Das Ortszentrum von Schwabhausen dürfte sich in den nächsten Jahren stark verändern: An Stelle des in die Jahre gekommenen Bankgebäudes an der Münchner Straße soll ein großer Gebäudekomplex mit Ladengeschäften und Wohnbebauung entstehen. Ein erster Vorentwurf wurde in der jüngsten Sitzung des Gemeinderats vorgestellt. "Die Ortsmitte soll kenntlicher gemacht werden", sagte Bürgermeister Josef Baumgartner (FW). Die Details des vorgelegten Entwurfs erläuterte Architekt Christian Rabl vom Büro Putke, Rabl und Lorenz in Markt Indersdorf. Demnach sollen vier lediglich im Erdgeschoss miteinander verbundene Gebäude um einen kleinen Platz situiert werden. Ebenerdig sind neben den neuen Bankräumen verschiedene Ladengeschäfte geplant, in den Obergeschossen sollen Wohnungen entstehen. Besonderes Augenmerk habe man auf die Freifläche gelegt, erklärte der Architekt; sie solle "für besondere Zwecke nutzbar sein".
Für den gesamten Gebäudekomplex werden 80 Pkw-Stellplätze gebraucht. Einige Kurzparkplätze für Bankkunden sollen vor dem Gebäude entstehen, alle anderen Fahrzeuge sollen nach jetziger Planung in der Tiefgarage parken. Damit diese tatsächlich angenommen wird, möchte man sie hell und freundlich gestalten; die Zufahrt soll zweispurig ausgeführt werden. Frei von Verkehr soll die Rückseite des Gebäudekomplexes nach Norden zu bleiben.
Ein Mitarbeiter der Volksbank-Raiffeisenbank, der das rund 3300 Quadratmeter große Gelände an der Münchner Straße gehört, erklärte den Gemeinderäten, dass das Interesse an den geplanten Ladenräumen groß sei: Es gebe zahlreiche konkrete Anfragen, etwa solche von Ärzten, Feinkostanbietern oder einer Apotheke.
Nach der Vorstellung des Planungsentwurfs beschloss der Gemeinderat einstimmig die Aufstellung eines Bebauungsplans. Damit auch die Bürger ihre Wünsche äußern können, verzichtet man auf ein verkürztes Verfahren, das für ein Projekt der Innenraumverdichtung theoretisch möglich wäre. Das beauftragte Architekturbüro wird sich unterdessen weiter mit der Planung befassen und entsprechende Entwürfe ausarbeiten.