Ferienwohnungen

Wohnungsmarkt

:Neue Regeln für Ferienwohnungen sollen mehr Transparenz schaffen

Plattformen wie Airbnb müssen künftig in der EU Daten über ihre Vermieter an die Behörden weiterleiten. Was bedeutet das für das Geschäftsmodell? Und was heißt die neue Verordnung für Reisende? Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Overtourism

:Weg damit!

Schlüsseltresore verbreiten sich in Städten wie die Pest. Paris und Florenz verbieten sie bereits, jetzt folgt Mailand. Kann bitte einer die hässlichen Dinger auch bei uns von Regenrinnen und Wänden flexen?

SZ MagazinHotel Europa: der Tipp

:Verwunschenes Kleinod

Der »Hof Grillenöd« im niederbayrischen Hügelland lässt unsere Autorin über sich hinauswachsen: Sie stellt sich einem stolzen Hahn, taucht in trübe Wasser und entdeckt die Kraft der Einsamkeit.

SZ MagazinHotel Europa: der Tipp

:Naherholungs-Revier

Einst war die »Alte Gendarmerie« in Übersee eine Polizeiwache. Heute können sich die Gäste in acht Ferienwohnungen der Familie Schelling entspannen.

ExklusivWohnungsnot

:München geht gegen Leerstand und unerlaubte Ferienwohnungen vor

448 zweckentfremdete Wohnungen hat das Sozialreferat 2024 wieder ihrer eigentlichen Bestimmung zugeführt – sie werden jetzt regulär bewohnt.  Zwei Gerichtsurteile erschweren den Prüfern jedoch die Arbeit.

Kolumne „Hin und weg“

:Haus in Italien gesucht?

Im Trentino sterben viele Dörfer aus. Deshalb werden Immobilienkäufer jetzt finanziell unterstützt. Aber die Aktion hat einen Haken.

Fremdenverkehr in Bayern

:Tourismus in Bad Tölz blüht auf

Die Stadt verbucht 2024 ein deutliches Plus bei den Gästeankünften und bei den Übernachtungen. Das gilt vor allem für Hotels und private Ferienwohnungen. Allerdings  gibt es noch immer zu wenige Betten.

Tourismus

:Immer weniger Hotels mit Sternen

Hotels und Ferienunterkünfte lassen sich seltener zertifizieren. Nutzer achten mehr auf Bewertungen in Online-Portalen.

Kolumne „Hin und weg“

:Was Urlauber in Ferienwohnungen zurücklassen

Manche Gäste nehmen aus Hotelzimmern und Ferienhäusern Dinge mit, die ihnen nicht gehören. Nicht weniger kurios ist, was sie alles vergessen.

Balearen

:Mallorca und der Traum von der Finca

Sonne, Ruhe und vielleicht ein Blick aufs Meer: In diesen Tagen scheint die Aussicht auf ein Ferienhäuschen im Süden besonders verlockend. Worauf sollten Interessenten beim Hauskauf achten?

SZ MagazinHotel Europa

:Stilvoll und barrierefrei

Trotz Haltestangen, Duschsitzen und Pflegebetten ist das »Haus Himmelfahrt« in Oberbozen alles andere als klinisch – sondern ein durchdachter Ort, an dem wirklich alle zusammensein können.

Spanien

:Barcelona will Ferienwohnungen für Touristen verbieten

Es ist eine drastische Maßnahme, die Bürgermeister Collboni ankündigt: Ab dem Jahr 2029 sollen alle Wohnungen, die derzeit an Touristen vermietet würden, von Bewohnern der Metropole genutzt werden.

MeinungÖsterreich

:Undankbares Tirol

DFB-Trainer Julian Nagelsmann hat ein Anwesen in Fieberbrunn erworben und trifft dort auf Skepsis, ob er wirklich nach Österreich zieht. Es hätte schlimmer kommen können.

Wohnungsnot in München

:Stadt verzeichnet Rekord im Kampf gegen Zweckentfremdung

465 Wohnungen wurden im vergangenen Jahr vor Leerstand und illegaler Nutzung "gerettet". Doch es könnten noch mehr sein.

Inneneinrichtung

:Wohnungen aufhübschen mit kleinen Kniffen

Jürgen Grabowski hilft Menschen, die ihr Zuhause nicht mehr mögen. Der Designberater kauft aber kein neues Mobiliar, sondern arbeitet mit dem Vorhandenen. Das funktioniert sogar auf Campingplätzen.

MeinungTourismusbranche

:Airbnb reagiert wie ein Kleinkind

Der Wohnungsvermittler muss in Italien 780 Millionen Euro Steuern nachzahlen - und ist enttäuscht. Airbnb muss endlich erwachsen werden.

Thomas Hettches Novelle "Sinkende Sterne"

:Engelchen und Teufelchen

Das Haus seiner Eltern ist dem Untergang geweiht. Die Rückkehr dorthin gerät dem Erzähler zur Geschichte der Literatur, ja der Entwicklung unseres Planeten. Jeder geringere Autor als Thomas Hettche müsste daran scheitern.

Home-Office auf Mallorca

:Luxus-Finca statt Ballermann

Hohe Zinsen, schwierige Zeiten? Im "17. Bundesland" geht's eher um emotionale Werte. Die Makler machen Party. Die Einheimischen gehen oft leer aus.

Rechtskolumne

:Darf man seine Wohnung während der Wiesn einfach vermieten?

Zum Oktoberfest nach München oder zum Karneval nach Köln: Viele Besucher übernachten am liebsten privat. Aber dürfen Mieter Zimmer und Wohnungen einfach so an sie untervermieten?

Immobilien

:Was wird aus dem Toskana-Traum der Deutschen?

Es gibt einige gute Gründe, sich jetzt eine Wohnung oder ein Haus in Italien zu kaufen. Nur leider stehen die Immobilien nicht immer dort, wo man sie gerne hätte.

Immobilien

:Wann sich das eigene Ferienhaus lohnt

Viele Menschen wünschen sich eine eigene Immobilie an ihrem Lieblingsurlaubsort. Im Ausland kann das aber ein finanzielles Fiasko werden. Was Fachleute raten – und warum die eigenen Gefühle zu falschen Entscheidungen verleiten können.

Ferienwohnungen in der Toskana

:Komm, wir kaufen ein Dorf!

Gemeinsam ein Haus besitzen ist schon nicht leicht. Aber ein ganzes Feriendorf? In der Toskana wollen vier Freunde ein Gemeinschaftsprojekt verwirklichen. Jetzt ist Borgo Batone bereit für Gäste.

Kolumne: Darf man das?

:Wann kann ich meine Wohnung an Touristen vermieten?

Auf Online-Portalen wie Airbnb kann man private Ferienquartiere anbieten und gut damit verdienen. Doch nicht immer ist das legal.

SZ MagazinHotel Europa

:Ruhe vor allem – und doch mittendrin

Auf dem »Ferienhof Höfler« im Bayerischen Wald kann man wunderbar abschalten, denn außer dem gelegentlichen Muhen einer Kuh hört man nicht viel. Wer mag, lässt den Blick bei einem Glas Veltliner bis nach Tschechien und Österreich schweifen – oder schließt einfach die Augen und genießt.

Hohe Energiekosten

:Bleibt das Ferienhaus jetzt kalt?

Strom und Gas sind teuer. Wie reagieren die Vermieter von Ferienwohnungen? Dürfen sie den Preis erhöhen? Oder die Heizung runterdrehen? Die wichtigsten Antworten.

Italien

:Haus am See

Viele Deutsche träumen von der eigenen Ferienimmobilie in Italien. Worauf man achten sollte, damit man am Ende nicht böse überrascht wird.

Oktoberfest 2022

:Zimmer frei zur Wiesn

Eine Woche vor dem Start des Oktoberfests gibt es noch überraschend viele buchbare Hotelzimmer - zu ungewöhnlich günstigen Preisen. Bei Ferienwohnungen und privaten Anbietern schaut es hingegen anders aus.

Immobilien-Finanzierung

:Der Traum vom Ferienhaus im Ausland

Viele wünschen sich eine eigene Immobilie an einem Urlaubsort. Wie sich das finanzieren lässt und von welchen Angeboten man am besten die Finger lassen sollte. Ein Leitfaden.

Immobilienkauf

:Ein Ferienhaus, acht Eigentümer

Viele Menschen träumen von einer Immobilie an einem Urlaubsort, können sich das aber nicht leisten. Dabei gibt es andere Wege: Zum Beispiel Teileigentümer werden. Wie das funktioniert.

Finanzen

:Lohnen sich Ferienimmobilien als Geldanlage?

Mal eben nach Mallorca oder Sylt ins eigene Ferienhaus, das kann sich nicht jeder leisten. Trotzdem besitzen viele Deutsche ein eigenes Urlaubsdomizil, auch zum Vermieten.

Jahresbericht

:Wohnraum-Ermittler präsentieren Erfolgsbilanz

Der Kampf gegen Zweckentfremdung lohnt sich: Das Sozialreferat kann 450 Wohnungen wieder ihrem ursprünglichen Zweck zuführen. Immer mehr Betroffene ziehen vor Gericht - allerdings meistens erfolglos.

Eskapismus

:Die Villa in Gedanken

Das Thema Urlaub wird auch diesen Sommer nicht unbelastet sein. Kurzfristig kann man sich aber gut am Bildschirm wegträumen - ein Plädoyer für das Screen Travelling.

SZ MagazinHotel Europa

:Das Beste aus beiden Welten

Ferienwohnung mit Hotel-Charakter: In der Südtiroler Unterkunft »Tyrol« kann man den Frühstücksservice in der eigenen Küche genießen – und wenn man vom Ausflug rund um Naturns zurückkommt, hat der Zimmerservice schon aufgeräumt.

Reisen und Corona in Deutschland

:Das sind die Regeln für Urlaub in den Bundesländern

Unter welchen Auflagen sind Übernachtungen in Hotels, Ferienwohnungen oder auf Campingplätzen derzeit möglich? Welche Bedingungen gelten für Außengastronomie und Restaurants? Der Überblick.

Mietwagen kosten mehr, zum Teil auch Ferienhäuser und Hotels. Warum es klug sein könnte, dieses Jahr früh zu buchen. Und was bei der Urlaubsplanung hilft.

Tourismus

:Auf der Suche nach dem Chalet-Gefühl

Ein spontaner Hüttenurlaub in den Weihnachtsferien? Nahezu aussichtslos. Ab wann Bergfreunde anfangen sollten zu planen und welche Alternativen es in Bayern zum Hüttenzauber gibt.

Ferienwohnung

:Urlaubsgefühl auf Zeit

Wer eine Ferienwohnung vermietet, muss viele Entscheidungen treffen. Worauf man achten sollte, damit die Gäste eine gute Zeit haben - und wiederkommen.

Übernachtungszahlen

:Die Touristen kommen, aber das Personal fehlt

Oberbayerns Tourismus sieht sich nach vielen harten Corona-Monaten wieder im Aufwind. Steigende Infektionszahlen schrecken die Fremdenverkehrswerber vorerst nicht - die Probleme liegen woanders.

Immobilien

:Lohnt sich der Kauf einer Ferienwohnung?

Viele träumen von einer Immobilie für den Urlaub und zum Vermieten - gerade während der Pandemie. Der Kauf kann aber auch ganz schön nach hinten losgehen, warnt die Stiftung Warentest. Worauf man achten sollte.

Urlaub im Tessin

:"Am Anfang waren überall nur Dreck, Sand, kaputte Mauern"

Es ist noch nicht lange her, da wollten manche Einheimische am liebsten nur noch weg aus den entlegenen Dörfern im Maggiatal. Dann machten es sich einige zur Lebensaufgabe, die alten Häuser zu retten. Bald sollen zahlreiche Gäste die historischen Orte bewohnen.

Reisen

:Urlaub im Holzhaus

Die Dörfer im Bregenzerwald in Österreich gelten als Vorreiter moderner Holzarchitektur. Wer dieses Kulturgut erleben möchte, muss eigentlich nur ein Zimmer buchen.

Der Apartment-Vermittler Airbnb soll nach einem Gerichtsurteil die Daten privater Vermieter an Behörden herausgeben, wenn es den Anfangsverdacht einer Zweckentfremdung gibt. Das Verwaltungsgericht Berlin wies die Klage des Unternehmens dagegen ...

Betrug im Internet

:Wenn es das Ferienhaus gar nicht gibt

Immer öfter gelingt es Betrügern, mit Fake-Angeboten im Internet Urlauber zu täuschen. Wenn die Anzahlung überwiesen ist, sind sie oft nicht mehr erreichbar. Wie sie vorgehen - und wann man misstrauisch sein sollte.

Urlaub auf dem Bauernhof

:Stadel mit fünf Sternen

Wer zu Pfingsten Urlaub auf dem Bauernhof in Bayern machen will, findet kaum noch freie Betten. Viele Landwirte sind in den Ferienzeiten auf Jahre ausgebucht. Je luxuriöser, desto begehrter sind die Wohnungen.

Corona-Regeln

:Urlaub in Deutschland: Es bleibt kompliziert

Ferien im eigenen Land sind bald wieder möglich - aber nicht überall. Und es zeichnet sich ein Flickenteppich an Regeln ab. Welche Bundesländer wann aufmachen und was man beim Urlaub beachten muss: Ein Überblick.

SZ JetztHerzensbrecher

:Was mir das Herz bricht: Deko in Airbnb-Unterkünften

Denn ein liebloses Wandtattoo ist schlimmer als jede kahle Wand.

Die Preise für Ferienwohnungen steigen, erst recht in der Corona-Krise. Für Einheimische wird das zu einem Problem.

Kreative Ferienwohnung

:Hoffnung im Stadl

Industriedesign, Kunstbücher, Textilskulpturen: In der Oberpfalz hat ein Galeristen-Paar einen alten Pfarrhof saniert und zu einem Treffpunkt für Kunstbegeisterte gemacht.

Urlaub in Deutschland

:Die schönsten Ferienwohnungen in der Natur

Übernachten in einem Baumhaus oder einer Mühle mitten im Naturschutzgebiet: In diesen Ferienwohnungen vergisst man die Hektik der Stadt.