Entlang des Großen Stadtbachs am Westrand der Flaucheranlagen soll eine neue Unterführung unter dem Mittleren Ring entstehen. Das sieht das Parkpflegekonzept vor, das derzeit vom Baureferat erstellt wird und die künftige Nutzung der Grünanlage im Münchner Süden aufzeigen soll. Bislang gibt es lediglich eine Unterführung unter der Brudermühlbrücke entlang der Isar. Durch den neuen Tunnel des 175 Jahre alten Bürgerparks würde sich die Strecke vom Norden Richtung Flauchersteg verkürzen, zudem würde das viel befahrene Nadelöhr im Osten entlastet.
Ein mehr als 200 Seiten starkes Gutachten des Landschaftsarchitekten Wolfgang Niemeyer kommt zu dem Schluss, dass im Nordteil der Flaucheranlagen künftig der Schwerpunkt auf Natur- und Artenschutz gelegt werden sollte. Größere Rasenflächen sollten dort zu artenreichen Langgraswiesen umgewandelt werden. Ein Spielplatz nahe dem Mittleren Ring soll in den Südteil in ein ehemaliges Baumschulgrundstück verlegt werden, er läge damit außerhalb des Flora-Fauna-Habitats (FFH). Im Südteil soll auch weiterhin eine "intensive Erholungsnutzung" möglich sein, heißt es in dem Gutachten. Das Parkpflegewerk und das Gutachten enthalten aber noch keine fixen Planungen, sie seien eine Absichtserklärung, betont das Baureferat.