Villen direkt am Strand in Kroatien: Vrsi
Verträumte Badebuchten und Kleinode der Architekturgeschichte in unmittelbarer Nähe – das findet sich in Nord-Dalmatien im ehemaligen Fischerdorf Vrsi, das nur sechs Kilometer nordöstlich der ältesten Stadt Kroatiens, Nin, liegt. Diese ist bekannt für die kleinste Kathedrale der Welt. Moderner Luxus in einem malerischen Dorf in direkter Strandlage? Das bietet eine exklusive Premium-Immobilie in Vrsi aus dem Portfolio der KÜSTEN:RAUM Immobilien GmbH.
Die Luxusimmobilie besteht aus zwei stilvollen Gebäuden und wurde im August 2020 fertiggestellt. Aufgrund der Zweiteiligkeit ist sie ebenfalls für Familien oder Freunde geeignet, die zwar in großer Runde ihren Urlaub miteinander verbringen möchten, jedoch nicht auf die nötige Privatsphäre verzichten wollen. Besonders bei längeren Aufenthalten dürfte dieser Punkt eine Rolle spielen. Daher schafft dieses Ensemble der beiden Villen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und bietet zugleich Raum für gemeinsame Momente. Beide Gebäude eröffnen einen eindrucksvollen Blick auf Strand und Meer. Jede Etage verfügt über Balkone und Terrassen, die mit hochwertigen Loungemöbeln ausgestattet sind. Dank bodentiefer Fenster in allen Räumlichkeiten ist die Anlage nicht nur angenehm lichtdurchflutet und mit frischer Luft versorgt, sondern überzeugt auch durch Ausblicke in die Umgebung.
Von jeder Etage der vorderen Villa aus ist die Bucht von Vrsi zu sehen. Die Gesamtwohnfläche von 172 Quadratmetern erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügig geschnittene, offene Wohnküche sowie das Wohnzimmer, dessen Fenster sich zur Sonnenterrasse samt Pool öffnet.
Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Designerschlafzimmer, die über jeweils ein Bad en suite verfügen. Absolutes Highlight dieser Villa ist jedoch die teilüberdachte Dachterrasse im zweiten Obergeschoss, die einen spektakulären Blick über die Bucht und die Strandpromenade freigibt. Neben den erlesenen Loungemöbeln steht ein Esstisch mit zehn Stühlen, der zu geselligen Treffen einlädt. Erholung kommt hier nicht zu kurz. Denn ein Jacuzzi des spanischen Marktführers auf der Dachterrasse sorgt in dieser traumhaften Location für entspannte Stunden. Abgerundet wird die edle Ausstattung durch eine feine Beleuchtung und eine Bluetooth-Schnittstelle mit dem Soundsystem. Das sorgt beim Zusammensein für eine besondere Atmosphäre. Vom Fenster der Sauna unter dem Dach ist ebenfalls das Meer zu sehen. Nach diesem kleinen Einblick in die Vorzüge der ersten Villa ein Schwenk zur zweiten Villa in diesem neuen Komplex.
Das zweite Gebäude ist mit einer Wohnfläche von 198 Quadratmetern etwas größer. Zwischen beiden Häusern befinden sich der gemeinschaftliche Pool, welcher teilweise überdacht ist, sowie zwei einladende Sonnenterrassen. Hier in der hinteren Villa lässt sich von einer der beiden exklusiven Mastersuiten die Bucht von Vrsi genießen. Bei einem Bad in der frei stehenden Badewanne erfreut man sich ebenfalls dieser wunderschönen Aussicht. Für Unterhaltung sorgt ein Heimkinosystem mit Riesenleinwand für ausgemachte Lieblingsfilme sowie weitere TV- und Soundsysteme. Auch hier steht auf der Terrasse im Erdgeschoss, welche zum Meer hin zeigt, ein großer Tisch für zehn Personen. Besonderes Highlight dürfte der äußerst edle Schweizer Feuerring für lodernde Flammen und mit Grillfunktion sein. So steht einem gemütlichen Grillabend nichts im Wege. Dass die Anlage hochwertig gestaltet ist und über einige Design-Highlights verfügt, steht außer Frage. Doch welche Materialien und Marken wurden verbaut?
Die Luxusimmobilie besteht aus zwei stilvollen Gebäuden und wurde im August 2020 fertiggestellt. Aufgrund der Zweiteiligkeit ist sie ebenfalls für Familien oder Freunde geeignet, die zwar in großer Runde ihren Urlaub miteinander verbringen möchten, jedoch nicht auf die nötige Privatsphäre verzichten wollen. Besonders bei längeren Aufenthalten dürfte dieser Punkt eine Rolle spielen. Daher schafft dieses Ensemble der beiden Villen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und bietet zugleich Raum für gemeinsame Momente. Beide Gebäude eröffnen einen eindrucksvollen Blick auf Strand und Meer. Jede Etage verfügt über Balkone und Terrassen, die mit hochwertigen Loungemöbeln ausgestattet sind. Dank bodentiefer Fenster in allen Räumlichkeiten ist die Anlage nicht nur angenehm lichtdurchflutet und mit frischer Luft versorgt, sondern überzeugt auch durch Ausblicke in die Umgebung.
Von jeder Etage der vorderen Villa aus ist die Bucht von Vrsi zu sehen. Die Gesamtwohnfläche von 172 Quadratmetern erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügig geschnittene, offene Wohnküche sowie das Wohnzimmer, dessen Fenster sich zur Sonnenterrasse samt Pool öffnet.
Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Designerschlafzimmer, die über jeweils ein Bad en suite verfügen. Absolutes Highlight dieser Villa ist jedoch die teilüberdachte Dachterrasse im zweiten Obergeschoss, die einen spektakulären Blick über die Bucht und die Strandpromenade freigibt. Neben den erlesenen Loungemöbeln steht ein Esstisch mit zehn Stühlen, der zu geselligen Treffen einlädt. Erholung kommt hier nicht zu kurz. Denn ein Jacuzzi des spanischen Marktführers auf der Dachterrasse sorgt in dieser traumhaften Location für entspannte Stunden. Abgerundet wird die edle Ausstattung durch eine feine Beleuchtung und eine Bluetooth-Schnittstelle mit dem Soundsystem. Das sorgt beim Zusammensein für eine besondere Atmosphäre. Vom Fenster der Sauna unter dem Dach ist ebenfalls das Meer zu sehen. Nach diesem kleinen Einblick in die Vorzüge der ersten Villa ein Schwenk zur zweiten Villa in diesem neuen Komplex.
Das zweite Gebäude ist mit einer Wohnfläche von 198 Quadratmetern etwas größer. Zwischen beiden Häusern befinden sich der gemeinschaftliche Pool, welcher teilweise überdacht ist, sowie zwei einladende Sonnenterrassen. Hier in der hinteren Villa lässt sich von einer der beiden exklusiven Mastersuiten die Bucht von Vrsi genießen. Bei einem Bad in der frei stehenden Badewanne erfreut man sich ebenfalls dieser wunderschönen Aussicht. Für Unterhaltung sorgt ein Heimkinosystem mit Riesenleinwand für ausgemachte Lieblingsfilme sowie weitere TV- und Soundsysteme. Auch hier steht auf der Terrasse im Erdgeschoss, welche zum Meer hin zeigt, ein großer Tisch für zehn Personen. Besonderes Highlight dürfte der äußerst edle Schweizer Feuerring für lodernde Flammen und mit Grillfunktion sein. So steht einem gemütlichen Grillabend nichts im Wege. Dass die Anlage hochwertig gestaltet ist und über einige Design-Highlights verfügt, steht außer Frage. Doch welche Materialien und Marken wurden verbaut?
Interieur – Kunst und Klasse bei der Premium-Ausstattung
Die Inneneinrichtung wurde von einem renommierten Hamburger Inneneinrichter konzipiert. Natursteinböden aus Portugal verzieren sämtliche Bäder. Bei den Fußböden der Duschen wurde Naturstein verlegt. Alle Sanitäranlagen stammen von hochwertigen Marken wie Villeroy & Boch, Duravit und Geberit. Besonderes Flair zaubern die geschichtsträchtigen Waschtischplatten, die aus über 100 Jahre altem skandinavischen Holz angefertigt wurden. Die praktischen Einbauschränke aus hochwertigem Material sind in einigen Zimmern begehbar. Wie sieht es mit den Lampen aus? Die Villa direkt am Strand in Vrsi besticht durch ein komplexes, mehrstufiges Beleuchtungskonzept, bei dem indirektes Licht für Gemütlichkeit sorgt. Um den Räumen noch mehr Exklusivität zu verleihen, wurden ausgewählte großformatige Bilder moderner internationaler Künstler angebracht. Diese sind bereits im Gesamtpreis enthalten.
Nun zum Herzstück eines jeden Anwesens: die Küche. Auch hier besticht die Qualität der Ausstattung durch Markeneinbaugeräte, die flexibles und individuelles Kochen ermöglichen, falls einmal der Sinn danach steht. Ansonsten finden sich in der Nähe eine Reihe Restaurants und Bistros, um den Hunger zu stillen. Das Grundstück, welches in erster Reihe zum Strand liegt, umfasst 806 Quadratmeter. Hier wurden mediterrane Gewächse wie Oliven, Mandarinen, Lavendel sowie kleine Palmen angepflanzt. Dank Bewässerungs- und Sicherheitssystem mit Kameras werden die Eigentümer in spe während ihrer Abwesenheit praktisch unterstützt. Wer vermittelt diese beiden traumhaften Villen?
Nun zum Herzstück eines jeden Anwesens: die Küche. Auch hier besticht die Qualität der Ausstattung durch Markeneinbaugeräte, die flexibles und individuelles Kochen ermöglichen, falls einmal der Sinn danach steht. Ansonsten finden sich in der Nähe eine Reihe Restaurants und Bistros, um den Hunger zu stillen. Das Grundstück, welches in erster Reihe zum Strand liegt, umfasst 806 Quadratmeter. Hier wurden mediterrane Gewächse wie Oliven, Mandarinen, Lavendel sowie kleine Palmen angepflanzt. Dank Bewässerungs- und Sicherheitssystem mit Kameras werden die Eigentümer in spe während ihrer Abwesenheit praktisch unterstützt. Wer vermittelt diese beiden traumhaften Villen?
KÜSTEN:RAUM Immobilien – Immobilienvermittlung für die Adria
KÜSTEN:RAUM wurde 2007 zuerst unter der Marke "Secur Objektbau" gegründet. Nach ihrem Erfolg als größter deutscher Entwickler von Selfstoragecentern ging die Reise weiter. Heute vermarktet das Hamburger Unternehmen Wohn- und Ferienhäuser und tritt als Projektentwickler in Erscheinung. "Dabei können wir auch außergewöhnliche Immobilienprojekte von der Idee bis zum Verkauf aus einer Hand gestalten. An der Adria kooperieren wir mit ausgewählten Partnern vor Ort", wie es auf der Website von KÜSTEN:RAUM heißt. Darüber hinaus verfügt der erfahrene und unabhängige Immobilienspezialist über ein starkes Netzwerk von Kapitalanlage-, Immobilien- und Projektentwicklungsexperten.
Ganz gleich, ob Eigentümer in spe den Eigenbedarf, eine Wertsteigerung oder eine Vermietung anstreben, die erfahrenen Makler von KÜSTEN:RAUM unterstützen interessierte Käufer in allen Belangen. Das Team punktet nicht nur mit fachlichem Know-how, sondern auch mit fundierter Marktkenntnis für den kroatischen Adria-Raum.
Ganz gleich, ob Eigentümer in spe den Eigenbedarf, eine Wertsteigerung oder eine Vermietung anstreben, die erfahrenen Makler von KÜSTEN:RAUM unterstützen interessierte Käufer in allen Belangen. Das Team punktet nicht nur mit fachlichem Know-how, sondern auch mit fundierter Marktkenntnis für den kroatischen Adria-Raum.