Neueste Artikel zum Thema

Heidelberger Bahnstadt
Immobilien

Das müssen Hausverkäufer beachten

Zu viele Emotionen, keine Vergleichsangebote: Privateigentümer, die eine Immobilie loswerden wollen, können viel falsch machen. Sechs Tipps.

Von Thomas Öchsner

Young woman with spade in cottage garden model released Symbolfoto property released PUBLICATIONxINx
Umzug ins Grüne

Stadt, Land, Frust

In der Stadt leben, und wenn man eine Familie gründet aufs Land ziehen - für viele der perfekte Plan. Doch oft fängt damit der Ärger an. Über die Frage, wo man glücklich wird.

Von Max Scharnigg

Schloss Neuschwanstein, 2011
Studie

Ein Schloss? Wie unpraktisch

Der Baufinanzierer Interhyp ermittelte, wie sich die Bürger in Deutschland ihre Traumimmobilie vorstellen. Ergebnis: anders, als gedacht.

Von Sebastian Hepp

A Tumbleweed brand Cypress 24 model Tiny House is towed down the highway near Boulder
Rechtlich betrachtet

"Illusion von Freiheit"

Der Kauf eines Minihauses muss gut überlegt sein, raten Experten. Je nachdem, ob es als Fahrzeug oder als Haus eingestuft wird, gelten andere Auflagen.

Siehst Du das Gesicht?
Dachreinigung

Schaden oder Nutzen

Moos, Algen und Vogelkot können ein Dach stark verschmutzen. Die Funktion und Lebensdauer von Ziegeln beeinträchtigt das aber eher selten. Wann die Reinigung sinnvoll ist und was Hausbesitzer beachten sollten.

Von Stephanie Hoenig

Grundsteuer

In NRW zahlen die Bürger am meisten

Entscheidend ist der Wohnort, denn die Grundsteuer unterscheidet sich je nach Kommune um Hunderte Euro. Wichtiger als der Wert der Immobilie ist also die Kassenlage der Gemeinde.

Von Marianne Körber

Stichwort

Erschließungskosten

Die Aufwendungen für den Anschluss an das Verkehrs- und Versorgungssystem entpuppen sich oft als heimlicher Preistreiber beim Grundstückskauf. Wie hoch diese sind, hängt von vielen Faktoren ab.

Von Andrea Nasemann

Achtung, Baulast! - Wenn Pflichten den Wert der Immobilie mindern
Immobilientausch

Biete Wohnung, suche Haus

Internet-Plattformen wollen Interessenten gezielt zusammenbringen. Was einfach klingt, ist gar nicht so leicht umzusetzen. Und Grunderwerbsteuer fällt auch hier an.

Von Berrit Gräber

Platzmangel

Aus eins mach zwei

Was tun, wenn die Familie wächst und ein zusätzliches Zimmer her muss? Wer einen großen Raum hat, kann ihn mit einer Trennwand teilen. Doch das ist oft komplizierter als gedacht.

Von Berrit Gräber

Stichwort

Bauabnahme

Wenn die Handwerker fertig sind, müssen die Kunden die Arbeit abnehmen. Damit gehen alle Risiken auf die Auftraggeber über - oft Anlass für Streit.

Von Andrea Nasemann

Immobilien-Kredite werden wieder teurer.
Baudarlehen

Die Zeit der günstigen Immobilien-Kredite geht zu Ende

Wer ein Haus finanzieren will, muss in nächster Zeit mit steigenden Zinsen rechnen - und mit schlechteren Förderbedingungen. Ein Überblick.

Von Simone Gröneweg

Zinsen

Wohldosierte Schritte

Michael Neumann, Vorstandsmitglied beim Finanzdienstleister Dr. Klein, erwartet erste Zinserhöhungen frühestens im Jahr 2019.

Interview von Simone Gröneweg

Blauer Himmel
Immobilienverkauf

Der Preis ist heiß

Am Markt regiert immer häufiger das Bieterprinzip: Wer am meisten zahlt, kriegt den Zuschlag. Was ein Haus oder eine Wohnung wirklich wert ist, kann nur ein Gutachter klären.

Von Berrit Gräber

Haus kaufen Baufinanzierung Grunderwerbssteuer Grundsteuer Grundsteuermessbetrag Makler Nota
Immobilien

Welche Kosten kommen beim Immobilienkauf auf mich zu?

Das Haus ist gefunden, der Vertrag unterschrieben - doch neben dem Kaufpreis fallen noch viele weitere Ausgaben an. Das führt oft zu einem bösen Erwachen.

Von Pia Ratzesberger

Immobilieneigentümer

In der Haftungsfalle

Wer kauft, schließt auch Versicherungen ab. Aber die decken bestimmte Fälle nicht ab. Ein Rechtsexperte über die Risiken des Eigentums.

Von Marianne Körber

Arbeiter auf Baustelle
Grundsteuer

Vor dem Systemwechsel

Mieter oder Eigentümer: Jeder muss diese Abgabe bezahlen. Nach jahrzehntelangem Streit soll es ein neues Modell geben. Je nach Variante profitieren unterschiedliche Gruppen .

Von Stefan Weber

Steuererklärung

Bonus für Vermieter

Bei einer vermieteten Wohnung können Vermieter, die in ihre Immobilie investieren, zahlreiche Ausgaben beim Finanzamt geltend machen. Ein Überblick.

Von Andrea Nasemann

Auf gutes Zusammenleben - Gemeinschaftsordnung vor Kauf lesen
Haus kaufen

Welche Nebenkosten fallen nach dem Erwerb der Immobilie an?

Reparaturen, Hausgeld, Versicherungen - die eigene Immobilie kann über die Jahre einiges kosten. Oft übersehen Eigentümer beim Kauf, was sie da noch alles erwartet. Ein Überblick.

Von Julia Halbig

Haus kaufen Versicherungen Hochwasser Erdbeben Wohngebäudeversicherung
Absicherung für Eigentümer

Welche Versicherungen brauche ich als Immobilienbesitzer?

Das Eigenheim ist meist der mit Abstand größte Teil des Vermögens - umso besser, wenn der Besitz gegen alle Eventualitäten abgesichert ist. Welche Policen sinnvoll sind - und welche nicht.

Von Julia Halbig

Hauf kaufen Immobilien Vermietung Vermieter Wohnung
Immobilien kaufen

Welche Vor- und Nachteile haben Selbstnutzung oder Vermietung?

Selbst einziehen oder vermieten: Immobilienkäufer haben die Wahl. Denn ein Eigenheim kann auch als solide Geldanlage dienen. Beide Varianten haben ihre Vor- und Nachteile.

Von Julia Halbig

Haus kaufen Immobilie Energieausweis Energiekosten
Gutachten und Sachverständige

Wie Sie den Wert einer Immobilie ermitteln

Das Haus scheint perfekt - doch ist der Kaufpreis nicht zu hoch? Wie viel eine Immobilie wirklich wert ist, können Laien nur schwer einschätzen. Worauf Käufer achten müssen.

Von Pia Ratzesberger

Haus kaufen Immobilien Eigentumswohnung Wohnfläche
Immobilien

So berechnen Sie die Wohnfläche richtig

Quadratmeter ist nicht gleich Quadratmeter: Wer eine Immobilie kauft, sollte die Flächenangaben prüfen - je nach Berechnungsmethode kann die Wohnfläche ganz unterschiedlich ausfallen.

Von Pia Ratzesberger

Haus kaufen Immobilien Bausubstanz Fassade Mängel Altbau
Vor dem Immobilienkauf

In welchem Zustand ist die Immobilie?

Undichte Fenster, veraltete Wasserleitungen oder mangelnder Brandschutz: Eine Sanierung kann teuer werden. Dabei sah die Immobilie bei der Besichtigung doch gepflegt aus. Wie Sie solche Überraschungen vermeiden.

Von Pia Ratzesberger

Immobilienkauf

Wie finde ich die richtige Lage?

Grünflächen oder Betonwüste, laute Straßen oder ruhiges Wohngebiet: Ob eine Immobilie an Wert verliert oder gewinnt, ist vom Standort abhängig. Doch was macht eine gute Lage aus?

Von Pia Ratzesberger

Kryptowährungen

Reale Häuser für virtuelles Geld

Der Bitcoin-Hype hat auch die Immobilienwirtschaft erreicht. Sollte sich dieses Bezahlmittel durchsetzen, könnte das die Branche komplett verändern.

Von Marianne Körber