Grundsteuer

SZ PlusBescheide an Eigentümer
:Wenn plötzlich das Achtfache an Grundsteuer fällig ist

Viele Eigentümer wurden überrascht vom Bescheid des Finanzamts. Selbst die Kämmerei hatte nicht mit den teilweise extremen Steigerungen gerechnet. Bei ihr gehen täglich Tausende Nachfragen ein.

Von Heiner Effern

Immobilien in München
:Was man zur neuen Grundsteuer wissen muss

Etwa 300 000 Münchnerinnen und Münchner erhalten in diesen Tagen einen Bescheid per Post. Was die Umstellung für Immobilienbesitzer und Mieter bedeutet, welche Fristen wichtig sind und wo man Hilfe bekommt.

Von Heiner Effern

Finanzpolitik
:Bayerische Kommunen verschicken Grundsteuerbescheide

In Kürze werden alle Haus- und Wohnungseigentümer schwarz auf weiß haben, wie viel Grundsteuer sie künftig zahlen müssen. Klar ist schon jetzt: Für die einen wird es teurer, für die anderen billiger.

Kommunale Finanzen
:Tag der Abrechnung wird verschoben

Der Ebersberger Stadtrat stoppt die Erhöhung der Grund- und Gewerbesteuer – vorerst. Spätestens zu den Haushaltsberatungen dürfte das Thema wieder auf der Agenda stehen.

Von Wieland Bögel

SZ PlusGrundsteuer in Bayern
:„Da wird es wohl die eine oder andere böse Überraschung geben“

2025 wird erstmals die neue Grundsteuer fällig. In einigen bayerischen Kommunen wird es teurer. Auch dort, wo es keine generelle Steuererhöhung gibt, müssen manche Eigentümer mehr bezahlen.

Von Thomas Balbierer, Olaf Przybilla

SZ PlusSteuerreform
:Warten auf den Grundsteuer-Knall

Wie teuer wird die neue Grundsteuer für Hauseigentümer und Mieter? Die wichtigsten Fragen und Antworten zum Aufregerthema 2025.

Von Stephan Radomsky

SZ PlusWohnen
:Mein Haus, mein Garten, mein neues Ich

Immer noch ist das eigene Haus der Traum vieler Menschen. Dabei ahnen sie nicht, was mit denen passiert, die eines haben. Fünf Erkenntnisse aus der Eigenheimsiedlung.

Essay von Kerstin Bund

Kommunale Finanzen
:Gleich zahlen oder anschreiben?

Trotz Einnahmen in Millionenhöhe wird die Stadt Ebersberg ihre Steuern anheben müssen, darüber ist man sich in der Politik einig. Der Zeitpunkt für eine solche Anpassung ist allerdings umstritten.

Von Wieland Bögel

Grundsteuer
:Geretsried geht auf Nummer sicher

Weil noch viele Messdaten fehlen, belässt es der Stadtrat bei den bisherigen Hebesätzen von 380 und 320 Prozentpunkten.

Von Benjamin Engel

Gesetzesreform
:Starnberg bleibt die teuerste Kommune im Landkreis

Die Kreisstadt legt neue Hebesätze für die Grundsteuer fest, betroffen sind Grundstücks- und Immobilieneigentümer ebenso wie Mieter.

Von Peter Haacke

Politik
:Bayerische Staatsregierung appelliert an Kommunen: keine höhere Grundsteuer

Immobilieneigentümer müssen Grundsteuer zahlen – vom nächsten Jahr an auf Basis neuer Berechnungen. Wie hoch die Summe ausfällt, liegt bei Städten und Gemeinden.

Grundsteuerreform
:Viele Vaterstettener zahlen weniger

Zum neuen Jahr wird die Grundsteuer neu geregelt. In der Großgemeinde lohnt sich das für die meisten – bei manchen wird es aber auch sehr viel teurer.

Von Wieland Bögel

SZ PlusMeinungFinanzen
:Die neue Grundsteuer ist eine Blamage – auch für Olaf Scholz

Die Reform hätte einheitlich, modern und transparent werden können. Stattdessen gibt es Streit und Pannen. Das dürfte sich bald rächen. Und zwar ausgerechnet zum schlechtesten Zeitpunkt.

Kommentar von Stephan Radomsky

SZ PlusExklusivSteuern
:Die neue Grundsteuer kommt – nur wann, weiß keiner

Millionen Hauseigentümer müssen vom neuen Jahr an voraussichtlich deutlich mehr zahlen. Doch wie viel genau wissen viele nicht. Darunter könnten auch Mieter leiden.

Von Harald Freiberger, Stephan Radomsky

SZ PlusNeue Grundsteuer
:„Schlecht für München und schlecht für die Mieterinnen und Mieter“

Die Stadt will den Grundsteuer-Hebesatz deutlich anheben. Nun können alle Eigentümer ausrechnen, was auf sie zukommt. Manche werden entlastet. Doch der Oberbürgermeister ärgert sich, dass die Reform des Freistaats bei vielen die Nebenkosten treiben dürfte.

Von Heiner Effern

Wirtschaft und Finanzen im Oberland
:Münsing im Minus

Für die Jahre 2024 und 2025 erstellt die Kommune einen Doppelhaushalt. Im Finanzausschuss spricht der Kämmerer von knapp zehn Millionen Euro Schulden.

Von Benjamin Engel

Grundsteuer
:Eine Ausnahme für die Bruchbude

Der Bundesfinanzhof hat erstmals über die neue Grundsteuer entschieden. Ein Grundsatzurteil fällen die Richter zwar nicht – aber sie haben Zweifel. Eigentümer alter Häuser können nun profitieren.

Von Stephan Radomsky

Wohn- und Gewerbeflächen
:Lindner lehnt Nachbesserung bei Grundsteuerreform ab

Kommunen bleibt somit eine stärkere Unterscheidung zwischen bebauten und bebaubaren Wohn- und Gewerbeflächen verwehrt.

Urteil zur Erbschaftsteuer
:Geduldige Kinder zahlen drauf

Der Bundesfinanzhof hat über das sogenannte Berliner Testament entschieden und eine Strafklausel, die Nachkommen davon abhalten soll, gierig zu werden. Zur Grundsteuer dürfte es ebenfalls bald eine Entscheidung geben.

Von Stephan Radomsky

Zwischenbilanz der Finanzämter
:Drei Viertel der Grundsteueranträge bearbeitet

Bayern geht bei der Reform der Grundsteuer seinen eigenen Weg. Auf dem sind die Behörden im Freistaat inzwischen ein gutes Stück vorangekommen.

Neue Bemessungsgrundlage
:Fast alle Eigentümer geben Grundsteuererklärung ab

Nach mehreren Fristverlängerungen haben am Ende 97 Prozent aller Immobilienbesitzer in Bayern ihre Daten mitgeteilt.

Finanzpolitik in Bayern
:Noch immer stehen rund 500 000 Grundsteuererklärungen aus

Trotz Verlängerung der Abgabefrist fehlen auch drei Monate danach die von den Eigentümern der Immobilien geforderten Angaben.

SZ PlusImmobilien
:Was der Einspruch gegen den Grundsteuer-Bescheid bringt

Viele Immobilienbesitzer befürchten, dass die Grundsteuer nach der Reform um ein Vielfaches teurer wird. Deshalb legt jeder Vierte von Ihnen ein Veto ein. Wie man das am besten angeht.

Von Berrit Gräber

Statistische Erhebung
:In Bayern stehen viele Grundsteuererklärungen aus

Trotz der bis zum 30. April verlängerten Abgabefrist fehlen noch immer rund 900 000 Angaben von Immobilieneigentümern. Vorerst verzichtet das Finanzministerium auf Versäumniszuschläge.

Immobilien
:In Bayern fehlen noch immer eine Million Grundsteuererklärungen

Bislang wurden 83 Prozent aller Erklärungen abgegeben, die Frist läuft Ende April aus.

SZ PlusGrundsteuer
:Rechnung mit einer großen Unbekannten

Während viele Immobilienbesitzer die geforderte Grundsteuererklärung noch gar nicht abgegeben haben, erhalten andere bereits die Bescheide. Wie viel sie von 2025 an zahlen müssen, hängt allerdings von den Hebesätzen der einzelnen Gemeinden ab - die diese noch anpassen werden.

Von Iris Hilberth

SZ PlusFinanzen
:Was man zur Grundsteuer wissen sollte

Bayern hat die Abgabefrist für die Grundsteuer erneut verlängert. Um die genervten Bürger zu entlasten? Oder ist auch der Fiskus selbst überfordert? Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Von Patrick Wehner

SZ PlusGrundsteuererklärung
:Hoch kompliziert und schwer verständlich

Rund 6,5 Millionen Grundstücke und Immobilien in Bayern müssen im Zuge der Grundsteuerreform neu bewertet werden, allein in Starnberg sind es 60 000. Das Verfahren steht massiv in der Kritik, viele Betroffene fühlen sich überfordert. Der Freistaat verlängert die Frist nun bis 30. April.

Von Peter Haacke

Grundsteuer in Bayern
:Vier Cent pro Quadratmeter

Die Grundsteuerreform erfordert von Grund- und Immobilienbesitzern eine Grundsteuererklärung.

Steuern
:Bayern verlängert Frist für Abgabe der Grundsteuererklärung

Im Freistaat erhalten Grundstückseigentümer drei Monate mehr Zeit. Ursprünglich endete die Frist am Dienstag. Wie Finanzminister Füracker die erneute Verschiebung begründet.

Aktuelles Lexikon
:Grundsteuer

Schon die alten Römer haben die Abgabe erhoben, von der heute die Kommunen profitieren.

Von Johanna Pfund

SZ PlusImmobilien
:Warum sich die neue Grundsteuer in München ungerecht auswirkt

Auch nach Ablauf der bundesweiten Frist haben viele Immobilienbesitzer noch keine Erklärung abgegeben. Was in Bayern anders ist, wer in München draufzahlt und wer profitiert - und warum die neue Grundsteuer auch Folgen für Mieter hat.

Von Lea Kramer

Grundsteuer
:Jeder Dritte spät dran

Millionen Immobilien­besitzer haben keine Erklärung eingereicht. Frist läuft Dienstag ab.

Finanzministerium
:Noch fehlt ein Drittel aller Grundsteuererklärungen

Eigentümer haben noch bis zum 31. Januar Zeit, die Steuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Sonst drohen Verspätungszuschläge und Schätzungen.

Immobilien
:Grundsteuer: CSU fordert Verlängerung der Abgabefrist

Geht es nach der Union, sollen Grundbesitzer die Erklärung über den 31. Januar hinaus machen dürfen. Bisher läuft die Abgabe schleppend. Die Kritik an der Reform wächst.

SZ PlusImmobilien
:Was im Grundsteuerbescheid steht - und was es bedeutet

Die einen haben die Grundsteuererklärung noch nicht mal abgegeben, die anderen bekommen schon Post vom Finanzamt und sind verwirrt. Wissenswertes für Immobilienbesitzer.

Von Stephan Radomsky

SZ PlusImmobilien
:Wie es jetzt noch schnell mit der Grundsteuer klappt

Bis zum 31. Januar müssen knapp 36 Millionen Erklärungen bei den Finanzämtern sein. Doch viele drücken sich vor den komplizierten Formularen, noch immer fehlt die Hälfte. Was jetzt zu tun ist.

Von Berrit Gräber

SZ PlusWohnen
:Mehr Geld für Klimaschützer

Hausbesitzer, die Strom ins öffentliche Netz einspeisen, ihre Heizung optimieren und das Gebäude energetisch sanieren, werden im neuen Jahr stärker belohnt. Auch Mieter können profitieren. Die Änderungen im Überblick.

Von Stephanie Schmidt

Finanzen
:Abgabe der Grundsteuererklärung geht äußerst schleppend voran

Wie auch in anderen Bundesländern geht die Abgabe der Grundsteuererklärung in Bayern nur noch äußerst schleppend voran. "Bis einschließlich 28. Dezember 2022 wurden bayernweit (elektronisch und auf Papier) über 3,1 Millionen Grundsteuererklärungen ...

Immobilien
:Die Reform der Grundsteuer überfordert Bürger und verschont Oligarchen

Die Bundesregierung verpasst Kritikern zufolge die Chance, undurchsichtige Eigentumsstrukturen zu beseitigen. Die erleichtern Geldwäsche internationaler Verbrecher wie der Mafia.

Von Markus Zydra

SZ PlusImmobilien
:So klappt es rechtzeitig mit der Grundsteuer

Die meisten Eigentümer haben ihre Grundsteuererklärung noch immer nicht abgegeben. Bis Ende Januar ist Zeit. Sieben häufige Hürden - und wie man sie überwinden kann.

Von Thomas Öchsner

Weitere Briefe
:Lenken und Leiten

Die Steuerung des Staatsapparats ist kein leichtes Unterfangen. Es lohnt sich, diese komplexen Prozesse regelmäßig zu hinterfragen.

Entlastung
:Grundsteuer-Frist wird bis Ende Januar 2023 verlängert

Die Abgabefrist für die Grundsteuererklärung wird bundesweit einmalig von Ende Oktober bis Ende Januar 2023 verlängert. Das haben die Finanzminister der Länder entschieden.

SZ PlusMeinungGrundsteuer
:Der Gratismut des Christian Lindner

Der Bundesfinanzminister will den Menschen mehr Zeit geben für die Grundsteuererklärung. Das ist nett gemeint, löst aber das Problem nicht.

Kommentar von Stephan Radomsky

Politik
:Linke will gegen Grundsteuerreform klagen

Die Partei kritisiert, dass bei der Umsetzung des Bundesgesetzes durch die Staatsregierung vermögende Menschen bevorzugt werden. Das Finanzministerium weist das zurück.

SZ PlusAbgabefrist
:Wie es mit der Grundsteuer weitergeht

Viele verstehen die Formulare nicht, die Technik hakt - und nun würde der Finanzminister gern die Abgabefrist verlängern. Die Grundsteuer führt zu Ärger bei Bürgern und in der Politik. Die wichtigsten Fragen und Antworten.

Von Stephan Radomsky

Immobilien
:Lindner will Frist für Grundsteuer verlängern

Gerade einmal ein Drittel aller Immobilieneigentümer haben die neue Steuererklärung abgegeben. Die Bundesländer sind allerdings gar nicht begeistert.

Von Nils Wischmeyer

Immobilieneigentum
:Die neue Grundsteuererklärung - ein Ärgernis

Eigentum verpflichtet: Doch was das Finanzamt jetzt alles wissen will, empfinden viele Hausbesitzer als Zumutung, zumal die Daten bereits in den Ämtern bekannt sind. Manch einer gibt auch Tipps fürs Ausfüllen der Formulare.

SZ PlusMeinungImmobilien
:Die neue Grundsteuer ist ein Desaster mit Ansage

Föderalismus trifft auf Beamtenmentalität trifft auf Digitalisierung - die Reform zeigt eindrücklich, was da schiefgehen kann: so ziemlich alles. Dabei verfügt der Staat längst über alle Daten.

Kommentar von Stephan Radomsky

SZ PlusImmobilienbesitz
:Worauf man bei der Grundsteuer achten muss

Bis Ende Oktober haben Immobilienbesitzer noch Zeit, die neue Grundsteuererklärung abzugeben. Ein paar Tipps, damit es reibungslos klappt.

Von Berrit Gräber

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