Areal mit Durchgangsstraßen zwischen der alten B 11 und dem Mühlenweg. Dazu wird künftig als zentrale Nord-Süd-Achse von der Isarstraße her ein Geh- und Radweg in einer breiten Grünzone das Quartier durchziehen.