Wo einst Lastwagen Kies abtransportierten, wächst heute eines der größten Wohnbauprojekte im Münchner Osten. Das ehemalige Kieswerk Piederstorfer, dessen Abriss 2018 die jahrzehntelange Nutzung beendete, ist zur Entwicklungsfläche geworden. Auf rund 13 Hektar entsteht hier das Alexisquartier – ein neues Stück Stadt, das an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald grenzt, Neuperlach bereits sukzessive verändert und mit den letzten Bauphasen weiter verändern wird.
In mehreren Bauabschnitten – wovon einige bereits abgeschlossen sind – entstehen rund 1300 Wohnungen für etwa 3000 Menschen, ergänzt durch Kitas, Nahversorgung, großzügige Grünflächen und einer eigenen Promenade. Den städtebaulichen Wettbewerb gewannen Riegler Riewe Architekten aus Graz mit yellow z Berlin und lad Landschaftsarchitektur Diekmann aus Hannover. Eigentümer und Bauherr ist die Demos Wohnbau AG. Bereits zu großen Teilen bezogen, geht das Quartier mit dem „Parkside“ und „Tower“ nun in seine finale Phase: Beide Bauvorhaben bilden ein aufeinander abgestimmtes Ensemble am neuen Quartierspark.
Während „Parkside“ durch Zurückhaltung überzeugt, setzt der „Tower“ als markanter Hochpunkt einen städtebaulichen Akzent mit klaren Linien, hellen Fassaden, bodentiefen Fenstern und umlaufenden Balkonen mit verschiebbaren Glasflächen.
Als Bestandteil des Projekts realisiert die Bayern Heim gemeinsam mit Maier Neuberger Architekten weitere 347 bezahlbare Wohnungen in nachhaltiger Holzhybridbauweise. Elf Gebäude, darunter ein 17-geschossiges Wohnhochhaus, schaffen Raum für ein breites Spektrum an Haushalten – barrierefrei, energieeffizient und mit Fokus auf soziale Durchmischung. Insgesamt sind 25 Wohnungen speziell für Alleinerziehende vorgesehen, während sechs weitere Wohnungen rollstuhlgerecht gebaut werden.
KELLY KELCH
Erschienen im Tagesspiegel am 07.10.2025
