Sozialer Wohnungsbau

Wohnen in Bayern

:Bayern fehlt fast eine halbe Million Wohnungen

Laut einer neuen Studie benötigt der Freistaat bis 2030 bis zu 470 000 neue Wohnungen. Ansonsten drohe Bayern wie Deutschland ein „Sozialdrama“, warnt das Bündnis Soziales Wohnen.

Giesing

:Spektakuläre Architektur für einen Unort Münchens

Das Erscheinungsbild des Candidplatzes soll sich durch zwei große Bauprojekte grundlegend ändern. Ein privater Investor plant Ungewöhnliches.

Städtische Tochtergesellschaft Münchner Wohnen

:Baustelle Kommunikation: Städtische Wohnungsgesellschaft zahlt zwei Millionen Euro für Beratung

Die Münchner Wohnen will ihren Ruf verbessern: Um Kritik frühzeitig zuvorzukommen, sucht das Unternehmen externe Berater per Ausschreibung. Der Auftrag soll über vier Jahre gehen.

650 günstige Wohnungen

:So soll die Siedlung München-Nord einmal aussehen

Der Bund hat die Pläne für sein großes Nachverdichtungsprojekt in Milbertshofen bekanntgegeben. Die Anlage soll von 450 auf 1100 Wohnungen wachsen, die Mieten bleiben niedrig.

Sozialstaat

:Arbeitgeberpräsident will Lohnfortzahlung im Krankheitsfall beschränken

Arbeitgeberpräsident Rainer Dulger will die telefonische Krankschreibung abschaffen und die Lohnfortzahlung für erkrankte Arbeitnehmer strenger deckeln.

Design: Charlotte Perriand

:Die Gestalterin des Jahrhunderts

Sie verhalf Le Corbusier zum Erfolg, brachte japanische Ästhetik nach Europa und die Franzosen zum Skifahren: Endlich würdigt eine große Ausstellung das Lebenswerk von Charlotte Perriand.

Landkreis Starnberg

:Bau von Sozialwohnungen auf Eis gelegt

Mittlerweile schlägt die Finanzkrise der Kommunen voll auf den sozialen Wohnungsbau durch. Zum ersten Mal muss der „Verband Wohnen“  auf einen Millionenbetrag verzichten, drei Projekte in Tutzing, Gauting und Feldafing sind verschoben.

Integratives Wohnprojekt

:Heimat für alle

In den Häusern der Hoffnungsträger Stiftung leben Geflüchtete mit Menschen zusammen, die seit Langem in Deutschland zu Hause sind. Wie gut das funktioniert, zeigt ein Besuch der Hoffnungshäuser von Straubenhardt in Baden-Württemberg.

Bauen in München

:Ein Beispiel dafür, dass große Neubauviertel auch friedlich entstehen können

Vorhaben mit Hunderten Wohnungen lösen oft heftige Widerstände aus, doch bei den „Mariengärten“ in Bogenhausen  läuft einiges anders. Eine große Frage bleibt aber.

Staatliche Fördermittel

:Was beim sozialen Wohnungsbau in Bayern schiefläuft

Mehr als viermal so viele Wünsche wie Geld: Warum reichen die Fördermittel für bezahlbare Wohnungen nicht und werden die Millionen überhaupt richtig verteilt?

Sozialwohnungen

:„Die Leute, die die Abgabe zahlen, sind jetzt nicht unbedingt Millionäre“

Wer in einer Sozialwohnung lebt, obwohl er inzwischen gut verdient, muss in Hessen eine Abgabe zahlen. Die Bundesbauministerin sieht darin ein Modell fürs ganze Land. Aber funktioniert das?

Wohnungsnot in München

:„Es fehlt das formulierte politische Ziel, Wohnungslosigkeit zu reduzieren“

Thomas Zachau hat als Berater für mehr Effizienz in Unternehmen gesorgt. Jetzt bekämpft er zusammen mit sieben sozialen Verbänden in München die Wohnungslosigkeit. Wie er das schaffen will.

Günstige Mieten

:Wohnungsverband in Bedrängnis

Gemeinden im Landkreis Starnberg sind finanziell nicht mehr in der Lage, die Wohnbauumlage an den Verband zu entrichten.

SZ-Kolumne Typisch deutsch

:Leider nicht für Kinder geeignet

Unser Autor ist seit sechs Jahren auf Wohnungssuche für seine fünfköpfige Familie. Und je länger er nichts findet, desto mehr fragt er sich, ob es weniger am schwierigen Münchner Wohnungsmarkt liegt als an seiner Herkunft.

Sozialer Wohnungsbau

:Bauministerin will eine Abgabe für Fehlbelegungen

Wer in einer Sozialwohnung lebt, aber eigentlich nicht mehr dazu berechtigt ist, soll eine Abgabe zahlen, fordert Verena Hubertz (SPD). Zuständig dafür sind die Länder – und dort kommt die Idee nicht überall gut an.

Nachverdichtung in München

:„Ami-Siedlung“ ein Denkmal? 1000 günstige Neubau-Wohnungen auf der Kippe

Der Bund will die Siedlung am Perlacher Forst in München in großem Stile nachverdichten und die Wohnungen dann für zehn Euro pro Quadratmeter vermieten. Doch einflussreiche politische Kräfte arbeiten daran, dass das Areal unter Schutz gestellt wird – womit das Bauvorhaben hinfällig wäre.

Sozialgerechte Bodennutzung

:Für München stehen Tausende bezahlbare Wohnungen auf dem Spiel

Mit der Sobon-Regelung schuf die Stadt jahrzehntelang günstigen Wohnraum. Doch nun ist sie in Gefahr. Wie geht es jetzt weiter? Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Neubau in Fürstenfeldbruck

:Gutes Wohnen mit günstiger Miete

Fürstenfeldbruck und die kreiseigene Wohnungsbaugesellschaft errichten ein Mehrfamilienhaus. Sie wollen beweisen, dass sich geförderter Wohnungsbau und gehobener Standard nicht ausschließen müssen.

Kostet künftig alles 25 Euro pro Quadratmeter?

:München schlägt Alarm beim Bau bezahlbarer Wohnungen

Wenn Investoren große Neubauprojekte aus dem Boden stampfen, verlangt die Stadt 40 Prozent günstigen Wohnraum – bislang. Doch nun steht die Regelung nach Jahrzehnten vor dem Aus. Wie es zu dem historischen Einschnitt kommt und was er für die Mieter bedeutet.

Ideen gegen Wohnungsnot

:Tauschen statt bauen

Hunderttausende Menschen in Deutschland leben in zu großen oder zu kleinen Wohnungen – wegen des überhitzten Mietmarkts. Helfen könnte ein Wohnungstausch. Über kreative Lösungen und eine Frau, die es gewagt hat, eine 130-Quadratmeter-Wohnung für zwei Zimmer aufzugeben.

MeinungImmobilien

:Fachkräftemangel, weil Wohnungen fehlen? Dann sollen die Firmen doch selber bauen

Der Wohnungsmangel wird immer größer – und belastet zunehmend die Wirtschaft, ergibt eine Studie. Die Erkenntnis ist nicht unbedingt neu. Aber sie könnte eine Lösung aufzeigen.

MeinungImmobilien

:Gegen den Wohnungsmangel braucht es viele kleine Schritte

Die Wohnungsnot sieht nicht nur Kanzler Merz als „eine der wichtigsten sozialen Fragen unserer Zeit“. Doch was dagegen tun? Ein paar Ideen für ein komplexes Problem.

Bauministerin

:„Wir brauchen mehr Frauen, die zeigen, dass das geht“

Ministerin und werdende Mutter: Verena Hubertz wird daran gemessen werden, ob Wohnen wieder günstiger wird. Seit Bekanntgabe ihrer Schwangerschaft muss sie sich aber auch gegen üble Kommentare im Netz wehren.

Soziale Ungleichheit

:Deutsche Misere

Wenn Friedrich Merz das größte Problem der deutschen Gesellschaft verstehen will, könnte er sich bei Karl Marx informieren. Oder noch besser beim britischen Ökonomen Gary Stevenson, der ein einfaches Mittel gegen Ungleichheit propagiert.

Bushaltestellen entfallen

:Sperrung in der Münchner Straße in Planegg

Am Samstag, 6. September, ist wegen der Baustelle der Bereich zwischen der Kettelerstraße und der Fürstenrieder Straße zu.

Wiederkehr des Plattenbaus

:Zu links, zu rechts, zu ostig?

Die „Platte“ kämpft seit Jahrzehnten gegen ihr problematisches Image. Warum? Eine Ausstellung in Potsdam sucht Antworten in der Kunst – zu einer Zeit, in der selbst die Bauministerin wieder auf den Geschmack von Massenwohnungsbau kommt.

Sozialer Wohnungsbau

:Kommt jetzt die Trendwende?

Seit Jahren sinkt die Zahl der Wohnungen mit Mietpreisbindung. Nun will die Bundesregierung mehr Geld für sozialen Wohnungsbau bereitstellen. Was das bewirken kann.

Immobilie in München

:OB Reiter fordert: Söder soll Verkauf von Strafjustizzentrum stoppen

Der Oberbürgermeister will, dass der Freistaat in dem Gebäude bezahlbaren Wohnraum schafft. Und er erinnert an andere verkaufte Immobilien und Areale, bei denen diese Chance verpasst worden sei.

Serie: Wie leben wir 2035?

:„Nur mehr Wohnungen zu bauen, wird nicht reichen“

Ob in München, Frankfurt oder Leipzig: Immer weniger Menschen können sich die Mieten in deutschen Großstädten leisten. Wie wird Wohnen wieder bezahlbar? Und gelingt das schon irgendwo? Ein Gespräch mit dem Stadtforscher Sebastian Schipper.

Mietenstopp wackelt

:Müssen 70 000 Münchner Mieter bald mehr zahlen?

Oberbürgermeister Dieter Reiter hat die Mieten für städtische Wohnungen eingefroren. Doch das könnte sich nach der Kommunalwahl ändern. Erste Vorbereitungen finden schon jetzt hinter den Kulissen statt.

Finanznot

:Droht dem sozialen Wohnungsbau in München das Aus?

Weil die Stadt sparen muss, ist unklar, wie es mit der Förderung von günstigen Wohnungen weitergeht. Welche Projekte nun gefährdet sind.

MeinungMünchner Haushaltsdilemma

:Die Wohnungsbaukrise gefährdet den sozialen Frieden

Bezahlbares Wohnen zu ermöglichen, ist die zentrale Aufgabe der Münchner Politik. Damit zu scheitern, können sich die Verantwortlichen nicht leisten – auch wenn derzeit intensiv debattiert wird, was die Stadt überhaupt noch finanzieren kann.

Problemviertel

:Duisburg sprengt den dritten Riesen

Die „Weißen Riesen“ stehen für Konflikte und den Abstieg eines Duisburger Wohnviertels. Jetzt ist eines der Hochhäuser gesprengt worden - um Platz für mehr Lebensqualität zu machen.

Wohnungsmisere in Bayern

:Verband prognostiziert: Zahl der Sozialwohnungen wird weiter schrumpfen

Mehr als 5000 Wohnungen im Freistaat sind vergangenes Jahr aus der Sozialbindung gefallen. Und neu gebaut werden bei Weitem nicht so viele.

Schätzung der Diakonie

:Im reichen Bayern: Fast 60 000 Menschen sind wohnungslos

Die Diakonie geht davon aus, dass sich in Bayern mehr Leute als gemeinhin angenommen kein eigenes Dach über dem Kopf leisten können. Und so leicht lasse sich das Problem auch nicht beheben – jedenfalls nicht mit sozialem Wohnungsbau alleine.

Architektenwettbewerb abgeschlossen

:600 Wohnungen in 20 Bauphasen

Die neuen Pläne für das Kreuzlinger Feld in Germering liegen vor. Doch mit einem raschen Baubeginn ist nicht zu rechnen. Grundstücksbesitzer weigern sich, ihr Land zu verkaufen.

Wohnen in Osnabrück

:Meine 46 Mitbewohner

Seit mehr als 30 Jahren leben auf dem Luhrmannhof in Osnabrück Studierende und Auszubildende. Als vor zwei Jahren der Eigentümer allen kündigte, kauften die jungen Bewohner den Gutshof einfach selbst und schufen sich ihr eigenes Idyll – mit WG-Zimmern für 250 Euro Miete pro Monat.

Wohnungskrise

:So stark sind die Mieten in Bayerns Städten gestiegen

In den großen wie auch den kleinen Städten des Freistaats sind die Mieten teils deutlich gestiegen. Das zeigt eine SZ-Analyse von Daten des Portals Immoscout24. Die Zahlen zeigen: Die Münchner Mietenexplosion ist längst die einer ganzen Region geworden.

Geförderter Wohnungsbau

:Söders neues Paket für Sozialwohnungen: Turbo oder Luftnummer?

Weil die Fördertöpfe leer sind, hat Bayerns Ministerpräsident weitere 400 Millionen Euro für Sozialwohnungen versprochen. Nun werden Details bekannt – und die lösen in der Baubranche nicht nur Freude aus.

MeinungBau

:Die Wohnungskrise lässt sich nicht mit flotten Sprüchen lösen

Die neue Bauministerin beschreibt ihre Pläne gern mit großen Worten. Leider wird das nicht reichen – denn das Problem am Wohnungsmarkt ist weitaus komplexer.

Bundesregierung

:Deutschlandturbo statt Deutschlandtempo

Mit deutlich vereinfachten Verfahren soll das Bauen nun wirklich schneller gehen und das Wohnen günstiger werden. Neue Zahlen zur Entwicklung der Mietpreise zeigen, wie dringend etwas geschehen muss.

Wohnraum

:Stadt will Sozialwohnungen mit 144 Millionen Euro fördern

Die Mittel des Freistaats zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus sind aufgebraucht. Nun will die Stadt einspringen – trotz Haushaltskrise.

Bezahlbarer Wohnraum

:„Ohne Fördermittel kann eine Kommune kein bezahlbares Wohnen umsetzen“

Die Bayerische Staatsregierung will mit speziellen Programmen bezahlbaren Wohnraum fördern. Doch die Mittel sind überraschend gekürzt worden - und Projekte wie in Herrsching standen auf der Kippe. Nun aber atmet man in den Rathäusern auf.

Fördertopf leer

:Alarm beim sozialen Wohnungsbau in Bayern

Der Freistaat hat in den vergangenen zwei Jahren so viel Geld in die Wohnraumförderung gepumpt wie noch nie. Trotzdem reicht das Geld hinten und vorne nicht, Projekte sind in Gefahr. Wie kann das sein?

Gärtnereiquartier in Seeshaupt

:„Wir wollten gerade nicht den Leuten etwas anbieten, die sich am See einen Alterssitz bauen wollen“

Bezahlbarer Wohnraum ist in allen Gemeinden rund um den Starnberger See knapp und begehrt. Architektin Katharina Heider möchte in Seeshaupt ein seit Jahren brachliegendes Areal bebauen – vergeblich. Sie erhebt nun schwere Vorwürfe gegen den Gemeinderat. Ein Gespräch über Wünsche, Widerstände und Widrigkeiten.

Günstige Wohnungen

:Hilferuf von der Baustelle

Die Regierung von Oberbayern hat die Wohnungsbau-Förderung massiv zusammengekürzt. Der Landkreis Ebersberg und mehrere Gemeinden appellieren nun an Markus Söder, wieder mehr Mittel bereitzustellen.

Flüchtlinge in München

:„Man muss ehrlich sein: Wir kommen an unsere Kapazitätsgrenzen“

Die Wohnungsnot erschwert es der Stadt, Geflüchtete unterzubringen. Im Rathaus regt sich deswegen zunehmend Widerstand gegen die Verteilungsquote – doch der Freistaat winkt ab.

„Münchner Wohnen“

:Ärger um Tausende Gasabrechnungen

Während der Aufsichtsrat der „Münchner Wohnen“ versucht, die Geschäftsführung möglichst bald neu zu besetzen, gerät die Wohnungsgesellschaft von anderer Seite unter Druck. Mehrere Tausend falscher Gasabrechnungen sollen verschickt worden sein.

Verteilung von Fördergeldern

:Anzahl bewilligter Sozialwohnungen fast um die Hälfte gesunken

Obwohl das Leben in München immer teurer wird, stockt der soziale Wohnungsbau gerade dort enorm. Die Grünen im Stadtrat werfen der Staatsregierung deshalb Versagen vor - und stellen klare Forderungen.