Wohnungsbau

Bezahlbarer Wohnraum

:„Das eigentliche Problem löst der Bauturbo nicht“

Die bis 2030 befristete Erweiterung im Baugesetz soll schnellere und verkürzte Genehmigungsverfahren im Kampf gegen die Wohnungsnot ermöglichen. Doch eine schnelle Lösung des Problems wird es damit nicht geben, meint der Starnberger Rechtsanwalt und Baurecht-Experte Jürgen Busse.

Münchner Norden

:Auf dem Lerchenauer Feld startet der Wohnungsbau

Erste Pläne zur Bebauung des Gebiets in Feldmoching gab es bereits in den frühen 1990er-Jahren, nun ist es so weit: Die Arbeiten beginnen. 1700 Wohnungen sollen hier in nur wenigen Jahren entstehen, die ersten sollen in zwei Jahren fertig sein.

München Klinik Schwabing

:Lichtes Wohnen für Pflegende statt Lungenkranke

Drei denkmalgeschützte ehemalige Bettenhäuser der Schwabinger Klinik werden saniert. Einziehen soll bald Personal der städtischen Krankenhäuser und Pflegeheime - zu bezahlbaren Mieten.

MeinungPro und Contra

:Sollte das Tempelhofer Feld bebaut werden?

Eigentlich legte ein Volksentscheid 2014 fest, dass das ehemalige Areal des Berliner Flughafens eine Freizeitfläche bleiben soll. Nun möchte der Senat wegen akuter Wohnungsnot doch dort bauen – und die Berliner in diesem Jahr neu befragen.

Bauen im Bestand

:„Ich bin für niemals abreißen“

In leer stehenden Einfamilienhäusern sieht die Architektin Nanni Grau ein großes Potenzial zur Behebung der Wohnungsnot. Von den nötigen Umbauten müssten nur auch die Hausbesitzer überzeugt sein.

Wohnen

:Zahl der Baugenehmigungen steigt wieder

Zuvor hatte es mehrere Jahre in Folge weniger gegeben. Besonders stark stiegen die Baugenehmigungen für neue Einfamilienhäuser. Der Wohnungsmarkt bleibt trotzdem knapp.

Bauen und Wohnen im Oberland

:Gebremste Erwartungen an den Bau-Turbo

Die Bürgermeister von Geretsried, Bad Tölz und Wolfratshausen halten das neue Gesetz, das den Wohnungsbau beschleunigen soll, für richtig. Sie bezweifeln jedoch, dass dadurch bezahlbare Quartiere in großem Umfang entstehen.

Mieten

:Immobilienwirtschaft lehnt Hubigs Pläne zum Mieterschutz ab

„Ein schlechter Scherz“: Die Justizministerin hat Pläne vorgelegt, die Indexmieten deckeln und Mieter schützen sollen. Die Baubranche hält das für keine gute Idee.

Schlossberghalle

:Vortrag zum Bau-Turbo im Landkreis Starnberg

Am Dienstag, 27. Januar, spricht der Baurechtsexperte Jürgen Busse über die neuen Vorgaben für den Wohnungsbau.

Wohnen in Bayern

:Bayern fehlt fast eine halbe Million Wohnungen

Laut einer neuen Studie benötigt der Freistaat bis 2030 bis zu 470 000 neue Wohnungen. Ansonsten drohe Bayern wie Deutschland ein „Sozialdrama“, warnt das Bündnis Soziales Wohnen.

Wohnraum

:Zündet der „Bau-Turbo“?

Schnelle Genehmigungen sollen den Wohnungsbau beleben, zumindest wenn es nach Bundesbauministerin Verena Hubertz geht. Umsetzen müssen diesen Plan aber die Städte und Gemeinden. Wie also kommt er dort an?

Staatliche Fördermittel

:Was beim sozialen Wohnungsbau in Bayern schiefläuft

Mehr als viermal so viele Wünsche wie Geld: Warum reichen die Fördermittel für bezahlbare Wohnungen nicht und werden die Millionen überhaupt richtig verteilt?

Wohnungsmangel

:Wie München beim Bauen den Turbo einlegen will

Die Stadt benötigt dringend mehr Wohnungen. Doch das Bauen verzögert sich oftmals durch umständliche Anträge und Genehmigungen. Ein neuer Plan soll nun alles beschleunigen.

Verena Hubertz

:Ministerin im Mutterschutz

Verena Hubertz, die Bundesbauministerin, steht vor der Geburt ihres ersten Kindes. Wie ist die Babypause bei einem Job wie ihrem eigentlich geregelt?

Günstige Mieten

:Wohnungsverband in Bedrängnis

Gemeinden im Landkreis Starnberg sind finanziell nicht mehr in der Lage, die Wohnbauumlage an den Verband zu entrichten.

Bau-Turbo

:„Einfach mal ein bisschen schneller werden“

Bauen ist zu teuer und dauert zu lange. Da sind sich Bundesbauministerin Hubertz und Heidelberg-Materials-Chef von Achten einig. Doch was tun? Viele zusätzliche Steuer-Milliarden allein könnten sogar gefährlich werden.

Großbritannien

:Will man hier leben?

Wohnungsnot gibt es auch in Großbritannien, aber hier bauen sie nicht nur neue Häuser, sondern gleich neue Städte. Milton Keynes wurde in den Sechzigern auf die Wiese gestellt. Sie haben nur das Wesentliche vergessen.

Bauen und Wohnen

:Der Turbo, der das Drama auf dem Mietmarkt beenden soll

Bauministerin Verena Hubertz will den hohen Wohnkosten unter anderem ihren „Bau-Turbo“ entgegensetzen. Die Frage ist: Wann spüren die Menschen etwas davon?

Bundesregierung

:So will Digitalminister Wildberger das Land entbürokratisieren

Die Bundesregierung hat Entlastungen für Bürger und Unternehmen beschlossen. Einiges klingt vielversprechend, aber die finanziellen Effekte sind größtenteils noch unklar.

Architektur

:Baut doch mal anders!

Der „Bau-Turbo“ der Bundesregierung führt zu mehr Flächenfraß und weniger Klimaschutz. Dabei gibt es viele herausragende Beispiele, wie man aus bestehenden Gebäuden das Beste herausholt. Plädoyer für eine zukunftsgewandte Architektur.

Wohnungsbau nach Lego-Prinzip

:„Dieses Projekt ist ein Beispiel, wie Bauen heute gehen kann und sollte“

In der sogenannten Ami-Siedlung im Münchner Süden entstehen die ersten 62 von 1000 neuen Wohnungen – und zwar schnell und günstig dank Lego-Prinzip. Was dahintersteckt, wie niedrig die Mieten sein werden und warum die Nachverdichtung trotzdem noch scheitern könnte.

Immobilien des Freistaats

:Preissteigerung um das 40-Fache

Die staatliche Immobilienverwaltung setzt die Erbpachtpreise für ein Grundstück in Markt Schwaben enorm hoch. Das kritisiert die SPD-Abgeordnete Doris Rauscher – denn auf der Fläche sollen dringend benötigte bezahlbare Wohnungen entstehen.

Ideen gegen Wohnungsnot

:Tauschen statt bauen

Hunderttausende Menschen in Deutschland leben in zu großen oder zu kleinen Wohnungen – wegen des überhitzten Mietmarkts. Helfen könnte ein Wohnungstausch. Über kreative Lösungen und eine Frau, die es gewagt hat, eine 130-Quadratmeter-Wohnung für zwei Zimmer aufzugeben.

Immobilien

:Wohnungsmangel noch größer als angenommen

Einer neuen Studie zufolge fehlen allein in Westdeutschland 1,2 Millionen Wohnungen. Das hemmt laut Forschern mittlerweile auch die ökonomische Entwicklung.

Bauen in Starnberg

:Kleine Wohnungen, keine Parkplätze

Für Wohneinheiten bis 40 Quadratmeter müssen Bauherren in Starnberg keine Stellplätze für Fahrzeuge nachweisen. Das soll Bauen und Wohnen billiger machen, verengt aber den öffentlichen Verkehrsraum.

Immobilien-Preise

:Hier eine Hütte, dort ein Palast

„Den“ Immobilienmarkt gibt es nicht: Eine exklusive Auswertung zeigt, wie groß die Preisunterschiede für Häuser und Wohnungen in Deutschland wirklich sind. Für alle, die nach einem eigenen Zuhause suchen, kann das eine Chance sein.

Landesamt für Statistik

:Der Flächenverbrauch in Bayern ist 2024 gesunken

Zum Rückgang trägt unter anderem die Schwäche von Wirtschaft und Wohnungsbau bei – aber auch Waldwege und Friedhöfe.

Bauministerin

:„Wir brauchen mehr Frauen, die zeigen, dass das geht“

Ministerin und werdende Mutter: Verena Hubertz wird daran gemessen werden, ob Wohnen wieder günstiger wird. Seit Bekanntgabe ihrer Schwangerschaft muss sie sich aber auch gegen üble Kommentare im Netz wehren.

Wohnen

:Alte Förderung soll Wohnungsbau beleben

Hunderttausende Wohnungen in Deutschland sind zwar genehmigt, aber noch nicht gebaut oder noch nicht fertig. Bauministerin Verena Hubertz will das angehen. Die Grünen kritisieren ihre Pläne.

Wohnen in Osnabrück

:Meine 46 Mitbewohner

Seit mehr als 30 Jahren leben auf dem Luhrmannhof in Osnabrück Studierende und Auszubildende. Als vor zwei Jahren der Eigentümer allen kündigte, kauften die jungen Bewohner den Gutshof einfach selbst und schufen sich ihr eigenes Idyll – mit WG-Zimmern für 250 Euro Miete pro Monat.

MeinungBezahlbare Wohnungen

:Söders „Turbo“ beim Wohnungsbau wird den nötigen Effekt verfehlen

Mehr Geld soll in Bayern den Wohnungsbau beschleunigen. Die Millionen sind richtig und wichtig – und trotzdem gesteht Bayerns Ministerpräsident damit unabsichtlich sein eigenes Scheitern ein.

Leistungsschau für bayerische Architektur

:Beispiele für gutes Bauen

Bei den „Architektouren“ haben Besucherinnen und Besucher Gelegenheit, ausgezeichnete Projekte in ganz Bayern zu besichtigen. Unter dem Motto „Vital bauen“ steht Nachhaltigkeit im Fokus. Tipps von Oberbayern bis Unterfranken.

Immobilien

:Wohnungsverband erwartet Einbruch im Neubau

Wohnungen sind knapp, die Mieten steigen rasant – trotzdem erwartet der Wohnungsverband GdW weniger Neubauten und sinkende Investitionen. Bauen sei schlicht zu teuer, heißt es.

MeinungWirtschaftspolitik

:Der Wust an Vorschriften behindert den Bau neuer Wohnungen

Gut, dass die Bundesregierung hier eine Reform ansetzen will, um den Wohnungsmarkt endlich zu beschleunigen. Bleibt zu hoffen, dass es ihr nicht ergeht wie der Ampel und anderen Vorgängern.

Frustrierte Eltern in Lochhausen

:Mittagsbetreuung: 65 Prozent der Bewerber erhalten eine Absage

Der Wohnungsbau am westlichen Münchner Stadtrand boomt, doch die Infrastruktur hinkt hinterher. 137 Familien fordern die Stadt auf, für Schule, Horte und Sportunterricht mehr zu tun.

Bundesregierung

:Deutschlandturbo statt Deutschlandtempo

Mit deutlich vereinfachten Verfahren soll das Bauen nun wirklich schneller gehen und das Wohnen günstiger werden. Neue Zahlen zur Entwicklung der Mietpreise zeigen, wie dringend etwas geschehen muss.

Stadtentwicklung in Erding

:Ideen für neues Stadtquartier mit Bunker-Bar

Ein Münchener Architekturbüro hat sich ehemalige Mannschaftsunterkünfte auf dem einstigen Erdinger Fliegerhorst genauer angeschaut. Es gäbe Möglichkeiten, dort 205 Wohnungen einzurichten.

Kabinettstagung am Tegernsee

:Stopp für den Stopp beim Wohnungsbau

Nach der Kabinettstagung am Tegernsee kündigt Ministerpräsident Markus Söder an, dass nun doch wieder Geld für die Wohnungsbauförderung zur Verfügung steht, bis zu 400 Millionen Euro extra. Ansonsten heißt es vom Finanzminister Füracker: Bitte sparen!

Immobilien

:Zahl der Neubauwohnungen 2024 gesunken

Die Zahl der Neubauwohnungen in Deutschland ist im vergangenen Jahr um 14,4 Prozent gesunken. Der Wohnungsbau kriselt seit längerem – wegen hoher Zinsen und hoher Baukosten.

Wohnbau in Bayern

:Mehr Bauvorhaben genehmigt - überwiegend auf dem Land

Treiber des Anstiegs in Bayern waren unter anderem Einfamilienhäuser auf dem Land. Allerdings: Wo viele Wohnungen fehlen, wird weniger genehmigt.

Immobilien und Wohnen in Bad Tölz

:Zwickerwiese: Stadt verkauft neun Parzellen

Gegen die Stimmen der Grünen beschließt der Tölzer Stadtrat den Verkauf der restlichen Grundstücke im Neubaugebiet Hintersberg II. Die Vergabekriterien werden modifiziert.

Neue Studie

:Die Überraschung bei den Münchner Mietpreisen, die nicht lange anhalten wird

Quadratmeter-Preise und Nebenkosten bleiben auf Rekordniveau. Doch ein Aspekt lässt den Experten des Immobilienverbands aufhorchen. Was das Wohnen in der Stadt und in einigen Vierteln derzeit kostet.

Sparvorgaben der Stadt

:München soll billiger bauen – auf Kosten des Klimas

Mindestens zehn Prozent der Kosten sollen bei neuen Gebäuden in Zukunft gespart werden, fordert Oberbürgermeister Dieter Reiter. Die Pläne der Verwaltung dazu stoßen nicht nur bei Umweltgruppen auf scharfe Kritik – auch die grün-rote Rathausmehrheit will nun nachbessern.

Kampf um Rohstoffe

:Heftige Debatten um Bayerns größtes Bergwerk

Knauf, einer der größten Baustoffhersteller weltweit, will in der Altertheimer Mulde Gips abbauen. Das Projekt ist Auslöser heftiger Debatten – Kritiker sehen die Trinkwasserversorgung in und um Würzburg in Gefahr.

Ein Entwurf des Architekturbüros Steininger

:Schöner wohnen am Johannisplatz

Die Baugenossenschaft Geretsried lässt Teile des Quartiers neu gestalten. Zugänge werden barrierefrei, Balkone größer, Gärten entstehen.

Baumaschinenmesse Bauma

:Grab, Baby, grab!

Die Stimmung ähnelt einem Volksfest, aber es geht um Bagger und Kipper: In München eröffnet die weltweit größte Baumaschinenmesse Bauma, Hunderttausende werden kommen. Doch die Branche plagen große Sorgen.

„Münchner Wohnen“

:Ärger um Tausende Gasabrechnungen

Während der Aufsichtsrat der „Münchner Wohnen“ versucht, die Geschäftsführung möglichst bald neu zu besetzen, gerät die Wohnungsgesellschaft von anderer Seite unter Druck. Mehrere Tausend falscher Gasabrechnungen sollen verschickt worden sein.

Wohnen in München

:Die Preiskurve bei Kaufimmobilien zeigt wieder nach oben

Auf dem Münchner Immobilienmarkt zeichnet sich eine Trendwende ab: Nach drei Jahren mit rückläufigen Kaufpreisen verzeichnet der Immobilienverband IVD erstmals wieder leichte Anstiege. Wie teuer Wohnungen und Häuser aktuell sind – und in welchem Bereich die Talfahrt weiter anhält.

Wirtschaft

:Mehr Aufträge für den darbenden Wohnungsbau

Bayerns Städten fehlen Wohnungen, und den bayerischen Wohnungsbauunternehmen die Aufträge. Im Januar gab es einen kleinen Lichtblick.