Schimmel: Bad & Neubau

Typische Nass-Quellen.

Bad

Fehlt ein Badfenster, trifft den Mieter keine Schuld an der Feuchtigkeit. Er kann die Miete mindern, im Extremfall bis zu 100 Prozent oder fristlos kündigen. Der Vermieter muss das Bad technisch so einrichten, dass der Mieter duschen kann, ohne dass Feuchtigkeit an den Wänden hängen bleibt.

Neubau

Neue Häuser brauchen Wärme und Zeit, um innen zu trocknen. Wird der Neubau kurz vor der Heizperiode fertig, steigen die Heizkosten um 15 bis 20 Prozent.

Richter sind sich allerdings nicht einig, wer das Mehr zahlen muss. Das Landgericht Lübeck segnete ein Miet-Minus von 10 Prozent ab, das Amtsgericht Schwartau ging sogar auf 20 Prozent hoch. Andere Gerichte billigen keine Mietminderung, sondern räumen eine Kürzung der Heizkosten ein: 10 bis 25 Prozent.