Ein neues Viertel mit etwa 83 Wohnungen will die Baugesellschaft der Stadt Dachau am Otto-Kohlhofer-Weg errichten. Die Mitglieder des Bauausschusses haben den Vorentwurf gebilligt. Es sollen voraussichtlich in erster Linie Sozialwohnungen entstehen. Zwischen Kohlhofer-Weg und Neumeyerweg sind vier Gebäude mit eben so vielen Etagen geplant. Autos können in der Quartiersgarage abgestellt werden, das Viertel soll aber in sich verkehrsberuhigt sein. Es grenzen die Kinderkrippe an, die seit August 2015 gebaut wird, und ein Bolzplatz. Für alle, die sich auf dem nicht treffen wollen, gibt es den Quartiersplatz. Dieser soll der Treffpunkt des Viertels sein, viele Nachbarn werden sich hier ohnehin oft begegnen, denn die Wege zur Krippe, zum Bolzplatz und zur Garage kreuzen sich.
Der Entwurf des Architekturbüros Werner Schaffner aus München und der Landschaftsarchitekten vom Büro Topgrün aus Dachau sieht ausreichend Grün und Baumpflanzungen vor. Die vier Geschosse der Parkgarage sollen möglichst hinter Rankpflanzen und anderer Begrünung optisch verschwinden. Im Parkhaus wird Platz für 134 Autos geschaffen, hinzu kommen weitere sechs Stellplätze für Autofahrer mit einer Behinderung. Auch das Untergeschoss kann noch ausgebaut werden. Platz finden sollen in der Quartiersgarage auch die Autos der Erzieherinnen und der Eltern, die ihre Kinder bringen und abholen wollen.
Ebenso dient das Parkhaus als Schallschutz gegen die Geräusche, die vom Bolzplatz ins Wohngebiet drängen. Der kleine Wall, der jetzt diesen Zweck erfüllt, wird abgetragen. Ein- und Ausfahrt zum Parkhaus wird am nördlichen Ende des Kohlhofer-Weges sein. So kommt kein Autoverkehr ins Viertel. Der restliche Weg bleibt Fußgängern und Radfahrern vorbehalten.
200 neue Sozialwohnungen
Mit dem neuen Wohnviertel setzt die Stadt einen großen Teil ihres ehrgeizigen Ziels um, in den kommenden Jahren 200 neue Sozialwohnungen zu schaffen. Weiter gebaut wird auch am Rennplatz in Dachau-Süd. Baurecht besteht dort am Amperweg und am ehemaligen Vogelmeierstadl in der südlichen Joseph-Effner-Straße. Seit dem Frühjahr liegt ein Siegerentwurf für die Wohnbebauung in Mitterndorf vor, Platz wäre auch noch am Udldinger Hang. Baubeginn am Kohlhofer-Weg könnte im nächsten Jahr sein.
Das Bauvorhaben für diesen Weg beschäftigt sich mit den Bedürfnissen von Kindern, Familien, Nachbarn. So wird die Geschosszahl auf vier begrenzt, obwohl bis zu sechs möglich wären, weil die Planer davon ausgehen, dass nicht nur Bewohner, sondern auch die schon vorhandenen Nachbarn eine geringere Anzahl besser finden. Außerdem soll es nicht allzu anonym werden. Die Eingänge und Treppenhäuser sind nach Norden ausgerichtet, die Fenster der Wohnräume demnach Richtung Süden. Die Wohnungen im Erdgeschoss bekommen jeweils einen Garten, der privat genutzt und auch umzäunt werden darf. Daran grenzen jeweils öffentliche Grünanlagen und Spielflächen für Kinder.
Krippe für 60 Kinder
Träger der Krippe Neufeld, die Platz für 60 Kinder in vier Gruppen haben und im Januar eröffnet werden soll, ist die Arbeiterwohlfahrt (Awo). Der L-förmige Bau wird zwei Etagen haben, bekommt eine Holzfassade und soll mit Spielgeräten aus Holz ausgestattet werden. Gebäude und Grundstücke sind für eine spätere Erweiterung ausgelegt.
Die Mitglieder im Bauausschuss haben den Entwurf für das Viertel am Kohlhofer-Weg einstimmig gebilligt, er soll nun für die Öffentlichkeit im Rathaus ausgelegt werden.