Wartenberg: Pesenlern erhält eigenen Bebauungsplan

Um die Bauleitplanung für den Gemeindeteil Pesenlern in aller Ruhe abschließen zu können, hat der Gemeinderat Wartenberg beschlossen, für ein weiteres Jahr für die Bereiche Pesenlern im süd-östlichen Bereich und "Pesenlern-West" eine Veränderungssperre zu erlassen. Bis heute hat der Markt Wartenberg nur eine sogenannte Festlegungssatzung für Pesenlern. Mit Hilfe einer Festlegungssatzung legt eine Gemeinde fest, wo bebaute Bereiche im Außenbereich im Zusammenhang mit bebauten Ortsteile sein dürfen, wenn die Fläche im Flächennutzungsplan als Baufläche dargestellt ist. Für Pesenlern ist sie als Dorfgebiet definiert.

Doch nachdem mehrere Bauanträge bei der Verwaltung eingegangen waren - darunter für ein Boardinghaus - entschloss sich der Gemeinderat zur Aufstellung eines richtigen Bebauungsplans. Zunächst nur für Pesenlern-West, dann aber wegen der Hochwassersituation 2013 für den gesamten Ort in dem Pesenlern-West eingearbeitet und die Wohnbebauung auf ein zu erarbeitendes Hochwasserschutzkonzept abgestimmt werden soll (wir berichteten). Auf Anregung der Pesenlerner Bürger wird außerdem ein öffentlicher Spielplatz geplant.

In dem Plan sollen auch Entwicklungsmöglichkeiten für die landwirtschaftlichen Betriebe eingebaut werden. Außerdem soll eine übermäßige Versiegelung der landwirtschaftlichen Flächen aufgrund von Parkplätzen und ein erhöhter Durchgangsverkehr - gegen den die Pesenlern seit Jahren protestieren - vermieden werden. Der Erhalt des dörflichen Charakters soll im Mittelpunkt stehen. Zur Aufstellung des Gesamtbebauungsplanes hat Wartenberg jetzt ein Jahr Zeit.