Wohnen im Großraum München: "Es ist genug Platz für alle da"

Wie viel Platz in München noch übrig ist

Um etwa 350 000 soll die Einwohnerzahl der Region München von 2012 bis 2032 nach den Prognosen des Statistischen Landesamts steigen, auf dann 3,08 Millionen. Für Christian Breu, den Geschäftsführer des Regionalen Planungsverbands München (RPV), ist dieser Zuwachs kein Problem. "Es ist genug Platz für alle da", sagte er in der RPV-Ausschusssitzung am Dienstag.

Nach einer aktuellen Untersuchung, die Breu dort vorstellte, gibt es in der Region Reserveflächen für etwa 220 000 Wohnungen. Bei 2,0 Einwohnern pro Wohnung, was dem Durchschnittswert in der Planungsregion München entspreche, böten diese Wohnungen also etwa 440 000 Menschen Platz, sagte Breu. Damit gebe es in der Region genug Potenzial an Wohnbauflächen, die zum großen Teil auch gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erschlossen seien.

Wo die Wohnungen entstehen sollen

Die Untersuchung rechnet mit 100 000 zusätzlichen Wohneinheiten in der Landeshauptstadt und mit 118 750 in den acht umliegenden Landkreisen. Doch Eile tue Not beim Wohnungsbau, sagte Breu, da die Einwohnerzahl in den kommenden zehn Jahren wesentlich schneller wachse als danach.

Der Immobilienverband Bayern beklagt in seinem neuen Marktbericht, dass zu wenige neue Wohnungen gebaut würden. Die Stadt müsse endlich eine adäquate Wohnraumversorgung gewährleisten. In den vergangenen zwölf Monaten seien die Mieten von Neubauwohnungen um 2,5 Prozent gestiegen.