Wer in einer Werkswohnung unterkommt, spart Miete und entlastet den Markt. Aber bei Münchens großen Arbeitgebern stößt die Stadtspitze mit ihrem Wunsch nach mehr Personal-Quartieren seit Jahren auf taube Ohren. Nur im Kleinen tut sich jetzt etwas.
Lobbying
:Wer bestimmt, was die Norm sein soll?
Vom Blatt Papier bis zur Treppenstufe: DIN-Normen regeln in Deutschland praktisch alles. Doch ersonnen werden die Vorschriften von intransparenten Gremien - und die Industrie nimmt einigen Einfluss.
Wohnungsmarkt
:Wohnungsbranche fordert Milliardenhilfe
2023 dürfte die Zahl fertiggestellter Wohnungen erneut deutlich unter dem Ziel der Ampel gelegen haben. Die Verbände wollen mehr Subventionen, profitieren sollen vor allem Mieter mit geringem Einkommen.
Wohnungsbautag in Berlin
:Wie klein ist zu klein?
Laut Statistischem Bundesamt leben in Deutschland immer mehr Menschen in beengten Verhältnissen - oder finden in Städten gar keine Wohnungen mehr. Wie sich das Problem lösen lässt.
Münchner Mietmarkt
:Die Wohnungsdetektive
Tausend Apartments sind in München vom Mietmarkt verschwunden, weil sie auf Plattformen wie Airbnb mehr Geld bringen. Kein Name an der Tür, Koffer im Flur? Verdächtig. Dann kommt der kleine Trupp vom Sozialreferat und schaut, wer da eigentlich wohnt.
Verdeckte Wohnungslosigkeit
:Von einer Couch auf die nächste
Viele junge Menschen finden keine Wohnung mehr und hausen dauerhaft im Ausnahmezustand – zum Beispiel Carolin.
Rosenheim
:Richter verdonnert Hausbesetzer zu Strafaufsatz
Das Amtsgericht Rosenheim verurteilt drei junge Aktivisten zu 50 Stunden gemeinnütziger Arbeit - und brummt ihnen Texte zu juristischen und politischen Fragen auf.
ExklusivStadtplanung
:Neue Wohnungen für 100 000 Menschen
Wissenschaftler der TU München haben das Potenzial für Nachverdichtung untersucht. Ihr Ergebnis: Mit bestehendem Baurecht oder geringem planerischen Aufwand könnten mehr als 100 000 Personen ein neues Zuhause finden - wenn Stadt und Eigentümer sich einen Ruck geben.
Baubranche
:Gegen die Wand
Viele Jahre war Boom am Bau, die Firmen konnten sich vor Arbeit kaum retten. Jetzt werden Aufträge gestreckt, verschoben, storniert – und die Wohnungsnot wird immer größer. Besuch bei einem, der gern mehr bauen würde, wenn er könnte.
Münchner Mietmarkt
:„Und einmal im Monat mit dem Vermieter schlafen“
Forderungen, die sprachlos machen, fast normale Unverschämtheiten und Menschen am Rande der Verzweiflung. SZ-Leserinnen und -Leser berichten, was sie bei der Wohnungssuche in München erleben.
Wohnungsnot und Kreative
:Diese Lücke, diese herrliche Lücke
Studenten der TU München haben sich etwas einfallen lassen für die prominenteste Baulücke im Uni-Viertel.
Wohnen
:Ohne Kanten
Die Krise beeinflusst den Geschmack: In vielen Wohnungen wird es kuschelig. Der Möbelbranche hilft das aber nur bedingt.
Leseraufruf
:Was haben Sie in München bei der Wohnungssuche erlebt?
Die "Souterrain"-Wohnung ist ein Kellerabteil und das WG-Zimmer bekommt nur, wer für alle putzt: Wer in München umziehen will, erlebt Kurioses bis Abschreckendes. Wie erging es Ihnen?
Mietmarkt in München
:„Was passiert, wenn wir bis dahin keine Wohnung finden?“
Familien, Studierende, Zugezogene: Sie brauchen dringend eine Wohnung, finden aber keine passende und bezahlbare. Wie Menschen die Suche in München erleben – und was sie Wochen später zu berichten haben.
Wohnungsmarkt
:Die acht größten und teuersten Probleme für Münchner Mieter
Die Mieten steigen, so steil und dramatisch wie noch nie, und die Preisspirale dreht sich immer weiter. Wer umzieht, zahlt drauf. Vor diesen Problemen stehen Münchnerinnen und Münchner, die wechseln müssen – oder in ihrer alten Wohnung festsitzen.
ExklusivDoppel-Interview
:Wie lässt sich das große Wohnproblem lösen?
Thomas Krebs und Rolf Buch geben Hunderttausenden Deutschen ein Zuhause. Doch während der Saga-Chef Wohnungen bauen lässt, sagt der Vonovia-Boss: Das ergibt gerade keinen Sinn. Wie passt das zusammen?
Genossenschaften schlagen Alarm
:Haushaltsstopp bremst Wohnungsbau in München
Die KfW-Bank hat ihr Förderprogramm für genossenschaftliches Wohnen mit sofortiger Wirkung gestoppt. Kredite am freien Markt sind deutlich teurer. Für viele Familien ein nicht lösbares Problem.
Wohnungsnot im Landkreis
:"Meine Kinder haben ein Recht auf ein sicheres Zuhause"
Wohnraum ist im Landkreis Ebersberg Mangelware. Eine Betroffene erzählt von ihrem Kampf gegen die Wohnungsnot. Die Zahlen zeigen: Sie ist nicht alleine.
Immobilien
:Warum ist da ein Loch und kein Haus?
Mitten in München, der teuersten Stadt Deutschlands, irritiert seit Jahren eine riesige Baugrube die Nachbarschaft. Eigentlich sollte dort ein sechsstöckiges Haus stehen. Vom Boden, seinem Preis und der Frage, warum die Mieten in den Himmel steigen
Leben in Wolfratshausen
:Zwei Dutzend Wohnungen
In Farchet errichtet die Baugenossenschaft zwei Neubauten mit 3645 Quadratmetern Wohnraum.
Wohnungsnot in Berlin
:"Wird jetzt alles planiert"
Die Bewohner einer Anlage in Berlin-Pankow streiten seit Jahren dafür, dass ihr Hinterhof mit seinen alten Bäumen nicht bebaut wird. Dass dort Wohnungen für Flüchtlinge entstehen sollen, lädt den Konflikt zusätzlich auf.
Landtagswahl in Hessen
:„Von der Politik fühle ich mich momentan überhaupt nicht abgeholt“
Wohnungsnot, unpünktliche Busse und eine starke AfD – was bewegt junge Menschen vor der Landtagswahl in Hessen? Fünf von ihnen erzählen.
"Maybrit Illner" zum Thema Bau
:Politiker raus aus Talkshows
Was tun gegen die Misere beim Bauen und Wohnen in Deutschland? Nach dem Talk bei Maybrit Illner eine Idee: Bitte mal eine Pause für die Volksvertreter in diesen TV-Runden.
Gipfel im Kanzleramt
:Zieht euch warm an
Die Bundesregierung will das Bauen in Deutschland künftig erheblich erleichtern. Eine wichtige Rolle soll dabei der sogenannte Energieeffizienzstandard EH 40 spielen. Das hat bedeutsame Folgen für die deutschen Klimaziele.
Wohnungsgipfel und Bau-Krise
:Wenn Architekten weinen
3500 Baunormen: Weltrekord. Ein Treiber unserer Wohnungsbau-Krise ist die urdeutsche Regelwut. Die Lösung? Wäre so einfach.
MeinungWohngipfel
:So wird Zukunft eher kein Zuhause finden
In Deutschland herrscht eine ernsthafte Wohnungs- und Mietenkrise. Dafür sollen in diesen Tagen Lösungen gefunden werden. Doch Bundeskanzler und Bauministerin haben erst mal entspannt ein paar Anregungen zusammengeworfen.
Wohnungstausch in München
:"Meine Frau und ich brauchten die 76 Quadratmeter große Wohnung nicht mehr"
Manche Menschen benötigen weniger Wohnraum, als sie haben. Andere suchen händeringend nach einer größeren Wohnung. Eine digitale Tauschbörse will sie zusammenbringen. Wobei ein Problem bleibt.
Studentische Wohnungsnot
:Studenten sollen auf Campingplatz unterkommen
Die grün-rote Rathauskoalition will jungen Menschen, die neu in München sind und keine Wohnung finden, eine "Notlösung" auf dem Campingplatz anbieten - und verlangt vom Freistaat mehr Engagement.
Stadtumbau
:Wohnen statt arbeiten
Schon lange wird gefordert, leer stehende Büros in dringend benötigten Wohnraum umzuwandeln. Passiert nur fast nie - dabei zeigen Beispiele, wie es gehen kann.
Wohnungsmarkt
:SPD für bundesweiten Mietenstopp
Bei ihrer Fraktionsklausur wollen sich die Sozialdemokraten mit dem Problem mangelnder Wohnungen und hoher Mieten befassen.
Immobilien
:Eine Lawine rollt über die deutsche Bauwirtschaft
Der nächste Immobilienentwickler ist pleite - es erwischt die Gerchgroup. Wohnungskäufern, Beschäftigten und Städten drohen schlimme Folgen - auch einem 700-Millionen-Euro-Projekt.
Bauwirtschaft
:Immobilienverband erwartet spürbar steigende Mieten in Bayern
Inflation, Zinsanstieg, hohe Auflagen: Der Neubau von Wohnungen in Bayern stottert. Im ersten Halbjahr gab es 30 Prozent weniger Baugenehmigungen als im Vorjahreszeitraum. Das hat Folgen.
Serie „Bitte lösen!“
:Wenn die Stadt zu klein ist
Deutschland kriegt die Misere am Wohnungsmarkt nicht in den Griff. Die Mieten steigen, der Mangel an bezahlbarem Wohnraum wird mit jedem Jahr schlimmer. Was könnte helfen?
Immobilien
:Baupreise steigen langsamer
Der Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude verteuerte sich im Mai um 8,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Das Ifo-Institut erwartet wegen der weiter hohen Kosten einen starken Rückgang im Wohnungsbau.
Feuerwehr Vaterstetten
:Wohnungsmangel bremst Retter aus
Die Großgemeinde Vaterstetten könnte in den kommenden Jahren ein Problem mit der Einhaltung der Hilfsfristen bekommen.
Klara Geywitz
:Warum so unauffällig, Frau Ministerin?
Bundesbauministerin Klara Geywitz soll eins der drängendsten Probleme lösen: die Wohnungsnot. Eigentlich müsste ganz Deutschland auf sie schauen - tut es aber nicht. Dabei fehlt es ihr nicht an Ehrgeiz.
Höhere Kosten und Zinsen
:In Bayern werden viel weniger Wohnungen gebaut
Im ersten Quartal 2023 ist die Zahl der Baugenehmigungen drastisch eingebrochen. Das deutet darauf hin, dass auch private Bauherren ihre Baupläne verschieben oder gar aufgeben.
Wohnungskrise
:Die Linke im Tauschrausch
Deutschland rast in eine weitere Wohnungsnot. Und die Linke fordert einen Wohnungstausch von Senioren und Familien. Eine Idee, die man umarmen könnte - wäre sie nicht so realitätsfremd.
Armut
:Wenn es kein Zuhause mehr gibt
Seit Jahren nimmt die Zahl von wohnungslosen Bayern zu, Experten nennen die Lage "prekär". Welche Probleme die Situation verschärfen und wo es Fortschritte gibt.
Ausstellung
:Traumatisch teuer
Das Künstlerkollektiv "Broke.Today" thematisiert in einer Ausstellung die Atelier- und Wohnungsnot in München.
Über Normen und Vorschriften
:Wie Bauen wieder günstiger werden kann
Wer ein Haus baut, hat es schnell mit Hunderten Normen zu tun, die den Vorgang kompliziert, langsam und teuer machen. Andrea Gebhart, Präsidentin der Bundesarchitektenkammer, sagt: Das müsste nicht sein. Ein Gespräch.
Studie zum Wohnungsmangel
:"Wir haben Wohnen kulturell falsch eingeübt"
Elisabeth Wacker will herausfinden, warum es im Landkreis Dachau so viel Leerstand gibt. Die Professorin für Diversitätssoziologie an der TU München schätzt, dass 2000 Wohnungen keinen Mieter haben - teils aus überraschenden Gründen.
MeinungWohnungspolitik
:Und jetzt bitte: einen Plan für mehr Wohnungen
Das Versagen der Politik im Wohnungsbau ist so systematisch, da sollte es endlich auch die Lösung sein. Auf Konzerne wie Vonovia zu schimpfen, genügt jedenfalls nicht.
Bayernheim
:Wo Anspruch und Wirklichkeit weit auseinanderliegen
Die CSU will natürlich auch beim Wohnungsbau vorangehen. Doch die bayerischen Ziele liegen noch in weiter Ferne. Immerhin: Das Tempo erhöht sich.
Mietrecht
:Eine Berliner Fehde
Der Bundesjustizminister hat sich heillos mit Bauministerin Klara Geywitz und Innenministerin Nancy Faeser zerstritten. Die Leidtragenden sind die Menschen, die bezahlbaren Wohnraum suchen.
Wohnungsbau
:Söder verfehlt sein eigenes Ziel deutlich
10 000 bezahlbare Wohnungen wollte die Landesregierung bis Ende 2024 neu bauen. Doch 93 Prozent der Wohnungen könnten nicht rechtzeitig fertiggestellt werden.
MeinungWohnungsbau
:Baut wieder Wohnungen für Menschen!
Gut, dass Bauministerin Klara Geywitz das irrationale Ziel kassiert hat, 400 000 Wohnungen pro Jahr zu bauen. Sehr schlecht allerdings, dass sie sich nun Wohnungen vom Fließband wünscht.
MeinungBaupolitik
:Die Umweltauflagen müssen vereinfacht werden
400 000 neue Wohnungen - auch dieses Jahr wird Deutschland dieses Ziel klar verfehlen. Das müsste nicht sein, wenn die Ministerin zwei Dinge anpackte.
700 000 fehlende Wohnungen in Deutschland
:Sind wir denn ganz dicht?
In Deutschland fehlt es an Wohnungen, die Mieten steigen, eine soziale Katastrophe erscheint unabwendbar. Aber es gibt Lösungen.
Immobilienmarkt
:Wohnungsmangel verschlimmert sich
Branchenvertreter fordern ein Sondervermögen von 50 Milliarden Euro, um die Krise zu bekämpfen. Es fehlt vor allem an Sozialwohnungen.