Neue Perspektiven für das Seeber-Gelände: Der Röchling-Konzern hat das fast 80 000 Quadratmeter große Areal an der Schleißheimer Straße an die Münchner Hubert Haupt Immobilien Holding verkauft. Der Investor hat für die Bebauung noch kein konkretes Konzept. Die Immobilien Holding sieht aber "ein großes Entwicklungspotential" an dem Standort. Laut Bebauungsplan ist auf dem Gelände ein Gewerbegebiet vorgesehen. Die Stadt hat mit der Münchner Immobilien Holding schon ein erstes Gespräch geführt. "Der Eigentümer hält an der grundsätzlichen Zielrichtung fest", sagt Bauamtsleiter Michael Simon.
Dahoam is dahoam wird auch weiterhin dort gedreht
Auf dem Seeber-Gelände sollten einige Projekte entstehen, die durch den Eigentümerwechsel hinfällig werden. Dabei handelt es sich um das "Future Technology Center", das "Seeber Creative Center", eine Produktionshalle und ein Hotel. Für diese Vorhaben gab es bereits einen genehmigten Vorbescheid und zwei Baugenehmigungen. Der Bauausschuss des Stadtrats lehnte nun auf Empfehlung des Bauamts eine Verlängerung der Genehmigungen ab. Realisiert wurde nur ein Teil des "Seeber Creative Center" mit einem Verwaltungsgebäude, das der Bayerische Rundfunk für die Produktion der Daily Soap "Dahoam is dahoam" nutzt. Die Serie wird auch weiterhin dort gedreht, weil das Gebäude Bestandsschutz genießt. Alle anderen Projekte sind vom Tisch. "Der Bauausschuss des Stadtrats hat die Verwaltung beauftragt, die Planungen dafür einzustellen", sagte Simon.
Die Haupt Immobilien Holding feiert den Erwerb des Seeber-Geländes als großen Coup. "Mit einer großzügigen Fläche von knapp 80 000 Quadratmetern und der Lage an einer Ausfallstraße bietet der Standort optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Gestaltung und Nutzung", schreibt das Unternehmen in einer Pressemitteilung. Das Grundstück sei sehr vielversprechend. Ein konkretes Konzept für die Bebauung steht noch nicht. Inzwischen hat es ein erstes Gespräch mit Vertretern der Stadt gegeben. "Der Eigentümer will sich jetzt Gedanken über seine konkreten Pläne machen, dann kommt er wieder auf uns zu", sagt Simon. "Es kann kleinere Änderungen am Bebauungsplan geben, aber an der grundsätzlichen Zielrichtung hält er fest."
Die Unternehmensgruppe hat einen guten Ruf
Die Hubert Haupt Immobilien Holding wurde 1994 in München gegründet und hat sich auf den Bau von Gewerbe- und Wohnimmobilien spezialisiert. Die Unternehmensgruppe hat einen guten Ruf und kann auf eine Reihe von Referenzprojekten verweisen. Dazu gehört das Nu-Office in der Münchner Domagkstraße, ein Projekt mit 35 000 Quadratmetern Büroflächen. Laut Unternehmen setzt es Maßstäbe in Architektur, Design und Ökologie und wurde mit der Leed-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Auf dem ehemaligen Siemens-Areal in Obersendling baute die Immobilien Holding einen neuen Stadtteil mit 150 000 Quadratmetern Geschossfläche. In Regensburg entwickelt das Unternehmen von 2015 bis 2019 das neue Stadtteilzentrum "Dörnberg". Auf einer Geschossfläche von 150 000 Quadratmetern entstehen hier verschiedene Wohnformen und Gewerbeflächen. In Nürnberg errichtete die Holding unter anderem einen Businesspark.