Wohnungspolitik

Wohnungspolitik

Sozialer Wohnungsbau
:Kritik an SPD-Vorschlag zur Vergabe städtischer Wohnungen

Der Plan sieht vor, künftig deutlich mehr als die Hälfte des Wohnraums an arbeitende Menschen zu vergeben. Von Wohnungslosigkeit betroffene oder bedrohte Personen müssten dann zurückstecken. Der Koalitionspartner im Rathaus ist empört.

Von Ekaterina Kel und Joachim Mölter

SZ PlusMeinungMieten
:Der selbst ernannte „Kanzler für bezahlbares Wohnen“ hat versagt

400 000 neue Wohnungen im Jahr hat die Ampelregierung mal versprochen – und nicht geliefert. Mit Neubau allein lässt sich die Krise aber nicht lösen.

Kommentar von Kerstin Bund

Investitionen
:Bauvolumen soll erstmals nach fünf Jahren steigen

In den vergangenen Jahren hat sich die Lücke zwischen Baubedarf und Bauleistung immer weiter vergrößert. Das soll sich dem Deutschen Institut für Wirtschaftsforschung zufolge von 2026 an ändern.

Wohnraumförderung in Geretsried
:Staatliche Gelder für neue Mietwohnungen

Regierung von Oberbayern bewilligt rund 5,6 Millionen Euro für Neubau an der Banater Straße.

SZ PlusObdachlosigkeit in Japan
:Ein paar Quadratmeter für jeden

In Japan sind 2024 noch weniger Menschen ohne Wohnung als schon in den Jahren zuvor. Was macht das Land im Kampf gegen Obdachlosigkeit besser als viele andere Länder?

Von Thomas Hahn

Bayern
:Wohnungsunternehmen wollen 4500 neue Sozialwohnungen bauen

In Ballungsräumen sind Mietwohnungen knapp und teuer. Wer wenig verdient und Glück hat, kann aber eine Sozialwohnung bekommen. Der Freistaat zeigt sich spendabel.

Wohnungsbau in Bayern
:Staatsregierung wird das Ziel 10 000 neuer Wohnungen verfehlen

Nach seinem Amtsantritt im Frühjahr 2018 kündigte Ministerpräsident Söder eine staatliche Wohnungsbauoffensive an. Diese liegt nach wie vor weit hinter dem ursprünglichen Zeitplan zurück.

Leben im Oberland
:Heimvorteil bei der Wohnungsvergabe

Die Stadt Geretsried möchte lokale Bürger im Bewerbungsverfahren für Wohnraum beim Projekt Opus G bevorzugen. Dazu wurden nun neue Regelungen verabschiedet.

Von Benjamin Engel

Nürnberg
:Wohnungslosenhilfe: Experten fordern verbindliche Standards

Auf Einladung der Diakonie Bayern haben Fachkräfte aus der Wohnungslosenhilfe darüber diskutiert, wie die Situation für Betroffene verbessert werden kann. Zu Jahresbeginn lebten fast 40 000 Personen in Notfalleinrichtungen.

Immobilien und Wohnen im Landkreis Ebersberg
:Dann kann es ja losgehen

Zehn Jahre nach Beginn der Planungen sollen im Ebersberger Wohngebiet Friedenseiche VIII endlich die Bagger anrücken – bis die Häuser stehen, kann es aber noch dauern.

Von Wieland Bögel

Sozialer Wohnungsbau
:Evangelische Kirche eröffnet Häuser für Frauen in Wohnungsnot

Das evangelische Stadtdekanat hat dafür im Münchner Westen ein marodes Gemeindezentrum abgerissen. Das Projekt ist exemplarisch für eine neue Immobilienstrategie in Zeiten von Mitgliederschwund und klammer Kassen.

Von Andrea Schlaier

SZ PlusImmobilien in München
:Wie die Stadt den Wohnungsbau ankurbeln will

Weniger Stellplätze, weniger Auflagen für Investoren und mehr Kompetenzen für die Stadtbaurätin: 30 Maßnahmen sollen helfen, die derzeitige Baukrise zu überwinden. Der Opposition gehen die Vorschläge aber nicht weit genug.

Von Sebastian Krass

Sozialer Wohnungsbau
:Günstiger Wohnen

Spatenstich für acht Sozialwohnungen der Wohnungsgenossenschaft Ebersberg in Aßling.

SZ PlusZuwanderung
:Wie bewältigt Deutschland die Migration?

Nicht erst seit dem Attentat von Solingen polarisiert Zuwanderung die Republik und stellt das Land vor große Herausforderungen. Wie viele kommen, wie viele gehen? Wer bekommt Schutz? Wer begeht Straftaten? Eine Faktensammlung.

Von Jan Bielicki, Christoph Koopmann, Kathrin Müller-Lancé und Benedikt Peters (Text); Sara Scholz (Infografik)

Wohnen in München
:Immer weniger Sozialwohnungen, aber immer mehr Bedarf

Im Jahr 2023 wurden 35 803 Anträge auf geförderten Wohnraum gestellt und nur 3406 erfüllt. Die Linke fordert die Stadt auf, private Investoren stärker einzuspannen.

Von Joachim Mölter

Wohnungsmarkt
:Selber zahlen trotz Bürgergeld

Viele Bürgergeld-Empfänger müssen einen Teil der Miete aus ihren Bezügen oder Ersparnissen bestreiten – das zeigt eine Antwort der Bundesregierung auf Anfrage der Linken.

Von Maximilian Gerl

Verbraucher
:Wenn die Post nicht mehr klingelt

Der Logistikkonzern DHL liefert Pakete in einem Duisburger Hochhaus nicht mehr bis an die Wohnungstür. Dafür gibt es verschiedene Gründe. Die Adresse fällt jedenfalls nicht zum ersten Mal negativ auf.

Von Björn Finke

Mietmarkt
:Mehr Wohngeld, weniger Sozialwohnungen in Bayern

Neue Zahlen zeigen, wie knapp günstiger Wohnraum in Bayern ist – und welche Folgen das hat.

Aufsichtsratschefin verlangt Korrektur
:Münchner Wohnen soll Mieten im Hohenzollernkarree senken

Manche Bewohner zahlen in dem Gebäudekomplex deutlich mehr als der Mietspiegel vorsieht – obwohl sie Mieter bei einer städtischen Wohnbaugesellschaft sind. Nun schaltet sich die Aufsichtsratschefin mit deutlichen Worten ein.

Von Sebastian Krass

SZ PlusRadikalisierung
:„Erst vor etwa einem Monat hat einer eine Kugel in den Kopf gekriegt“

Die französische Gesellschaft ist zutiefst gespalten und polarisiert. Wie konnte es so weit kommen? Besuch in der Stadt Aulnay, die für die Misere des Landes steht.

Von Michael Kläsgen

SZ PlusFrankreich
:Das Pop-up-Olympia von Paris

Erstmals trägt Paris die Olympischen Spiele in der Innenstadt aus. Ein urbanes Fest sollen sie werden – einladend, nachhaltig, sozial. Doch nicht alles läuft nach Plan. Ein Besuch.

Von Jörg Häntzschel

SZ PlusWirtschaft in Bayern
:Böse Bürokratie, gute Bürokratie

Bauen soll wieder einfacher und günstiger werden – weshalb die Staatsregierung die Bauvorschriften entrümpeln will. Klingt gut. Aber auch machbar? Annäherung an einen Paragrafendschungel.

Von Maximilian Gerl

Bezahlbarer Wohnraum
:Kein Aufzug, kein Geld

Das kommunale Wohnbauunternehmen vergisst in einem Förderantrag drei Wohnungen – nun springt der Landkreis ein.

Von Wieland Bögel

SZ PlusImmobilien und Miete
:Münchens Masterplan für mehr Wohnungen

Die Baubranche steckt in der Krise. Nun will der Oberbürgermeister auf Investoren zugehen, Kosten senken, Vorschriften lockern und die Arbeit der Verwaltung beschleunigen. Doch schon gibt es Streit im Rathaus.

Von Sebastian Krass

SZ PlusNeuer Baustillstand in München
:Das Schwanthaler-Loch und die Sorge ums Nachbarhaus

Das Bauprojekt der katholischen Kirche auf der Schwanthalerhöhe war von Anfang an umstritten. Nun geht seit Monaten nichts voran. Warum das noch eine Weile so bleiben könnte.

Von Sebastian Krass

Gemeindebau an der Vaterstettener Dorfstraße
:Das Instant-Projekt

Für die 152 günstigen Wohnungen im Norden der Großgemeinde gibt es jetzt Baurecht – ob es auch Geld dafür gibt, ist noch offen.

Von Wieland Bögel

SZ PlusNachverdichtung im Perlacher Forst
:Der Bund will 1000 neue Wohnungen in München bauen

Die bundeseigene Immobilienagentur Bima will den Wohnraum in der weitläufigen „Ami-Siedlung“ fast verdoppeln. Doch im Stadtrat gibt es Kritik an dem aktuellen Plan – und an der Kommunikation mit der Bima.

Von Sebastian Krass

Wohnungsbau
:Die Wohnungsnot droht zum Dauerzustand zu werden

Eine günstige Mietwohnung oder vielleicht sogar ein Eigenheim: Um Wohnraum zu schaffen, hat die Politik viel Geld bereitgestellt. Trotzdem steckt die Baubranche tief in der Krise.

Von Deniz Aykanat, Maximilian Gerl

Immobilien
:295 000 neue Wohnungen 2023 gebaut

Die Zahl der Fertigstellungen bleibt stabil, liegt jedoch deutlich unter dem von der Bundesregierung ursprünglich angepeilten Ziel. Die Baubranche befürchtet magere Zeiten und fordert mehr Gegensteuern der Politik.

SZ PlusGenossenschaftswohnungen in München
:Sechs Euro Miete pro Quadratmeter - nur wie lange noch?

Für eine Wohnanlage der Eisenbahner-Genossenschaft EBM in Neuhausen laufen die Erbbaurechtsverträge aus. Wie es weitergeht, entscheidet der Bund. Eine Verwertung der Grundstücke zu Marktpreisen würde das Ende der günstigen Mieten bedeuten. Nicht nur in dieser Anlage.

Von Sebastian Krass

Wohnungsmarkt
:Wohnungsbranche fordert Milliardenhilfe

2023 dürfte die Zahl fertiggestellter Wohnungen erneut deutlich unter dem Ziel der Ampel gelegen haben. Die Verbände wollen mehr Subventionen, profitieren sollen vor allem Mieter mit geringem Einkommen.

Von Angelika Slavik

SZ PlusWohnungsbautag in Berlin
:Wie klein ist zu klein?

Laut Statistischem Bundesamt leben in Deutschland immer mehr Menschen in beengten Verhältnissen - oder finden in Städten gar keine Wohnungen mehr. Wie sich das Problem lösen lässt.

Von Gerhard Matzig

SZ PlusMeinungMünchner Wohnen
:Erfolgsgeschichte schreibt man anders

Der Wille zum Bau von bezahlbaren Wohnungen mag da sein. Doch allein das reicht nicht. Nun muss die Politik eingestehen, dass ihre Ziele für die neue Münchner Wohnen unrealistisch waren.

Kommentar von Joachim Mölter

SZ PlusSchrottimmobilien
:Schimmel, Ratten, Dreck - und wer kümmert sich?

Gerade Menschen mit wenig Geld sind am Mietmarkt leichte Opfer für rücksichtslose Geschäftemacher. Politik und Behörden können sie schützen. Mancherorts aber findet man das unnötig.

Von Katrin Kampling, Klaus Ott und Nils Wischmeyer

Industriebrache in Bad Tölz
:Feilen an neuem Werksviertel

Beim Info-Abend der Grünen zur Entwicklung des Moralt-Areals treffen unterschiedliche Auffassungen aufeinander, wie dort preisgünstige Wohnungen geschaffen werden sollen.

Von Klaus Schieder

SZ PlusBaubranche
:Gegen die Wand

Viele Jahre war Boom am Bau, die Firmen konnten sich vor Arbeit kaum retten. Jetzt werden Aufträge gestreckt, verschoben, storniert – und die Wohnungsnot wird immer größer. Besuch bei einem, der gern mehr bauen würde, wenn er könnte.

Von Stephan Radomsky

SZ PlusWohnungsbau
:Wie man eine lebenswerte Stadt baut

Die Grauenhaftigkeit im Bauwesen ist gewaltig. Überall? Nicht dort, wo Menschen für bezahlbare, soziale und kreative Wohnungsprojekte gekämpft haben. Vier mutmachende Beispiele – und warum jetzt ihre Stunde schlägt.

Von Laura Weißmüller

SZ PlusMeinungSozialwohnungen
:Der Bund spart an der falschen Stelle

Die Not auf dem Mietmarkt wird immer größer. Das bedroht nicht nur Ärmere, es kostet den Staat auch viel Geld. Das muss sich ändern.

Kommentar von Benedikt Peters

Sozialer Wohnungsbau
:"Der Staat betreibt Missmanagement"

Ein Bündnis aus Verbänden und Gewerkschaften wirft der Bundesregierung vor, viel zu wenig für den Bau von Sozialwohnungen zu tun - und damit etwas anderes zu provozieren.

Von Benedikt Peters

SZ PlusAusschreitungen in Dublin
:Nach den Unruhen

Ende November randalierte und plünderte ein gewaltbereiter Mob in Dublins Innenstadt. Das kleine Land mit großem Bevölkerungswachstum steht mitten in einer Wohnungskrise, die ausgerechnet Sinn Féin lösen will.

Von Michael Neudecker

Wohnen, Gewerbe, Grünanlagen
:Große Pläne für die "Kirschgärten" in Allach

Die Eckpfeiler Immobilien Gruppe will in sieben Jahren ein Konzept mit Wohnungen, Gewerbe und Park umsetzen. Nicht alle Nachbarn sind von den Plänen überzeugt.

Von Ellen Draxel

Wohnungsnot in der Region
:Kommunen diskutieren über günstigen Wohnraum

Der Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München sucht Wege aus der aktuellen Baukrise. Doch einfache Lösungen gibt es nicht.

Von Ann-Marlen Hoolt

SZ PlusMeinungMietenstopp in München
:Ein schlüssiges Konzept fehlt

Die SPD muss Antworten liefern, wie sie den Mietpreisdeckel finanzieren will - ihre Wohnungspolitik irritiert.

Kommentar von Joachim Mölter

SZ PlusWohnungspolitik
:Wird der Mietenstopp verlängert?

Oberbürgermeister Dieter Reiter hat zugesagt, den Preisdeckel für städtische Wohnungen über 2024 hinaus beizubehalten. Doch im Stadtrat wird noch gerätselt, woher das Geld kommen soll. Und auch die Wohnungsgesellschaften der Stadt haben Einwände.

Von Joachim Mölter

SZ PlusMeinungFusion von GWG und Gewofag
:Scheitern nicht ausgeschlossen

Die von der SPD forcierte Fusion der beiden städtischen Wohnungskonzerne droht ins Stocken zu geraten. Die Sozialdemokraten sind drauf und dran, ihre wohnungspolitische Kompetenz zu verspielen.

Kommentar von Joachim Mölter

Bau-Experiment
:Sozialwohnungen aus dem Drucker

In Nordrhein-Westfalen fördert die Landesregierung den Bau eines Mehrfamilienhauses in 3-D-Druck-Bauweise. Die Wohnungen sollen günstig vermietet werden.

SZ PlusMeinungPostenvergabe
:Ein Risiko für alle Beteiligten

Die Berufung von Christian Müller zum Gewofag-Chef beruht eher auf parteipolitischen Gründen als auf fachlicher Kompetenz - und das in einer für den Bau- und Mietmarkt prekären Zeit.

Kommentar von Joachim Mölter

Wahl in Luxemburg
:Ampel auf Gelb

Im Großherzogtum regieren Liberale mit Sozialdemokraten und Grünen. Nach zehn Jahren droht nun das Aus - weil das größte Problem des Landes ungelöst ist.

Von Léonardo Kahn

SZ PlusKrise auf dem Wohnungsmarkt
:Zum Steinerweichen

Klara Geywitz war angetreten, die Wohnungsprobleme der Menschen in Deutschland zu lösen, zumindest deutlich zu lindern. Das hat erkennbar nicht geklappt. Welchen Anteil die Bauministerin am Desaster hat - und was sie nicht beeinflussen kann.

Von Angelika Slavik

Baugenehmigungen
:Die Baubranche sieht schwarz

Die Genehmigungen für den Bau neuer Wohnungen brechen erneut ein, das Ziel der Bundesregierung von 400 000 Wohnungen rückt in weite Ferne. So werde die "Wohnungsnot in Deutschland zementiert", warnt die Branche.

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