Schwabing: Ein Dachausbau im Einzeldenkmal

Das westliche Schwabing ist reich an Baudenkmälern und immer einen Spaziergang wert. Drei Ensembles - die Barbarasiedlung, das Quartier Nordschwabing rund um den Kaiserplatz und den Schwabinger Dom St. Ursula sowie die Sebastianskirche samt Umgebung - sind zum Beispiel in der Bayerischen Denkmalliste neben 370 Einzeldenkmälern aufgelistet. Eines dieser Einzeldenkmäler, ein Wohnhaus an der Kaiserstraße 63, das wegen seines "reich gegliederten Mansardwalmdachs in neubarocken Formen mit Zwerchgiebel" in die Liste aufgenommen wurde, soll jetzt im Dach ausgebaut werden. Der Bauantrag sieht zur Freude von Westschwabings Lokalpolitikern den Bau dreier "sehr schöner, familiengerechter Wohnungen" mit jeweils etwas über hundert Quadratmetern vor. Bezahlbare Wohnungen für Familien sind im Viertel rar, Platz für Neubauten ist im dicht besiedelten Viertel kaum vorhanden. Dächer werden daher sukzessive ausgebaut - oft jedoch mit Apartments, die mit mehr als 200 Quadratmetern Größe im Luxussegment-Bereich liegen.