Mitten in den Alpen und doch ganz nah
Die 3.500-Seelen-Gemeinde Seefeld gilt als einer der malerischsten Orte ganz Österreichs. Direkt südlich der Wetterstein-Kette an der Grenze zu Deutschland gelegen, ist er umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Seefeld selbst liegt auf einer Hochebene, etwa 1.200 Meter über dem Meer.
Seine Lage prädestiniert das Alpendorf für Wintersport. Skifahrer, Snowboarder und Langläufer kommen in Skigebieten wie Rosshütte und Gschwandtkopf auf ihre Kosten. Seefeld erlangte nicht ohne Grund weltweite Berühmtheit als Austragungsort der Olympischen Winterspiele in den Jahren 1964, 1976 und 2012.
Im Sommer hingegen ziehen zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Trails sowie mehrere Golfplätze Urlauber und Einheimische an. Naturparks und der malerische Wildsee laden zum Entspannen oder Schwimmen ein. Zahlreiche Spa-Resorts, Wellness- und Gesundheitseinrichtungen fördern die Erholung.
Kein Wunder, dass Seefeld ein beliebter Touristenort ist. Das Städtchen beheimatet eine breite Palette von Hotels und Restaurants. In der Fußgängerzone im romantischen Dorfkern locken über 80 Boutiquen und Geschäfte, Kaffeehäuser und ein Casino. Auf zahlreichen Veranstaltungen und Festen wird rund um das Jahr die reiche Tiroler Kultur und lokale Tradition gepflegt.
Infrastrukturell ist die gesamte Region hervorragend erschlossen. Nur 17 Kilometer nordwestlich von Innsbruck gelegen, direkt an der Karwendelbahn und bei guter Straßenanbindung, ist Seefeld auch von Deutschland, Italien und der Schweiz schnell erreichbar. Der Flughafen Innsbruck mit internationalen Flugverbindungen liegt lediglich 20 Kilometer entfernt.
Seine Lage prädestiniert das Alpendorf für Wintersport. Skifahrer, Snowboarder und Langläufer kommen in Skigebieten wie Rosshütte und Gschwandtkopf auf ihre Kosten. Seefeld erlangte nicht ohne Grund weltweite Berühmtheit als Austragungsort der Olympischen Winterspiele in den Jahren 1964, 1976 und 2012.
Im Sommer hingegen ziehen zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Trails sowie mehrere Golfplätze Urlauber und Einheimische an. Naturparks und der malerische Wildsee laden zum Entspannen oder Schwimmen ein. Zahlreiche Spa-Resorts, Wellness- und Gesundheitseinrichtungen fördern die Erholung.
Kein Wunder, dass Seefeld ein beliebter Touristenort ist. Das Städtchen beheimatet eine breite Palette von Hotels und Restaurants. In der Fußgängerzone im romantischen Dorfkern locken über 80 Boutiquen und Geschäfte, Kaffeehäuser und ein Casino. Auf zahlreichen Veranstaltungen und Festen wird rund um das Jahr die reiche Tiroler Kultur und lokale Tradition gepflegt.
Infrastrukturell ist die gesamte Region hervorragend erschlossen. Nur 17 Kilometer nordwestlich von Innsbruck gelegen, direkt an der Karwendelbahn und bei guter Straßenanbindung, ist Seefeld auch von Deutschland, Italien und der Schweiz schnell erreichbar. Der Flughafen Innsbruck mit internationalen Flugverbindungen liegt lediglich 20 Kilometer entfernt.
Zum Thema
Bei der prognostizierten Preisentwicklung rechnet es sich, Immobilien in Seefeld zu kaufen
Die Kombination aus natürlicher Schönheit, hoher Lebensqualität, Outdoor-Aktivitäten und kulturellem Erbe macht Seefeld, Reith bei Seefeld, Scharnitz, Mösern und Leutasch zu gefragten Standorten zum Urlauben und zum Leben. Die gesamte Region ist als Ferienwohnsitz, Erstwohnsitz und Wahlheimat gleichermaßen gefragt. Außerhalb des Ortskerns von Seefeld ist beispielsweise ein auffallend starker Zuzug zu verzeichnen, vor allem Freizeitwohnsitze sind begehrt – sowohl kleine Ferienwohnungen als auch große Anwesen für Familien.
Ein Ende der Entwicklung ist nicht abzusehen. Trotz gestiegener Baukosten wird im gesamten westlichen Tirol nach wie vor viel gebaut, um dem anhaltenden Bevölkerungswachstum und damit der hohen Wohnraumnachfrage zu begegnen. Flächendeckend ist daher mit einer stabilen Preisentwicklung von Immobilien zu rechnen. In Bestlagen sind sogar neue Spitzenpreise wahrscheinlich. Gerade die äußeren Orte der Region Seefeld bieten somit großes Potenzial auch für Investoren.
Ein Ende der Entwicklung ist nicht abzusehen. Trotz gestiegener Baukosten wird im gesamten westlichen Tirol nach wie vor viel gebaut, um dem anhaltenden Bevölkerungswachstum und damit der hohen Wohnraumnachfrage zu begegnen. Flächendeckend ist daher mit einer stabilen Preisentwicklung von Immobilien zu rechnen. In Bestlagen sind sogar neue Spitzenpreise wahrscheinlich. Gerade die äußeren Orte der Region Seefeld bieten somit großes Potenzial auch für Investoren.
Insider-Tipps zu Immobilien – und noch viel mehr
Wer von diesem Potenzial profitieren möchte, findet in der Engel & Völkers Kitzbühel GmbH den richtigen Ansprechpartner. Als langjährig erfahrene Vermittler hochwertiger Immobilien sind die Experten bestens qualifiziert für alle Aufgaben rund um den Kauf von Wohnobjekten. Direkt im Geschäftslokal in der Klosterstraße in Seefeld oder in einer der vier anderen Filialen in Tirol berät das Team gerne persönlich und unterstützt die Auswahl der passenden Liegenschaft.
Vom extravaganten Architektenhaus über das Chalet in traditioneller Massivholzbauweise, das moderne Penthouse bis zum sanierten Landhaus auf großzügigem Grundstück – das Portfolio von Engel & Völkers Kitzbühel kennt für jeden Anspruch das passende Objekt. Suchkriterien können auf Wunsch auch am vorherrschenden Baumaterial ausgerichtet werden, sei es traditionelles wie Holz und Stein oder modernes wie Glas.
"Engel & Völkers"-Büroleiter Florian Höll, Immobilienmaklerin Maria Rauscher und Immobilienmakler Florian Hofer in Seefeld freuen sich über Anfragen zur Immobilienberatung, persönlich vor Ort, per Telefon oder E-Mail. Wer einen Tipp aus einem gänzlich anderen Genre benötigt, ist übrigens ebenfalls herzlich willkommen – egal ob es sich um ein lohnenswertes Restaurant handelt oder eine tolle Wanderroute.
Vom extravaganten Architektenhaus über das Chalet in traditioneller Massivholzbauweise, das moderne Penthouse bis zum sanierten Landhaus auf großzügigem Grundstück – das Portfolio von Engel & Völkers Kitzbühel kennt für jeden Anspruch das passende Objekt. Suchkriterien können auf Wunsch auch am vorherrschenden Baumaterial ausgerichtet werden, sei es traditionelles wie Holz und Stein oder modernes wie Glas.
"Engel & Völkers"-Büroleiter Florian Höll, Immobilienmaklerin Maria Rauscher und Immobilienmakler Florian Hofer in Seefeld freuen sich über Anfragen zur Immobilienberatung, persönlich vor Ort, per Telefon oder E-Mail. Wer einen Tipp aus einem gänzlich anderen Genre benötigt, ist übrigens ebenfalls herzlich willkommen – egal ob es sich um ein lohnenswertes Restaurant handelt oder eine tolle Wanderroute.