Leben im Alter: "Wohnen mit Service" in Eurasburg

Gemeinderat billigt Entwurf für Eigentumsprojekt.

Im nahen Loisach-Hof hat sich Eurasburg bereits kürzlich vier Wohnungen für bezahlbaren Wohnraum gesichert. Jetzt hat die Kommune auf dem knapp 2000 Quadratmeter großen Grundstück an der Albert-von-Iring-Straße 10 die Weichen für seniorengerechtes Wohnen gestellt. In seiner jüngsten Sitzung hat der Gemeinderat die endgültige Entwurfsplanung im Bebauungsplanverfahren einstimmig gebilligt. Bis zu 21 Wohnungen mit Größen von einem bis zu drei Zimmern in zwei Häusern sollen damit entstehen. Die Gebäude sollen nicht höher werden als die im Loisachhof. Damit die Häuser optisch möglichst niedrig wirken, wird es keine Dachgauben geben. Zudem sind farblich abgesetzte Holzverschalungen vorgegeben.

Das sogenannte "Wohnen mit Service" steht laut Bürgermeister Moritz Sappl (GWV) für einen Personenkreis ab dem Alter von 55 Jahren offen. Wer jünger ist, kann einziehen, wenn er einen Pflegegrad nachweisen kann. Die Wohnungen sollen verkauft werden. "Ein halbes Jahr gibt es ein Vorkaufsrecht für Gemeindebürger", so Bürgermeister Sappl. Wer eine Wohnung anschließend weiter vermiete, dürfe keinen Eigenbedarf anmelden. So sei sichergestellt, dass kein hilfsbedürftiger Bewohner gezwungen werden könne, auszuziehen.

Laut der Sanierungssatzung durfte auf dem Grundstück nur ein Vorhaben für bezahlbares oder betreutes Wohnen umgesetzt werden. Weil die SK Bau GmbH dies umzusetzen zusicherte, verzichtete die Kommune auf das Vorkaufsrecht. Laut Sappl ist angedacht, in der ersten Jahreshälfte 2023 mit dem Bau zu beginnen. Geschätzte Zeit bis zur Fertigstellung: um die zwei Jahre.