Dachau: Mietspiegel erhöht sich leicht

Die moderate Steigerung hat aber vor allem statistische Gründe

Wohnen in der Stadt ist teuer. Der aktuelle Mietspiegel 2016 bestätigt dies nun erneut schwarz auf weiß. So beträgt die durchschnittliche Nettomiete unabhängig von Wohnfläche und Baujahr des Gebäudes in Dachau derzeit 9,10 Euro je Quadratmeter. Damit ist der Mietzins gegenüber dem vorherigen Mietspiegel von 2014 nur um moderate 0,8 Prozentpunkte gestiegen. Diese unspektakuläre Steigerung hat nicht etwa mit einer Beruhigung des angespannten Wohnungsmarkts zu tun, sondern liegt an der statistischen Erhebungsmethode. Denn für das aktuelle Zahlenwerk hat die von der Stadt beauftragte Gewos die Daten des alten Mietspiegels nur mit den Indexzahlen des statistischen Bundesamts fortgeschrieben. Das tatsächliche Mietgefüge der Stadt wird erst wieder beim Mietspiegel 2018 konkret durch Stichproben und Befragungen erfasst. Dann dürften die Steigerungsraten höher liegen. Für Mieter und Vermieter gilt der neue Mietspiegel durch den Beschluss des Stadtrats von 1. April an als rechtsverbindliche Richtschnur. Er hilft, juristische Auseinandersetzungen um Mietverträge zu vermeiden.