In Wachstumsregionen wie München sind ehemalige Kasernenflächen schon fast überall umgewidmet. Dort werden vor allem Wohnungen gebaut - das Interesse von Projektentwicklern in den Städten ist enorm. Doch auch in Brandenburg, wo viele Gemeinden schrumpfen, haben viele Areale eine neue Nutzung gefunden. Einst streng abgeschottete Kasernen und andere militärische Sperrgebiete der ehemaligen Sowjetarmee sind inzwischen attraktive Wohngebiete, Gewerbeparks oder werden anderweitig zivil genutzt.
In Brandenburg sind fast alle Liegenschaften verkauft. Käufer von ehemaligen Kasernen der sowjetischen Armee in Brandenburg haben sich zu Investitionen von insgesamt 1,1 Milliarden Euro verpflichtet. Bisher seien 1300 Kaufverträge geschlossen worden, in denen unter anderem diese Investitionsverpflichtungen vereinbart wurden, sagte Finanzminister Christian Görke (Linke) in einer Antwort auf eine parlamentarische Anfrage. Brandenburg hatte 1994 Liegenschaften der Sowjettruppen auf 100 000 Hektar übernommen. 90 Prozent der Flächen werden heute laut Görke zivil genutzt. Das Land habe mit dem Verkauf der Flächen insgesamt etwa 300 Millionen Euro eingenommen.
Zu den ehemaligen militärisch genutzten Arealen zählen den Angaben zufolge 83 Kasernenkomplexe, 89 Wohngebiete, 19 Flugplätze und 45 Truppenübungs- und Schießplätze. Heute stehen dort Technologie- und Gründerzentren wie in Luckenwalde (Teltow-Fläming) oder Wohnungen wie etwa in Frankfurt (Oder). Auch Studentenwohnheime sind heute auf den vormaligen Militärflächen zu finden, beispielsweise in Frankfurt (Oder), Cottbus und Eberswalde (Barnim). In Eberswalde entstand zudem ein Behördenzentrum, bei Jüterbog (Teltow-Fläming) ein Windpark.