Das Kesselhaus in Neuaubing ist eines der ältesten, erhaltenen Gebäude auf dem Gelände des ehemaligen Ausbesserungswerks der Bahn. Ein Ziegelbau mit großen Rundbogenfenstern, 1906 als zentrale Dampfkesselanlage in Betrieb genommen. Bis 2001 hat die Bahn zwischen der Papin- und der Kravogelstraße Personen- und Güterzüge instandgesetzt, inzwischen stehen zehn der Hallen unter Denkmalschutz. Die Aurelis Real Estate GmbH, die den südlichen Teil des ehemaligen Bahngeländes als Gewerbegebiet für rund 100 Millionen Euro in Kooperation mit der Stadt revitalisiert, will die architektonischen Schmuckstücke sukzessive detailgetreu renovieren und sanieren lassen. Nun ist das Kesselhaus an der Reihe.
Rund 2000 Quadratmeter Bürofläche über drei Etagen mit Loft-Atmosphäre sollen in dem bislang eingeschossigen Satteldachbau entstehen. Die Flächen können später vollständig oder in Teilen angemietet werden.
Entkernt ist das Gebäude bereits, auch die Außenfassade ist schon gedämmt und abgedichtet. 2018 sind die Sanierung von Dach und Fassade sowie die Erneuerung der historischen Verglasung, der Fenster und Türen vorgesehen. Das Triebwerk, wie der Gewerbeteil des ehemaligen Bahngeländes heute genannt wird, umfasst rund 140 000 Quadratmeter Bauland sowie etwa 110 000 Quadratmeter Ausgleichs-, Biotop- und andere Grünflächen. Der nördliche Teil des früheren Ausbesserungswerks ist mittlerweile Wohnstandort, dort entsteht derzeit die Neubausiedlung "Gleisharfe" mit rund 500 Wohnungen für 1200 Menschen.