Geldanlage: Die Anleger laufen den Immobilienfonds davon

Büros über Büros: Nicht nur in der Frankfurter City stecken Milliarden Euro von Anlegern offener Immobilienfonds.

Kai Pfaffenbach

Jahrzehntelang galten offene Immobilienfonds als solide wie Beton. Inzwischen ziehen Sparer Milliarden ab – und jetzt setzen Gerichtsurteile die Branche zusätzlich unter Druck.

Über offene Immobilienfonds ließe sich – um im Bild zu bleiben – sagen: Die Tür steht offen, doch immer weniger Anleger wollen rein in die milliardenschwere Anlageklasse, immer mehr dafür raus. Seit Monaten fließt Kapital aus den Fonds ab, die Auszahlungen an kündigende Anleger übersteigen die neu investierte Summe bei Weitem – und werden damit zunehmend zum Problem: für Banken und Fondsgesellschaften, für den Immobilienmarkt und womöglich auch für die Anleger.