Die Immobilienpreise in München steigen weiterhin rasant. Im vergangenen Jahr kletterten die Preise für Neubau-Eigentumswohnungen und Bestandswohnungen um etwa 13 Prozent im Vergleich zu 2012, bei Reihen- und Doppelhäusern gab es Steigerungsraten von zehn bis 15 Prozent. Das geht aus der vorläufigen Marktanalyse des städtischen Gutachterausschusses für Grundstückswerte hervor.
Durch Immobilien- und Grundstücksverkäufe wurde im vergangenen Jahr ein Rekordumsatz von 10,7 Milliarden Euro erzielt, das ist ein Zuwachs von acht Prozent. Dabei sank im gleichen Zeitraum die Zahl der Immobiliengeschäfte um elf Prozent. Verantwortlich für die hohen Investitionen in München seien unter anderem die Unsicherheit wegen "der wirtschaftlich angespannten Lage im Euroraum und die aktuelle konjunkturelle Entwicklung".
Insbesondere bei den Gewerbeimmobilien verzeichnet der Gutachterausschuss immense Umsatzsteigerungen. So sei bei unbebauten Gewerbegrundstücken der Umsatz um etwa 300 Millionen Euro auf insgesamt 535 Millionen Euro gestiegen. Darin enthalten sei allerdings auch eine große Fläche in der Münchner Innenstadt, die über Erbbaurecht bebaut werden kann. Bei den Büro- und Geschäftshäusern gab es ein Umsatzplus von 660 Millionen Euro gegenüber dem Vorjahr. Für den hohen Zuwachs war der Verkauf einiger großer Bürokomplexe in der Innenstadt ausschlaggebend.
Seit 2010 explodieren die Preise für wiederverkaufte Wohnungen in München förmlich. Waren es damals noch zwischen 2300 und 3000 Euro pro Quadratmeter, sind es nun zwischen 3500 und 4100 Euro - je nach Alter der Wohnung.