Kategorie: Gewerbe
Lenbach Gärten, München 2008
Architekt: Steidle Architekten GmbH
Realisation: Johann Spengler mit Martin Klein, München
Bauherr: Frankonia Eurobau, München
Auf dem Gelände der ehemaligen "Alten Chemie" entstand ein neues Stadtquartier, unmittelbar angrenzend an den Alten Botanischen Garten.
Auf Basis des von Hilmer + Sattler & Albrecht gewonnenen Städtebaulichen Wettbewerbs entwickelte Steidle Architekten (2. Preisträger) den östlichen Teil des Quartiers zwischen Karlstraße, ehemaliger Meiserstraße und Sophienstraße.
Teile der unter Denkmalschutz stehenden Bausubstanz aus den 50er Jahren wurden erhalten und entlang der Karlstraße mit neuen Funktionen ergänzt. Ein Verlagsgebäude konnte in die vorhandene Bausubstanz eingefügt werden.
In den großzügigen Foyerbereichen des ehemaligen Hörsaalgebäudes befinden sich nun Empfang, Konferenzräume und ein Casino; gleichzeitig werden durch dieses Bauteil die unterschiedlichen Verlagsbereiche miteinander verknüpft und ein baulicher Anschluss zwischen Büro-Neubau und Loftgebäude an der Sophienstraße hergestellt.
Ein Drittel des zunächst mit Wohnnutzungen geplanten Hauses im Süden an der Sophienstraße wurde während der Bauphase in das Bürokonzept des Verlagshauses integriert. Dass dies ohne Eingriffe in die Gebäudestruktur und Fassadengestaltung möglich war, bestätigte den klassischen Loftanspruch von reversiblem Wohnen und Arbeiten dieses Gebäudes.