Quelle: Online-Immobilien-Anzeigen Süddeutsche Zeitung (2. Quartal 2005). Auswertung der Tabelle: Stadt München PLAN I/24.
Die Stadt München hat 293 Objekte ausgewertet mit folgendem Ergebnis: Die Preise für neu gebaute Wohnungen sind durchschnittlich um 3,7 Prozent auf 11,59 Euro pro Quadratmeter gesunken. Während Wohnungen in der Größe zwischen 20 und 100 Quadratmeter durchgängig an Wert verloren haben, verzeichnen große Wohnungen mit mehr als 100 Quadratmetern ein Plus von 4,9 Prozent.
Normalerweise sind Quadratmeter-Preise für kleinere Wohnungen höher als für größere Wohnungen. Wohnungen mit mehr als 100 Quadratmetern kostet aber 12,18 Euro pro Quadratmeter, also deutlich mehr als kleinere Wohnungen.
"Dies könnte daran liegen, dass gerade große Wohnungen in sehr guten Stadtlagen liegen und dass sie luxuriös ausgestattet sind. Aber man darf nicht vergessen, dass die Fallzahlen für Neubauten sehr gering sind und somit die Zeitreihe nur eingeschränkt interpretierbar ist", sagt Christian Piesch, wissenschaftlicher Sachbearbeiter im Sachgebiet für Wohnen und Stadtökonomie, der für das Wohnungsmarktbarometer zuständig ist.