Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten im Landkreis Freising hat die neuen Bodenrichtwerte zum Stichtag 31. Dezember 2018 ermittelt. Dabei handelt es sich um durchschnittliche Lagewerte für den Quadratmeter unbebauter Grundstücksflächen für Wohn- und Gewerbebauland sowie für landwirtschaftliche Flächen, die entsprechend gesetzlicher Vorgaben alle zwei Jahre ermittelt werden. Grundlage sind die tatsächlich im Landkreis getätigten Verkäufe aus den Jahren 2017 und 2018, die von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfasst und nach verschiedenen Kriterien ausgewertet werden.
Während im gewerblichen Bereich bis auf wenige Ausnahmen die Preise stagnieren oder nur mäßig steigen, muss man für landwirtschaftliche Flächen nahezu im gesamten Landkreis spürbar tiefer in die Tasche greifen als noch Ende 2016. Im Bereich Wohnen teilt sich der Landkreis weiterhin in eine hochpreisige Süd- und eine (noch) erschwinglichere Nordhälfte. Aber der Münchner Speckgürtel und mit ihm die hohen Immobilienpreise breiten sich weiter nach Norden aus. Wer sich noch ein Häuschen leisten möchte, nimmt in Kauf immer weiter auszuweichen, achtet aber verstärkt auf eine gute Verkehrsanbindung. An den Hauptverkehrsachsen - ob Schiene oder Straßenverkehr - zeigen sich die höchsten Preiszuwächse.
Wer sich für die aktuellen Bodenrichtwerte interessiert, hat jetzt noch die Möglichkeit, sich diese bei der jeweiligen Gemeinde kostenfrei anzusehen. Dort werden sie in den kommenden Tagen für vier Wochen ausgelegt, die Gemeinden informieren, wann genau. Danach können die Bodenrichtwerte als Einzelauskünfte oder auch als gebundene Liste gegen Gebühr bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erworben werden. Auskünfte gibt es unter 08161/600-716, -717, -718 oder per Mail an gutachterausschuss@kreis-fs.de.