Die Colonia GmbH lässt Wohnimmobilien von morgen entstehen

Der Wohnungsmarkt gilt als einer der wichtigsten Bereiche der Immobilienbranche. Leider wird vor allem in Großstädten der Wohnraum immer knapper. Um diese Entwicklung aufzuhalten, gibt es im Grunde nur zwei Lösungen: Erstens müssen verstärkt neue Immobilien fertiggestellt werden. Zweitens muss vorhandener Wohnraum optimal genutzt werden. Das heißt zum Beispiel auch, dass man Leerstand vermeiden und die Bezugsfertigkeit von Altbeständen durch energetische Sanierungen und weitere Baumaßnahmen sicherstellen sollte. Auch denkmalgeschützte Objekte, wie beispielsweise Stadthäuser oder ehemalige Fabriken aus der Gründerzeit, können fachgerecht saniert und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Als gefragter Ansprechpartner auf diesem Gebiet gilt die Colonia GmbH, die sich auf den Immobilienmarkt in Leipzig, Magdeburg, Chemnitz und Dresden spezialisiert hat.

Sanierungen von denkmalgeschützten Immobilien gelten als besonders anspruchsvoll, denn letztlich geht es hier darum, den historischen Kern zu erhalten und trotzdem bauliche Maßnahmen zu ergreifen, um beispielsweise die Dämmung zu verbessern. Da die Fassade in der Regel nicht verändert werden darf, kann stattdessen eine Innendämmung der Wände und des Dachs durchgeführt werden. Weiter geht es dann mit der Sanierung der Wohnräume. Auch hier müssen Besonderheiten wie historische Stuckarbeiten bei der Neugestaltung miteinbezogen werden. Die Colonia GmbH ist auf diesem Gebiet seit mehr als 25 Jahren tätig und verfügt über die entsprechende Erfahrung bei der Planung und Durchführung. Die Expertise des Unternehmens reicht vom Ankauf über die Komplettsanierung bis zum Handel mit den bezugsfertigen Immobilien. Um einmal Zahlen zu nennen: In den vergangenen Jahren hat die Colonia GmbH schon mehr als 1.000 Wohnungen erfolgreich saniert und für rund 2.000 Wohnungen einen Käufer gefunden.

Neben der energetischen Wärmedämmung, die für einen geringeren Energieverbrauch bei den Wohnungen sorgt, kommt es heutzutage auch darauf an, so weit wie möglich auf umweltfreundliche Baustoffe und andere Materialien wie Holz und Farben umzusteigen. Bei der Colonia GmbH werden unter anderem bewusst Fensterrahmen aus Holz verwendet, die aus nachhaltiger Forstwirtschaft stammen. Auch das Angebot an Elektromobilität wächst stetig. So werden immer häufiger auch PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen bereitgestellt. Der Strom hierfür besteht zu 100 Prozent aus regenerativen Energien.

Eine positive Ökobilanz ist für die Colonia GmbH ebenso wichtig wie die Zufriedenheit ihrer Kunden. Als mittelständisches Unternehmen legt der Immobilienspezialist besonders viel Wert auf eine persönliche Beratung und Betreuung – sei es zur Wunschimmobilie als Kapitalanlage oder zum Thema denkmalgerechte Sanierung.