Sozialer Wohnungsbau

Wohnbauprojekt in Olching

:99 Wohnungen, keine Schaukeln und Rutschen

In der neuen Siedlung „Wohnpark Hubertushof“ fehlt der im Bebauungsplan vorgesehene Kinderspielplatz. Das führt zu einer heftigen Auseinandersetzung zwischen CSU und SPD im Stadtrat.

Deutschland

:Wie lässt sich die Wohnungsnot bekämpfen?

Zwischen Mieterschutz und Marktlogik: Melanie Weber-Moritz vertritt die Interessen der Mieterinnen und Mieter in Deutschland. Iris Schöberl repräsentiert die Immobilienlobby. Ein Streitgespräch.

Mietwahnsinn in München

:Eine schöne Geschichte vom unschönen Münchner Mietmarkt

Es gibt genug Menschen in der unbezahlbaren, überhitzten Stadt München, die versuchen, aus Mieterinnen und Mietern den letzten Cent herauszuquetschen. Und es gibt Otto Gugger, der zeigt, dass es auch anders geht.

Wohnungsgipfel

:Warum München beim Wohnungsbau nicht vorankommt

Eine Woche nach seiner Amtseinführung lädt Münchens neuer OB Dominik Krause zum Wohnungsgipfel. Dort werden Forderungen laut, was die Stadt ändern sollte – und wer bei strittigen Bauvorhaben am Ende entscheiden muss.

Immobilien in München

:Der 89-Jährige, der sein Millionengrundstück verschenkte

Vererben? Verkaufen? Nichts davon. Otto Gugger hat lange überlegt, wie er seine wertvolle Immobilie dauerhaft für einen gemeinnützigen Zweck sichern kann. Warum seine Schenkung so besonders ist und wer künftig davon profitieren soll.

14 neue Wohnungen in Neuhausen

:Ein pechschwarzes Wohnhaus mit besonderem Konzept

Zum Unmut einiger Anwohner hat die Münchner Wohnen das Gebäude mitten in einem Innenhof errichtet. Sechs Seniorinnen sind dort schon eingezogen – durch sie soll die Integration ins Viertel schnell gelingen.

MeinungSozialer Wohnungsbau

:Sattes Fördergeld fürs ländliche Bayern, Brosamen für München

Der Freistaat agiert mit der Verteilung seiner Zuschüsse ignorant gegenüber den Nöten Zehntausender Menschen, die in der teuersten Stadt der Republik bezahlbare Wohnungen brauchen. Das darf auch die Münchner CSU nicht einfach hinnehmen.

Wohnungsnot

:Freistaat fördert in Mittelfranken viermal mehr Sozialwohnungen als in München

Die Mieten sind am höchsten, die Wohnungsnot am größten – trotzdem hat die Staatsregierung die Zuschüsse in der Stadt drastisch gekürzt. Jetzt wird klar, wie viel mehr Geld ins übrige Bayern ging.

Immobilien im Freistaat

:In Bayern fehlen 200 000 bezahlbare Wohnungen

2025 ist noch einmal weniger Wohnraum fertig geworden als im Jahr davor - zu hoch und unberechenbar die Baukosten, zu viele Vorschriften. Und die Lage wird nicht einfacher.

Neubau in München

:50 000 Münchner suchen Sozialwohnung – doch der Freistaat bezuschusst nur 83 neue

Lässt die bayerische Staatsregierung die Stadt im Stich? Die „Einkommensorientierte Förderung“ ist jedenfalls im vergangenen Jahr drastisch geschrumpft. Was OB Dominik Krause nun plant.

Schwerpunkt „Bei Nacht“

:Was macht die Politik gegen Wohnungs­losig­keit?

Eine halbe Million Menschen in Deutschland haben kein festes Zuhause. Die schwarz-rote Koalition hat sich vorgenommen, das bis 2030 zu ändern. Noch ist sie von dem Ziel weit entfernt.

Bezahlbare Mieten

:Münchner Genossenschaften planen größtes Bauprojekt seit dem Zweiten Weltkrieg

Im Münchner Norden sollen gemeinsam mit einem Investor 1900 neue Wohnungen entstehen. Was das Eggarten-Projekt so außergewöhnlich macht – und warum Gegner protestieren.

Wohnungsnot in München

:Zahl der neuen Wohnungen bricht dramatisch ein

Die Zahl der Fertigstellungen fällt deutlich – und liegt zudem klar unter der Zielmarke der Stadt. Die Opposition spricht von einer „Katastrophe“, die Stadtregierung verweist auf schwierige Bedingungen – und einen anderen Schuldigen.

Wohnen

:Milliarden für eine Trendwende im sozialen Wohnungsbau

In Deutschland fehlt bezahlbarer Wohnraum, auch weil es immer weniger Sozialwohnungen gibt. Die Bauministerin will mit einer „Rekordsumme“ gegensteuern. Ist das effektiv?

Bezahlbarer Wohnraum

:„Das eigentliche Problem löst der Bauturbo nicht“

Die bis 2030 befristete Erweiterung im Baugesetz soll schnellere und verkürzte Genehmigungsverfahren im Kampf gegen die Wohnungsnot ermöglichen. Doch eine schnelle Lösung des Problems wird es damit nicht geben, meint der Starnberger Rechtsanwalt und Baurecht-Experte Jürgen Busse.

Architektur für Obdachlose

:Unterkunft mit Würde

Was es bedeutet, auf der Straße zu überleben, wissen viele Menschen im Übergangswohnheim in Innsbruck. Wie eine Unterkunft aussieht, die ihnen Respekt entgegenbringt, mittlerweile aber auch.

Nachverdichtung

:NS-Altlasten gefährden sozialen Wohnungsbau in Grafing

Ein mit Brandschutt gefülltes Schwimmbad muss für 1,2 Millionen Euro saniert werden. Das ist bei der angespannten Haushaltslage ohne staatliche Förderung nicht finanzierbar.

Bauen in Bayern

:Sozialer Wohnungsbau bleibt trotz Rekordförderung unter Druck

Bayerns Bauminister Christian Bernreiter informiert im Landtag über die Lage der Wohnraumförderung. Für Unternehmen hat er nicht nur gute Nachrichten im Gepäck.

Anwohner zu Bauplänen

:Neuer Glanz am Candidplatz? Die Nachbarschaft hat darauf keine Lust

Hier prallen Interessen aufeinander: Stadt und Investor wollen bauen – Anwohner und Löwenfans fürchten um den Charakter ihres Viertels. Lässt sich ein Ausgleich finden? Über eine grundlegende Münchner Frage.

Wohnen in Bayern

:Bayern fehlt fast eine halbe Million Wohnungen

Laut einer neuen Studie benötigt der Freistaat bis 2030 bis zu 470 000 neue Wohnungen. Ansonsten drohe Bayern wie Deutschland ein „Sozialdrama“, warnt das Bündnis Soziales Wohnen.

Giesing

:Spektakuläre Architektur für einen Unort Münchens

Das Erscheinungsbild des Candidplatzes soll sich durch zwei große Bauprojekte grundlegend ändern. Ein privater Investor plant Ungewöhnliches.

Städtische Tochtergesellschaft Münchner Wohnen

:Baustelle Kommunikation: Städtische Wohnungsgesellschaft zahlt zwei Millionen Euro für Beratung

Die Münchner Wohnen will ihren Ruf verbessern: Um Kritik frühzeitig zuvorzukommen, sucht das Unternehmen externe Berater per Ausschreibung. Der Auftrag soll über vier Jahre gehen.

650 günstige Wohnungen

:So soll die Siedlung München-Nord einmal aussehen

Der Bund hat die Pläne für sein großes Nachverdichtungsprojekt in Milbertshofen bekanntgegeben. Die Anlage soll von 450 auf 1100 Wohnungen wachsen, die Mieten bleiben niedrig.

Sozialstaat

:Arbeitgeberpräsident will Lohnfortzahlung im Krankheitsfall beschränken

Arbeitgeberpräsident Rainer Dulger will die telefonische Krankschreibung abschaffen und die Lohnfortzahlung für erkrankte Arbeitnehmer strenger deckeln.

Design: Charlotte Perriand

:Die Gestalterin des Jahrhunderts

Sie verhalf Le Corbusier zum Erfolg, brachte japanische Ästhetik nach Europa und die Franzosen zum Skifahren: Endlich würdigt eine große Ausstellung das Lebenswerk von Charlotte Perriand.

Landkreis Starnberg

:Bau von Sozialwohnungen auf Eis gelegt

Mittlerweile schlägt die Finanzkrise der Kommunen voll auf den sozialen Wohnungsbau durch. Zum ersten Mal muss der „Verband Wohnen“  auf einen Millionenbetrag verzichten, drei Projekte in Tutzing, Gauting und Feldafing sind verschoben.

Integratives Wohnprojekt

:Heimat für alle

In den Häusern der Hoffnungsträger Stiftung leben Geflüchtete mit Menschen zusammen, die seit Langem in Deutschland zu Hause sind. Wie gut das funktioniert, zeigt ein Besuch der Hoffnungshäuser von Straubenhardt in Baden-Württemberg.

Bauen in München

:Ein Beispiel dafür, dass große Neubauviertel auch friedlich entstehen können

Vorhaben mit Hunderten Wohnungen lösen oft heftige Widerstände aus, doch bei den „Mariengärten“ in Bogenhausen  läuft einiges anders. Eine große Frage bleibt aber.

Staatliche Fördermittel

:Was beim sozialen Wohnungsbau in Bayern schiefläuft

Mehr als viermal so viele Wünsche wie Geld: Warum reichen die Fördermittel für bezahlbare Wohnungen nicht und werden die Millionen überhaupt richtig verteilt?

Sozialwohnungen

:„Die Leute, die die Abgabe zahlen, sind jetzt nicht unbedingt Millionäre“

Wer in einer Sozialwohnung lebt, obwohl er inzwischen gut verdient, muss in Hessen eine Abgabe zahlen. Die Bundesbauministerin sieht darin ein Modell fürs ganze Land. Aber funktioniert das?

Wohnungsnot in München

:„Es fehlt das formulierte politische Ziel, Wohnungslosigkeit zu reduzieren“

Thomas Zachau hat als Berater für mehr Effizienz in Unternehmen gesorgt. Jetzt bekämpft er zusammen mit sieben sozialen Verbänden in München die Wohnungslosigkeit. Wie er das schaffen will.

Günstige Mieten

:Wohnungsverband in Bedrängnis

Gemeinden im Landkreis Starnberg sind finanziell nicht mehr in der Lage, die Wohnbauumlage an den Verband zu entrichten.

SZ-Kolumne Typisch deutsch

:Leider nicht für Kinder geeignet

Unser Autor ist seit sechs Jahren auf Wohnungssuche für seine fünfköpfige Familie. Und je länger er nichts findet, desto mehr fragt er sich, ob es weniger am schwierigen Münchner Wohnungsmarkt liegt als an seiner Herkunft.

Sozialer Wohnungsbau

:Bauministerin will eine Abgabe für Fehlbelegungen

Wer in einer Sozialwohnung lebt, aber eigentlich nicht mehr dazu berechtigt ist, soll eine Abgabe zahlen, fordert Verena Hubertz (SPD). Zuständig dafür sind die Länder – und dort kommt die Idee nicht überall gut an.

Nachverdichtung in München

:„Ami-Siedlung“ ein Denkmal? 1000 günstige Neubau-Wohnungen auf der Kippe

Der Bund will die Siedlung am Perlacher Forst in München in großem Stile nachverdichten und die Wohnungen dann für zehn Euro pro Quadratmeter vermieten. Doch einflussreiche politische Kräfte arbeiten daran, dass das Areal unter Schutz gestellt wird – womit das Bauvorhaben hinfällig wäre.

Sozialgerechte Bodennutzung

:Für München stehen Tausende bezahlbare Wohnungen auf dem Spiel

Mit der Sobon-Regelung schuf die Stadt jahrzehntelang günstigen Wohnraum. Doch nun ist sie in Gefahr. Wie geht es jetzt weiter? Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Neubau in Fürstenfeldbruck

:Gutes Wohnen mit günstiger Miete

Fürstenfeldbruck und die kreiseigene Wohnungsbaugesellschaft errichten ein Mehrfamilienhaus. Sie wollen beweisen, dass sich geförderter Wohnungsbau und gehobener Standard nicht ausschließen müssen.

Kostet künftig alles 25 Euro pro Quadratmeter?

:München schlägt Alarm beim Bau bezahlbarer Wohnungen

Wenn Investoren große Neubauprojekte aus dem Boden stampfen, verlangt die Stadt 40 Prozent günstigen Wohnraum – bislang. Doch nun steht die Regelung nach Jahrzehnten vor dem Aus. Wie es zu dem historischen Einschnitt kommt und was er für die Mieter bedeutet.

Ideen gegen Wohnungsnot

:Tauschen statt bauen

Hunderttausende Menschen in Deutschland leben in zu großen oder zu kleinen Wohnungen – wegen des überhitzten Mietmarkts. Helfen könnte ein Wohnungstausch. Über kreative Lösungen und eine Frau, die es gewagt hat, eine 130-Quadratmeter-Wohnung für zwei Zimmer aufzugeben.

MeinungImmobilien

:Fachkräftemangel, weil Wohnungen fehlen? Dann sollen die Firmen doch selber bauen

Der Wohnungsmangel wird immer größer – und belastet zunehmend die Wirtschaft, ergibt eine Studie. Die Erkenntnis ist nicht unbedingt neu. Aber sie könnte eine Lösung aufzeigen.

MeinungImmobilien

:Gegen den Wohnungsmangel braucht es viele kleine Schritte

Die Wohnungsnot sieht nicht nur Kanzler Merz als „eine der wichtigsten sozialen Fragen unserer Zeit“. Doch was dagegen tun? Ein paar Ideen für ein komplexes Problem.

Bauministerin

:„Wir brauchen mehr Frauen, die zeigen, dass das geht“

Ministerin und werdende Mutter: Verena Hubertz wird daran gemessen werden, ob Wohnen wieder günstiger wird. Seit Bekanntgabe ihrer Schwangerschaft muss sie sich aber auch gegen üble Kommentare im Netz wehren.

Soziale Ungleichheit

:Deutsche Misere

Wenn Friedrich Merz das größte Problem der deutschen Gesellschaft verstehen will, könnte er sich bei Karl Marx informieren. Oder noch besser beim britischen Ökonomen Gary Stevenson, der ein einfaches Mittel gegen Ungleichheit propagiert.

Bushaltestellen entfallen

:Sperrung in der Münchner Straße in Planegg

Am Samstag, 6. September, ist wegen der Baustelle der Bereich zwischen der Kettelerstraße und der Fürstenrieder Straße zu.

Wiederkehr des Plattenbaus

:Zu links, zu rechts, zu ostig?

Die „Platte“ kämpft seit Jahrzehnten gegen ihr problematisches Image. Warum? Eine Ausstellung in Potsdam sucht Antworten in der Kunst – zu einer Zeit, in der selbst die Bauministerin wieder auf den Geschmack von Massenwohnungsbau kommt.

Sozialer Wohnungsbau

:Kommt jetzt die Trendwende?

Seit Jahren sinkt die Zahl der Wohnungen mit Mietpreisbindung. Nun will die Bundesregierung mehr Geld für sozialen Wohnungsbau bereitstellen. Was das bewirken kann.

Immobilie in München

:OB Reiter fordert: Söder soll Verkauf von Strafjustizzentrum stoppen

Der Oberbürgermeister will, dass der Freistaat in dem Gebäude bezahlbaren Wohnraum schafft. Und er erinnert an andere verkaufte Immobilien und Areale, bei denen diese Chance verpasst worden sei.

Serie: Wie leben wir 2035?

:„Nur mehr Wohnungen zu bauen, wird nicht reichen“

Ob in München, Frankfurt oder Leipzig: Immer weniger Menschen können sich die Mieten in deutschen Großstädten leisten. Wie wird Wohnen wieder bezahlbar? Und gelingt das schon irgendwo? Ein Gespräch mit dem Stadtforscher Sebastian Schipper.

Mietenstopp wackelt

:Müssen 70 000 Münchner Mieter bald mehr zahlen?

Oberbürgermeister Dieter Reiter hat die Mieten für städtische Wohnungen eingefroren. Doch das könnte sich nach der Kommunalwahl ändern. Erste Vorbereitungen finden schon jetzt hinter den Kulissen statt.