Wenn die Mieten für die verbleibenden 54 Filialen nicht bis Ende Februar deutlich nach unten geschraubt würden, müsse Hertie seine Pforten ganz schließen, erklärte Insolvenzverwalter Biner Bähr am Mittwoch in Essen.
Auch wenn Hertie viele Stellen abbaut und Filialen schließt - das überleben ist noch lange nicht gesichtert.
(Foto: Foto: dpa)Hertie hat die überwiegende Zahl der Häuser vom britischen Eigentümer Dawnay Day gemietet. Dieser hatte Hertie 2005 übernommen, war dann aber in finanzielle Schieflage geraten.
Hertie will 19 der 73 Filialen dichtmachen und die Zentrale verschlanken. "Wenn wir diese Filialen nicht schließen, würden wir auch die anderen gefährden", sagte Bähr.
Zukunft nur mit schwarzen Zahlen
Erhalten blieben nur die Filialen, die innerhalb eines Jahres die Ertragswende schaffen könnten, sagte Unternehmensberater Michael Paul, der das Konzept mit erarbeitet hat. Auch drei "Reiseland"-Reisebüros würden geschlossen, sagte Bähr.
Betroffen sind nach Unternehmensangaben rund 650 der 3400 Mitarbeiter, davon 30 in der Zentrale. Die Gewerkschaft Verdi sprach von mehr als 700 Beschäftigten. Gespräche mit den Betriebsräten sollten in Kürze aufgenommen werden.
Wenn ein neuer Investor gefunden sei, müssten sich auch die übrigen Mitarbeiter auf Einschnitte gefasst machen, sagte Bähr.
Er will bis Ende Februar einen neuen Eigentümer präsentieren. "Unser großes Problem ist, dass Hertie nur Mieter der Häuser ist, Vermieter ist zum großen Teil der Gesellschafter Dawnay Day", sagte Bähr.
Der Investor verlange bis zu 20 Prozent des Umsatzes als Miete. Das sei nicht zu erwirtschaften. Marktüblich seien etwa fünf Prozent vom Umsatz. Das peilt auch Bähr an.
"Alle Arbeitsplätze stehen auf dem Spiel"
"Mit dieser Frage steht und fällt dieses Unternehmen." Verdi-Handelsexperte Johann Rösch forderte Dawnay Day auf, die Mieten erheblich zu reduzieren. "Ohne diese Bereitschaft stehen alle Arbeitsplätze bei Hertie auf dem Spiel", sagte er.
Die Mieten erschwerten auch die Suche nach einem Käufer für Hertie, sagte Bähr. Durch die Schwierigkeiten des Eigners fehle auch das Geld für notwendige Investitionen in die Immobilien.
Dawnay Day sträube sich zudem, diese im Paket an einen neuen Eigner abzutreten. Bähr sprach von einer Handvoll Investoren, die sich entweder für das operative Geschäft, die Immobilien oder beides interessierten. Das wirtschaftliche Umfeld erschwere Gespräche mit Investoren.
Im Herbst hatte Bähr die Neuausrichtung umrissen, um die Kette für einen Käufer aufzuhübschen. Warenangebot und Filialen vereinheitlicht werden, Markenhersteller für Partnerschaften gewonnen und den Lieferanten günstigere Konditionen abgetrotzt werden. Alles hänge nun von Dawnay Day ab, sagte Bähr.
Arcandor hatte sich vor vier Jahren im Zuge der eigenen Sanierung unter anderem von Wehmeyer, SinnLeffers und Hertie getrennt, die alle im Sommer vergangenen Jahres Insolvenz anmeldeten. Hertie - einst einer der führenden Warenhauskonzerne in Deutschland - war damals an Dawnay Day gegangen.